Ⅰ 现在住房公积金贷款利率是多少求详细
在2019年,各地的公积金贷款利率还没有发生很大的变化。依旧执行以前的标准。
1、贷款内期限在容5年以下,包括5年,贷款利率为2.75%;
2、贷款期限在5年以上,贷款利率为3.25%。
与商业银行的的贷款利率相比,公积金贷款利率在2019年依然是偏低的。因为还款方式不同,相同利率情况下产生的贷款利息也是有差别的。
Ⅱ 我用住房公积金贷款。金额是19万,每月还2000元,要多少利息
19万10年每月还款2005.97元,则
每月归还本息2005.97元
累计归还利息总额50716.41元
累计归还本息总额240716.41元
Ⅲ 住房公积金贷款怎么算利息
首先,住房公积金贷款的利率比较低,5年以上贷款是3.25%的年利率,
其次,利息是用本金乘以年利率来计算,比如说贷款10万元,年利率是3.25%,那么一年的利息一共是3250元。
Ⅳ 住房公积金贷款20万一年要多少利息
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ,5年期(含)以下年利率是2.75% ,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前公积金贷款的利率试算月供。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
Ⅳ 住房公积金贷款利息怎么算
住房公积金贷款利率按照贷款期限利率各有不同,分别为:
1.六个月以内(含6个月)利率为2.75
2.六个月至一年(含1年)利率为2.75
3.一至三年(含3年)
利率为2.75
4.三至五年(含5年)
利率为2.75
5.五年以上
利率为3.25
具体的计算方式为:利息=贷款本金*年利率*贷款年限
住房公积金贷款条件
住房公积金的贷款条件具体如下:
(1)具有合法有效身份;
(2)具有完全的民事行为能力;
(3)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(4)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(5)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(6)住房公积金缴存须满足以下两个条件之一(有特殊规定的除外):
a、借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上,同时,足额正常缴存公积金12个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金),且申请贷款时处于缴存状态。对于购买经济适用住房、限价商品房等政策性住房,借款申请人须建立住房公积金账户1个月(含)以上,且申请贷款时处于缴存状态。对于经中直分中心审批同意,处于缓缴状态的单位,其职工在满足建立住房公积金账户12个月(含)以上,且足额正常缴存公积金12个月(含)以上的条件下,可以申请贷款。
b、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。
(7)提供中直分中心认可的担保;
(8)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(9)符合中直分中心规定的其他条件。
住房公积金贷款额度
具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款和抵押物评估价值,且借款申请人每月偿还贷款后,保留的人均生活费不得低于北京市的基本生活费标准。且借款人的贷款期限最长可以计算到借款人70周岁,同时不得超过30年。
根据市管公积金中心发布的《贷款额度及年限确定原则》,北京公积金具体贷款额度的确定方法是:
1.计算本人及共同申请人的月收入:月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例;
2.计算最高可贷款额度:家庭月收入扣除至少1204元的生活费后所剩余额,再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
住房公积金贷款利率
六个月以内(含6个月)贷款 2.75%
六个月至一年(含1年)贷款 2.75%
一至三年(含3年)贷款 2.75%
三至五年(含5年)贷款 2.75%
五年以上贷款 3.25%
Ⅵ 用住房公积金贷款20万买房子,贷20年,我需要还多少利息
月均还款1159.92
支付利息78380.66
还款总额:278380.66
公积金贷款额度需要知道你的缴存比回例(个人及单位)和你答的缴存额(个人及单位)还有你账户余额才能计算出来你的贷款额度。
一般简单计算就是你账户余额的10被。