2015住房公积金利

Ⅰ 用住房公积金贷款60万元,15年还清,每月连本带利需还款多少

贷款总额600000元
还款总额785400.24元
支付利息185400.24元
贷款月数180月
月均还款4363.33元
望采纳！

Ⅱ 缴纳住房公积金的利与弊

利是你出一部分，单位出一部分，缴纳的越多越好，弊是当时收入就显的低了点。

Ⅲ 年等额本金利随本清还款计算器.2014年8月20曰贷住房公积金装修款15万，年限5年，算2015年

利息是随着本金来计算的，假设你贷20万，提前换了15万，那么利息就重新按剩下的5万计算，提前还的15万是不产生利息的。

Ⅳ 住房公积金取出来后有什么不利影响

只要一年内不买房，没有不利影响。住房公积金取出，以后需要连续缴满12个月才能版贷款买权房。

公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成，那么名下无房买房使用公积金贷款。

(4)2015住房公积金利扩展阅读

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

Ⅳ 用住房公积金贷款17万，贷15年按现行率利计算，等额本金好，还是等额本息还贷好，每月的还款明细是多少

回答来如下：
本金法和本息源法的主要区别是：本金法前期月供大，逐月减少，付出的总利息少；本息法月供每月相同，但付出的总利息比本金法多。
下面按公积金贷款17万，期限15年，最新利率4.90%计算如下：
1、等额本息法：月还款额为1335.51 元（每月相同），总利息为70391.83 元。
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1638.61 元（以后逐月减少，月减少额为3.86 元），最后一个月还款额为948.30元，总利息为70391.83 元。
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还7569.75 元。
具体采用哪种还款方式，你可以根据上面的数据，结合自己的月供能力，在银行办理贷款手续时可以选择。

Ⅵ 住房公积金有哪些利弊

住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。 住房公积金的用处 不贷款购房可一次性提取公积金； 商业贷款购房可提取公积金用于首付；

Ⅶ 个人全额缴纳住房公积金，利与弊

首先抄，个人全额缴交如果袭当地住房公积金同意可以的话，你个人的资金很充足的话，也还是可以的，没什么好与不好，因为这要看你自己的需求，因为你的目的是到住房公积金贷款。
缴交率不超过12%是可以不用交税的，这个你放心
住房公积金贷款的利率是最低的，所以说，贷款是有利的。
没有付出就没有回报，如果你又不想交公积金又想贷款，那真的没有什么好办法了

Ⅷ 用住房公积金贷款16万，贷15年按现行率利计算，等额本金好，还是等额本息还贷好，每月的还款明细是多少

回答如下：
公积金贷款16万元，期限15年，目前公积金贷款的基准年利率为4.90%，下面是两种还款方式的数据：
1、等额本息法：月还款额为1256.95 元（每月相同），总利息为66251.13 元。下面是前12个月的还款明细：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1256.95 603.62 653.33 159396.38
2 1256.95 606.08 650.87 158790.30
3 1256.95 608.56 648.39 158181.74
4 1256.95 611.04 645.91 157570.70
5 1256.95 613.54 643.41 156957.16
6 1256.95 616.04 640.91 156341.12
7 1256.95 618.56 638.39 155722.56
8 1256.95 621.08 635.87 155101.48
9 1256.95 623.62 633.33 154477.86
10 1256.95 626.17 630.78 153851.69
11 1256.95 628.72 628.23 153222.97
12 1256.95 631.29 625.66 152591.68
2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为1542.22 元（以后逐月减少，月减少额为3.63 元），最后一个月还款额为892.52元，总利息为59126.67 元。下面是前12个月的还款明细：
月次 月还额款 其中本金 其中利息 剩余本金
1 1542.22 888.89 653.33 159111.11
2 1538.59 888.89 649.70 158222.22
3 1534.96 888.89 646.07 157333.33
4 1531.33 888.89 642.44 156444.44
5 1527.70 888.89 638.81 155555.56
6 1524.07 888.89 635.19 154666.67
7 1520.44 888.89 631.56 153777.78
8 1516.81 888.89 627.93 152888.89
9 1513.19 888.89 624.30 152000.00
10 1509.56 888.89 620.67 151111.11
11 1505.93 888.89 617.04 150222.22
12 1502.30 888.89 613.41 149333.33
以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还7124.47
元（总利息）。
具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。
以上计算是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

Ⅸ 住房公积金贷款的利与弊是什么

您好，您现在需要进行缴存公积金了，买房以后还有继续缴存，如果贷款期间，公积金中断缴存，就得用现金补偿贷款。

具备下列条件者可申请住房公积金个人住房抵押贷款。
(1)、有城镇常住户口或有效居留身份证件；
(2)、常住户口的，申请公积金贷款时已连续缴存住房公积金12个月以上（含12个月）；
(3)、具有稳定的职业和稳定的收入来源，有偿还贷款本息的能力；
(4)、购房首期付款符合规定：一手楼首期付款不得低于购房总价的20％，二手楼首期付款不得低于购房总价的30％；
(5)、签定了购买住房的合同或协议；
(6)、所购房屋可用于抵押；
(7）、符合委托人和受托人规定的其他条件。

误区一：首付可以使用公积金。

“公积金不能直接用作购房首付。”如果您想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

误区二：提取总额可以超过房款总额。
公积金的提取总额不能超过房款总额，比如，张某贷款购买的房屋总价为30万元，而他的公积金存储余额有40万元，他只能提取30万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取。

误区三：结清公积金贷款后不能再用公积金购房。
无论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。但是，如果第一套房的公积金贷款已结清，夫妻双方再次使用公积金贷款买房，仍视为首次住房，不受二套房的政策限制。