没网签办理住房公积金

㈠ 没有网签合同只有首付款合同,能提取公积金吗

没有网签合同只有首付合同不能提取公积金。在银行提取公积金需要如下材版料，非首次提取住房公积金应权提交的证明材料：

1. 提取职工本人的身份证复印件（正反面）；

2. 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件；

3. 住房公积金支取记录单。

首次提取住房公积金应提交的证明材料：

1. 因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料

2. 购房合同或购房协议的原件及复印件

3. 购房发票的原件及复印件；

4. 提取职工本人的身份证原件及复印件；

5. 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。

偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料：

1. 购房合同或购房协议的原件及复印件；

2. 贷款合同或贷款协议的原件及复印件；

3. 购房发票的原件及复印件；

4. 提取职工本人的身份证原件及复印件；

5. 提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。

综上，只有首付款合同是不能提取公积金的，提取公积金还需要以上资料。

㈡ 房地产不和房产局网签住房公积金怎么用

您好！为什么不网签，只有网签了才能使用公积金贷款，公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款额度计算方法如下：
1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：
[(借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
2、按使用配偶额度：
[(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。
3、按照房屋价格计算的贷款额度：
计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
（具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。）
望采纳

㈢ 网签后的房子可以办理公积金贷款吗

网签后的房子是可以办理公积金贷款的。

在房地产领域网签就是交易双方签订合同内后，到房地产相关容部门进行备案，并公布在网上。

住房公积金具体贷款流程如下：

1. 借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

2. 经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；

3. 贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

4. 借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；

5. 贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

㈣ 网签后的房子可以办理公积金贷款吗

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈤ 买房不网签能办理住房公积金吗

缴纳了住房公积金的是可以办理公积金贷款的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常回住有效户口，能提供答有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

㈥ 麻烦问一下，没有网签的房子能公积金贷款吗

申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积金专缴存证明（或住属房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。

㈦ 网签后的房子可以办理公积金贷款吗

网签后的房子是可以办理公积金贷款的。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。

住房公积金具体贷款流程如下：借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；

经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；

借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

(7)没网签办理住房公积金扩展阅读

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

㈧ 没有网签合同只有首付款合同,能提取公积金吗

没有网签合抄同只有首付合同不能提取公积金。在银行提取公积金需要如下材料，非首次提取住房公积金应提交的证明材料：
1.
提取职工本人的身份证复印件（正反面）；
2.
提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件；
3.
住房公积金支取记录单。
首次提取住房公积金应提交的证明材料：
1.
因购买商品房、两限房或经济适用房提取公积金应提交的证明材料
2.
购房合同或购房协议的原件及复印件
3.
购房发票的原件及复印件；
4.
提取职工本人的身份证原件及复印件；
5.
提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。
偿还自住住房贷款本息应提交的证明材料：
1.
购房合同或购房协议的原件及复印件；
2.
贷款合同或贷款协议的原件及复印件；
3.
购房发票的原件及复印件；
4.
提取职工本人的身份证原件及复印件；
5.
提取职工本人的银行储蓄账号、开户行及复印件。
综上，只有首付款合同是不能提取公积金的，提取公积金还需要以上资料。