住房公积金好处与坏处

A. 公司里买的社保和住房公积金有什么好处和坏处

买社保的好处肯定比坏处多，一、社会保险是国家举办的公益性互济性的社会保障。
1.国家发展社会保险事业，建立社会保险制度，使劳动者在年老、患病、工伤、失业、生育等情况下获得帮助和补偿。
2.用人单位和劳动者必须依法参加社会保险，缴纳社会保险费。

二、社会保险险种：
1.养老保险；2.失业保险；3.医疗保险；4.工伤保险；5.生育保险。

三、缴费基数：
用人单位和劳动者共同缴纳社会保险费，以劳动者所在省份上一年度全省在岗职工月平均工资的60%-300%（有的地方是40%-300%）为缴费基数。

四、单位参保的险种和缴费比例：
1.养老保险费：单位缴纳20% ，个人缴纳8% 。
2.失业保险费：单位缴纳2% ，个人缴纳1% 。
3.医疗保险费：单位缴纳8% ，个人缴纳2% 。
4.工伤保险费：单位缴纳，个人不缴纳。
5.生育保险费：单位缴纳，个人不缴纳。

五、个人参保的险种和缴费比例：
1.养老保险费：个人缴纳20% 。
2.医疗保险费：个人缴纳5% 。
3.生育保险费：个人缴纳1%（部分地区）。

六、退休领取社保养老金要同时具备2个条件：
1.参保人的实际缴费年限在10年（1998年9月30日及以前参加工作的）或15年（1998年10月1日及以后参加工作的）以上；
2.参保人达到法定退休年龄（达到退休年龄而缴费年限不足的，继续缴费直至缴足方可退休）。

七、现行法定退休年龄：
1.女：单位参保的工人50岁；管理人员55岁。个人参保的一律55岁。
2.男：一律60岁。不分工人，管理人员，单位参保，个人参保。
3.特殊工种：从事井下、高空、高温、特别繁重体力劳动或者其他有害身体健康工作的工人，常年在海拔3500米以上高原地区和常年在摄氏零度以下的冷库、生产车间等低温场所工作的工人，可以提前退休（女工人45岁，男工人55岁）。
4.因病或非因工致残：由医院证明并经劳动鉴定委员会确认完全丧失劳动能力的，可以提前退休（简称病退，女45岁，男50岁）。

八、影响养老金多少的3个因素：
1.退休时上年度省平工资（省平工资每年都在增加，养老金也就逐年水涨船高。所以，退休时间越晚，养老金越多）；
2.本人缴费年限（包括实际缴费年限和视同为缴费年限。缴费年限越长，养老金越多）；
3.个人账户储存额 （缴费金额越多，养老金越多）。

九、医疗保险待遇：
1.一般疾病医保：
a.门诊费用不能报销。
b.住院费用报销80%左右，个人承担20%左右。
2.慢性疾病门诊医保：门诊费用可以报销，报销比例同上。
3.大病住院医保：住院费用报销比例同上。报销封顶金额二十万元左右（部分地区三十万元）。

十、其他保险待遇：
1.失业保险待遇：缴纳失业保险费满1年、非因本人意愿中断就业、已办理失业登记并有求职要求的失业者，可以领取失业保险金；同时享受其他失业保险待遇。
2.工伤保险待遇：因工作遭受事故伤害，包括在上下班途中受到机动车事故伤害的职工，享受工伤医疗待遇；致残的享受伤残待遇。
3.生育保险待遇：女职工产前检查和生产的费用，由社保按比例报销；同期参保的丈夫有一周的陪护假，假期工资由社保支付。

十一、保留、转移、退保、继承：
1.保留：因停保、参军、出国留学、判刑等情况的社会保险关系予以保留。之后可以再续保，前后几次个人的缴费年限和缴费金额累计计算。
2.转移：可以同城转移单位或转为个人缴费；异地转移的需要转入地社保中心同意。
3.退保：城镇户口的不能退保。出国定居的和农民工返乡的可以退 ... 展开全部>
热心网友 | 2014-03-06
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B. 住房公积金提出来有什么好处和坏处

住房公积金取出，以后需要连续缴满12个月才能贷款买房。
住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

C. 住房公积金经办人有什么好处与坏处

住房公来积金是职工及源其所在单位每月按规定缴存，归职工个人所有的长期住房储金.正如你的上司及以上各位所说，交很有必要。不仅对购房时可享受低利率的住房公积金贷款。交住房公积金的工资基数还可能高于你的基本工资。因为政策规定：职工缴存住房公积金的工资基数最低不得低于当地上一年度职工月平均工资金的60%，假如当地上一年度职工月平均工资每月产2000元，交住房公积金的工资基数就是2000*60%=1200元。基数提高后单位应该为你交的住房公积金的金额就多，而单位为你交纳的住房公积金也是归你个所有的。

D. 交纳公积金有何利弊

益处：

缴存之后全部归属于职工个人所有，免征所得税并设有个人住房公积金专门个人帐户。个人缴存比例不低于职工本人上一年度月平均工资的5％。缴存公积金的职工可以向公积金中心申请公积金贷款，公积金贷款利率较商业贷款利率低。

但职工在缴存公积金期间，非《公积金管理条例》中所明示的原因外不得提取公积金。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金，所以若终身不买房，则最后有等同一笔额外退休金的性质。

在中国20世纪80年代随着计划经济向市场经济改革的推进，住房制度改革于80年代末期开始起步，1991年，受新加坡中央公积金制度启发，上海首先建立住房公积金制度，1994年推广到全国所有县级以上的城镇。

这一制度在建立的起初十年里，对弥补政府财政对住房投资不足、扩大住房投资建造规模和缓解计划体制下的住房供应严重短缺，起到一定的积极作用。

其他看法

有些民间学者、社团、社会质疑公积金效率，有学者和社团主张取消住房公积金制度。其主要观点是，住房公积金制度运行效率低，全国住房公积金资金超过一半闲置在账户与定存无异，未能有效运用于住房领域或是社会经济，而公积金部门成为滋生腐败的温床。

公开报道的公积金案件，从2003年的3起，2004年的8起一直上升到2007年的17起，2008年的18起；涉案金额也从2003年的1.16亿元上升到2006年的10.8亿元。住房公积金遭挪用案件的频发并非偶然，这表明目前的住房公积金管理体制存在不少漏洞。

(4)住房公积金好处与坏处扩展阅读：

还款

如期还贷

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

提前还贷

只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要，你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同；

上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条），有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点.

E. 住房公积金取出来有什么坏处吗

提取公来积金的坏处

1：提取自公积金有次数限制

在首次提取公积金之后，2年内不能用同一个理由再次申请提取。

2：影响公积金贷款买房

在提取公积金之后的半年到一年内不能使用公积金贷款买房。

3：影响贷款额度

公积金贷款额度是根据借款人的还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定的，通过这四个条件算出的最小值就是借款人贷款的最高限额，如果住房公积金的余额比较少，那么很可能会影响到贷款额度。

(5)住房公积金好处与坏处扩展阅读

提取公积金的好处

1：现在房租越来越贵，加上生活其他开支，生活压力还是比较大的，在租房子的时候，如果钱不够了可以提取公积金，只要提供租房合同以及相关材料即可，一般来说房租多少钱你就可以取多少公积金。

2：离职时间超过两年且没有新工作的可以借此为理由，注销公积金账户并取出公积金里面的钱解决眼前的经济困难。

3：如果是低保户，可以提取公积金补贴家用。

4：如果因为重大疾病需要手术的话，也可以申请公积金减少医疗费用压力。

5：如果你已经买房了那么公积金也可以缴纳房贷利息的，这样就有更多的闲钱做其他投资，或者改善生活。

参考资料来源：网络——公积金

参考资料来源：网络—— 住房公积金

F. 交纳“公积金”有何利弊

交公积金的好处复：
1、购房时可以制享受低息贷款。
2、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至2成。
3、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税。
4、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波。
5、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。
交公积金的坏处：
1、就每月而言，收到的工资少了11%左右用来缴公积金。
2、不购房、装修、盖房，家庭无重大变故的情况下不能提取。退休时可以提取。

G. 住房公积金比例高还是低好比例高和低有什么好处和坏处呢看了网上的资料还是一片混乱呀

仁者见仁，智者见智吧。
有简单的说法就是，越高越好，因为你交的越多，公司回也交的越多答（和你的一样），这样你的公积金余额就越多。等这钱取出来就都是你的了。
其实深入的想，也不一定。
首先，公积金比例越高，你每月发下来的钱就越少；你的公积金存在国家账户利息是很低的；公积金余额取出来还是要费点周折的，不是随便都可以取的。最重要的是，企业聘用一个人，是考虑综合成本的，包括你的税前工资+单位为你缴的社保+单位为你缴的公积金+其他（房租水电办公用品补助等）。如果企业招一个人，能承受的一个月总费用为2万，扣除其他费用，比如2000块，剩下的18000就是全部用在你的工资和五险一金上。企业缴纳的五险一金比例高了，那么你的税前工资就很难提高了；企业完全不用叫五险一金，那这18000不就都归在你的税前工资了吗？羊毛出在羊身上，社保公积金缴的越高，企业负担越重，总体来说，国家就越滋润，其实对个人肯定是坏事。

H. 住房公积金的作用和优缺点

公积金的优点：
1.
公司会为你缴存一部分（广州规定为工资的5%~20%）。
2.
公司和个人缴存的都会存在你的账户，都是你的钱。
3.
可以将钱取出用于购房、装修、租房（条件比较苛刻）。
4.
买房的时候可以申请公积金贷款，利率比较低。
5.
退休或迁移户口等特殊情况下，可以全额取出。
缺点：
1.
强制性，想不缴都不行。
2.
如果你买不起房，这笔钱就一直拿不出来，则变相的加重你的负担。
3.
公积金利率比存银行还要低，带来一定利息的损失。
4.
高额的公积金带来巨大的利益（所有人损失的利息等），容易滋生腐败。