1. 建筑防水合同范本
施工单位：_______公司（以下简称甲方）
承包单位：_______有限公司（以下简称乙方）
经甲方对乙方承建专业资格的考核，同意将公司____________防水工程委托乙方施工，为了明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，按照确保工程质量、工程进度、工程安全的原则，协商确定如下合同条款共同遵守执行。
一 、总则
1．工程名称：公司梅林生产、生活基地2#、3#楼
2．工程地点：上梅林深华石料公司大院内
3．工程内容：根据公司____________工程施工联系单和设计变更通知单要求，厨卫间防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯“851”防水涂膜（找平层上作基层处理）。
二、承包方式
乙方包工、包料、包质量、包管理、包安全、包进度等总包方式。
三、工程造价
厨卫间聚合物防水每平米_______元；屋面“851”聚氨酯防水每平米_______元。结算时按实际面积结算。
四、质量标准
乙方应确保公司梅林生活、生产基地2#、3#楼防水工程达到优良标准，严格参照广东省防水工程新规范标准 DBJ15-19-97和深圳市现行有关标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。
五、双方责任
1. 甲方责任：
（1）应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。
（2）应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。
（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直运输、工人工地住宿等。
（4）甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改。
2．乙方责任：
（1）听候甲方通知，即时将防水材料进场，提交防水材料合格证、检测报告及深圳市建设局颁发的准用证，由甲方现场负责人抽检合格后使用，必要时由甲方抽送市建科院检验合格后使用。
（2）配合市建公司梅林生活基地整体进度，按甲方提出的施工计划施工，除不可避免的因素外，不得人为拖延。
（3）应遵守施工现场的各项规章管理制度，不得有违规行为，否则接受甲方各种形式的处罚。
（4）应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修三年。
六、付款方式
本工程无预付工程款，甲方按乙方进度支付进度款，待工程全部完工验收达优良标准后甲方付至全部工程款的_______%给乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期满后乙方无质量问题，甲方支付余款。
七、其它
本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待三年保修期满，甲方支付余款后，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。
甲方：（签章）____________
代表：____________________
乙方：（签章）____________
代表：____________________
2. 法院查封扣划了被告在银行的建设工程质量保证金，该帐户保证金是银行、建设局、与施工单位三方协议存款帐
既然是被告（被执行人）的存款，法院当然有权查封扣划。建设局是案外人，但建设局申请暂停支付，法院不会采纳。存款被扣划后，质保金不够，建设局可以要求施工单位补足（这是另外一个法律关系）。
3. 工程质量保证金预留比例由5%降至3%有文件吗
有文件，如下：
《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称回建设工答程质量保证金(保修金)
(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用
以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量
不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十
二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。
第九条 缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保
证金。
第十条 发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进
行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期
之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金
申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。