住房公积金房子装修贷款怎么做账

❶ 公积金贷款装修房子的程序

第一步：申请

1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；

2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到住房公积金管理中心办理贷款申请；

3、购买具有完全产权的私有住房（即二手房）的，到长房置换担保有限公司办理申请。

第二步：审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三步：签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四步：担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；

2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。

第五步：银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

第六步：还款

借款人按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款。

(1)住房公积金房子装修贷款怎么做账扩展阅读：

贷款担保

（一）用所购自住住房、具有完全产权的自有住房或第三人住房进行抵押；

（二）用国债、银行定期存单等有价证券进行质押；

（三）用中心认可的法人、其他组织或自然人提供保证。

抵押、质押、保证发生的相关费用由借款人负担。 关于用住房公积金还款

借款人可以于每年年末提取一次本人（及配偶）住房公积金帐户内的资金用于偿还住房公积金贷款。

❷ 用住房公积金贷装修款怎么贷

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 住房公积金可以用来贷款装修吗，装修房子的流程步骤

如您在深圳市申请个人住房公积金贷款是不能用于家庭普通装修。根据《专深圳市住房公积属金贷款管理规定》，依法建造、翻建、大修本市范围内保障性住房和商品住房的，职工可以参照本规定申请公积金贷款。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

❹ 住房公积金可以用来贷款装修吗装修房子的流程步骤是什么

您好，根据相关规定，公积金贷款是可以用来装修自住房的。只要谨戚您携带相关手续，业务部门办理即可。祥基陵但手续过程繁琐，审批周期长。此条答案由有钱花提供，希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融（原网络金融）旗下的信贷品牌，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务锋信。手机端点击下方，立即测额，最高可借额度20万。

❺ 使用住房公积金贷款装修房子一般是给现金吗还是

你需要填写N多资料申报后大约10来个工作日，就会下来了，钱是直接打到你提供的银版行卡上权的，你直接取出就能用的，我以前办过。就是手续相当麻烦，需要提前到公积金中心咨询好准备的资料。免得来回跑。希望能帮助你，请采纳。

❻ 房子装修可以用住房公积金贷款吗

可以。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。

1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份。

2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款)。

3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料。

4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%)。

5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)。

6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额（但还款能力强的,条件可适当放宽）。

(6)住房公积金房子装修贷款怎么做账扩展阅读

公积金装修贷款申请材料：

1、借款人及配偶身份证明（身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等）。

2、稳定的经济收入证明材料（单位工资收入证明等）。

3、缴存住房公积金的证明。

4、与售房单位签订的购房合同、协议（自建住房的需要提供土地、规划部门的批件）。

5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表。

6、要有不低于总房价20%的房款（首付款）收据（购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明）。

7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件（或保证人出具的同意提供担保的书面承诺）。

参考链接：网络_公积金装修贷款

❼ 住房公积金可以用来装修贷款吗

《住房公积金管理暂行办法》第四章第二十八条“提取和使用”规定，职工版有下列情形之一的，可以权提取住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的；
2、偿还自住住房贷款本息的；
3、按本市规定的比例支付自住住房租金的；
4、退休的职工；
5、完全丧失劳动能力，且与所在单位终止劳动关系的；
6、户籍迁出本市的；
7、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续的；
8、女满45周岁、男满50周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年的；
9、在国外或者港、澳、台地区定居的；
10、经公积金管委会审定的其他情形。
前款第1项建造、翻建、大修具有所有权的自住住房和,2、3两项规定中的自住住房限于本市范围内。
所以，如果你是在上海缴纳公积金的话，你只能是装修具有所有权的自住住房才能提取自己名下的公积金，不能够把自己的公积金提取给别人用于房屋装修。

❽ 公积金贷款装修怎么贷

一、银行抵押来贷款可用哪自些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❾ 房子装修如何申请住房公积金贷款

可以

参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。