❶ 靖江有住房公积金担保公司吗
靖江目前没有专业的住房公积金担保公司。
职工如果在申请住房公积金贷款时,被要求通过担保,可以找房地产交易中心或者有条件的自然人担保。
❷ 离职后公积金如何提取,我远在高港上班的住房公积金,在我离职后能否转入靖江住房公积金管理中心管理
离职人员的来公积金帐户,有单位办理源人员到每月所交公积金的银行办理离职人员的停办手续,然后有银行把离职人员的公积金相关资料和信息移交到当地的公积金管理中心.如以后续交时,要办理申办手续后此帐户才能继续使用,但公积金办理的前提条件是一定要有工作单位.
公积金退休前不能直接提取,只能在你有购房、装修房屋需求的申请公积金贷款和使用。
❸ 靖江二手房公积金贷款审批要多久
一个月左右。
一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶版的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证权;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。
❹ 江苏省靖江市如何提取公积金
公积金缴存的本地在职员工购房,房屋大修,重大疾病可以申请领取。离回职员工通过创业可以申请领答取异地员工在职是不可以领取的,离职的话可以带上解除劳动合同证明书和老家的户口本,本人身份证去当地公积金管理中心领取希望可以帮到你,需要帮忙的可以思信我。望采纳
❺ 靖江住房公积金怎么取出
装修不可以取,我问过了
❻ 社保在靖江能不能到无锡买房,但住房公积金在无锡,可以贷款吗
你的住房公积金在无锡,如果想在这里买房子的话,是可以申请公积金贷款。买房子的时候申请公积金贷款就可以。
公积金贷款,商业贷款的含义。
住房公积金贷款是缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴纳了住房公积金的职工均可以按公积金贷款的相关规定来申请个人住房公积金贷款。
商业贷款叫作个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。
公积金贷款和商业贷款的区别
区别一:贷款利率不同
商贷5年以上基准利率是4.9%,公积金贷款5年以上利率是3.25%。
区别二:贷款比例不同
同样一套房子,如果所在城市商业贷款是首套能贷7成,那么纯公积金贷款首套最多几乎都可以贷到8成。
区别三:贷款流程不同
申请商业贷款要在办理过户之前审核贷款,公积金贷款是在办理过户之后审核贷款。
区别四:审批时间不同
商业贷款批贷时间大约20个工作日,公积金贷款大约需要40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源不同
商业贷款放款源头主要是商业银行等放贷机构筹集的社会公众资金,而公积金房屋贷款则是公积金缴费者缴纳的资金。
区别六:使用人群不同
商业贷款针对所有符合条件的社会公众开放,而公积金贷款则只对缴纳公积金职工开放。
区别七:利息用途不同
商业贷款的利息是商业行为的盈利,归相关的投资人,而公积金利息则是有政策规定用途,只能用于保障性住房建设。
区别八:审批机构不同
商业贷款主要通过银行审批,决定权在银行;公积金房贷则需要通过公积金管理中心审批,决定权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度不同
不同银行和不同城市公积金管理中心规定不同,一般来说商业贷款可以选择的还贷期更长更灵活,额度更高。
区别十:二套房不同
商业贷款对二套房贷的政策性限制更多一些,利率更高;而公积金贷款则受二套房贷的政策影响较小,同样可以享受优惠利率。
综上所述,商业贷款和公积金贷款可不仅仅是利率上有区别,在办理审核等方面、二套房贷款方面均有所不同,这同时也提醒购房者找工作时最好还是找能为你缴纳住房公积金的单位,这样你买房选择贷款方式时可以有更多的选择。
❼ 我在无锡工作,国企,单位交的住房公积金比较多,但是不想在无锡买房子,想在老家靖江买房子。我想请问,
不能。公积金是不可以跨市使用的。具体建议咨询公积金管理中心。
在外地不能用本地的公积金
住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建(是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房)或大修(是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房)具有自有产权的自住住房的,不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。
备注
1. 公积金是否已经连续缴存12个月,且现在处在缴存状态;
2. 最高贷款额40万30年;没有年龄限制;
3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成;
4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额;
5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款;
6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款,则第二套公积金贷款不予受理;
7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款;
8. 公积金贷款不接受公证书。
只需要你把该公积金账户进行迁移,即可贷款买房,但是你得在当地的公积金账户,而且必须查证你的公积金是开启的,就是有单位给你交纳,如果期间你的公积金账户没有企事业单位给你缴纳公积金,那么你的公积金就会被封存,要继续缴,必须由单位进行给其账户到当地的公积金办理开启即可!如封停状态是不可以申请贷款的,有公积金是处于交纳状态,才可以申请贷款买房!!这个是通用的,但是必须要买房担保抵押你的房照,去房产处开据交易证明!审核结束后才方可借贷!
❽ 泰州本地人在靖江上班两年辞职了住房公积金可以领出来吗
可以的吧,问公司要份离职证明,去公积金管理处啊
❾ 靖江新农村住房能用住房公积金贷款装璜吗能直接贷款吗
自己的房子装修,公积金可以提现;
本地区买房可以贷款,但需要购房合同。
❿ 靖江住房公积金贷款
首先,公积金贷款的办理流程和商业贷款的办理流程是差不多的,只不过要求连续缴纳公积版金1年以上,不存在难权办的问题。
贷款额度的计算,您可以登陆这里:http://www.tzgjj.net/default.php?mod=c&s=ss1e1dc5f
您可以查询下官方资料:http://www.tzgjj.net/default.php?mod=article&do=detail&tid=207045了解更多有关泰州公积金贷款流程手续
另外,我查了下,目前泰州(包括靖江)尚未开通商业贷款转公积金贷款的业务。