⑴ 大润发住房公积金贷二手房能代多少钱
您好,您好,住房公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,一方面是它的利率低,另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。
公积金贷款期限在1―5年的利率是3.6%,6-30年的利率是4.05%;商业性贷款在1-5年的利率是4.77%,6-30年的利率是5.04%。
普通职工65周岁之前,副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。
在职职工申请住房公积金贷款的两个条件:第一要求建立公积金在一年以上,第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。
贷款额度:以房改房成本价购买公有住房,单笔贷款额度不超过30万元,同时不超过房价款的90%;购买商品房和经济适用住房,单笔贷款额度最高不超过30万元,同时不超过房价款的80%;购买二手住房申请住房公积金贷款,单笔贷款最高限额不超过30万元,同时不超过房屋评估价的80%。
住房公积金贷款的还款时间,最长不超过30年。月收入在2000元以下的职工,每月最低还款额应是家庭收入的20%,月收入在2000-5000元的职工,每月的最低还款额应在总收入的25%以上;月收入在5000元以上的职工,每月的还款额应是月收入的30%以上。
住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定,在贷款期间如遇到利率调整,如果贷款期限只有一年,则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上,则从下一年的一月一日执行新的利率。
贷款的担保方式:第一种是售改租承诺。主要是指购买单位出售的公有住房,贷款人在贷款期限不能偿还贷款时,由原单位将房屋的产权收回另行安置。如果安置有困难的,改成租住。第二种是房产低押。如果贷款人不能偿还贷款时,银行就要通过法律程序行使它的低押权,将房屋进行处置,处理所得用来偿还贷款。第三种担保方式叫权利质押。它是以在建设银行的定期存单和建设银行承销的国债作为质押,如果在贷款期间个人不能还款了,银行就把存单或国债兑现来还贷款。
贷款的还款方式,目前有两种。如果您的贷款期限是在一年以内,就实行一次性的还本付息。如果您的贷款期限是在一年以上的,就实行等额本息还款法。即是您每月还款的本息都是相等的。
具体情况你可以咨询当地的住房公积金管理中心。
望采纳谢谢
⑵ 淮北大润发的住房公积金交多久可以用
一般都可以贷款,条件如下:
(1)具有本市城镇常住户口或有效居留证件;
(2)申请前连续缴存住回房公积答金半年以上,累计缴存公积金的时间不少于2年;
(3)自筹资金达到所购住房总价的20%以上(含20%);
(4)具有稳定的职业和稳定的收入来源,有偿还贷款本息的能力;
(5)签定了购买住房的合同或协议;
(6)符合委托人和受托人规定的其他条件
⑶ 我在大润发入的住房公积金,我想把他取出来,手续都办好了,可是人资不给我取,我该怎么办
去住房公积金管理部申请自己办,我记得好像单位不给办可以自己办。先打电话问问
⑷ 在大润发上班,打算要走,可是住房公积金卡没有拿到。问过他们说一要几个月才拿得到,怎么办
住房公积金,在单位开离职证明,然后到公积金管理中心注销账户提取
⑸ 我在北京大润发交了住房公积金,我想提出来,人资不给取。我该怎么办
好好沟通一下,不要一说离开就不管不顾,毕竟在一起工作过,不对的地方认个错。总之要好来好散,以解决了自己想要解决的问题为目的。
⑹ 大润发住房公积金能代多少钱
具体你需要去公积金中心核实,一般有个最高标准,比如沈阳一方最高40万,但是实际还与个人的每月缴存额和工资有关。
⑺ 大润发的福利是五险一金吗哪五险,哪一金!!!
五险一金”讲的是五种保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育回保险;“一金”指的是答住房公积金。其中养老保险、医疗保险和失业保险,这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费,工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。个人不需要缴纳。这里要注意的是“五险”是法定的,而“一金”不是法定的。补充上面的,北京市住房公积金也是法定的生育保险是只有具有北京市户口或北京市居住证的人才可以上的,外地户口不给上.外地农业户口的养老是可以做清算处理的,就是你在离开上一家公司的时候可以把自己上的养老保险金一下子都取出来,当然结果就是以后你要在上养老保险,一切就要从零开始了,
⑻ 我是大润发员工,在大润发工作半年多了 ,住房公积金到现在没有交,我想知道大润发这样做对吗
不对的