重庆市城乡规划收费标准

『壹』 重庆哪有城市规划设计计费指导意见

http://www.docin.com/p-425237.html http://www.tranbbs.com/lawcollect/vocation/recommendation/lawcollect_20071217160313.shtml 以上资料希望对你有所帮助!!!

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『贰』 重庆市万州区房屋拆迁补偿标准

为贯彻《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发[2004]28号），根据《重庆市人民政府关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》（渝府发[2005]67号）要求，结合我区实际，区政府决定调整我区征地补偿安置标准。现将有关事项通知如下： 一、调整土地补偿费、安置补助费标准 对《重庆市万州区人民政府关于印发〈重庆市万州区征地补偿安置标准的通知〉》（万府发[2000]63号）规定的征收征用农村集体土地的耕地统一年产值标准和土地补偿费、安置补助费标准分别调整。调整后的具体标准见附表1. 二、调整青苗和地上附着物、构筑物补偿标准 青苗和地上附着物、构筑物的补偿标准，按附表2、3、4的标准执行。凡拟征地告知后抢栽抢种和抢搭抢建的青苗和附着物，一律不予补偿。 三、调整林地补偿标准 根据《重庆市林地保护管理条例》规定，征占用林地的土地补偿、安置补助费按当地耕地补偿标准的80%补偿；临时占用林地进行生产经营的，按当地耕地补偿标准的20%补偿。 四、调整房屋拆迁补偿标准 属集体土地使用权的房屋，其拆迁补偿标准按附表5执行。住房安置按以下方式和标准执行： 1、统建优惠购房安置。城市规划区（2003版万州城市总体规划确定的81平方公里建设用地范围，下同）内实行统建优惠购房的，统建房建安造价为560元/m2，综合造价为650元/m2；城市规划区外实行统建优惠购房的，统建房建安造价为400元/m2，综合造价为450元/m2. 2、货币安置住房。城市规划区内实行住房货币安置的，货币安置款额按700元/m2价格与砖墙（条石）预制盖房屋补偿标准之差乘以规定应安置房建筑面积计算；城市规划区外实行住房货币安置的，货币安置款额按470元/m2价格与砖墙（条石）预制盖房屋补偿标准之差乘以规定应安置房建筑面积计算。 3、因建设需要被拆迁户须提前搬迁过渡的，城市规划区内搬迁过渡费和搬迁补助费，仍按万府发[2000]63号文件规定标准执行；城市规划区外的搬迁过渡费和搬迁补助费按城市规划区内标准的75%执行。 五、建立征地农转非人员养老保险统筹费 根据渝府发[2005]67号第四条规定，建立征地农转非人员养老保险统筹费，按征地面积每亩1万元，计入征地成本费，专户储存，统一管理，专项用于我区征地农转非老化劳动力的养老保险。 六、执行时间 本次调整征地补偿安置标准不涉及过去已实施征地补偿安置的问题。执行时间按照市政府渝府发[2005]67号规定，自2005年1月1日起执行。 1、2004年12月31日前依法批准征地（含依法批准先行用地）并已实施征地补偿安置的，维持原标准不变。 2、2004年12月31日前依法批准征地（含依法批准先行用地）并已启动征地补偿安置工作的，仍按当时的规定办理。 3、2004年12月31日前依法批准征地，但因征地方原因至本通知执行之日仍未启动征地补偿安置工作的，按本通知的规定办理。 4、2005年1月1日起依法实施的征地，按本通知的规定办理。 六、本通知执行中有关问题由区国土资源局和区统计局负责解释。 附件：附表1.万州城市规划区（外）土地补偿费安置补助费标准 附表2.万州区征地青苗补偿标准 附表3.万州区征地零星栽种树木补偿标准 附表4.万州区征地构筑物补偿标准 附表5.万州区征收征用集体土地上的房屋补偿标准

『叁』 《重庆市城乡规划条例》将实施 违建是焦点

洋房、别墅不得任意私建地下室和私人电梯

市规划局政策法规处处长贾帆表示，“如果是在公共用地，这肯定应该拆除；如果是在私有地建设，则要看是否影响规划实施、公共利益、公共安全和利害关系人合法权益等”。

其实，别墅、洋房安装私人电梯，也是遵循上述原则。在公共用地，安装私人电梯是不行的，如果是在自家内部安装，则还是要考虑是否影响规划实施、公共利益、公共安全等因素。

此外，别墅、洋房的地下室也是关注的焦点。《条例》明确，任何单位和个人利用地下空间进行建设，应当符合控制性详细规划并办理规划审批手续和法律、法规规定的其他审批手续。也就是说，如果未有相关规划许可，私挖地下室的，则属于违法建设。

违建处罚可并处工程造价一成以下罚款

按照《条例》规定，对违法建筑在城乡规划区、城市发展备用地和公用设施预留地内，严重侵害公共利益、影响城乡规划实施、破坏城市景观、影响公共安全等应当予以拆除的，由区县（自治县）人民政府责成乡（镇）人民政府、街道办事处或者综合执法机构组织强制拆除。

对建筑质量符合规定，不影响规划实施，不影响公共利益、公共安全和利害关系人合法权益，处以没收实物或者违法收入，可以并处违法建筑建设工程造价百分之十以下罚款。

偷送灰空间将会受到有效管控

有的建筑存在“灰空间”，例如开发商修好了地下室，再用水泥封上，让业主自己去拆墙使用地下室，又或者是高层住宅在空中扩出一间房等。有关人士表示，《条例》实施后，这类行为将会受到有效的管控。

申报和验收两个过程非常严格，如果违法，企业会受到相应的处罚，违法成本增加，开发商更不可能这样做。从操作层面来讲，开发商违法使用，可能会被扣减未来可以使用的面积，得不偿失。

（以上回答发布于2017-03-01，当前相关购房政策请以实际为准）

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『肆』 重庆市城市建设配套费征收管理办法的文件全文

第一条 为了促进我市城市基础设施建设，加强城市建设配套费的征收管理，根据国家有关规定，结合本市实际，制定本办法。
第二条 凡在本市城市（镇）规划区范围内新建、改建、扩建建设项目的单位和个人（以下统称建设项目业主），均应按本办法规定缴纳城市建设配套费。
本办法所称城市建设配套费（以下简称配套费），是指由政府依法征收用于城市（镇）规划区范围内城市基础设施配套建设的专项费用。
第三条 市建设行政主管部门是全市配套费征收管理的主管部门，其日常工作由市城市建设配套费管理办公室（以下简称市配套办）负责。
区县（自治县）建设行政主管部门负责本行政区域内配套费的征收管理工作，接受市建设行政主管部门的业务指导。
第四条 主城区内的配套费征收由市配套办负责。主城区外的配套费征收由建设项目所在地区县（自治县）建设行政主管部门负责。
第五条 主城区配套费的征收标准，由市价格主管部门会同市财政、市建设行政主管部门根据经济社会发展状况和城市基础设施建设需求提出，报经市人民政府批准后公布执行。
主城区外配套费的征收标准，由区县（自治县）价格主管部门会同同级财政、建设行政主管部门根据经济社会发展状况和城市基础设施建设需求提出，报经本级人民政府批准后公布执行。
第六条 市配套办和主城区外区县（自治县）建设行政主管部门（以下统称征收部门）应当公开征收依据、标准和办事程序。
第七条 建设项目业主应当在申领建设工程施工许可证或开工许可手续前，按照建设工程规划许可确定的建筑面积申报缴纳配套费。
建设项目拟分期办理施工许可证或开工许可手续的，可以分期申报缴纳配套费。
未按规定办理配套费缴纳手续的，有关部门不予办理建设工程施工许可证或者开工许可手续。
第八条 申报缴纳配套费，建设项目业主应当向征收部门提交以下资料：
（一）建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证；
（二）建设工程招标投标情况确认书。
涉及免缴或者减缴配套费的，应当同时提交以下材料：
（一）立项批文或企业投资项目备案证；
（二）初步设计批复；
（三）涉及免缴、减缴的有效依据或者证明材料。
第九条 配套费按照征收标准和建设工程规划许可确定的建筑面积计缴。
建设项目业主分期申报缴纳配套费的，按照征收标准和与施工发包工程内容相对应的规划许可确定的建筑面积计缴。
第十条 征收部门收到申报材料后进行审查，材料齐备并符合要求的，予以受理；材料不全或不符合要求的，应当一次性告知当事人补正。
征收部门应当自受理之日起10个工作日内核算配套费应缴金额，并出具缴费通知和《非税收入一般缴款书》。
第十一条 建设项目业主应在缴费通知规定的时间内持《非税收入一般缴款书》至银行缴款。缴清配套费后，由征收部门出具已缴纳配套费的证明。
建设项目业主未在缴费通知规定的时间内缴纳配套费的，缴费通知自行失效。需要继续办理配套费手续的，应重新申报。重新申报前配套费征收规定和标准发生调整的，按调整后的规定和标准执行。
第十二条 建设工程竣工验收备案环节应当对配套费缴纳情况进行查验。
建设项目在竣工验收时确认的建筑面积与施工许可时确定的缴费建筑面积不一致的，建设项目业主应当申报复核配套费。征收部门核定后，对增加的建筑面积，按补充申报时的规定和标准补征配套费；对减少的建筑面积多缴的配套费，由缴款单位向征收部门提出申请，征收部门会同财政部门核实后按照规定程序和缴纳时的标准予以退还。
未按规定缴清配套费的，有关部门不得办理竣工验收备案。
第十三条 下列建设项目，经审查可免缴配套费：
（一）学校及幼儿园的教学用房；
（二）社会福利设施、社会公益性设施；
（三）享受国家税收减免的残疾人企业生产、生活用房；
（四）高新技术企业的生产性用房；
（五）科研机构科研用房。
第十四条 下列建设项目，经审查可减缴配套费：
（一）改、扩建工程，以原房屋权属登记证书为依据抵减原房屋建筑面积，按新增建筑面积计缴；
（二）学校的学生集体宿舍、食堂等后勤服务设施用房按50%计缴；
（三）党政群团、公检法机关办公业务用房，非营利性医疗卫生机构的医疗用房按50%计缴。
第十五条 除本办法第十三条、第十四条规定外，本市其他关于免缴、减缴配套费的规定，应当由市人民政府常务会议审议通过，并明确执行起止时间。
法律、法规、规章对配套费免缴、减缴另有规定的，从其规定。
第十六条 符合本办法第十三条、第十四条规定的建设项目，完成申报审核后直接减免。符合本办法第十五条第一款规定的建设项目，按照“收支两条线”原则，先征收后安排。
第十七条 已减免配套费的建设项目，因规划调整等原因不再符合减免条件的，应当重新申报缴纳配套费，并按重新申报时的规定和标准执行。
第十八条 建设项目申报面积应缴配套费达到规定数额，可分次缴纳。第一次缴纳的数额不得低于规定的初次缴纳数额，并不得小于应缴总额的50%，余款应当在6个月内缴清。
前款所述规定数额和初次缴纳数额由市人民政府和主城区外的区县（自治县）人民政府根据地区经济社会发展水平确定、调整和公布。
第十九条 配套费免缴、减缴及分次缴纳，主城区内的由市建设行政主管部门按照规定审批，主城区外的由建设项目所在地的区县（自治县）建设行政主管部门按照规定审批。其他任何单位和个人不得擅自审批配套费免缴、减缴及分次缴纳。
第二十条 配套费纳入城市维护建设资金计划管理，实行专款专用。由建设行政主管部门会同财政部门编制年度收支计划，经本级人民政府批准后安排下达，并对其使用情况进行监督。
第二十一条 经批准分次缴纳配套费的建设项目业主未在本办法规定的时限内缴清配套费的，由征收部门责令限期缴纳，并自逾期之日起，按日加收滞纳款万分之五的滞纳金；逾期仍不缴纳的，可依法向人民法院申请强制执行。
第二十二条 征收部门及其工作人员违反本办法规定，有下列行为之一的，由其上级行政机关或者监察机关责令改正，并对直接责任人员依法给予行政处分：
（一）擅自提高或者降低配套费征收标准的；
（二）擅自免征、减征、分次征收配套费的；
（三）不按法定时限办理配套费手续的。
第二十三条 本办法自2011年6月1日起施行。2000年7月1日施行的《重庆市城市建设配套费征收管理办法》（重庆市人民政府令第85号）同时废止。本市其他有关配套费的规定与本办法不一致的，按照本办法执行。

『伍』 10月12日去朝天门重庆市规划展览馆收费吗

朝天门抄重庆市规划展览馆袭本身就不收费。
（1）所有游客免费免票入场。
（2）入馆前请将随身包裹过安检系统，贵重物品自行保管。
（3）严禁携带易燃易爆品及宠物入场。
（4）请爱护馆内展品及展览设施。
（5）馆内禁止吸烟、请勿高声喧哗。请自觉遵守馆内警示与敬告标识标牌。
（6）如需其他服务事宜，请至服务台咨询。

『陆』 重庆市城市建设综合开发管理办公室怎么样

重庆市城市建设综合开发管理办公室，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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『柒』 有谁知道重庆市的基础设施配套费的征收标准

次城来市建设配套费具自体调整为：按建筑面积计算，主城范围内，每平方米由１１０元调为１４０元；主
城外都市圈内区域，由８０元调为１１０元。其它地区由各区县自行确定，不得超过都市圈征收标准。重庆市城市建设配套费管理办公室昨日称，本月１７日前已申报的项目，仍按原标准执行。

城市建设配套费用于城市基础设施和教育基础设施配套建设，包括城市主干道及附属桥涵、城市立交、隧道、消火栓、路灯、绿化、环卫设施、公交停车港等建设和中小学危房改造、“普九”义务教育基础设施配套建设。

据介绍，２０００年７月１日，重庆市施行的标准为：主城区每平方米４４．２８元；主城外由区县制定，每平方米２０元－４４．２８元。２００１年１１月１４日重庆市进行了城市基础设施建设配套费的第二次大幅调整，标准为主城（６００平方公里）内由按建筑面积４４．２８元／平方米计征调整为１１０元／平方米计征；主城以外都市圈（２５００平方公里）以内的区域按建筑面积８０元／平方米计征；其他区县（自治县、市）自行决定具体收费标准，但不得高于都市圈的征收标准。（完）