『壹』 湛江第二套房契税计算标准
（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同回），面答积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
『贰』 湛江二套房契税交多少
购买二套房大于90平米的契税2%，小于90平米的1%
契税=购房总价÷（1+10%）×上述适用税率
『叁』 湛江二套房契税怎么算，湛江二套房契税怎么算知识
湛江二套房契税怎么算
二套房90平米以下的契税税率1.5%，90平米以上的2%。
购买房子，应交契税=购房总价专÷（属1+11%）×上述适用税率；
购买个人的房子，应交契税=购房总价÷（1+5%）%×上述适用税率