享受住房贷款利息专享附加扣除

A. 住房贷款利息专项附加扣除是什么意思怎么算

在前一段时间，由于国家实行了个税改革，提高了个人所得税起征点，很多人都通过个人所得税APP进行了退税，不少人都退了几千元税，有人的退税甚至有数万元之多。个人所得税是国家税收的重要组成部分，个税的改革也是利国利民的，比如其中的住房贷款的专项附加扣除，对于购房的工薪族来说是一个很好的福利。那么，什么是住房贷款利息专项附加扣除？

如果是夫妻双方婚前分别购买的住房，两人婚后只能选择一套房按扣除标准的100%扣除，而不能两套房同时享受100%的住房贷款的专项附加扣除。

B. 纳税人发生了符合条件的住房贷款利息,可开始享受住房贷款利息专项附加扣除的时间是：

住房贷款利息是个人所得税专项附加扣除政策中的一项。

51个税问答提醒，住房贷款利息支出扣除实际可扣除时间为：

贷款合同约定开始还款的当月至贷款全部归还或贷款合同终止的当月，扣除期限最长不得超过240个月。

因此，在不超过240个月以内，纳税人可以根据个人情况办理符合条件的住房贷款利息扣除。

需要注意的是：240个月后不能享受附加扣除！

简单来说，对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。

C. 住房贷款利息专项附加扣除中所称的首套住房贷款是如何定义的

住房贷款利息专项附加扣除办法中所称的首套住房贷款是指购买住房享受专首套住房贷款利属率的住房贷款。同时办法中还规定，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，在实际操作中，可以按照纳税人用贷款购买首套住房的情形来掌握，即纳税人第一次用贷款购买住房的利息支出可以扣除。

D. 住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎样规定的

纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人内或其配偶购买中国境内容住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
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