取消住房公积金贷款收费

❶ 住房公积金怎么取消

近年来，有不少人建议取消住房公积金为企业减负。今年2月以来，住房公积金是否取消更是成为热点话题，引发公众关注。住房公积金真的会被取消吗？事实上，关于住房公积金是取消还是保留，相关部门早已定调。
2020年3月6日，住建部部长王蒙徽在《人民日报》上发表文章，阐述了2020年的四项重点工作。其中之一是修改住房公积金管理条例，完善住房公积金制度。5月18日，中共中央、国务院正式发布《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》，明确提出要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，改革住房公积金制度。 在实践中，各地也积极响应，让住房公积金发挥更大的保民生功效。据不完全统计，目前已有超过50个城市公布了住房公积金调整方案，上调了缴费基数上限的城市占据绝大多数。此外，多地对公积金的提取范围、提取额度以及贷款申请条件和贷款额度都进行了新规定，且政策明显放宽。这意味着，国家并不会将公积金“一刀切”，而是在原来的基础上完善和改革。 应当说，住房公积金仍在职工购房中扮演重要角色。住房公积金虽然由单位和职工个人共同缴存，但全部计入职工个人账户，而且免征个税，住房公积金被视为一种员工福利。根据2020年社保新规及《住房公积金管理条例》规定，住房公积金属于强制缴纳范围，以后社保、公积金必须同时缴纳，否则违法。
如何正确使用住房公积金？ 这些常见误区要知道
误区一、入职即可缴存公积金
新入职职工分为两种，即新参加工作的职工和单位新调入的职工。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金；单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金。
误区二、缴存公积金就能申请公积金贷款
借款申请人原则上建立住房公积金账户应满6个月，申请贷款前6个月应足额连续缴存，且申请贷款时处于缴存状态。 申请贷款时，借款申请人及配偶均无未还清的住房公积金贷款（含贴息贷款）。 符合中央国家机关及地方住房资金管理中心规定的其他条件。（包括购房情况、信用情况、还款能力、房屋套数认定等）
误区三、公积金余额可提取支付首付款
不是所有的购房都可以提取公积金用来支付首付款。购买政策性住房的，可以申请提取本人账户内的住房公积金余额用于支付购房首付款；购买普通商品房、二手房等非政策性住房的，需在购买、贷款发放后申请办理购房提取业务。
误区四、提前还款要收取手续费
提前还款是不收取任何手续费的。在约定还款日两个工作日前将月还款额调高后，高于月最低还款额的部分为提前偿还的贷款本金，次月起将按照剩余本金来计算利息。 之后，可在调整后的月还款额与月最低还款额之间进行自由还款，也可调整回月最低还款额。
误区五、个人不良征信不会影响公积金贷款
公积金贷款也要考核借款人个人征信记录。出现下列情况，会对住房公积金使用产生影响： 借款申请人及其配偶有尚未偿还的逾期贷款，或有贷记卡、准贷记卡逾期透支未还的，不予受理贷款申请。 借款申请人及其配偶在申请贷款前2年内，其他贷款（不含助学贷款）逾期连续6期及以上的，不予贷款。 违规提取住房公积金的缴存职工，失信记录随个人账户一并转移；对已提取资金的，责令限期全额退回。在违规行为发现之日起5年内不予办理提取及贷款申请。

❷ 住房公积金贷款担保人能取消吗

不能轻易取消，需要与贷款银行达成一致才行。
担保人是有还款责任的，如果个人版作权为担保人之后，就不能再申请公积金贷款，除非被担保人的贷款还清才可以。
法律依据：《商业银行委托贷款管理办法》第十四条
委托贷款采取担保方式的，委托人和担保人应就担保形式和担保人(物)达成一致，并签订委托贷款担保合同。

❸ 如何取消住房公积金贷款担保

符合哪些条件可来提取住房公积金自账户余额 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的； 提取凭证 2、离休、退休的； 提取凭证 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 提取凭证 4、到国外、港、澳、台地区定居的； 提取凭证 5、偿还住房贷款本息的； 提取凭证 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的； 提取凭证 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业 、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

❹ 取消租房公积金货款消费什么意思

交房租，公积金贷款消费什么意思？就是说你的房费房公积金应该是交完了，然后就给你取消了，我分析是这样的

❺ 2017年1月1日取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目是真的吗

是真的。根据住建部、财政部、人民银行联合下发的《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的版通知》，权取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

❻ 婚后住房公积金贷款买的房子,可以取消住房公积金,用现金改贷吗

婚后住房公积金贷款买的房子可以取消公积金住房贷款用现金改贷是可以的。

❼ 公积金贷款下来后公积金缴费停止了会有影响吗

公积金停缴对贷款的影响主要表现在以下两个方面：
第一，公积金断供短时间没关系，但需要在六个月内继续缴存公积金，现在很多城市都已经开放个个人工商户和自由职业者缴存公积金了，即使没有单位，也能正常缴存；在一些必须由单位缴存的城市，可以办理公积金挂靠手续，由挂靠单位替你缴纳公积金。

总之，公积金还得继续交，如果断供过长，公积金管理中心将重新评估贷款合同，贷款利率会上浮。

第二，对已经申请了公积金贷款的借款人，按照住房公积金委托贷款合同约定，住房公积金贷款借款人连续三个月或累计六个月不按时足额缴存住房公积金的，公积金管理中心有权解除贷款合同，要求借款人提前还清住房公积金贷款。

(7)取消住房公积金贷款收费扩展阅读：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、央行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付！