上海市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费实施办法

Ⅰ 住房公积金有什么用

用途一贷款买房，贷款买房是公积金最为常见的用途，很多人选择用公积金来贷款买房，主要是因为公积金贷款的利息比较低，远低于商业贷款；

用途二提取买房，如果不用公积金来贷款买房的话，你可以提取公积金里的钱来作为房子的首付；如果不买房，也可以把公积金里的钱一次性给提取出来；

用途三房屋翻修、装修，房子翻修和装修都会花费不小的一笔钱，在这个时候公积金也能发挥不小的作用；

用途四用来付房租，只要公积金连续缴满3个月，租房的人就可以申请把公积金提现；

用途五支付大病医疗费，这个功能可能很多人都不知道，拥有住房公积金账户的人，身患相关重大疾病时，个人和家属都可以提取住房公积金用于疾病的治疗。

Ⅱ 嘉兴公积金提取要那些证件

根据提取住房公积金的用途不同，住房公积金提取所需材料有所不同，具体如下所示：

一、购买自住住房提取住房公积金

1.申请人为配偶的，提供《居民结婚证》原件和复印件

九、享受城镇最低生活保障提取住房公积金

1.提取人住房公积金银联卡

2.《嘉兴市住房公积金提取申请表》

3.提取人《居民身份证》原件和复印件

4.困难家庭（低保、特困、困难）《救助证》

十、与所在单位终止劳动关系未重新就业满五年或者造成家庭生活严重困难提取住房公积金

1.提取人住房公积金银联卡

2.《嘉兴市住房公积金提取申请表》

3.提取人《居民身份证》原件和复印件

4.《单位终止劳动关系证明》

5.街道社区开具的《家庭生活困难证明》

十一、其他情形提取住房公积金

1.提取人住房公积金银联卡

2.《嘉兴市住房公积金提取申请表》

3.提取人《居民身份证》原件和复印件

4.《房屋产权证书》（新建商品房未办理房屋产权证书的，提供购房合同和购房发票）原件和复印件

5.已婚的须提供《结婚证》，未婚的在办理时签订《婚前状况声明》

6.物业费发票（税务发票）原件和复印件

以上内容来源于：

住房公积金提取

Ⅲ 深圳住房公积金提取的条件及需要用到的证明有哪些，急求，谢谢了！！！

以下情况，职工可以提取住房公积金：
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)离休、退休的。
(3)出境定居的。
(4)偿还购买、建修住房贷款本息的。
(5)无自有住房，房租超出家庭工资收入的10%的。
(6)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。
(7)在职期间被判处刑罚的。
(8)本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。
(9)部分或完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。
(10)与单位终止劳动关系，且户口迁出本市或户口不在本市的。
(11)与单位终止劳动关系，且连续失业两年以上未重新就业的。
(12)与单位终止劳动关系，且男职工年满50周岁、女职工年满40周岁的。
(13)职工工作调离本市的。
(14)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。
(15)职工死亡或者被宣告死亡的。

以下情况下职工的配偶及未婚子女或未婚职工的父母可同时提取住房公积金：

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(2)偿还购买、建修住房贷款本息的。
(3)无自有住房，房租超出家庭工资收入的10%的。
(4)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。
(5)遇到其他突发事件造成家庭生活特别困难的。

提取证明材料有：

（一）提取申请人及代办人身份证明材料
1、提取申请人身份证及社会保障卡原件和复印件。
2、代办人身份证、社会保障卡及关系证明原件和复印件（代办人必须是提取人的配偶或直系血亲）。
3、提取申请人出具给代办人的书面委托。
4、特殊情况需配偶或直系血亲以外的其他人代办的，需提供经公证机关公证的委托书。
（二） 提取原因证明材料
1、购买具有所有权的自住住房
（1）购买商品房、二手房的：
购房合同、购房发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证）、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；
（2）公有住房房款已付清的：
公有住房出售合同、个人购房交款凭证或公有住房出售专用收据、所购住房的房地产权证、提取人与购房人的关系证明；
（3）购买公有住房直接使用公积金冲抵房款的：
公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；
（4）动拆迁安置产权住房的：
房屋动拆迁安置协议书、房地产权证、安置住房超安置费用部分的发票或收据、提取人与产权人的关系证明；
（5）购买拍卖产权房的：
房屋拍卖确认书、房地产权证、购买拍卖房的发票或收据、提取人与产权人的关系证明；
2、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房
（1）建造、翻建具有所有权的自住住房：
乡镇或城镇用地证明(土地使用证)或原房地产权证、区、县建管部门同意建造、翻建的批复、提取人与建房人或土地使用人或原产权人的关系证明；
（2）大修具有所有权的自住住房：
区、县房管部门关于房屋需要大修的证明（城镇地区私房可凭危房督修通知）、乡镇或城镇用地证明或原房地产权证、大修工程费用的收据或发票、提取人与土地使用人或原产权人的关系证明；
3、离退休
到达法定退休年龄的（男性60岁，女性50岁）可直接凭本人身份证提取，未到达退休年龄的还需提供退休证及养老金发放证明（养老金发放卡或领取养老金的存折）；
4、死亡
户口注销原因是死亡的户籍证明或法院宣告死亡证明或医院死亡鉴定通知书、继承人合法继承身份的证明材料（可以是与死亡职工的关系证明或经公证处公证的遗赠书或法院的判决书、裁定书、调解书）；
5、户口迁出本市
户口注销迁出本市的户籍证明（或外省市的户籍证明）；
6、出境定居
注销原因为出境定居的户籍证明或出境定居的签证和由指定机构提供签证翻译件；
7、完全或大部分丧失劳动能力
市或区(县)劳动能力鉴定委员会关于完全或大部分丧失劳动能力的证明、职工与所在单位终止劳动关系的证明；
8、外省市户籍职工与本市单位终止劳动关系
外省市户籍证明、职工与本市单位终止劳动关系的证明；
9、一次性提前结清贷款本息
市公积金管理中心冲还贷审核系统打印的《个人贷款提前结清凭证单》和借款合同、提取人与借款人的关系证明；
10、合并账户
单位出具的重复建立个人账户证明。
11、家庭生活困难职工提取住房公积金用于住房消费
（1）提取资格证明材料
 享受城镇居民最低生活保障的：提供享受城镇居民最低生活保障的职工家庭的证明（经街道民政部门确认）；
 本人、配偶或直系血亲患重大病且造成生活困难的：提供经二级以上医院门诊办公室盖章确认的《家庭生活困难职工提取住房公积金患重大疾病证明》；
 连续失业两年以上且生活困难的：提供《劳动手册》、《职工家庭月平均收入审核表》、《家庭生活困难职工提取住房公积金家庭成员年收入证明》。
（2）提取原因证明材料
——支付房屋租赁费用或物业管理费
①房屋租赁凭证（公有住房为租用公房凭证、其他房屋为经房地产交易中心登记的《上海市房地产登记证明》）或房地产权证；
②租用公房需提供《家庭生活困难职工提取住房公积金物业联系单》，租赁经交易中心登记的产权房需提供房屋租赁合同，租金已付清的同时提供物业公司开具的租金（包括其他支付租金的有效凭证）或物业管理费收据或发票；
③提取人与承租人或产权人的关系证明（需是配偶、直系血亲、同户成员关系）。
——售后公房物业维修
①房地产权证；
②物业公司开具的物业维修费发票；
③提取人与产权人的关系证明（需是配偶、直系血亲、同户成员关系）。
12、职工提取住房公积金用于支付房屋租赁费用
——符合享受本市廉租住房政策的，应提供：
（1）符合规定的房屋租赁合同；
（2）房屋租赁合同备案证明，即《上海市房地产登记证明》；
（3）由区（县）廉租住房管理办公室出具的《配租通知》和《廉租住房租金补贴协议》。
——符合承租经济适用住房的，应提供由本市住房保障机构规定的相关证明材料。
——符合通过市场租赁方式依法租用住房且月房屋租赁费用超出家庭月工资收入20%，应提供：
（1）家庭所有成员（家庭所有成员指提取人、提取人的配偶和子女）的收入证明。收入证明包括以下几种：
① 与单位存在劳动关系的职工，应提供其劳动关系所在单位出具的收入证明。
② 个体工商户及其雇佣人员或自由职业者，应提供当年度的纳税凭证。
③ 处于失业状态的职工，应提供其户口所在街道（镇）出具的职工收入证明。
（2）符合规定的房屋租赁合同（公有居住房屋的租赁，应提供本市房地产管理部门统一印制的租用公房凭证）。
（3）房屋租赁合同备案证明，即《深圳市房地产登记证明》（公有居住房屋的租赁无须提供《深圳市房地产登记证明》）。
（4）出租房屋所在地的本市各区县局私房出租代征点出具的《税务机关代开统一发票》。
注：如在异地购房，房产证或购房合同抵押在借款银行或交易中心的，需在该复印件上加盖当地交易中心和抵押银行公章才能作为原件使用）。

Ⅳ 住房公积金到底是干什么用的

1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款的利率比较低，可以为版贷款用权户节省不少贷款利息;若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息;
2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付翻建、建房、大修住房费用;
3、用于租房。有些城市的公积金可以用来租房，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金;
4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，帮助减轻负担。
5、公积金缴费人如果退休、离休、出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》

Ⅳ 上海公积金提取比例是多少 应该如何提取

上海公积金提取比例是多少？如何提取？具体来讲，上海市职工住房公积金按单位职工个人基本工资的提取比例上限、下限各是多少，还是有一个固定的比例标准作为据提住房公积金的依据？

一般而言，住房公积金:单位7%、个人7%；比例没有上下限，只有基数上下限。07年基数最低1478，最高7392。在这两个数字之间一般公司按照实际基本工资来扣除，如果公司比较抠门就按最低基数...

至于上海公积金提取要什么条件？根据上海市家庭生活困难职工提取住房公积金实施办法

（2006年12月5日经上海市住房公积金管理委员会一届十二次全体会议审议通过）

第一条根据《上海市住房公积金管理若干规定》第七条有关家庭生活困难职工提取住房公积金的条款，制定本实施办法。

第二条 职工符合下列条件之一的，可以申请提取本人住房公积金账户内的存储余额，用于支付房租、物业管理费、售后公房物业维修费等费用：

(一)享受城镇居民最低生活保障的；

(二)本人、配偶及其直系血亲患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等重病、大病，且造成家庭生活严重困难的；

(三)连续失业两年以上，且家庭人均月收入低于当年公布的本市职工最低工资的。

第三条 职工提取本人住房公积金账户内的存储余额，除提供本人的身份证、社会保障卡、户口簿外，还应根据情况提供以下证明材料：

(一)提取条件证明材料：

1、符合本办法第二条第(一)项的，应提供经街道民政部门确认的享受城镇居民最低生活保障的证明；

2、符合本办法第二条第(二)项的，应提供经二级以上医院门诊办公室盖章确认的病历证明、提取申请人与患者之间配偶或直系血亲关系的证明、职工家庭生活严重困难的相关证明；

3、符合本办法第二条第(三)项的，应提供本人劳动手册、经所在街道或单位核实确认的所有家庭成员的收入证明。

(二)提取用途证明材料：

1、支付房租、物业管理费的，应提供合法有效的房屋租赁合同（经市、区房地产交易中心登记的房屋租赁合同或公有住房租用凭证）或房地产权证、提取申请人与承租人或产权人的关系证明、物业公司出具的《生活困难职工提取住房公积金物业联系单》、房租、物业管理费的发票或收据等；

2、支付售后公房物业维修费用的，应提供房地产权证、提取申请人与产权人之间的关系证明、物业公司出具的物业维修费发票以及相关材料费发票等。

职工本人无法亲自办理申请手续的，可以委托其配偶或直系血亲代办。代办人除提供上述证明材料外，还应提供本人的身份证、社会保障卡、与提取申请人之间的关系证明（结婚证、户口簿或户籍证明）以及提取申请人的书面委托。

第四条 职工符合生活困难提取条件的，可向上海市公积金管理中心和户籍所在的区、县住房公积金运用中心(以下简称公积金中心)提出申请，并按规定提供相关证明材料。

公积金中心应当自受理申请之日起三个工作日内，作出准予提取或者不准提取的决定，并书面通知申请人。准予提取的，申请人凭审核单到指定的建设银行办理提取和支付手续；不准提取的，公积金中心应当说明理由。

第五条 提取金额以职工本人当时住房公积金账户实际存储余额按十元倍数取整（账户保留十元以下）。

第六条 本办法由上海市公积金管理中心负责组织实施。

第七条 本办法自2007年1月1日起施行。

（以上回答发布于2013-08-22，当前相关购房政策请以实际为准）

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Ⅵ 上海可以把公积金取出来吗

公积金是我们的长期住房储金，主要被用于购、建、大修住房的时候。不过各回地关于公积金答的政策规定都会有所差别。那么，上海公积金可以提取吗？
上海公积金是可以提取的。但必须得满足以下条件才可以取出来：
1.购买、建造、翻建、大修自己所有的自住住房；
2.职工偿还购房贷款本息；
3.无房但依法承租本市住房用于自住的；
4.家庭收入低、经济困难，需支付本市自住住房物业服务费的；
5. 户口迁出本市或出境定居；
6. 非沪籍职工劳动关系调离本市；
7. 完全或大部分丧失劳动能力，并与所在单位终止了劳动关系；
8. 离、退休或死亡等。
而你要提取的话，可以直接向单位提出申请并提供相关的证明材料，待单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金（转账）支票，再携带相关证明材料到上海市公积金管理中心业务网点申请领取公积金即可。管理中心在审核通过后，就会将公积金转到指定的账户里。

Ⅶ 五险一金都哪个能取出来

养老保险、住房公积金。

五险一金只有退保才能取出来。

1、住房公积金：携带本人身份证、劳动关系解除协议书于住房公积金管理中心取现；

2、养老保险：带着本人身份证、退保申请书、养老本本等材料到社保局办理即可。

3、医保：医保卡内基金只能在当地消费完。

4、失业：携带本人身份证、劳动关系解除协议书于所在地区就业局领取。

5、生育、工伤保险：自动作废。

(7)上海市低收入经济困难职工家庭提取住房公积金支付物业服务费实施办法扩展阅读：

特征

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

首次提取

1、病患者有效身份证；

2、缴存人的户口簿，已婚还需提供结婚证；

3、家庭所有成员的收入证明原件；

4、疾病诊断证明书原件及复印件一份；

5、社保特定门诊批复原件及复印件一份（病患者没参医保不需提供）；

6、医院相关治疗费用的凭证，如住院费用清单；

7、《职工因家庭突发事件或重大疾病造成生活严重困难提取住房公积金申报表》单位盖公章；

8、当缴存人与当事人为不同户口的直系亲属关系时，需提供公安部门出具的户籍关系证明。

Ⅷ 福建提取住房公积金需要提交什么材料可否代领

福建省住房公积金提取所需材料
职工在购买、建造、翻建、大修自住住房发生之日起一年内可申请提取住房公积金。同一套自住住房的提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修该套住房实际支付的总价款或当期的实际费用支出。申请时提交下列材料：
(一)购买商品房和保障性住房：提交经房屋登记机构备案的购房合同和购房发票。
(二)购买二手房：提交完税发票或免税证明、房屋所有权证。
(三)房屋被征收时选择房屋产权调换补偿且有补交差价：提交房屋征收补偿安置协议、交款发票或交款凭证。
(四)在规划区内建造、翻建自住住房：提交职工本人或配偶的建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、工程预(决)算书。
(五)在规划区外建造、翻建自住住房：提交职工本人或配偶的县级国土资源主管部门核发的《建设用地批准书》或《集体土地建设用地使用证》等相关文书、乡镇人民政府核发的《村镇个人住宅建设许可证》、工程预(决)算书。
(六)大修自住住房：提交房屋所有权证、房屋安全鉴定证明、建设工程规划许可证、工程预(决)算书。
福建住房公积金的提取流程
(一)职工填写住房公积金提取(转移)申请表，经单位核实盖章，与所需材料一并提交管理中心。
(二)管理中心应当自受理申请之日起3个工作日(异地购建房的5个工作日)内，作出准予提取或者不准予提取的决定，并通知职工。
(三)职工持身份证件、管理中心审批核准材料等到受托银行办理提取手续。
(四)受托银行按照管理中心审批结果和相关规定，区分不同提取情形将资金转账至职工购房合同(协议)约定的账户、购房贷款还款账户、职工住房公积金银行联名卡、职工本人银行储蓄账户或职工缴存单位账户内。申请职工死亡或者被宣告死亡提取的，提取的资金转账至提取申请人本人的银行储蓄账户。