① 在峨眉山市一万四住房公积金能贷多少钱
公积 金贷款能贷多少,各地政策 不一,但主要取决于公积金 账户余额、缴存年限内、月缴公积金额容 度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻两人一起100万左右。大多数地方公积金贷款的限额是你公积金余额的40倍左右。
具体贷款额度为:一是不得超出个人还款能力即:借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限。
(1)峨眉山住房公积金提取扩展阅读:
公积金贷款的利率
公积金贷款的利率由人民银行规定,区别于商业银行贷款基准利率。
继央行宣布降息后,2015年8月26日上午,北京住房公积金管理中心发布了降息的通知:自26日起,下调北京住房公积金存贷款利率。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3%下调至2.75%;5年期以上的贷款利率由3.5%下调至3.25%。这是2015年以来公积金的第4次降息。
根据通知,8月26日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,不分段计息;期限在一年以上的个人住房公积金贷款,8月26日后仍执行原利率,自2016年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。
② 峨眉山公积金可以移地购房吗
搜了半天
乐山市住房公积金管理委员会
关于延长贯彻执行国家三部委、市政府有关
住房公积金贷款新政时效及放宽贷款年限的通知
各区、市、县、自治县人民政府,乐山高新区、峨眉山景区、乐山大佛景区管委会,市级各部门,市住房公积金管理中心:
按照《住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(建金【2014】148号),以及市政府办公室《促进房地产市场平稳健康发展的十条措施》(乐府办发【2014】26号)文件精神,鉴于当前的宏观经济形势,为进一步稳增长,添措施,充分发挥住房公积金在住房保障方面的积极作用,促进乐山房地产市场的平稳健康发展,经研究,在2015年10月30日以后,继续执行以下住房公积金贷款政策:
一、乐山市住房公积金管理中心发放购房贷款不收取职工任何费用;
二、职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可以申请住房公积金个人住房贷款;
三、在乐山市行政区域内购买商品住房的,单职工购房贷款最高申请金额由30万元提高到35万元;
四、乐山市职工首次购房最长贷款年限由20年调整为30年,但实际贷款年限不得超过法定退休年龄后的5年;
五、允许乐山市行政区域外缴存了住房公积金的职工在乐山市行政区域内购房申请住房公积金购房贷款;
六、首次使用住房公积金贷款的购房户,在购买乐山行政区域内的商品住房时按首套房利率政策执行;
七、对正常缴存住房公积金的职工,在结清前一次公积金购房贷款后,若无其他住房商业贷款的,可按规定再次申请住房公积金购房贷款,执行住房 公积金二套房贷利率;
八、已办理预抵押登记的房贷不受工程形象进度限制,审批手续完结后即可发放公积金按揭贷款;市公积金管理中心应对开发商的资质、信誉进行严 格审查,签订相关合作协议,确保贷款资金的安全。
九、放宽公积金贷款年限至法定退休年龄(男60周岁,女55周岁)后5年。
1、符合中共中央组织部、人力资源和社会保障部《关于机关事业单位县处级女干部和具有高级职称的女性专业技术人员退休年龄问题的通知》(组 通字【2015】14号文件)规定的可延长至60周岁退休的女同志,其贷款年限最长不超过60周岁;
2、贷款年限延长到法定退休年龄后,已到法定退休年龄并领取了退休证的职工,在贷款未还完之前,不能持退休证来办理退休销户提取公积金,只 能办理还贷提取公积金;待公积金贷款归还完毕后,方能办理退休销户提取公积金。
十、上述政策的有效期为一年,即:2015年10月30日——2016年10月29日。购买商品房的,以购房合同在房管局备案登记的时间为准;购买“二手 房”的,以缴纳契税的发票上载明的日期为准。
十一、现行的其它购房支取公积金政策、申请公积金贷款购房政策不变。
十二、乐山市住房公积金管理中心负责政策解释。
特此通知。
乐山市住房公积金管理中心
2015年11月9日
③ 峨眉山市能否使用异地住房公积金贷款
异地住房公积金可以用于贷款购买峨眉山市的房屋。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
综上,异地住房公积金可以用于峨眉山市购房贷款,需要按照以上流程办理。
④ 峨眉山市住房公积金怎么查询
住房公积金查询:
个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公积金账号也内可查询
一、个人携带身份容证、公积金卡到公积金管理中心查询;
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:
1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;
2、点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;
3、进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。
⑤ 成都的住房公积金怎么转回峨眉山市
如果您在眉山有单位给您设立公积金账户继续正常缴存,就可以转移回,所需材料为答:《成都住房公积金异地转移申请表》(转出单位加盖公章)、身份证复印件、转入地住房公积金管理机构出具的住房公积金缴存证明原件(加盖转入地住房公积金管理机构印章)
⑥ 峨眉山市住房公积金怎么查询
住房公积金查询:
个人住房公积金有身份证即可查询,如果知道公回积金账号也可查询答
一、个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询;
二、用身份证号或者公积金账号在网上查询住房公积金金额:
1、登入当地住房公积金中心网站-----找到“个人住房公积金查询”一栏,找到并点击进入;
2、点击后出现登入界面,登入方式选择“身份证号”登入,则输入身份证号码,如果知道公积金账号也可以输入公积金账号,密码一般默认为六个1;
3、进入个人账户后,点击公积金明细查询即可看到卡上金额。