石家庄住房公积金贷款

『壹』 石家庄住房公积金缴纳多久可以贷款

石家庄住房公积金联系缴纳够六个月就可以申请公积金贷款，最多可以贷60万，每个月最低缴纳公积金为728

『贰』 最近想买房，请问石家庄公积金贷款上限是多少

最高额度为60万元。

1、石家庄市住房公积金贷款额度

我市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。借款申请人个人住房贷款具体额度，结合借款申请人及其配偶还贷能力及是否有其他担保或贷款等因素综合确定：

（一）还贷能力：借款申请人月还款金额不超过借款申请人及其配偶缴存基数之和的60%。

（二）借款申请人及其配偶《个人信用报告》中有其他贷款及担保情况的，贷款额度为按还贷能力计算出的贷款额度减去所担保、所贷款余额。

2、申请条件

《石家庄住房公积金个人住房贷款管理办法》第七条 公积金贷款申请人应具备以下条件：

（一）具有本市常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力；

（二）已连续足额缴存规定时间的住房公积金；

（三）具有偿还贷款本息能力，信用良好；

（四）所购买的住房为合法住房；

（五）已付购房款不低于规定比例；

（六）能够提供本办法规定的贷款担保；

（七）法律、法规及政策规定的其他条件。

(2)石家庄住房公积金贷款扩展阅读

申请住房公积金贷款，请提供下列资料( 提供复印件的，核对原件)：

1、贷款申请审批表2 份；

2、房产查询证明家庭成员各1 份；

3、人民银行征信中心出具的《个人信用报告》夫妻双方各1 份；

4、工资收入证明夫妻双方各2份，最近半年工资流水各1 份；

5、身份证复印件主申请人2 份，配偶2份；

6、户口本复印件夫妻双方各2份；

7、结婚证复印件2份，单身的提供单身证明2份；

8、贷款受理银行储蓄卡复印件1 份；

9、异地缴存职工提供缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》1 份。

购买商品房的同时提供：购房合同原件、复印件各一份，首付款证明 ( 发票或收据 ) 复印件2份。

『叁』 石家庄住房公积金管理中心:石家庄公积金贷款额度

石家庄公积金贷款额度是多少？这是很多人非常关注的问题，针对这一问题，小编为您整理了如下材料，供您参考，希望对您有所帮助。

关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知

发布日期:2011-03-0313:52:35

石家庄住房公积金管理委员会关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知

石公管委 [2011] 2号

石家庄住房公积金管理中心、各有关单位：

为贯彻落实《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发〔2010〕10号）和住房城乡建设部、财政部、人民银行、银监会《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金[2010]179号），进一步规范我市市内五区、高新区范围内住房公积金个人住房贷款业务，现将有关问题通知如下：

一、住房公积金个人住房贷款只能用于满足缴存职工基本住房需求，支持缴存职工购买、建造、翻建、大修自住住房。严禁使用住房公积金个人贷款进行投机性购房。

二、保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及共同居住的直系亲属，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套自住房政策的连续性和稳定性。购买建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。

三、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，限于初次使用住房公积金贷款或现有人均住房建筑面积低于石家庄市统计局公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

购买第二套住房的住房公积金个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的自住住房。不得向所购第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放住房公积金个人贷款。

购买第二套住房的住房公积金个人贷款首付款比例不得低于60%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的40%。

所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。

四、停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。

五、我市住房公积金个人住房贷款额度为40万元，最长期限为30年。各县（市）及矿区范围住房公积金个人住房贷款额度由住房公积金管理中心结合当地住房价格和住房公积金业务发展状况在40万元以内确定。

六、市住房公积金中心要进一步采取有效措施，加强住房公积金个人住房贷款的调查、审核、抵押、发放、回收等工作，会同房管、银行等部门，抓紧建立个人信用系统、房产权属登记系统信息共享机制，切实加强贷款风险管理，保障资金安全。同时，要简化办理手续，提高服务水平。

七、借款人提供虚假信息的，市住房公积金中心应依据相关规定，追究借款人责任，停止发放公积金个人贷款，记入个人信用信息。

八、本通知自2011年3月1日起执行。石公管委[2010]3号文件同时废止。

二〇一一年三月二日

（以上回答发布于2013-12-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 石家庄住房公积金可以贷款多少

最石家庄市现行政策规定正常缴存满六个月就可以申请住房公积金个人住房贷款。

石家庄市住房公积金贷款额度计算公式：
〔个人缴存余额＋月缴额x12x距退休年数＋配偶缴存余额＋月缴额x12x据退休年数〕x2＝贷款额度（不超过房价的80％，如果没有结婚配偶部分不计）

缴存额是指单位和个人月缴存额之和。

年龄要求：男：60岁 女：55岁

『伍』 在石家庄买房，5万住房公积金能贷款多少

如果你有石家庄市的住房公积金卡而且你的住房公积金账户有余额五万可以申请贷款二十万

『陆』 首次买房在石家庄有5万住房公积金，能贷款多少钱

用公积金贷款数额多少，首先看你的首付，一般都是30%。其余部分可以贷款。贷款这与你的年龄，每月的公积金多少有关。每月的公积金还款不够，可以从你的公积金存款中提取补足。总之，公积金贷款卖房很划算。

『柒』 石家庄住房公积金贷款的手续

贷款条件

1、建立住房公积金制度，并正常缴存住房公积金；

2、有稳定职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、购、建、自住住房；

4、具有所购、建房屋20%%以上的自有资金；

5、同意用购、建的自有房产抵押。

贷款对象

在本市购买商品房、经济适用住房、二手房，参加单位集资建设经济适用住房，偿还在银行购房贷款的职工。

贷款额度

借款人（夫妻双方）到法定退休年龄内缴纳住房公积金数额的2倍，且不超过总房价的80%%，贷款最高金额不超过30万元。

贷款期限

不超过借款人退休年限内的剩余工龄，且最长不超过30年。

贷款需提供的书面材料

1、贷款申请审批表2份；2、购房合同（协议）原件1份、复印件1份；3、工资收入证明，夫妻双方各2份；4、身份证复印件主申请人4份，配偶2份；5、户口本复印件，夫妻双方各2份；6、如户口上不能反映夫妻关系，需提供结婚证复印件2份；7、首付款证明(发票或收据)复印件2份；8、保证合同4份(购商品房);9、特殊情况需提交的其它材料。（说明：以上材料要复印件的，需提供原件核验。）

贷款程序

1、贷款申请。贷款人向市住房公积金管理中心提交有关资料。

2、贷款审批。市住房公积金管理中心审查贷款人资格，确定贷款额度、期限。

3、签订合同。市住房公积金管理中心分别与贷款人、保证人签订《房屋抵押合同》、《保证合同》、《借款合同》，办理房产保险、抵押手续。

4、发放贷款。受托银行将贷款资金划转到售房人账户，同时为贷款人办理还款储蓄卡。

市住房公积金管理中心自受理贷款申请人申请之日起15日内办结贷款审批及发放贷款手续。

办理住房公积金贷款的商业银行

银行 地址 电话

中国建设银行站前街支行 自强路37号 87037249

中国农业银行广安支行 西大街52号 86042923

中国银行机场路支行 和平西路469号 87813146

交通银行友谊南大街支行 友谊南大街102号 83992544

中国工商银行建设支行 建设南大街36号 86033044

住房公积金管理业务网点

名称 地址 电话

管理中心营业厅 和平西路58号 缴存支取咨询：87061540

贷款：87836540

自强路业务网点 自强路37号金谷大厦一楼

建行站前街支行 缴存支取咨询：87885084

中山东路业务网点

中山东路与育才街交叉口西北角

农业银行中山东路分理处 缴存咨询： 86675006

『捌』 石家庄个人住房公积金贷款条件是什么

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
具有完全民事行为能力；
公积内金缴存证明（或住容房公积金卡）；
申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

『玖』 石家庄怎么申请住房公积金贷款

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
（六）公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。