A. 利川市的能在武汉办个商业卞需要什么手续
首付和房价的关系： 新建商品房都二者按照商品房合同的房价走。 二手房则按照评估价格专走，这样可属操作空间就大了！ 首付比例： 新建商品房来说，区别不大： 按国家规定最低是房价的20-30%！ 不过公积金套型面积90平米以下一般可以首付20%。 商业贷款则无论面积一般至少30%。 二手房则区别很大！ 二手房公积金一般30% 商贷则在30—50%之间！ 什么是住房公积金？ 住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。 住房公积金贷款与商业贷款的差异 住房公积金管理机构制定的《个人住房担保委托贷款办法》和中国人民银行等金融机构颁布实施的《个人住房贷款管理办法》，虽然都是为人们在购房中缺少资金而发放的贷款，但两者又有所不同