乡镇城乡规划

㈠ 乡镇城建办具体工作是什么

乡镇城建办具体工作职责有以下几点：

1、贯彻执行《中华人民共和国城乡规划法》《城市规划法》《土地管理法》等法律法规，以及地方有关法律、行政法规、规章。

2、负责建筑市场的管理。办理有关项目审批事项和进行监督管理，查处违法建筑。

3、负责乡镇、村庄规划区内农民村民住宅建设的规划管理工作，并按程序核发乡村建设规划许可证。

4、支持并配合县规划管理局开展乡镇总体规划、控制性详细规划、村庄规划和重要地块修建性详细规划的组织编制工作，并按程序进行规划审查、共识、听证和报批。

5、负责乡镇总体规划和村庄规划实施的监督，支持并配合县规划管理局开展乡镇范围内规划实施情况的日常巡查、批后管理和规划执法工作；负责镇容镇貌和环境卫生，镇村公用设施的维护与管理。

6、支持并配合县规划管理局开展乡镇范围内建设工程项目的设计管理和施工管理。负责完善村庄规划编制及相关档案管理工作，并监督村庄按照规划合理安排生活生产建设；负责完善乡驻地基础设施建设，包括道路硬化，道路排水系统、环卫设施、绿化美化、路灯等设施建设等详细规划及相关档案资料的管理工作。

7、负责协调相关局和乡镇各部门工作关系，配合有关部门做好规划、环保、土管、绿化等工作。

8、负责落实县规划局和党委政府交办的其他工作任务。

(1)乡镇城乡规划扩展阅读：

城建办主要是管城市建设方面的事务，如建房报批、工程预决算、工程质量管理等（当然，有的地方的镇城建办下面还设有设计室，专门帮人设计图纸）。

城建办的在乡镇的主要职责包括镇、村建设总体规划及土地利用总体规划，为建设项目提供申报办理服务。农民及企业动拆迁的调查摸底、动迁及安置工作。

农民动迁安置房规划、选址、设计、建造等工作。负责实施政府实事工程及市政配套建设，农户和企业违章建筑的查处和拆除工作。房产用地规划和开发工作等。

㈡ 农村宅基地建房是否需要乡镇规划站规划许可

农村宅基地建房需要乡镇规划站的规划许可。

1、在城市、镇规划区内的宅基地上建房的，需要办理建设工程规划许可证；在乡、村庄规划区内的宅基地上建房的，需要办理乡村建设规划许可证。

2、《城乡规划法》第40条第1款规定：“ 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。”据此，在城市、镇规划区内的宅基地上建房的，必须依法办理建设工程规划许可证。

3、《城乡规划法》第41条第3款规定：“在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。”

(2)乡镇城乡规划扩展阅读：

农村宅基地建房注意事项：

1、 申请宅基地建房时：通常应由申请人持本人的有效身份证、户口本（以户为单位申请）、宅基地使用权申请书等证件及资料；

2、 向户口所在地的村（居）委会提出申请，再由户口所在地的工作人员（如：村主任等）向户口所在地的乡（镇）国土资源管理部门申请用地指标，经批准后再办理相关证件即可；

3、 需要说明的是：宅基地政策为地方性政策，各地的程序存在一定的差异，建议当事人事先咨询村主任等明确。

参考资料：

城乡规划法-网络

㈢ 什么是城市、镇规划区域内

城市规划区一般包含三个层次：①城市建成区。在这一范围内用地管理的主要任务是合内理安排和控制各项城市设施的容新建和改建，进行现有用地的合理调整和再开发。②城市总体规划确定的市区（或中心城市）远期发展用地范围。这部分包括建成区以外的独立地段，水源及其防护用地，机场及其控制区，无线电台站保护区，风景名胜和历史文化遗迹地区等。在这一范围内，用地管理的主要任务是按照规划的要求，保证各项用地和设施有秩序地进行开发建设。位于其中的农村集镇和居民点要进行的一切永久性建设，都必须经过城市规划管理部门批准。③城市郊区。它的开发建设同城市发展有密切的联系，因此需要对这一区域内城镇和农村居民点各项建设的规划及其用地范围进行控制。特别是城市对外交通的干线两侧一定范围内的用地，更要严格管理。在这一地区内进行重大的永久性建设，都要经过城市规划管理部门批准。
我国《城市规划法》第三条指出：本法所称城市规划区、是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域，城市规划区的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。

㈣ 谁可以对乡镇总体规划提出一些建议吗

乡镇建设工作线长面广，是一项耗资大、任务重、涉及面宽的系统工程，必须引起高度重视与关注。在乡镇总体规划工作中要运用现代规划理念、技术和方法,在认真考察、反复论证的基础上,从经济发展战略、生产力布局、基础设施建设等多个方面对乡镇建设发展进行详细规划,使规划对乡镇真正起到宏观调控和微观建设的指导作用。
科学规划
乡镇总体规划是乡镇建设工作的龙头，没有规矩，不成方圆，没有规划，不成建设。政府财政部门每年要从城维费中安排部分资金用于乡镇总体规划，请有资质的规划设计单位编制规划。在编制乡镇总体规划时，必须高起点、高标准、高品位，突出战略性和前瞻性。
规划城镇体系,设置功能分区
所谓城镇体系规划，就是要通过区域人口、产业与城镇的合理布局，协调体系内各城镇之间、城镇与体系之间、体系与其外部环境之间的各种经济、社会方面的联系，实现体系整体利益的不断增长。镇区规划布局要坚持“功能分区明确、优化布局结构”的原则，处理好生产、生活、休憩、交通四大要素的关系, 各功能区要严格区分，避免混杂，功能区之间要用绿地或自然景观隔离，并可以设立商业生活街或休闲自然风景区等。
合理布局,因地制宜突出特色和个性
按区位优势、资源条件、人口规模和经济发展水平，科学规划小城镇区域布局，提出小城镇区域发展、规划的标准和条件要求。远景设计院指出每个镇的规划都要突出特色，要形成自己的风格，充分考虑经济社会和人的全面发展需要，努力保留农村的优点，引入城市的优点，科学划分居住、服务、产业等功能区，形成布局特色。
保护环境，协调发展
新型乡镇建设的本质就是要改善居民的工作和生活环境，因此，在新乡镇的规划建设中，决不能以破坏环境为代价。一定要对环境污染、水土流失、文化毁损、交通恶化、社区干扰、景观杂乱等环境危害和破坏性危害可能引起的不良后果充分加以控制。积极治理“三废”，防止环境负荷超过容量，实现乡镇与资源、环境、生态的协调发展。
深化改革推进乡镇统筹发展
乡镇府一方面可以制定激励政策，鼓励乡镇企业开发建设。另一方面可以制定开放政策，鼓励农村人口就地城镇化，出台鼓励农村人口就地向乡镇集中和就地就业的配套政策和鼓励乡镇镇发展的政策。

㈤ 乡镇人民政府行使城乡规划法65条行政处罚权需按照什么法定程序

第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

㈥ 城市规划区内的乡镇要编制什么规划

分镇域和镇区两个层面
每个层面都要变质各自的近远期总体规划 控制性详细规划 修建性详细规划 和一些专题规划

㈦ 如何理解《城乡规划法》第56条规定乡镇有权拆除吗

根据立法的本意，乡镇人民政府有权拆除。 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。【释义】 本条是关于在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证进行建设所应承担的法律责任的规定。乡村建设规划许可证是在乡、村庄规划区内进行乡村建设活动的法律凭证，未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，属违法建设。本法规定，在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地;确需占用农用地的，应当依照土地管理法的有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。根据本条规定，在乡、村庄规划区内未依照本法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府行使行政处罚权，根据实际情况依法责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。

㈧ 公务员从事乡镇城镇规划、项目管理应当分在哪个科室

大家都知道建设局（现在叫住建局）是做什么的，但不知道规划局是做什么的，好像就是画画图，指手画脚不干正事的，其实，规划的工作内容很多，不被广为人知是因为在全国大部分地方城市规划管理局单独挂牌的时候都不长。
一般规划局有的是原来挂在国土局下面，相当于二级局，有些是挂在建设局下面也是二级局，地级市是独立工作的，县级市的话都是二级局，权限很小。也有四川省04年开始好像建设局和规划局是在一起的，单位名称叫做规划建设局，江苏省的07年以后城市规划管理局独立挂牌，但基本还是二级局的。
帮你搜的《规划局内设科室职责》：
（一）办公室
负责综合协调局机关日常政务、事务工作，协助检查、督办局重要政务和重点工作；负责局机关文电处理、会议组织、文字综合、政策调研、信息宣传、
政务公开、机要保密、档案管理、后勤保障和安全保卫等工作；负责机关电子政务建设工作；负责市人大代表建议、政协委员提案的办理工作；负责局机关及下属事
业单位机构编制、干部人事管理工作；组织评审和申报规划系列专业技术职称和规划行业各类从业人员执业资格的培训考核；负责局机关及下属事业单位的财务管
理、资产管理工作职责；承担本局业务规费收缴管理职责。

（二）总规划师办公室

负责各类城乡规划和城市设计的组织编制、论证、评审、报批及城乡规划技术业务的统筹管理工作；组织制定城乡规划编制计划，下达规划编制指令性任
务；负责规划编制成果的评审、重大规划成果公示工作；负责城乡规划重要课题和重大决策的调研工作；参与全市经济和社会发展中长期规划、土地利用总体规划、
区域规划、江河流域规划以及相关专项、专业规划的编制工作；协调、指导镇村规划编制工作；组织编制历史名城（镇、村）、历史街区（地段）、历史建筑的保护
规划，指导各层次保护规划的实施工作；会同相关部门开展文物古迹、历史文化名镇（村）、风景名胜区的评定及报批工作。

负责城市基础设施专项规划的组织编制和管理工作；负责涉及交通、市政规划的政策研究和制度的制定；参与市域范围内国家、省、市重大基础设施项目
的规划选址研究；负责交通、市政工程规划的归口管理、技术指导及综合协调，负责审查道路及其综合管线规划设计方案；负责城市基础设施建设项目的前期协调和
跟踪落实工作；负责收集、提供城市道路工程管线资料；负责组织实施全市地下管线普查工作，指导和管理各类管线数据库的动态更新维护工作；负责城市测绘资料
档案的保管、利用；负责全市雕塑的规划管理工作。

负责审查全市建设工程（含各类建筑物、构筑物、道路、管线、广场、停车场、绿化、雕塑、户外广告、建筑物外立面装修及法律、法规规定的其他工程
建设项目，下同）的规划与建筑设计方案和施工图；负责组织局技术审查小组对各建设项目控制图则、规划设计条件、规划方案进行审查；负责规划业务管理协调和
技术规范化管理工作，组织召开本局规划业务会办会议，并对会办材料进行技术审查；拟订、实施规划科研课题计划、科技成果的评审报批；负责规划设计方案竞
选、竞赛的组织工作；负责城市规划设计的行业和资质管理；会同有关部门进行城市用地分等定级工作；会同地名管理部门确定城市地名的命名；负责城市规划展示
馆的日常管理工作；负责职责范围内业务资料的收集整理和归档工作；承担市城乡规划委员会办公室和市城乡规划专家咨询委员会的具体工作。

（三）行政服务科

负责全市建设项目在报建过程中各类技术资料和审批文件的窗口收受、资料初审、技术咨询与核查工作，承担
“一书三证”的办理发放工作职责；负责报建项目规范化运作，按期限要求对项目办理进度进行督查；负责行政审批网上公开运行督查；组织规划条件核实；负责报
建项目资料的整理汇总、统计。

（四）规划管理一科

负责靖城街道办事处、马桥镇区域范围内各类建设项目的规划管理工作，提出各建设项目控制图则、规划设计条件、规划方案的初步意见；办理《建设项
目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《临时建设用地规划许可证》、《临时建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》；
组织建设工程放线、验线和批后管理；参与建设项目规划条件核实；负责职责范围内业务资料的收集、整理和归档工作。

（五）规划管理二科

负责城南办事处高架桥以北区域、滨江新区办事处范围内各类建设项目的规划管理工作，提出各建设项目控制图则、规划设计条件、规划方案的初步意
见；办理《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《临时建设用地规划许可证》、《临时建设工程规划许可证》、《乡村建
设规划许可证》；组织建设工程放线、验线和批后管理；参与建设项目规划条件核实；负责职责范围内业务资料的收集、整理和归档工作。

（六）规划管理三科

负责城北园区、孤山镇、季市镇范围内各类建设项目的规划管理工作，提出各建设项目控制图则、规划设计条件、规划方案的初步意见；办理《建设项目
选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《临时建设用地规划许可证》、《临时建设工程规划许可证》、《乡村建设规划许可证》；组
织建设工程放线、验线和批后管理；参与建设项目规划条件核实；负责职责范围内业务资料的收集、整理和归档工作。

（七）法规监督科

负责有关城乡规划的地方规范性文件的拟订、审核和上报备案工作；负责城乡规划法律、法规和规范性文件的宣传、教育、咨询及执行情况的检查、报告
工作；负责本局行政执法人员的培训、考核和管理工作；负责全市城乡规划实施的监督管理，组织检查城乡规划的执行情况，负责城乡规划执法监督工作；负责相关
行政诉讼、行政处罚、行政赔偿、规划听证、申请法院强制执行工作；负责信访调处工作；负责职责范围内业务资料的收集、整理和归档工作。

（八）纪检监察室

按纪检监察工作要求，设置纪检监察室，负责全局纪检监察工作。

㈨ 乡镇机关规划办事人员从事城乡规划建设工程管理工作的公务员工作好吗

乡镇机关规划办事人员从事城乡规划建设工程管理工作的公务员工作还可以啊，做好了也是可以走仕途的，现在国家规范各种津补贴后，其实公务员之间的工资差距并不是像以前那么大了，好好干吧，现在国家比较注重基层干部，会适当提高基层干部的工资待遇，而且城乡规划建设也是基础建设的重中之重，地方政府还会花大力气投入，所以你愿意做事的话，还是有很多事做的，从中可以学到很多，对日后的发展也是有益的。说不定以后你还能做个镇长，副县长什么的。