㈠ 为什么我的房贷6.37
根据央行规定，5年以上的贷款基准利率是4.9%，商业银行可以在基准利率的基础上对贷款利率进行一定的调整，各银行的贷款利率可以在央行规定的基准利率基础上上下浮动一定幅度；因不同的银行执行贷款利率上浮的政策不一样，且贷款利率是根据贷款人的信用资质、还款能力、负债情况等因素进行综合评估的，具体以贷款经办行实际审批的结果为准。
应答时间：2020-08-21，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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㈡ 张老师于2014年2月份在某县城买了一套楼房，当时（即2月份）在农行借了9万元住房贷款，贷款期限为6年，从
由题意，得
（1）90000÷（6×12）+90000×0.5%=1700（元）．
答：张老师借款后第一个回月的还款数额为1700元．
（2）平均每月应还的贷款答本金数额是：90000÷（12×6）=1250（元）．
p=1250+[90000-（n-1）×1250]×0.5%=1706.25-6.25n；
（3）将n=29代入
p=1250+[90000-（n-1）×1250]×0.5%
=1250+[90000-（29-1）×1250]×0.5%
=1250+[90000-35000]×0.5%
=1525元．
即张老师2010年7月份的还款数额1525元．
㈢ 今天去办理了个公寓房贷款利率6.86是不是太高了
公寓贷款本来利息就比住宅高，跟住宅比是高点，跟普通的房抵贷业务比就差不多了。
㈣ 为什么县城里的中国银行房贷利息上调到6.615那么高呢
国有大银行的利率都差不多，执行上级行的利率政策。
额度紧张，贷款还要排队。
股份制小银行利率可能会低点，但是要注意是否有额外的收费。有时会搞堤内损失堤外补。
希望采纳。
㈤ 本人第一次买房贷款利率6．66％高还是低那
个人购置住房贷款利率五年以上就是 6.66%。
㈥ 现在用住房公积金贷款6万,最长的还款年限是几年,每个月还款多少,如何计算
最长的贷款年限是20年的,但是不能到你的退休的年纪的,按20年的贷款年限,等额本息还款方式计算,你每个月的还款金额是:403.30
㈦ 现在买房贷款利息都是6厘7吗
6厘7不高，公积金贷款利息低，民间贷款利息高，这个贷款公司那个贷款公司很高。你能在银行贷款到这个利息并且能贷出款来很不错很幸运了
㈧ 贷款买房技巧：切记“六要”和“六不要”
随着房价的不断飙升和物价通货膨胀的预期风险，越来越多的家庭使用贷款买房。但是贷款买房也有一些注意事项，那么接下来我们就为大家剖析贷款买房技巧之“六要”和“六不要”，这些因素在贷款买房时都要酌情考量，让贷款买房之路一路畅通。
贷款买房技巧“六要”
一、申请贷款额度要量力而行。在申请个人住房贷款时，借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断，同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。
二、办按揭要选择好贷款银行。对借款人来说，如果您购买的是现房或二手房，您就可以自行选择贷款银行。按揭银行的服务品种越多越细，您将获得更灵活多样的个人金融服务，以及丰富的服务与产品组合。站在购房者的角度考虑，无疑购房者拥有越多的选择权越好。
三、要选择最合适自己的还款方式。目前基本上有两种个人住房贷款还款方式：一种是等额还款方式，另一种是等额本金还款方式。等额还款方式的优点在于，借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。而等额本金还款方式较适合于还款初期还款能力较强、并希望在还款初期归还较大款项以此减少利息支出的个人。
四、向银行提供资料要真实。申请个人住房商业性贷款，银行一般要求借款人提供经济收入证明，对于个人来说，应提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。因为如果你的收入没有达到一定的水平，而你没有足够的能力还贷，却夸大自己的收入水平，很有可能在还款初期发生违约，并且经银行调查证实你提供虚假证明，就会使银行对你的信任度大大降低，从而影响到自己的贷款申请。
五、提供本人住址要准确、及时。借款人提供给银行的地址准确，就能方便银行与您的联系，每月能按时收到银行寄出的还款通知单。遇人民银行调整贷款利率，您就可在年初时收到银行寄出的调整利率通知。此外，特别提醒借款人注意的是，当您搬迁新居，一定要将新的联系地址、联系方式及时告知贷款银行。
六、每月要按时还款避免罚息。对借款人来说，必须在每月约定的还款日前注意自己的还款账户上是否有足够的资金，防止由于自己的疏忽造成违约而被银行罚息，千万不要因为自己的一时疏忽，而造成资金损失，同时在银行留下不良信用记录。
贷款买房技巧“六不要”
一、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，也就意味着您将申请不到公积金贷款。
二、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满1年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
三、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。
四、贷款后出租住房不要忘告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
五、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
六、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件，由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
以上内容就是贷款买房的“六要”和“六不要”，记住这些贷款买房技巧，您的贷款买房一定会更加顺利。
（以上回答发布于2015-09-13，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈨ 某人住房贷款600000元,贷款利率6% 五年内等额偿还 每年还多少
您好，根据您的描述，您的贷款总额为600000元，还款总额：695980.86元，支付利息款：95980.86元，月均还款回：11599.68元。
如果您已贷款，建答议您按时还款，以免对您以后的经济生活造成不必要的影响。
㈩ 首套住房贷款成数不高于6成什么意思
100万的房子，你最多能贷款60万，剩下的就是你自己付现金