2015年个人住房循环贷款

『壹』 怎样才能申请公积金贷款

公积金贷款并不是谁都可以贷的，需要同时满足下列五个条件：

一、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

二、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须满足，申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。

三、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。

四、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

五、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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公积金贷款的新规规定：

1、根据新政策（2014年11月），住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。而2010年，有关部门出台的文件要求，实行支持首套、限制二套、严禁三套的住房公积金贷款政策。

2、住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度。住房城乡建设部住房公积金监管司司长张其光表示，住房公积金贷款额度是影响制度互助作用发挥的重要因素。适当提高首套自住住房贷款额度体现了住房公积金制度支持基本住房消费、资金充分运用等原则。

3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。

『贰』 在农业银行贷款需要什么条件

贷款条件：

1.年满18周岁的自然人

2.信用记录良好

3.有稳定收入来源

4.品行良好

5.贷款行规定的其他条件

贷款要素：

1.贷款额度：起点额度3000元，最高额度根据客户资产、收入、担保等情况核定。

2.贷款期限：有效期最长5年，有效期内单笔贷款期限可根据客户实际需要合理确定。

3.贷款利率：根据借款人信用状况、担保方式等情况综合确定。

4.还款方式：根据贷款期限可采取定期结息、到期还本，一次性利随本清，等额本息分期等多种方式。

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适用对象

广泛覆盖从事特色产业经营、农村电商购销、农业产业链供销以及在农行有金融资产或信贷关系等客户，贷款可用于生产经营和消费，包括但不限于以下范围：

1.在农行存款、理财、基金等金融资产达到一定标准的农户。

2.在农行办理住房贷款且尚未结清的农户。

3.在农行办理过农户贷款且信用记录良好的农户。

4.从事茶叶、林果、蔬菜、烟草、谷物种植和畜牧、家禽、渔业养殖等农行认可的特色产业经营农户。

5.农行认可的信用村内有资产、有收入、有诚信的农户。

6.与农行合作的农业产业化龙头企业上下游农户。

7.与农行合作的电商平台上下游购销农户。

8.纳入政府增信机制或融资性担保公司担保的农户。

参考资料：惠农e贷

『叁』 房屋抵押贷款有哪些注意事项

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

1. 1

房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比专如个人住房属、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

1. 2

『肆』 微粒贷的客服电话是多少

微粒贷人工客服客服热线：95384

“微粒贷”是国内首家互联网银行微众银行面向微信用户和手机QQ用户推出的纯线上小额信用循环消费贷款产品，2015年5月在手机QQ上线，9月在微信上线。

“微粒贷”采用用户邀请制，受邀用户目前可以在手机QQ的“QQ钱包”内以及微信的“微信钱包”内看到“微粒贷”入口，可获得最高30万元借款额度。

(4)2015年个人住房循环贷款扩展阅读：

“微粒贷”具有以下三点特点：

1、无担保和无担保：

传统金融机构提供的个人贷款大多要求借款人提供抵押品和其他担保。无法提供担保或名下没有固定资产的个人用户很难获得贷款。“小额信贷”不需要抵押和担保，也不需要提交任何纸质材料，更能满足信用良好的小额信贷用户的需求。

2、7＊24小时服务，最快在1分钟内完成贷款：

依托严格的风控规则和完善的技术支持体系，“小额信贷”提供7＊24小时在线服务，手续便捷高效，所有手续均在手机上完成，贷款可在40秒内转至账户。

3、贷款已还，无需预付手续费：

大多数传统金融机构要求用户在还款当天还款。如果用户希望提前还款，他们需要申请并支付手续费。除了常规的拖欠预提，小额信贷允许你在任何时候结算你的贷款，没有任何额外的费用。

参考资料来源：网络-微粒贷

『伍』 什么是征信证明

征信来证明就是个人征信报告。源

征信主要通过专业独立的第三方机构为个人或企业建立信用档案，依法收集和客观记录个人或企业的信用信息，依法向外部提供信用信息服务的活动。为专业信贷机构提供信用信息共享平台。

信用信息的出现使银行更容易了解您的信用状况。他们所掌握的关于你的信用的信息是由一个专门的组织收集的，它将为你建立一个信用档案。

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信用信息系统的信息来源主要是商业银行等金融机构。包括企业和个人的基本信息，金融机构贷款、担保等信用信息，企业主要财务指标。2019年4月，将推出新版个人信用报告，水费违约也可能影响信用。

除了向银行贷款外，个人信用报告在许多领域发挥着重要作用，如住房贷款和信用卡。信用记录几乎涉及个人的每一项主要经济活动。如果没有良好的个人信用记录，许多事情可能无法完成。

『陆』 住房公积金全国通用吗

住房公积金不能全国通用。

1、现在还没有全部开通异地提取住房公积金，所以当事人要异地提取住房公积金，首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询。

2、然后需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请，工作人员会对你的申请进行确认，看看你所述的信息是否属实，确认无误之后，工作人员将为你开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

3、你需要持身份证、购房合同、异地贷款使用证明等资料前往申请贷款的公积金管理中心，将资料提交给工作人员，工作人员会对你的资料进行审核，确认它们的真实性和完整性。与此同时，你缴存公积金的管理中心会对你的异地贷款情况进行标识，并建立异地贷款情况明细台账。

4、资料审核通过之后，申请贷款的公积金中心就会为你办理贷款手续，并且发放贷款给你。你需要按时偿还贷款，并且缴存城市的公积金管理中心也会协同贷款的公积金中心督促你还款。

(6)2015年个人住房循环贷款扩展阅读：

一、住房公积金性质：

1、保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;

2、互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性;

3、长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

二、特点

1、普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

2、强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

3、福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

4、返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

参考资料：住房公积金_网络

『柒』 经过2015年股灾，窟窿越来越大了。原先做了一点小生意，一直跟银行有贷款，每年循环往复。这两年大环

其一，你父母的门面是你父母的名字。如果你有自己的家庭，没有和父母生活在一起。那么你父母的钱是你父母的，你的是你的。即使你欠债，父母也没有还款义务。
其二，你的妻子名额买的经济适用房是夫妻关系存续期间购买，属于共同财产，在你无力还债时，银行的无抵押贷款有权通过司法手段达到强制执行的目的。当然只能是拍卖房产金额的一部分。也不能分割你的妻子的合法财产。
其三，信用卡欠款够多，恶意不还根据刑法涉及信用诈骗罪。不还不会坐牢是误解。您欠款达90余万。而且从您的表达来看，还是能还得起的。很可能涉及恶意透支且情节严重。

欠款不还还会通过司法途径强制执行您在银行的存款。

解决方法、和银行和您提到的外部信贷机构商讨解决办法，实行特殊协议分期付款。自己要去工作赚钱，从每个月的工资来还款。只有有借有还，再借才不难。一旦恶意透支，不仅信用全毁，你的经济适用房如果还有房贷可能都会由于您的信用不良而停止。严重还会面临牢狱之灾。

参见：
分清善意透支与恶意透支，正确认定使用信用卡进行恶意透支的信用卡诈骗罪。善意透支与恶意透支的本质区别就在于行为人具有不同的主观故意。二者在客观
表现上虽然都是造成了透支，但前者的行为人是为了先用后还，届时将归还透支款和利息；而后者是为了将透支款占为己有，根本不想偿还或者没有能力偿还，因此
在行为上必然表现出千方百计地逃避有关部门的催款，甚至采取潜逃的方法躲避债务。在现实生活中，使用信用卡进行透支的情况经常发生，但行为人究竟是善意还
是恶意、必须对其行为进行综合分析，才能得出正确的判断。具体结合到前述情况，如果采取提供假证明、假身份证的欺骗方法办理信用卡，然后进行大量透支的，
其行为本身就足以证明是进行恶意透支；如果是合法地办理信用卡，并使用自己的信用卡进行大量透支的，就从其透支前后的具体表现来进行分析，比如透支后潜逃
的，或者经银行多次催款仍拒不偿还的，或者大大超过自己的实际支付能力进行透支，实际上不可能偿还的，都可以认定其属于恶意透支。

处罚
犯
本罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十
万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
所
谓情节严重，是指诈骗数额巨大或者具有其他严重情节。这里的数额巨大，根据有关司法解释的规定，是指诈骗5万元以上者。至于其他严重情节，主要是指利用先
进的技术手段伪造后又使用的；使用信用卡进行诈骗的犯罪集团的首要分子；多次使用信用卡进行诈骗，屡教不改的；因其诈骗行为造成他人公私财物的巨大损失
的；因其行为造成恶劣的影响的；等等。
所谓情节特别严重，是指诈骗数额特别巨大以及
其他特别严重情节。数额特别巨大的起点标准，根据有关司法解释的规定，是指20万元。至于其他特别严重情节，主要是指以利用信用卡进行诈骗犯罪为常业的；
属于累犯、惯犯或多次作案的；具有多个情节严重的情形的；因其诈骗行为造成他人特别严重的经济损失或其他特别严重后果的；利用诈骗财物进行其他严重刑事犯
罪的，因其行为造成特别恶劣的影响的；等等。

『捌』 小米金融可靠吗

小米金融贷款抄有一定风险。

小米金融是小米官方金融平台，小米是以手机制造发家的公司，在互联网金融领域小米可以说是个“新手”，需要考虑的地方很多，比如贷款征信问题、风险问题和资金监控问题。

注意事项：

1、大家在办理网贷时，一定要先了解一下贷款平台的正规程度，以免落入不法分子的陷阱。

2、网络贷款平台的年化贷款利率是多少，年化贷款利率=月贷款利率×12=日贷款利率×365。如果网贷平台的年化贷款利率在36%以上，那么就属于高利贷，大家千万不要借。