住房公积金提取贷款合同

⑴ 要提取住房公积金，但是贷款合同丢了，怎么办购房合同也没了！

购房原合同丢失之后，补办合同的快慢一般是根据当事人情况的复杂程度定的。如果中间相关的环节缺失，很容易会引起法律后果，给相关当事人带来一些不必要的损失。

⑵ 要提住房公积金，没有购房合同，有自己在银行的贷款，可以拿着银行的贷款证明去提取住房公积金吗

仅有银行的贷款证明，不能办理住房公积金提取。

因购房需要提取住房公积金的，需要准备下了材料：

1、购房合同的原件及复印件各一份；

2、购房全款发票的原件及复印件各一份；

3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；

4、提取职工本人的银行储蓄账号。

职工贷款购买商品房、经济适用房、两限房，首次提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件各一份；

2、购房合同的复印件一份；

3、首付款发票的原件及复印件各一份；

4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；

5、提取职工本人的银行储蓄账号。

职工一次性付款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：

1、房产证的原件及复印件各一份；

2、契税完税凭证的原件及复印件各一份；

3、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；

4、提取职工本人的银行储蓄账号。

职工贷款购买二手房的，首次提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件各一份；

2、房产证的复印件一份；

3、契税完税凭证的原件及复印件各一份；

4、提取职工本人的身份证原件及复印件各一份；

5、提取职工本人的银行储蓄账号。

(2)住房公积金提取贷款合同扩展阅读：

所谓住房公积金提取审核，是指各地公积金管理中心(分中心、管理部）或者中心委托的各个公积金提取业务经办银行网点，根据住房公积金的相关政策、规定和操作规范，对提取申请人的提取资格和提取行为真实性进行检验的方式，目的在于确保住房公积金资金的安全性和住房公积金的专款专用。

定义

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

特征

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。

这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。

⑶ 只有购房合同和贷款合同可以提取住房公积金吗

不通过情况下，提取公积金材料也不同。

提取公积金条件和材料

1、购买自住住房提供购房合同、协议或者其他证明

2、购买自住住房的提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件

3、翻建、大修自住住房的提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件

4、退休的提供退休证明

5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明

6、与单位终止劳动关系后未重新就业满五年的，提供未就业证明

7、出境定居的，提供出境定居证明

8、户口迁出本省行政区域的，提供迁移证明

9、偿还购房贷款本息的，提供购房贷款合同

10、支付房租的，提供工资收入证明和住房租赁合同

11、进城务工人员与单位解除劳动关系，提供户口证明和解除劳动关系的证明

(3)住房公积金提取贷款合同扩展阅读：

公积金提取流程

1、填写《住房公积金提取申请书》，由职工或单位经办人携带身份证、银行卡以及对应提取情形应提供的材料到公积金中心办理提取。提取人数较多时，应由单位统一办理

2、公积金中心审批，公积金中心应当自受理之日起3日内办结

3、公积金中心拨款，公积金中心将所提公积金直接划入职工绑定的银行账户内，职工选择绑定银行账户

①公积金贷款还款银行账户

②社保卡银行账户

③职工另行提供的其他银行账户

⑷ 提取住房公积金，需要提供借款合同全部的复印件吗

不需要的。提取住房公积金需要提供的材料：

1、《住房公积金提取申请表》一式三份，本人身份证复印件、广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对)。

2、由单位经办人办理的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)、《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》。

3、由他人代办的，另需提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。

(4)住房公积金提取贷款合同扩展阅读：

公积金提取的要求：

住房公积金提取原则上采取个人结算账户提取方式，一般由所在单位代为办理。

特殊情况下，单位申请将提取额划入单位结算账户的，须经职工本人同意。

住房公积金缴存职工首次采用个人结算账户提取的，提取申请人应预先开立个人结算账户，并向所在单位经办人提供个人结算账户信息，单位经办人填写《住房公积金提取清册》并经提取申请人本人签字确认后，与提取所需材料一同交管理部。

已采用个人结算账户提取方式提取过住房公积金的职工，再次提取住房公积金时，在个人结算账户无变化的情况下，无需再向单位经办人提供个人结算账户信息。单位经办人填写《住房公积金提取清册》时，有关个人结算账户各栏可不填写。

管理部审核提取申请，对于符合提取条件的，将提取材料、《住房公积金提取清册》等录入住房公积金信息系统，并确认个人结算账户。

管理中心会计处汇总前一个工作日住房公积金提取数据，委托银行将提取款项划入个人结算账户。

因个人结算账户信息发生错误，导致划款失败时，管理中心会计处收到银行返回的失败数据后，通过住房公积金信息系统通知相应的管理部。

管理部经业务主管审核签字后，方可进行修改，并制作《个人信息变更对照表》，交单位经办人或个人核对；管理中心会计处于下一工作日通过银行再次将提取款项划入个人结算账户。

⑸ 房贷还完了拿贷款合同能提取住房公积金吗

1、泰安公积金管理中心不允许全部取出，提取金额受限。
2、正常偿还公积金贷版款满1年，本人权及配偶无公积金贷款保证的，每年11月份可以提取住房公积金一次，不可以全部取出。
3、偿还住房公积金贷款本息的，每年11月份可以提取住房公积金一次，提取金额不能超出年度内偿还贷款本息的金额。先提取贷款职工本人公积金账户资金，余额不够时再提取配偶公积金账户资金。
4、提取时应出具《个人住房公积金借款合同》、房屋产权证、契税完税证明及最近一个年度内的银行还款单据，提取配偶公积金账户资金，还需提供结婚证原件及复印件。
5、夫妻双方提取总额不能超过年度内偿还贷款本息金额。
6、财政统发工资人员办理住房公积金提取手续的，单位经办人员填制好住房公积金支取申请单后，先到各级财政工资发放管理机构审查确认，随后将手续提报公积金中心审核办理。
7、仅供参考，最终以泰安公积金管理中心规定为准。

⑹ 我的贷款合同丢了，怎么才能取公积金

贷款合同丢了可以复印一份并盖上校对章后与原件同等法律效力，银行有档版案。

根据《住房权公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还购建自住住房贷款本息的；

3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；

4、离休、退休的；

5、出境定居的；

6、职工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城镇最低生活保障的；

8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

9、管委会依据相关法规规定的其他情形。

(6)住房公积金提取贷款合同扩展阅读：

购房公积金提取

一手房提取：

（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；

（2）购房发票的原件及复印件；

（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；

（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

⑺ 市管公积金提取必须要贷款合同吗

看是以什么条件提取的，不同的条件资料不同
一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。
三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：
1、提供贷款银行签章的贷款余额表。
2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。
四、与单位解除劳动关系提取住房公积金，需以下资料：
1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金，准备以下资料：
1、离退休的职工，提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、申请人提取申请书。
3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)
六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，需以下资料：
1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)

⑻ 只有购房合同和贷款合同可以提取住房公积金吗

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房版公积金，委托商权业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。 因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

⑼ 公积金提取必须要房屋贷款合同原件吗

一、购房公复积金提取
制1、一手房提取：
（1）购房合同或购房协议的原件及复印件；
（2）购房发票的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
（1）房产证的原件及复印件；
（2）契税完税凭证的原件及复印件；
（3）公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；
（4）公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件与复印件、主买房人的公积金提取记录单的复印件。

⑽ 公积金还贷,贷款合同被收走怎么办

共四本合同，一本是房屋交易中心；一本给开发商、一本给银行，还有一本就是你的。应该是拿到银行去盖章了，放款日银行会给你的

一、住房公积金贷款办理流程为：

1.初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》

2.评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到住房公积金中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估

3.审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及住房公积金中心要求的初审材料到住房公积金中心进行贷款审核。合格后住房公积金开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》

4.办理担保手续：申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续

5.签订借款合同：

（1）住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

（2）受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

6.受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户

二、申请人提交的材料：

1. 申请人及配偶的有效身份证明、户口簿

2. 婚姻证明

3. 购房合同

4. 贷款申请表

5. 单位开具的缴存住房公积金证明、工资收入证明

6. 首付款收据开始还款后，每月会有短信提示该月应还金额和还款日期，借款人将金额按时存入指定的银行账户即可

7. 借款人还可以使用公积金还贷

三、还款有以下两种形式：

1. 借款人按月正常还款，但每年可以提取自己和配偶的公积金，提取额不能超过上一年度还款总额

2. 签定贷款协议时，选择“预还若干月”贷款，即由贷款银行从借款人和配偶公积金账户逐月提取公积金冲减月还款额，每月冲抵后剩余部分，借款人按时存入指定的银行账户