A. 住房公积金贷款20万一般利息有多少
现行来公积金贷款利率是2015年10月24日调自整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。
B. 住房公积金贷20万,五年,按2.75的利息算是多少一个月还多少
贷款方式是等额本息的话,20万×2.75%=5500元(年利息),月利息是5500÷12=458.3元,本金是20万÷(5×12)=3333.3,所以每月还贷3333.3+458.3=3791.6元
C. 住房公积金贷款20万5年需还多少
1)购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过版30年;购买私产住房权的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。 (2)借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。贷款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。
如果根据3.75%(公贷)公积金贷款:月均还款额:3660.78
D. 我要用住房公积金贷款20万元,5年期还清,每月月供是多少5年的利息是多少
贷款本金:200000元
贷款年限:5年(60个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公内积金容贷款,等额本息计算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
每月月供:3683.3元
总 利 息:20998.26元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4%(月利率3.33333333333333‰)
首月月供:4000元
逐月递减:11.11元
末月月供:3344.44元
总 利 息:20333.33元
贷款本金:200000元
贷款年限:7年(84个月)
利率不变还清全部贷款的2种情况:
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2780.03元
总 利 息:33522.71元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3130.95元
逐月递减:8.93元
末月月供:2389.88元
总 利 息:31875元
E. 公积金贷款20万5年每月还多少钱
等额本息法:
贷款本金:200000假定年利率:3.250%贷款年限:5
年
:
每月月供还款本息额是:
3616元、总还款金额是:
216960元、共应还利息:
16960元。第1个月还利息为:541.67
;第1个月还本金为:3074.33;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
F. 住房公积金贷款20万,3一5年、10年、15年、20年利率各多少
以贷款20万元,贷款年限20年为例,相比起商业性住房贷款而言,住房公积金贷款每月能少支付165.11元的月供,20年共节省利息支出将近4万元。月供款1424...
G. 住房公积金贷款20万,25年还清,每月应还多少
公积金抄贷款
年息不是随便定的袭,公积金管理中心会根据你的缴纳情况,及你所买的房屋
房龄
给出一个
贷款年限
区间,如果您买的房龄超过5年的二手房一般最多贷15年,如果是
一手房
或者是房龄5年内的二手房,可以最多贷30年,25年
等额本息还款法
每月还1157.56
如果选择
等额本金还款法
1483.33
H. 住房公积金贷款9年20万月供多少钱
这个要看你的还款抄方式。
目前公积金袭贷款的利率全国统一,5年期以上的都为3.25%。
你可以下载一个贷款计算器来计算一下月供。
在贷款金额里填20万,贷款期限里填108个月(也就是9年),贷款年利率里填3.25%。
选择等额本息还款,输出结果是月供2138.36元(本息合计)。
选择等额本金还款,输出结果是月供本金1851.86元,月供利息首月541.67元,最后一期是5.02元(期间逐月下降5.01元或者5.02元。)
I. 住房公积金贷款20万需要什么条件
在申请公积金贷款时你要准备的资料主要包括:
一是证明你及配偶身份的资料。二是证明你回购房行答为的资料。三是进行贷款申请的资料。四是进行还款结算的资料。
提示申请个人住房公积金贷款应提供的材料:
1、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的身份证复印件;
2、申请人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的户口簿复印件;
3、符合规定的购房合同原件;
4、房价20%或以上的购房预付款发票;
5、借款申请表(配偶及参与计算额度的直系血亲同意使用其住房公积金的,须在借款申请表上签字);
6、借款人和配偶及符合条件参与计算额度的直系血亲的个人住房公积金账号;
7、若通过工行申请公积金贷款,则需工商银行牡丹信用卡、灵通卡或活期储蓄存折。
J. 住房公积金贷款20万 五年的 需要月工资多少
5年的,等额本金,首月还款3978.33元,末月3344.08元,等额本息,每月还款3671.58元,需要月工资是还款金内额的2倍,月工资8千元容。
等额本息还款法:每月以相同的额度偿还贷款本息,其中利息逐月递减,本金逐月增加。
等额本金还款法:每月以相同的额度偿还本金,由于本金减少,每月的利息也逐月减少,每月的还款额度也相应减少。
等额本息计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)*还款月数〕÷〔(1+月利率)*还款月数-1〕
等额本金计算公式:每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 -已归还本金累计额)×每月利率