㈠ “柳州市城市规划设计研究院” 怎么样
两个字:N好!(柳州现在正在大搞城市建设)!
我都很想.很想....去哦!(为柳州的明天做出一份贡献--爽!!!
你能去,我真的.真的....N羡慕你哦!
㈡ 柳州市红岩路一去是否在 柳州市火车站扩建的规划内 或是说在市政府城市规划拆迁内
在规划内。房屋产权据谣传已经登记了，但户口还未锁，锁了，就快了。
㈢ 求：柳州市商品房交付条件的法律依据
一、商品房交付应当达到国家规定的最基本的条件
《城市房地产管理法》第二十六规定，“房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。”
《建筑法》第六十一条规定，“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”
2000年，《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程及市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》下发后，房屋竣工验收已由原来的行政审批许可制变为备案制，房屋验收许可制退出了历史的舞台。
《城市房地产开发经营管理条例》第十八条规定，“住宅小区等群体房地产开发项目，应当进行综合验收。”而后，2004年5月19日《国务院关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》将包括“住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收”在内的385项行政审批项目取消，因此，该决定出台后建设主管部门已经不再对住宅房地产项目进行综合验收审批。
现行法律规定的交付使用条件，除上述规定外，还有具体的单项验收规定和竣工验收备案规定。如：
《城市房地产开发经营管理条例》规定：房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。
《建设项目环境保护管理条例》第二十三条规定：“建设项目需要配套建设的环境保护设施经验收合格，该建设项目方可正式投入生产或者使用。”
《城乡规划法》第四十五条规定：“县级以上地方人民政府城乡规划主管部门按照国务院规定对建设工程是否符合规划条件予以核实。未经核实或者经核实不符合规划条件的，建设单位不得组织竣工验收。”
2008年新修订的《消防法》对消防验收制度作了重大修改，即只有对国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程，才实行竣工验收制度，未经验收合格不得投入使用；对于其他的建设工程（包括住宅小区），实行消防备案制度。
《建设工程质量管理条例》第十六条规定“建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件：（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；（二）有完整的技术档案和施工管理资料；（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。”
建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》（2009年修正）规定：“第四条建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。
第五条建设单位办理工程竣工验收备案应当提交下列文件：（一）工程竣工验收备案表；（二）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署的竣工验收原始文件，市政基础设施的有关质量检测和功能性试验资料以及备案机关认为需要提供的有关资料；（三）法律、行政法规规定应当由规划、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件；（四）法律规定应当由公安消防部门出具的对大型的人员密集场所和其他特殊建设工程验收合格的证明文件；（五）施工单位签署的工程质量保修书；（六）法规、规章规定必须提供的其他文件。住宅工程还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第七条工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。”
因此，商品房竣工经验收合格后即可交付，当然还要达到《商品房买卖合同》约定的交付使用条件。关键要看商品房买卖合同约定的交付适用条件如何，房地产开发企业在取得单项验收合格证明、竣工验收备案证明后，尤其应注意基础设施、公共配套建筑达是否如约具备交付使用条件，应注意及时取得供水、供电、供气、排水、电信、电视、邮政、垃圾处理等市政管线设施管理部门验收或开通意见。
另外，值得注意的是，并非任何质量问题都可以成为购房人拒绝收房的理由。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。”房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题应当属于出卖人保修问题，一般是不能拒绝收房的，拒绝收房后还是可以要求房地产开发企业赔偿的。
㈣ 柳州“十一五”十大工程项目
图片在这个帖子里有！
http://hi..com/%C1%F8%D6%DD%CA%D3%B4%B0/blog/item/492e013b44560bed14cecbc4.html
记者张乘焕 特约记者何金权 实习生雷媛媛报道： 昨天，市委书记陈刚在《中共柳州市委十届六次全体（扩大）会议上的报告》中指出，我市要“要努力掀起新一轮城市建设高潮，带动城市形象有飞跃式的提升。重点加快推进‘十大工程’建设，着力打造一批具备较大规模和恢宏气势的城市建设精品。”其中这“十大工程”包括：柳州城市快速环道、三座跨江大桥、柳州风情港、沙角观瀑广场、柳州体育馆、柳州游泳馆、滨江景观大道、柳州职业教育园、柳州地王财富中心（303米高层建筑）、窑埠古镇等工程。这些工程有的已经开工建设，有的正设计筹备中。这些工程建成后，将增强柳州城市的综合交通、生态平衡、安居保障、防灾减灾应急等功能，不断促进柳州的城市综合功能和城市品质升级。
一、柳州城市快速环道
由东外环、北外环、西外环、南外环和河东新区、柳南新区的双拥大道、学院路、学院路延长线、静兰大桥、阳和大道、古亭大道、阳和大桥，以及沟通北外环与河东新区的鹧鸪江大桥，沟通西、北外环的白露大桥13个项目组成。
东、南、西、北四环路项目构成与规模：
·东外环：从车渡屯附近沿江北上至洛埠镇，转向西延伸与北外环相接，道路正在规划中。
·南外环（南环路）：全长10618米，其中南环路西段长3351米，宽50米，机动车双向六车道正在修建；南环路中段：长6011米，现通车路宽15米，规划红线宽70米，2008年4月经招标确定中铁四院中标设计；南环路东段长1256米，已建成。
·西外环（西鹅路）：全长11243米，规划红线宽70米，已完成立项和可研批复，2008年4月经招标确定广西区交通设计院中标设计。
·北外环（红星路）：全长14283米，规划红线宽70米，机动车双向六车道，已完成立项和可研批复，2008年4月经招标确定柳州市政设计院中标设计。
整个外环路项目分两期完成：
·近期方案（亦小外环，2008－2009年）：由北外环、白露大桥、西外环、南外环经阳和大桥、阳和大道、静兰桥、学院路、学院路延长线、双拥大道（东环路延长线），从下茅洲屯附近经鹧鸪江大桥过河与北外环相接，主线全长约53.5公里，围合面积约152平方公里。目前静兰大桥正改造中（预计10月份通车），双拥大道已开工建设。
·远期方案（大外环，2009－2010年）：由北外环、白露大桥、西外环、南外环经阳和大桥、阳和大道、古亭大道、古亭大道延长线，与东外环、北外环相接，全长约65公里，围合面积约230平方公里。目前在建（包括已建成）18公里，其中南环路东段、阳和大桥、阳和大道、古亭大道延长线已建成。除东外环正在作规划选线之外，北外环、西外环、南外环已完成立项和可研批复及设计招标。
二、三座跨江大桥（广雅大桥、鹧鸪江大桥、白露大桥）
·广雅大桥:
广雅大桥位于柳州市中心偏西方向，大致呈东西走向。大桥的上游有壶西大桥（距离约1380米）；下游有柳江铁路大桥（距离约500米）。广雅大桥及附属工程分为两部分，即广雅大桥和磨滩路扩宽改造工程、河西路东段改造工程。广雅大桥西起柳南区磨滩村（铁路木材防腐厂东侧），东至广雅路雅儒路路口。磨滩路扩宽改造工程南起西环路磨滩路口，北至柳南区磨滩村，河西路东段改造工程西起西环路，东至柳南区磨滩村。
广雅大桥主桥部分长度约640米，双向四车道；磨滩路扩宽改造工程南起西环路磨滩路口，北至柳南区磨滩村，全长约1100米（其中原磨滩路改造约800米，新建道路约300米）,宽度30米。河西路东段改造工程长约1340米，道路宽30米。桥面布置：四条机动车道，两条非机动车道，两侧各设有人行道
目前，广雅路、雅儒路、磨滩路、河西路都只是城市次干道，随着广雅大桥的建设，这些道路通过改造提高等级；广雅大桥的建设有利于完善城市路网结构，促进河西片区的开发建设，并有效缓解红光大桥、柳江大桥的交通压力，均衡市中心交通分配，提高路网设施使用率，拉近铁路地区与作为城市中心的河北半岛的距离，同时带动铁路地区道路等市政基础设施的建设，让其尽快融入全市的建设发展格局中，对城市建设发展具有积极意义。
·鹧鸪江大桥:
大桥位于柳州市北部，呈西北走向。大桥的上游有河东大桥（已建成）；下游有三门江大桥（已建成）。大桥北岸位于鹧鸪江旧码头，连接至北外环路；南岸位于下茅洲屯以北，连接至规划中的双拥大道。路线全长2062.754米，其中主桥部分长约445米，引桥部分长约974米，道路部分长约643.754米。它是规划中的柳北片区和河东高新区的主要通道，对形成柳州市路网总体构架、配合柳州市调整社会经济布局，带动柳州市的经济建设具有十分重要的意义。
建设规模及技术标准： 规划桥梁部分：机动车双向六车道；规划两岸道路部分:红线宽54米，机动车双向六车道，道路两侧控制15米规划绿化带。
主要技术标准：
道路等级：北外环路为城市快速路，双拥大道按城市主干道Ⅰ级进行建设；
设计车速：60～80km/h
机动车设计荷载：城—A级，人群设计荷载按城市桥梁设计规范（CJJ11－93）有关规定执行；
桥面布置：六条机动车道，两条非机动车道，两侧各设有人行道。
·白露大桥
位于市区西北部、也就是我市的北外环线上，是北外环跨越柳江的通道。该桥东端位于柳北区维义村附近，西端与柳南区的柳太路相连，是北外环跨越柳江的通道。柳州市外环路的建设，将柳西、柳北、官塘、阳和、柳南、沙塘各片区有机地链接起来，使各片区之间有一条快速便捷的交通通道，对柳州市经济发展有着重要意义。柳州市外环路北外环的建设，将对柳北工业园区的经济发展起着重要意义。
建设规模及技术标准：建设规模，该大桥设计总长度维1545米，为城市快速路，含六条机动车道，两条非机动车道，两侧各有2.25米宽的人行道；主要技术标准：道路等级为城市主干道Ⅰ级
三、柳州风情港
拟建的柳州风情港项目位于河北半岛商业中心区的工贸大厦前步行街以南，柳江大桥引桥以东，五星商业大厦、地王大厦以西、柳江路河堤以北的L形地块，规划总用地面积35248.48平方米。
建设内容：商业综合体、文化休闲街、滨江美食街、回建电影院、剧场及配套的人防设施、管理用房、公厕、垃圾收集点、蜡像展览馆、道路、绿地、广场、硬地、水景等。计划总投资100000万元。
今年的《政府工作报告》中提出，要实施“百亿投资城建美市工程”，提升城市品质，着力打造山水城市新风貌，打造城市景观新亮点，启动柳州风情港项目。记者从市城投公司了解到，将要启动的柳州风情港拟建设的项目众多，有高层商住楼工程、五星级酒店、媒体中心、啤酒广场、观演广场、美食广场、电影院、卡拉OK厅、夜总会、明城墙保护工程、柳宗元雕塑工程等。
以“柳人必到，外人必经，商贸汇集，休闲圣地，文化精品，旅游亮点”为建设目标的柳州风情港，不仅要成为滨江城市景观的一个闪亮节点，而且要成为人们休闲、娱乐、消费、观景的好去处。经过精心打造后，柳州风情港将与东面的观瀑广场和文惠桥有机相连，与河南滨江景观和名山遥相呼应。得到有效保护的明城墙也将与东面的东门城楼、文惠路的柳侯祠有机连在一起，使积淀的历史文化得以淋漓尽致的展示。站在风情港地标建筑之巅，不仅可将龙城美景尽收眼底，而且还可欣赏到滨江的美妙灯光夜景和水上巴士游船。
四、沙角观瀑广场
沙角观瀑布广场项目位于柳州市河北半岛东南侧，东台路东南、印刷厂宿舍区以南、滨江东路西北、文惠桥东北围成地块，与蟠龙山大瀑布隔江相望。项目总占地面积93319.03平方米，净用地面积78744.4平方米。
东台路以南的建筑物（见图），不久将被拆除。一个集居住、休闲、购物及高级酒店综合功能为一体的观瀑平台，将展现在文惠桥北东面的黄金宝地上，成为柳州独一无二的观瀑佳地——这就是东门沙角西北侧的沙角观瀑广场（暂名）。
近年来，我市在东门沙角隔江的蟠龙山与灯台山之间建设了目前为止全国最大的人工瀑布群，出水最宽的有100多米，落差最大的有24米。白天开瀑的时候，数百米长的瀑布飞流而下，隆隆作响，银花四溅，十分壮观。夜间，瀑布群在五彩缤纷的灯光映照下五彩缤纷，美不胜收，成为柳州市的一大景观。
观瀑广场的建设，将方便市民观赏瀑布美景。目前，沙角观瀑广场建设项目的前期工作已经在有条不紊地进行中。
五、柳州体育馆
体育馆拥有8000个座位，建筑面积约2万平方米，设有篮球场，可承担国际、国内国家的重大赛事，还可承担国内高水平的体育赛事。
六、柳州游泳馆
游泳馆拥有1200个座位，建筑面积16000平方米，是可承担国际、国内赛事的甲级馆，设有游泳、跳水比赛的训练水池。
七、滨江景观大道
·滨江东路延长线
滨江东路延长线（壶东大桥~河东大桥段）沿江道路位于柳北区的柳江沿岸，是柳州市百里柳江沿江景观的重要组成部分。道路设计起点位于壶东大桥西桥头闸门外的滨江路上，终点位于河东大桥西桥头桥下。路线线形为南北走向，且基本与防洪堤平行。路线全长3060米，道路红线宽17.5米，属于城市支路Ⅰ级，双向2车道。
·沿江路（河东大桥至静兰桥）
线路全长29200米，道路宽15~32米，估算投资98500万元。
·滨江东路（壶东大桥至河东大桥）：线路全长3000米，道路总宽17.5米，投资估算20000万元。预计年内开工建设。
· 西堤路
线路全长3100米，道路宽17.5米，估算投资21700万元。预计年内开工建设。
·滨江路西路（铁桥至壶西大桥）
线路全长2000米，道路宽13米，估算投资10400万元。预计年内开工建设。
八、柳州职业教育园
中等职业教育集中办学区（位于柳东新区）
结合办学区的发展模式，考虑到办学区在柳州职业教育领域中的地位，规划集中办学区为：职业教育和研究中心、职业技能培训和鉴定中心、职业创新和创业中心。
办学总用地面积为667.53公顷，可容纳人口9.9万人，其中学生6.67万，居民3.23万人，教育科研设计用地规划面积330.65公顷。
主要分布规划在育才路东侧，南北向带状展开，其功能包括综合教育科研设计用地和各校区的用地。综合教育科研设计用地指由数控技术，模具设计与制造、物流管理、电子、电工、汽车运用与维修技术、焊接技术类、机电一体化、维修与管理、机械类、制冷、建筑、市政类实训组成的各校共享的实训区，以及检验检测区，规划时实训共享区6.17公顷，检验检测区3.06公顷，总计9.23公顷。
九、柳州地王财富中心（303米高层建筑）
在对柳州的经济、历史、人文以及城市功能进行详细分析基础上，市委、市政府决定在城中半岛一带构建商业、文化娱乐中心，加强对主城区和主要景观轴线及区域的建筑形式、建筑色调、建筑高度、绿地空间的整体性规划，中央区构建高层地标，预计夹注高度超过300米，层高超过60层，总建筑面积50万平方米，计划5年内建成。这个集建筑艺术和高科技为一体的国际区域性地标，不但是柳州的第一城市坐标、而且在未来十年内将始终处于大西南第一高度。
十、窑埠古镇:
规划用地面积34.7公顷，建设项目有民族风情街、家庭旅馆、酒店、窑埠码头、商业建筑等。
㈤ 柳州柳南区未来怎么发展
柳州市城市规划局近日公示了《柳州市近期建设规划》，描绘了2006年至年的建设大盘。该规划的城市规划区范围包括了柳州市市区及市区外围紧密相连的邻县的部分区域，其中包括柳江县拉堡镇、进德镇的部分用地，鹿寨县雒容镇的部分用地和古亭山开发区，总规划面积约882平方公里。
拉堡、进德、雒容被纳入市区规划的范围，显示了柳州市城区扩展的趋势。随着城区的扩展，人口、用地规模也将有所扩大。该规划预计，2010年柳州市城市人口将达到141.2万人，城市建设用地为148.14平方公里，人均104.92平方米，向经济繁荣、城市功能完善、协调发展的现代化特大城市目标迈进。
近期建设重点延续“十五”的思路，坚持新区建设与旧城更新并重的原则，加快实施城市东拓进程，继续完善河东新区、阳和工业新区，推进官塘新城开发，塑造城市风貌，优化生态环境。
城市不同片区的建设，侧重点则有所区别。城中区重在“强化风貌保护，加速旧城改造，疏解城市功能，彰显城市特色”；柳北区“整合工业交通用地，优化生态结构，进行环境整治”；柳南区“拓展建设用地，优化用地功能，加强园林绿化”；鱼峰区“完善基础设施，拉开城市框架”。
规划将河东新区、阳和工业区、官塘新区列为近期建设的重点片区。河东新区在保持现有规模的基础上，完善河东新区的中心区，同时在周围建设功能完善的服务设施和基础设施，建立可持续发展的人居环境。重塑高新技术改造和提升传统产业园区，探索出“一区多园”良性发展的模式；阳和工业新区将构建以汽车、机械零部件为主、一区多园的工业新区。近期将完成二期征地及土地平整工作，进行基础设施建设。古亭片区列入阳和工业新区的范围，近期将完成列入规划的5平方公里范围内余下的征地拆迁工作，完善路网及配套设施，增强其作为阳和中心服务区的功能；官塘新区是未来柳州“一心二城”空间格局的新城，其中官塘高新创业园为核心。官塘高新创业园是全国10个“中美可持续示范城镇项目”之一，由柳州市高新技术开发区启动。官塘新区将逐步建设成为现代制造业基地，面向西南、华南、东盟的现代物流中心，区域性的工业会展商务中心，产学研基地，柳州市新型休闲度假产业区。
㈥ 一篇关于柳州城市规划的调查报告
中新柳州网6月6日电柳州市今年启动广雅大桥、超高层建筑等项目的建设，行政中心也将东迁，与这些项目密切相关的广场路、三中路一带，也将产生深刻的变化。柳州市城市规划局近日公示《广场路—三中路片区控制性详细规划》，就明确将该片区的未来发展方向定位为商业、居住为主的综合片区。
据南国今报报道，广场路—三中路片区指广场路、三中路、八一路、跃进路围合的长条形地块，面积约79.9公顷，现状人口规模为2.78万人。该片区毗邻柳州市委市政府办公大院，长期以来聚集了众多机关部门，包括原柳州地区的办公场所，以及较密集的金融、医院等服务机构。柳州行政中心东迁后，原有的市级行政办公及商务金融办公等城市功能也将逐步东迁，城市结构从“单中心”向“多中心”演化。广场路—三中路片区可借此转变定位，发展为以传统商业、文化娱乐、旅游服务和居住为主的综合片区，也能部分疏解城中片区目前的压力，让其繁华的商业向北发展，成为城市新的休闲消费中心。
广场路—三中路片区的空间结构规划为：“三轴、两区、一心”。
“三轴”，指八一路城市发展轴、广场路商务办公发展轴、三中路科技商业发展轴。
“两区”，指广场路商业服务区、三中路综合居住区。
“一心”，该片区南端，是河北半岛的中心位置，因此，其建设不光可影响整个片区的空间形象，也可影响整个河北半岛城市中心区的形象。规划建议，在人民医院搬迁后的地块，建设超高层标志性建筑群，以此为核心规划商业办公文化娱乐中心，聚集更多的人气，与人民广场相呼应。以此为龙头，带动整个片区的快速发展。通过城市街头绿地、小广场等空间渗透，使城市居住区、公共服务组团、居民休闲绿地在此融合。如此一来，该核心地带不仅会成为片区居民的公共活动和休闲中心，也是柳州最重要的商业服务中心所在，是柳州市未来城市空间、城市生活和体现城市精神的中心所在。（何继权）
这是2008—06—06 我只能找的这个了！～
㈦ 柳州市问题
好把= = 不是这样的 你可以无视我昨天的回答 在沙盘那有个屏幕 有滚动到那一幕 其实就是一心专两城 只是“两城”的图属长得比较像肺= = 要解释一心两城的话就是像 2L那样：构建以三门江国家公园为"绿心",新老 两城协同发展的"一心两城"城市新框架,