『壹』 唐山个人住房商业贷款条件
这种情况应该需要一定的东西做还款抵押的，不过我非专业房地产的，具体你可以直接去看你想要的房子，再让专业销售人员为你解答，根据你的具体情况让他给你作出合理的解答
『贰』 唐山市建设银行审批商业贷款的部门在哪里
凤凰大厦里面，广场西侧那个。
『叁』 各位 唐山可以商业贷款转公积金贷款吗
根据我国公积金相关政策规定，市民想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。 1.在当地版正常缴纳住权房公积金。 2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。 3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。
『肆』 唐山首套房商业贷款太高，二套房公积金贷款批不下来怎么办
一是购房者来想公积金贷款，源但开发商因为公积金放款比银行商贷慢而不愿意接；另一种情况是开发商想接，但因为没有获得公积金立项，或者因为公积金额度已经用完而不能接。目前一些银行和开发商合作推出了特殊房贷政策：由开发商为购房者在银行存入全额商贷的部分资金，这部分资金的利息(在一定期限内)低于商贷利息，这样就拉低了购房者全额商贷的利息成本。
『伍』 有商业贷款还能公积金贷款吗唐山，有商业贷款还能
名下已经有商业贷款，如果公积金是连续正常缴纳公积金半年以专上，买房时可以申请公积属金贷款的。
一、如果您的购房时间在一年半以内并且连续正常缴纳公积金半年以上，可持：
（1）一年半之内的房管部门备案的网签合同。
（2）一套房首付不低于30%、二套房首付不低于50%的地税票据。
（3）身份证。
（4）户口本;到公积金服务大厅领取贷款审批表。借款人有商业贷款的同时申请公积金贷款，严格核实借款人的家庭收入及还款支出比例，即：月还款额不得超过借款人及共同还款人家庭总收入的50%，贷款额度最高10万元，只能采取两名人员担保方式。两名担保人是在德州正常缴纳住房公积金并且其中一名必须是行政事业单位人员。此外，已办理一年期商业贷款的借款人，所申请公积金贷款额度与商业贷款之和不超过35万元。
二、如果您的购房时间超过一年半，您需要还清商业贷款再申请公积金贷款。不过，您在还款前可持购房合同、地税票据、身份证到公积金服务大厅审查是否具备贷款条件。贷款额度是商业贷款未偿还的本金部分（保留到万）。
『陆』 在唐山用公积金买房，贷款下来了，要是辞职了，贷款利率会转成商业贷款利率吗
一、唐山公积金贷款上限最高万。
住房公积金贷款政策规定，申请住房公积金贷款最高不超过40万。
1、商品房，90平方米以下首付比例不低于20%，90平方米以上首付比例不低于30%；
2、二手房，超过20年的存量房（二手房）不再办理住房公积金贷款。首付比例不低于30%；
3、职工购房为第二套的首付为60%，利率上浮10%。
二、住房公积金还贷额度的确定：
唐山住房公积金贷款额度
1、月还贷额为夫妻双方公积金缴存工资基数的50%；额度要为借款人留出足够的生活费用，借款人偿还贷款后的生活费不得低于：单身职工500元、夫妻双方1000元；
2、对工资基数明显超出行业工资标准或认为有疑义的，还要提供工资证明和工资发放凭证（工资卡明细）；
3、夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的：
⑴另一方为军人的提供收入证明，一并核定收入；
⑵另一方未缴存公积金的，如有工作单位，提供加盖公章的工资证明和工资发放凭证（工资卡明细），核实后，可冲抵该供养人口的生活费用，如无工作单位，扣除生活费；
⑶另一方正常缴存住房公积金不满一年的，一并核定收入；
⑷另一方住房公积金账户处在封存、待转、待兑状态的，不核定收入，但可冲抵该供养人口的生活费用。
『柒』 2017年12月河北唐山市商业贷款可以转住房公积金贷款吗
看当地是否有商转公的政策
商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件专：
1.符合本市住房属公积金贷款申请条件;
2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);
3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;
4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;
5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;
6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;
7.未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):
1.购房合同原件;
2.税务部门出具的购房发票原件;
3.《房屋所有权证》及《土地证》原件;
4.夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);
5.结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);
6.户口簿原件;
7.银行结清证明及还款凭证原件;
8.与银行签订的《借款合同》原件。
『捌』 唐山住房公积金贷款利率是多少
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25%，5年期（含）以下年利率是2.75%。
招行唐山分行营业部专可办理一手楼属公积金贷款，一手楼纯公积金贷款所需资料：
夫妻双方住房公积金卡及密码；
身份证、户口本、婚姻状况证明、首付款发票（以上证件的原件及复印件各一份）；
银行出具的夫妻双方的信用报告（专人签字）；
商品房买卖合同；
主借款人的银行储蓄卡（原件及复印件各2份）；工资收入超过5000的，提供近半年工资卡流水；如果是代理机构代缴公积金的，提供制式的基数缴存证明（前台索取）；月收入超过3000元提供近半年银行工资卡流水。
一手楼组合贷款所需资料：除纯公积金所需材料外，还需准备：身份证、户口本、结婚证、收入证明、购房合同、首付款凭证。
『玖』 唐山商贷可以转为公积金贷款吗
根据来我国公积金相关政策规定，市民源想要办理商转公贷款，应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上，且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。
6.申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
在向住房公积金管理机构提出申请之前，要先做好相关资料的准备工作，包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件;当地房地产登记部门出具的房屋所有权证;贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。
『拾』 唐山市四十二平米能贷款多钱
新天地美域的房子大概是一万多一点，一平42平米，大概就要40多万，首付的话，大概内是30%，也容就是13万左右，可以贷款三十万左右吧。贷款额度要是公积金的话，需要查一下，如果是商业贷款的话，可以贷出这么多。