住房公积金贷款委托办理事项有哪些

A. 个人住房公积金委托贷款办法 解释一下什么意思要详细!!谢谢!

个人住房公积金委托贷款是公积金贷款的正式名称，
个人指贷款是面向个人，特指住房公积金缴存人和其他符合地方政策的个人发放的。
委托是因为住房公积金中心由于是准金融机构（准就类似的意思），因此不能直接受理货币业务，因此需通过委托中心的合作银行代为发放贷款，资金使用的是中心存在该银行的资金（其实还是缴存人自己的钱）。

够详细了吗？

B. 住房公积金贷款可否委托他人办理

公积金个人住房委托贷款是指建设银行受地方住房基金管理部门的委托，利用委托内人提供的资金发放容的个人住房贷款，贷款风险由委托人承担，主要用于解决缴纳住房公积金的职工个人购买、建造住房资金不足的问题。
申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：
有合法的身份；
按时足额缴存住房公积金；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；
有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有符合要求的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。

C. 本人不能去办理住房公积金贷款，委托书怎么写

公积金委托书样例，仅供参考：
委托书
委托人（甲方）： 身份证号码：专
受委属托人（乙方）： 身份证号码：
委托人（甲方）与受委托人（乙方）的关系： 委托人因 一事。
委托 代为办理 事宜。
委托期限为 至该委托事宜办理完毕止。
委托人签字（按手印）： 年月日
附：
1、委托人身份证明复印件
2、受委托人身份证明复印件
注：如甲、乙双方提供不真实证明，由此产生的一切法律后果由甲、乙双方 自行承担。

D. 委托妻子面签住房公积金贷款打委托书需要什么资料

一般银行都有模版，自己写就表达清楚意思。抬头写个委托书，委托本人配偶Xxx代替办理Xx业务，签名时间

E. 办理住房公积金贷款，本人不在国内能委托家人办理么

不能，需要本人办理的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效内户口，能提供容有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。

F. 办理公积金贷款，夫妻双方有一方不能到场。公证委托怎么办理

委托方带上身份证、户口本、婚姻证明、受托人身份证复印件等资料，直接到最近的公证处办理就可以了，说明情况后，公证处有相应的模板，同时提供代书委托事项服务，公证书出具后受托人就可以凭委托公证书和委托人的其它手续代替委托人行使相关权利了。

应提交以下的证件和材料：

1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；

2. 与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；

3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；

4. 委托书草本或委托合同草本。

(6)住房公积金贷款委托办理事项有哪些扩展阅读：

《委托书》的基本内容

1、委托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等（如委托人是法人，应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等）；

2、受托人的姓名、性别、出生日期、国籍、身份证件、职业、通讯地址及联系电话等（如受托人是法人，应写明法人的全称及简称、法人所在地、法定代表人的姓名和职称等）；

3、委托原因。其是指委托人不能亲自到中国内地处理有关房产事宜的原因；

4、委托事项。其是指委托人授权受托人代理的具体事项；

5、委托权限。其是指委托人授权受托人代理的权利限度，即：是“个项委托”或“全权委托”；

6、委托期限。其是指委托人授权受托人代理的时间限度，即：写明“起止日期”或“办妥为止”；

7、受托人有无转委托权。其是指委托人是否授权受托人在代理过程中，根据需要将受托权转让给第三人。如是，其转让委托的权限、期限不得超过原始的委托权限和委托期限。

8、委托人签名（或盖章或捺指纹）、委托地点和委托日期。其是指委托人须在其《委托书》的落款处签名（或盖章或捺指纹）并写明委托地点和委托日期。

G. 为什么住房公积金贷款要委托银行发放

贷款的发放必须是银行才有的资格，而公积金不是金融机构，不具备发放贷款的资格，就专必须委托银行发放；属公积金负责对贷款人资格的审查，银行负责贷款的发放和回收。公积金中心收取贷款的利息等增值收益作为管理费用以及付职工缴存公积金的利息、银行手续费等，由于贷款具有风险，风险准备金也要从增值收益中按规定比例提取。

银行要发放公积金贷款，必须先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托协议书”，取得承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。公积金管理中心对贷款进行审批后，向受委托银行出具“委托贷款通知书”，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。银行凭“委托放款通知书”与借款人签订合同，办理抵押手续、贷款划付手续。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。

H. 住房公积金贷款委托通知书 下发后 多长时间内必须去银行

银行要发放公积金贷款，必须先和公积金管理中心签订“住房公积金贷款业务委托版协议书”，取得权承办权之后才能接受委托办理公积金个人住房贷款业务。公积金管理中心对贷款进行审批后，向受委托银行出具“委托贷款通知书”，同时将委托贷款基金划入银行的住房委托贷款基金账户。银行凭“委托放款通知书”与借款人签订合同，办理抵押手续、贷款划付手续。发放完贷款，承办银行向客户提供回单，并将有关放款资料报送公积金管理中心。

I. 住房公积金贷款可否委托家人办理吗

可以抄
公积金贷款条件：袭
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。

J. 公积金委托逐月划扣方式的如何办理需要什么流程

根据《住房公积金管理条例》规定：公积金委托逐月划扣方式有两种，一种是按月，一种是按年。

1、逐月扣划还贷：在借款人正常还款1个月之后，管理中心即可依据贷款申请人《委托授权书》的委托，于次月开始每月20日自动扣划委托人的住房公积金存款归还当月应还公积金贷款本息额，直到你的公积金账户里面的余额只有100元为止。通俗来说就是贷款人自己不用还公积金部分的月供，而是直接从你的公积金账户里面扣。

2、逐年扣划还贷：在借款人正常还款6个月之后，管理中心即可依据贷款申请人《委托授权书》的委托，每年1次按指定时间自动扣划委托人的住房公积金存款，用于提前部分归还或提前结清公积金贷款，其中约定保留金额为100元。

在选择逐年扣划还贷的同时，委托人可选择降低月还款额或缩短贷款期限，并且每月仍需用自有资金归还公积金贷款应还本息额。一般来说公积金账户里面余额较多的选择这种会比较划算。

申请办理步骤如下：

1.在公积金网站上去下载一个【委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表】。然后按照要求填写。填写好的表格需要你的单位财务给你盖章。

2.带好填写好的【委托扣划住房公积金归还公积金贷款申请表】和你的身份证不要大意的去银行办理。这里的银行一定要是你们单位缴存公积金的银行，除了这个银行以外的其他银行都是不行的！

3.去了之后剩下的就交给银行的工作人员了，各种打印盖章签字按指印等等。

(10)住房公积金贷款委托办理事项有哪些扩展阅读：

办理公积金划扣需要具备条件：在公积金管理中心正常缴存了住房公积金并办理了公积金贷款。且贷款本息尚未结清的借款人及配偶都可以申请公积金委托扣划还款。通俗来说，就是你交了公积金，并且你成功申请了公积金贷款。