Ⅰ 我买房子时用的是商业贷款，现在能不能改为住房公积金贷款
目前，仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务，具体办理的情况，请先向当地公积金管理中心咨询。
如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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Ⅱ 广州夫妻只有一方缴纳住房公积金，买房的时候能不能办理公积金贷款
可以的。
住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批。
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
Ⅲ 买房是售楼部说不能用住房公积金贷款，是为什么
因为商业抄贷款的话，银行放款很快，可能一个月放款就到房企账户上了。
而公积金贷款，中间有一些审批手续，到最后放款到企业账户，可能需要3个月左右。
而银行很多现金流都很差，虽然两个月的差别，但额度大了就很影响房企资金周转，所以很多售楼部说不能用公积金贷款。
不过按照最新国家要求，不让用公积金贷款是违法的，可举报。
Ⅳ 现在买房子不能用住房公积金了吗
符合条件可以申请公积金贷款
个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人内具有容完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
Ⅳ 为什么买房不让用公积金贷款
公积金贷款条件如下：
1、本市城镇常住户口或其他合法有效居留内身份；
2、有稳定的收容入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、有合法有效的购建住房证明材料；
4、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的保证人；
5、符合市公积金中心规定的其他条件。
Ⅵ 住房公积金不能贷款买房是怎么回事
只要满足公积金贷款的条件就可以申请贷款买房。各地区的限制条例多少有些不专同，您可以具体参考当属地的公积金贷款条例。
住房公积金贷款条件：
1、需正常缴纳住房公积金一年以上，且在申请贷款前一年内未提取住房公积金。
2、购买本市城镇自住住房，并有符合法律规定的购房合同。
3、职工申请住房贷款时，需已缴纳房价30％以上的预付款。
4、借款人同意以所购房屋作为贷款抵押，并办理借款公证等手续。
5、借款人有稳定的职业、经济收入和偿还贷款本息的能力。
6、管理中心规定的其他条件。
申请个人住房公积金贷款需提供的资料：
1、购买住房的合同原件4份。
2、首期付款收据原件及复印件3份，银行缴款凭证原件及复印件2份。
3、借款人及配偶的户口簿、身份证的原件和复印件各4份，以及婚姻证明原件和复印件4份。
4、申请人在贷款承办银行开立的可用于银行代扣还贷的储蓄存折及复印件1份。
5、保证函1份（根据要求提供）。
6、房屋抵押登记和公证等手续。
7、住房公积金管理中心需要的其它资料。