杭州市上城区住房建设局

A. 杭州市上城区房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案

申请条件：

一、申报材料齐全；二、质量监督报告已备案

申请材料：

1．《建设工程质量管理条例》第四十九条第一款：“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案”。2．《浙江省建设工程质量管理条例》第十一条第三款：“业主应当在工程竣工验收合格之日起十五日内将工程竣工验收报告报建设行政主管部门或其他有关部门备案。工程竣工验收备案文件作为房屋产权登记或工程移交的依据之一”。3．《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》（建设部令第78号、住房城乡建设部令第2号）第四条：“建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15日内，依照本办法规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门（以下简称备案机关）备案。”

B. 杭州市上城区国有土地上房屋装修备案

申请条件

1、国有土地上依法交付使用的住宅房屋；

2、房屋产权明晰；

3、装修中需对房回屋室内非承重结构答进行拆改。

禁止性要求

不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。

申请材料

办理流程

申请—受理—审查—予以备案

法定依据

《杭州市城市房屋使用安全管理条例》第十六条：住宅房屋装修中需要对房屋结构、墙体、使用荷载进行拆改、变动的，房屋使用安全责任人应当在装修施工前向区、县（市）房产主管部门备案。

《浙江省房屋使用安全管理条例》第十条：住宅房屋装修不得拆除、变动房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构，不得超过原设计标准增加房屋使用荷载。