住房公积金好申请吗

① 住房公积金提取什么时候申请为好

你交完首付得到购房合同，就能以支付首付的理由支取公积金，如果你是要偿还月供，那就要等到开始还月供才能支龋最好等到房贷放款再申请，以免因余额不足导致贷款额度受影响。 最好直接咨询公积金管理中心

② 住房公积金现在好办理吗

各城市规定略有不同，广东只要是外地户口又有离职证明就可提，而一般大众公积金中心规定如下 本人身份证原件；提取配偶住房公积金的，应提供婚姻证明，配偶身份证原件；代他人提取公积金的，应提供委托人及被委托人的身份证原件；并根据情形提供下列证明材料： 一、购买、建造、翻建、大修自有住房的： （一） 职工购买商品房、经济适用房的，提供购房合同、购房发票及复印件； （二） 购买二手房的，提供购房合同或协议、过户前后《房屋所用权证》、契税完税证明和过户手续及复印件； （三） 购买单位集资建房的，提供土地证、计划委员会的立项批文、规划许可证、施工许可证、购房合同或协议、交款凭证及复印件； （四） 建造、翻建自住住房的，提供土地证、规划许可证及复印件； （五） 大修自有住房的，提供土地证、《《房屋所有权证》、房屋安全鉴定机构出具的质量鉴定手续证明及复印件； 职工提供的购买、建造、翻建、大修住房的，所提供材料、凭证时间至申请使用住房公积金帐户余额的时间不得超过一年，最高提取额度为帐户余额的80％； 二、退休的： 提供退休证明及复印件； 三、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的： 提供终止劳动关系证明、劳动鉴定部门出具的完全丧失劳动能力鉴定证明及复印件； 四、与单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的： 提供劳动部门出具的未就业证明及复印件； 五、出境定居的： 提供出境定居证明及复印件； 六、户口迁出本市的，非本市户口职工离开本市并与单位终止劳动关系的： 提供户口所在地的公安机关出具的户口迁移证明，及终止劳动关系证明、居民户口本及复印件； 七、偿还购房贷款本息的： 提供购房合同或协议、贷款合同、贷款银行出具的贷款余额证明及复印件； 八、房租超出家庭收入15％的： 提供夫妻双方工资收入证明，经房管部门登记备案的房屋租赁合同，支付房租证明及复印件； 九、职工死亡或被宣告死亡的 其合法继承人或受遗赠人提供职工死亡证明、与死亡职工身份关系证明或遗赠证明及复印件； 职工个人因购房、翻建、大修自住住房申请过住房公积金贷款的，不得再提取职工个人帐户的存储余额。

③ 现在是公积金贷款很难批吗

条件满足的话不困难来
贷款人申自请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

④ 个人如何办理住房公积金

个人是无法缴纳住房公积金的。

一般情况下，个人是无法缴纳住房公积金的，当然也无法办理住房公积金，而是必须由单位来进行设立和缴纳，而且交公积金的话是必须有单位财务的公章才行。

1、假如个人是个体工商户的话，是可以给个人缴纳公积金的，因为我国国家规定，个体工商户可以为自己缴纳公积金。

2、假如个人是单位职员的话，如果公司没有缴纳公积金项目，你可以尝试和公司领导沟通缴纳公积金的事宜，但是如果公司无法替你出的话，你可以自己来全部缴纳。

3、假如个人是无业、做微商或者做淘宝的话，你不是单位职业，同时也不是个体工商户的话，是无法缴纳公积金的，这种情况下你只能通过挂靠单位来自己缴纳公积金。

(4)住房公积金好申请吗扩展阅读

（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；

（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；

（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

⑤ 办理住房公积金究竟有什么好处

缴存住房公积金有六大好处：
一是缴存住房公积金，职工可以提高解决自身住房问题的能力。职工有一笔稳定、长期的住房储金，可作为购房还贷稳定的资金来源，减轻还贷的压力。
二是缴存住房公积金，职工购房贷款时可享受优惠的利率，住房公积金个人贷款利率低于同期商业银行按揭贷款利率，减少利息支出。
三是缴存住房公积金，实际增加了职工的收入，单位缴存部分和职工缴存部分都归职工个人所有，还可增加职工个人的利息收益。
四是缴存住房公积金，可以减轻缴税负担，单位和职工扣缴部分(国家规定政策范围内)在缴纳个人所得税前扣除，不计入纳税基数。
五是住房公积金作为住房的专项储金，在退休时一并提取，可作为职工养老金的补充，对职工的晚年生活起到保障作用。
六是单位为职工缴存住房公积金，可体现对员工的福利，有利于稳定员工队伍;也可以减轻单位缴税负担;有利于提升单位的社会形象。

⑥ 公司申请住房公积金需要什么条件

单位经办人持下列手续到所属的管理中心管理部办理缴存登记和账户设立手续：①《专中华人民共属和国组织机构代码证》原件；②《企业法人营业执照副本》或《事业单位法人登记证书》、《社团登记证书》、编委批文或单位成立文件的原件；③《辽宁省地方税费综合申报表》（尚未发生税费申报的提供《工资总额使用手册》）；④银行基本户《开户许可证》原件；⑤法定代表人身份证复印件（预留印鉴法人章并非法定代表人本人的，需提供法定代表人签章并加盖公章的授权书）；⑥单位公章、单位预留印鉴、印鉴卡（在管理部领取）；⑦单位经办人身份证原件；⑧《住房公积金缴存登记表》（在管理部领取）。
军队为文职人员开户的，需提供《军队文职人员缴存住房公积金协议》。
管理部审核后，为单位办理住房公积金缴存登记，并开立单位账户。

⑦ 申请住房公积金贷款需要什么条件

您好，有以下几个条件：

1、首先要有自己的公积金账户；

2、在有公积金账户的版前提下，申请贷款权当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。有的地方规定不一样，具体细节大家可以咨询当地公积金中心；

3、如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格；

4、如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格；

5、贷款人的年龄与贷款年限之和必须小于70岁，举个例子，比如你现在40岁，你申请贷款30年，那公积金管理中心就不会批准；

6、贷款前，商品房买卖合同必须签订。

⑧ 住房公积金贷款申请多少会批多少吗

住房公积金贷款是有限制的，超过限制的部分货款，只能选择商业货款。

公积金贷款额度按级别规定,A级最高能贷80万,AA级最高能贷92万,AAA级最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

具体贷款额度为：

一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限;

二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)；

三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。

(8)住房公积金好申请吗扩展阅读：

住房公积金申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。