Ⅰ 业主投诉物业到建设局一般怎么解决
您好来,你可以向当地【房地产自管理局物业管理处】进行投诉 这个部门是物业行业主管部门。
投诉前做好相应工作 尽量不要采取口头投诉的方式 尽量以书面方式提交。
提交前看看你与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是那些 证据要充分完整如果是关于收费方面的 ,你可以去当地物价部门进行投诉 。
希望能帮到你,满意 请采纳!
Ⅱ 小区物业主管部门是房产住宅局还是建设局
这个在各个城市之间可能会有所不同,但是一般都是房管局,但是如果房管局没有相应部门,就只有找建设局了
Ⅲ 建设局验收物业资质都看什么
根据不同级别的物业公司,审查的材料也不一样
除一级资质的物业公司有住建部审验资质以外,二级、三级、暂三级资质由地方物业主管部门审验。
二级资质
1.注册资本人民币300万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人。其中,具有中级以上职称的人员不少于10人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.管理两种类型以上物业,且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%:
(1)多层住宅100万平方米;
(2)高层住宅50万平方米;
(3)独立式住宅(别墅)8万平方米;
(4)办公楼、工业厂房及其它物业20万平方米。
5.建立并严格执行服务质量,服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统,有良好的经营管理业绩。
三级资质
1.注册资本人民币50万元以上;
2.物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人。其中,
具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称;
3.物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书;
4.有委托的物业管理项目;
5.建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,并建立企业信用档案系统。
审验时,企业需要提交
1、营业执照,资质年审或晋级的,需要提交原资质证书(正副本均要)
2、法人代码证书或组织机构代码证书
3、中级职称证书(二级提交10份,三级和暂三级提交5份)
4、企业法人、中级职称人员的身份证
5、企业法人、中级职称人员的聘任合同或劳动合同,社保部门出具的上述人员缴纳社保的缴费单
6、企业法人、中级职称人员个人简介、联系方式
7、企业组织机构图
8、企业说明和简介
9、物业服务项目说明及清单
10、所有物业服务项目的《物业管理委托合同》,新项目提交《前期物业委托合同》
11、所有托管项目的项目负责人个人简介及联系方式
12、物业资质申请报告
13、各地物业主管部门要求提供的其它材料
上述证书要求提供正本原件,单位自己组织的文本材料需要加盖企业公章
Ⅳ 建设局是做什么的,我的邻居违建了,把门违改了,一开始我跟物业说了,物业亲口承认说不能改,物业跑到我
有法不依,执法不严。再向相关方面反映看看如何。
Ⅳ 丰台区住房和城乡建设委员会可以投诉物业吗
可以的,,,,,
Ⅵ 我租的是公租房,暖气坏了,物业上的不管我去找建设局说管用吗
你租的是公租房,暖气坏了的情况下应该及时找物业公司,如果物业部管理的情况下,你可以向房管局的物业科进行投诉,这样就可以。
Ⅶ 物业跟建设局有关系吗
物业管理办公室是住建局下属单位,物业归物业办管
Ⅷ 建设委员会能管着物业公司吗
建委原则上不能管物业公司,物业公司的主管部门是当地房地产管理局下设的物内业管理科。但是如果物业公司容在所管辖的小区内乱搭、乱建、乱接的话建委就有权管理和制止。还有就是如果小区业主乱搭、乱建、乱接且不听劝告的物业公司也可以请求建委给予协助拆除。
Ⅸ 北京市市住建委电话是多少呢
北京市住建委办公室电话:59958081
办公室职能:负责机关政务工作;负责文电、会务专、机要、档案等机关日常运属转工作;承担信息、建议、议案、提案、安全保密、政务公开、对外联络及行政后勤管理等工作;承担重要文稿的起草;承担机关重要事项的组织和督查工作。
(9)建设局物业投诉电话扩展阅读:
北京市住建委其他科室电话:
1、规划处:59958376
2、中央工程服务处:59958206
3、工程建设管理处:59958937
4、重点工程协调处:59958917
5、建筑业管理处:59958817
6、建筑市场管理处:59958820
7、工程质量管理处:59958853
8、施工安全管理处:59958833
9、离退休干部处:65137571
10、工会:59958761