新增一笔住房贷款

❶ 现在有一笔款，还能申请房贷吗

有房贷还复能贷款，因为房屋是可以制二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

❷ 背景:同一套房子，有两笔贷款，一笔是住房公积金贷款，另一笔是建行住房商业贷款。现本人住房公积金账户

国家规定，凡是提前偿还住房贷款的，优先选择住房公积金还款。

❸ 我今年2月20在工商银行面签了一笔一手个人住房贷款，审核要多长时间

从图片上来看，这笔贷款的截止提款日期是2018年12月31日，就是说在二零一八年的十二月三十一日之前下款都是正常的。

❹ 为什么同一笔银行住房贷款查询有两个不同的进度

应该是申请受理已成功 然后等放款了 不用担心

❺ 中有一笔正在还的贷款，是否可以再次申请一笔贷款

只要资质达标，贷款是没有问题的。因为银行或者贷款机构在判断个人是否符内合贷款要容求时，并不会看个人是否已经申请了贷款，而是注重个人的还款能力和信用情况，只是你已经有贷款了，再次申请可能会有点困难。
不过还是要满足以下几个条件：
1、具有完全民事行为能力;
2、具备按时足额还款的能力;
3、个人信用记录良好;
4、负债不能太高;
5、总的月还款额不能超过家庭月收入的50%。

❻ 我有两笔房贷，一笔是住房贷款，一笔是车位贷款（做的也是住房贷款），现在买第二套房要贷款被银行告知不

是合法的，因为一个人只能有两次贷款，而你自己买车位的时候把车位贷款，做成了房屋贷款，自然会影响到你买二套房的贷款，建议你把车位贷款还清，注销抵押，这样可以申请二套房贷款

❼ 一笔人民币1500000的住房贷款,偿还期为20年,利率为8%,af是多少其每年的还款金额为

您好！假设等额本息还款，贷款年利率为8%，还款期限是20年，贷款金额是1500000元，则月供金额为12546.60元，每年（12期）还款总额是150559.2元（计算结果仅供参考，不作为还款数据依据。具体情况请联系经办行核实）。您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

❽ 个人征信报告书，一笔公积金贷款的状态为转出，是什么意思

住房公积金贷款“转出”说明你已经还清了贷款，银行方面给你一次性转出了。

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

(8)新增一笔住房贷款扩展阅读

对象

1、具有有效的身份证明；

2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金（各地规定各不相同）；住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保，等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

用途

住房公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

❾ 我有一笔小额贷款未结清，会影响首套房按揭吗

若准备在招行申请个人住房贷款，首先需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。专同时，需提供用属途证明、身份证明、收入证明等证明材料。
贷款审核时，您的“征信记录”和“还款能力”均会作为审核的重要内容之一，最终审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地网点的个贷部门进一步核实。

❿ 张先生一家为了购置住房向银行申请了一笔20年期,金额为50万元的住宅抵押贷款.在贷款利率为10%

开始，每月还款4825.11
第二年利率升到11%的话，月供变为5150.66
如果利率降到9%，月供变为4508.62

最后内一问不太明白，是贷款容年限为15年呢？还是按20年贷款，到底15年末一次性还清呢？