住房公积金他人

⑴ 使用别人住房公积金怎么怎么使用，对别人有什么影响

个人帐户中的公积金应该使用: 支取的公积金可以用于购买、建造、大修、翻建自住住房或偿还购房贷款本息。 支取时应当持相应证明(如:购买、建造、大修、翻建房屋的合同、发票或合法收据)向自己缴存公积金的住房公积金管理中心提出申请,准予提取的,由受委托银行办理支付手续。但在住房公积金账户上应保留至少一个月的余额。 支取公积金用于偿还购房贷款的,可凭借贷款合同或分期付款协议到自己缴存公积金的住房公积金管理中心,与其协商,依支取额度定期(按每季度或每年、每半年一次)支取。 房租超出家庭工资收入规定比例的,可持单位开具的收入证明、户口本及租赁合同,于每年的3、4月办理支取手续。
关键词:外地购房 在外地购房及外地人在京购房是否可以申请公积金贷款或支取公积金? 答:公积金缴存在某地的职工在外地购房,如能提供所购外地住房是以自住为目的的相关证明(如在外地的劳动合同),就可以支取公积金,但不可以申请公积金贷款。 公积金缴存在本地的外地人,在本地购房,办理公积金贷款、支取公积金的手续与本地人相同。持暂住证的外地人在办理购房手续时需到北京市房地产交易中心办理外批单。 公积金缴存在外地的职工办理公积金贷款、支取公积金的政策,需具体咨询当地公积金管理部门。 关键词:提前还款 申请公积金贷款后,如果要提前还款,应如何办理提前还款手续? 答:提前偿还公积金贷款有两种情况,一是提前偿还部分贷款,二是提前偿还全部贷款。 偿还部分贷款的,每次提前偿还的数额应不少于壹万元或该数额的整数倍。 提前还全款的,须在预定还款日一个月前,书面通知贷款经办银行,并携带借款合同、代扣还款委托书等银行放贷手续资料,到贷款经办银行办理。 关键词:退保 抵押登记后如何办理保险退保手续? 答:购买保险的借款人办理抵押登记完毕后,需先由抵押人携本人身份证原件到放贷银行领取保险单原件、完成抵押登记手续证明(加盖银行公章)、完成抵押登记的房屋所有权证及房地局开具的抵押登记费发票。 然后,投保人(分保的客户,需夫妻双方共同到场)持本人身份证原件、保险单正本原件、保险费收据原件、银行开具的证明原件或产权证原件到保险公司办理退保手续。 关键词:查询 个人通过什么途径,可以查询自己公积金账户的情况及缴存情况? 答:公积金缴存人凭公积金查询卡可通过以下方式查询: (1)在建行或工行的任一台自动提款机上查询; (2)在公积金管理中心的公积金查询机上查询; 没有公积金查询卡的公积金缴存人可持身份证到自己缴存公积金的住房公积金管理中心进行查询。 检举 回答人的补充 2009-11-20 20:10 下述情况可领取公积金,审批时请个人根据情况带好下列材料: (1)购房改房:需带房改专用发票原件、复印件; (2)购统建解困房:需带统建解困房专用发票原件、复印件,或职工个人产权登记收件收据或产权证书复印件; (3)购商品房:应提供商品房发票原件、复印件、商品房预售合同复印件; (4)购买拆迁安置房:提供拆迁统一发票或收据及安置购买合同书复印件; (5)集资建房:单位集资收款票据及集资合同书复印件; (6)职工自建房: A、乡村建房应提供土地使用证书原件、复印件并提供区土地房产部门出具的住房已建好的证明; B、城市建房应提供原产权证原件、复印件、建设许可证。 (7)职工维修住房:应提供产权证书原件、复印件、维修承办单位出具的维修预算书; (8)直系亲属购房:不同户成员要支取公积金的,支取公积金职工应提供直系亲属关系材料及上述支取材料。 以上支取公积金名字与购房发票名字不同的,还应提供户口本上全户户口页复印件

⑵ 住房公积金他人可以带用吗

住房公积金只能本人或者夫妻使用，他人不得使用。
公积金常见使用：版
1.用于购房，不贷款权购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息;
2.可用于建造、翻建、大修住房，在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用;
3.还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租;

⑶ 自己的住房公积金可以转到他人名下吗

不可以的。

个人没有正式工作是不可以申请住房公积金的。
住房公积金包含以下五个方专面的涵义属：
住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度；
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度；
住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内；
住房公积金缴存的长期性，住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断，体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性；
住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金。

⑷ 可以用别人的住房公积金贷款吗

可以的，但是使用他人的公积金贷款买房，前提是房产证上有他的名字，不然是不能用他的公积金贷款的。在买房的事情上无小事,下面给大家讲解一下用别人的公积金贷款买房的风险，以用亲戚的公积金贷款买房为例。

一、你的风险

1.申请住房公积金购买的房屋其产权证需要用你亲戚的名字来办理,也就是说法律意义上你不拥有该套房屋的产权,你就是每月在为你亲戚支付房屋的月供。一旦你亲戚对这房屋不承认是你这样你的风险就很大。

2.公积金已操作再转按揭贷款就会比较麻烦,因此如果你想转成自己名字的公积金贷款,同时公积金还款已还一半那么办理的手续就会很麻烦。

3.你还贷款还一半后期过户变更名字的话需要缴纳一笔不小的税费，考虑清楚费用是由谁出。

二、亲戚的风险

1.你亲戚的房屋名字,一但你不还款或者是在还款方面有拖欠,影响到你亲戚的个人信用。

2.在没有还清该套房屋的贷款之前,如果你亲戚(夫妻双方)还想再次使用公积金贷款买房,都是没法再次使用公积金贷款的,除非还清这个房屋的公积金贷款。

3.在你使用你亲戚公积金之后,如果他们想再次贷款买房(商业贷款),需要执行相关二套房屋贷款的政策:利率在同期基准利率基础上再上浮10%(即同期基准利率的1.1倍)，同时首付款至少交60%。

你在买房的时候使用别人的公积金贷款买房时只要是在贷款期限内,产权人或者债权人不得随意执行该房产的,只有抵押贷款的银行有权处置该房产,因为房屋的质押权证是在银行。

建议你们和你哥哥都作为产权人列在产证上，这样也会减少以后过户或变更产权人的手续费及税费。

(4)住房公积金他人扩展阅读：

住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

常见问题

1、什么是住房公积金?

答：是指本市行政区域内的所有国家机关、事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、“缴存职工”指的是什么？

答：“缴存职工”是指与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员：

（1）与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员；

（2）离岗学习、伤、产假等原因暂未工作，但是仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员；

（3）经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗人员。

3、缴存住房公积金的职工有没有户口限制？

答：只要是与用人单位建立和形成劳动关系的从业人员，户口在农村、城市或外地的不影响住房公积金缴存。

4、住房公积金管理中心的职责有哪些？

答 ：（1）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；

（2）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；

（3）负责住房公积金的核算；

（4）审批住房公积金的提取、使用；

（5）负责住房公积金的保值和归还；

（6）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；

（7）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。

5、缴存的住房公积金归谁？

答：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

6、怎样办理单位住房公积金的登记开户？

答：办理单位住房公积金缴存登记时，单位经办人到住房公积金管理中心指定网点领取相关表格并办理住房公积金缴存登记，开设单位和职工个人住房公积金账户，同时提供：

（1）住房公积金开户登记表（加盖公章和财务章）；

（2）住房公积金缴存基数表（加盖财务章）；

（3）在职职工工资发放名册（验原件留复印件一份并加盖财务章）；

（4）法人身份证（行政事业单位带单位法人证书）复印件一份；

（5）营业执照（行政事业单位带机构成立文件）和机构代码证，验原件留复印件一份（加盖公章）；

（6）经办人身份证复印件一份。

7、单位为职工缴存的住房公积金怎样列支？

答：（1）机关在预算中列支；

（2）事业单位由财政部门核定收支后，在预算或费用中列支；

（3）企业在成本中列出。

8、新设立单位怎么办理住房公积金缴存登记？

答：新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

9、个人住房公积金账户设立有何规定？有何作用？

答：按住房公积金管理条例规定，在一个住房公积金管理中心，每位职工只能开设一个住房公积金账户，如果有两个或两个以上住房公积金账户的必须进行合并；住房公积金账户记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

10、单位怎样管理职工的住房公积金账户？

答：单位应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况，并定期与住房公积金办事机构对账。

11、单位新录用和新调入职工怎么办理住房公积金手续？

答：单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

12、单位与职工解除劳动关系怎么办理住房公积金手续？

答：单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

参考资料：网络-公积金

⑸ 住房公积金借给别人有什么影响

住房公积金是不能借给别人的。

如果将住房公积金借给别人，系统就会显示在公积金中心贷过一次款了，如果这个人的还款记录出现信用问题，就会产生您本人的信用误点，在网络越来越发达的时代，可能会有很多不太好的影响。如果是把账户里的公积金提取现金出来，然后又借给别人，那就属于民间个人借贷，跟公积金中心也没有关系。

(5)住房公积金他人扩展阅读：

公积金贷款的预付还款具有以下优点：

（1）数量灵活且易于控制。商业贷款必须提前偿还，金额必须是10，000或50，000的倍数。没有指定公积金贷款。如果它们大于“低还款额”，则视为提前还款额。

（2）每月可提前支付的次数没有限制。商业贷款在预付还款数量方面有明确规定。例如，一年只能提前3次退还。另一方面，公积金贷款每月有三个预付款机会。贷款人甚至可以每月随时调整其自己的提前还款额。

（3）首先冲洗本金并降低总利息。商业贷款预先偿还，涉及金额包括部分本金和部分利息。另一方面，公积金贷款提前还清，全部金额与贷款本金抵销。利用贷款提前还款后的利息总额。

（4）轻松预订，无需书面文件。在商业银行还款之前，他们不仅需要提前几个月预约电话，有的甚至要求贷款人提供书面文件，非常不方便。关于提前偿还公积金贷款，只需提前三个工作日即可预约。无需书面文件来调整预付款的金额。

⑹ 住房公积金是否可以由他人代取

住房公积金原则上不允许别人代拿，特殊情况下符合相关条件的可以让别人代拿。。但是为了方便职工进一步优化服务，允许以下三种代支行为：

1、允许直系亲属(配偶、子女、父母)代支公积金。由配偶、子女、父母办理支取的，另需提供本人身份证、结婚证或户口簿、缴存职工本人银行账户，提取款项只能拨入职工本人银行账户。

2、缴存职工因故确实无法本人办理提取，代办人又不是直系亲属或无法提供直系亲属证明的，原则上由单位代办，但款项必须拨到缴存职工所在单位账户，由单位负责转付职工本人。

3、除上述两种情况，缴存职工委托他人办理的，必须提供公证部门出具的委托他人办理公证书及复印件，否则不予办理。

拓展资料

1、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2、2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

3、2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

来源：《住房公积金提取管理办法》网络

⑺ 住房公积金可以借他人使用吗

1. 住房公积金不能转移给他人使用，直系亲属关系和夫妻之间是可以的，但也专是有城市属限制的，具体要依据购房所在地的公积金管理中心的政策和规定为准。

2. 按照国务院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。

3. 《住房公积金管理条例》第15条第2款规定：“单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。”

⑻ 住房公积金可以给别人用吗

公积金是不能给家人使用的。

公积金的用途：
一．公积金的基本作用：购房
1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；
2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；
3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。
1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
这里需要以下两点:
1、 申请日期应在出院之日起1年内；
2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金
以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：
1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
2、 离、退休可申请提取公积金；
3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；
4、 离开大陆且在外定居；
5、 原单位终止劳动关系满2年；
6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；
7、 领取失业保险金；
8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；
9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。
七、租房可提取公积金
1、租赁经济房可提取公积金；
2、租赁普通住宅可申请提取公积金。

⑼ 大家住房公积金可以给别人用吗

部分情况是可以的，例如儿女购房可提取父母公积金；家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。

公积金的用途：
一．公积金的基本作用：购房
1、 如果申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息；
2、 如果申请商业贷款开购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；
3、 如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。
二、儿女购房可提取父母公积金
公积金不仅仅可以用于自己购房，也可以用于儿女购房。
1、 如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；
2、 如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。
三、遭遇重大疾病可提取公积金
家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。
这里需要以下两点:
1、 申请日期应在出院之日起1年内；
2、 申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。
四、销户时可提取公积金
以下情况下可销户并且提取全部公积金余额：
1、 农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
2、 离、退休可申请提取公积金；
3、 完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系；
4、 离开大陆且在外定居；
5、 原单位终止劳动关系满2年；
6、 住房公积金账户转入集中封存户满2年；
7、 领取失业保险金；
8、 被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工；
9、 到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金。
五、低保或者特困家庭可以提取公积金
如果职工被纳入低保或者特困救助范围，可以申请提取公积金，但是提取的金额不能超过较低生活保障范围或特困救助范围。
六、建造、翻建、大修住房可提取公积金
农村集体土地翻建、建造或者是大修自住房，可以申请提取公积金，但是提取金额合计不超过修建房费用。
七、租房可提取公积金
1、租赁经济房可提取公积金；
2、租赁普通住宅可申请提取公积金。