建设银行个人住房贷款公证费

『壹』 首套房贷款申请公证费是多少

公证法规定，收费必开发票，所以公证处一定给你开发票的，不能落人把柄，所回以很大的可能就是公答证书没做，也应该也银行再拖，你可以打给公证处询问下看看有没有你的公证材料在做，不过办理那些未婚公证的应该自己亲自办理，因为银行没有厉害关系，未婚公证更是需要本人亲自前往公证处，因为与人身密切相关，还需要你提供民政局的未婚证明，还有身份证，户口本的材料，很大可能是银行在敷衍你，所以你可以打给那个贷款负责人，索要凭据，他要是给不出的话就让他退款，

『贰』 在建设银行办理住房贷款,收我650元手续费,合理吗,如果不合理,我应该从什么途径怎么投诉

1、 评估费建行规定：新建商品房的个人住房贷款不需支付评估费：利用公积金贷款的申请人需要支付评估费。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付评估费，如果按要求必须评估，则其费用按500元计收。用公积金贷款的商品房评估费收取标准为：20（含）万元以下的收1500元，20—50（含）万元的收2500元。50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元。工行要求：普通商品房、经济适用房认可其销售价格，不需评估，二手房、高档公寓、别墅需要评估。农行二手房的评估费按4‰收取。

2、 律师费除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查，并由律师事务所出示法律意见书，律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费，每单最低额度100元；办理公积金贷款时不需支付律师费；如果属组合贷款的，公积金部分不收，商业贷款部分收。

3、 保险费在公积金个人住房贷款中，采用抵押担保加购房综合保险的，必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定，房屋财产保险费=保险金额×0.8‰9（钢筋混凝土结构）×保险期限。在商业贷款组合贷款中，以抵押方式申贷的。需购买房屋财产险。

4、 抵押登记需办理抵押登记的贷款，抵押登记部门（各区、县房屋土地管理部门的权属科）将收取抵押登记肥每平方米0.30元（建筑面积）。

5、 公证费二手房贷款需公证，每件200元左右。

银行工本费的意思就包含了上面我说的费用，比如按要求必须评估的等费用

『叁』 贷款买房公证费是多少 买房贷款需要需要公证费吗

买房时的公证费主要指卖方或买方到现场办理相关房产过户手续版时需要涉及的一权项流程，买方公证费和手续费一般分以下几种情况:
1、在进行对二手房交易买卖过程当中如一方为境外人则买卖合同必须经过公证，进行公证后才可以生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易交易，所以境外人办理相关房屋买卖必须办理买卖合同公证手续。
2、委托其他人或中介公司到场为其办理相关手续，由于手写委托书交易无法确认其真实性，交易一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。
4、境外人购房如果需要进行贷款则其贷款合同必须要经过公证处公证生效，只有在公证处进行公证后的贷款合同，才会被交易接受进行办理并办理他项权利证。

『肆』 建行二手房贷款公证费多少钱

不贵300万以下1200~1500元

『伍』 建行住房按揭贷款，公证费200，抵押登记费：贷款金额*0.16%+160工本费,担保费：贷款金额*0.8%+100工本费

抵押登记费应是房产管理部门收取的，有的地方收有的地方不收（四川系收取专），但是否为这个属比例可去当地房产交易大厅查询。
“如果有抵押登记费就不应有担保费了，因为你的抵押就是担保，所以不应收取。”
担保费取决于你是否选择了担保公司

『陆』 住房贷款公证费

房贷来公证费就是当借款人收到银行贷自款批准的通知，与银行签订借款合同和相应的担保合同，并视情况对合同进行公证时缴纳的费用。一旦经过公证，借款合同就具有强制执行力。如果借款人不按时还款，银行可凭公证书直接向法院要求强制执行没收房产，而不需要通过诉讼环节。

『柒』 贷款买房要交公证费吗，交多少

买房时的公证费主要指卖方或买方到现场办理相关房产过户手续时需要涉内及的一项流程，买容方公证费和手续费一般分以下几种情况:
1、在进行对二手房交易买卖过程当中如一方为境外人则买卖合同必须经过公证，进行公证后才可以生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易交易，所以境外人办理相关房屋买卖必须办理买卖合同公证手续。
2、委托其他人或中介公司到场为其办理相关手续，由于手写委托书交易无法确认其真实性，交易一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。
4、境外人购房如果需要进行贷款则其贷款合同必须要经过公证处公证生效，只有在公证处进行公证后的贷款合同，才会被交易接受进行办理并办理他项权利证。

『捌』 买房贷款需要需要公证费吗

有合抄法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本息的能力;
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
贷款行规定的其他条件。

『玖』 银行贷款公证费一般是多少每个银行不一样吗

银行贷款公证费，每个公证处的价格即公证费高低主要取决于当地的司法厅、公证处如何收取的，每个银行都不一样。

按以下标准收费：

额度20000以下的，收取比例为1%。

20001元至50000元部分，收取0.8%。

50001元至100000元部分，收取0.6%。

100001元至500000元部分，收取0.5%。

500001元至1000000元部分，收取0.4%。

1000001元至2000000元部分，收取0.3%。

2000001元至3000000元部分，收取0.2%。

3000001元至4000000元部分，收取0.1%。

4000001元以上部分，收取0.05%。

注意事项：

注意个人征信，保持良好的征信，银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。

(9)建设银行个人住房贷款公证费扩展阅读：

公证费是对证明民事协议、证明收养关系、证明有法律意义的事实和证明有法律意义的文书的公证服务收费，各省、自治区、直辖市物价部门可根据本地区实际情况，在规定的收费幅度内确定本地区实施的具体收费标准，并报国家计委备案。对于受理的公证事项，申请人要求撤回的，可收取手续费，未经审查的，每件收取10元；已经审查的，按照该公证事项收费标准的50%收取。

贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

还款方式：

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

『拾』 贷款买房公证费怎么算

公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：
1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;
2、证明遗赠抚养协议，收费10～50元;
3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;
4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;
5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;
6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;
7、证明商标注册，收费50元;
8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;
9、证明招标、拍卖、开奖、收费100～150元;
10、证明劳务合同，收费5元;
11、起草、修改合同文本，收费5～20元;
12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的，按股票面额或房价的千分之三收费，但较低收费不得低于10元;
13、证明财产继承、赠与接受人收金额总数收费
(1)不满1万元的，按1%收费，但较低收费10元;
(2)1万元以上的，按2%收费。
14、证明债权文书有强制执行效力的，按债务总金额的千分之三收费，原债权文书经过公证的，按千分之一收费，较低收费10元。