临沂市房住房和城乡建设局

① 临沂市新房交房时要交多少住房维修基金

电梯房110元每平米，不带电梯的70元每平米

② 临沂市住房和城乡建设委员会的领导分工

李作良同志：主持市住房和城乡建设委员会全面工作；负责组织人事、财务审计、城镇化工作。
分管委人事科、综合财务科。
朱士泉同志：协助李作良同志负责组织人事、财务审计工作。
负责机关党的建设、精神文明建设、党风廉政建设；负责维稳、信访、群众工作；负责效能督查、信息、网络、宣传、文秘、保密、档案、行政后勤、接待服务等工作；负责建设系统专业技术职务评聘工作；负责关心下一代、社会治安综合治理、文化教育、爱国卫生、红十字会、扶贫助残等工作；负责学会、协会等社团工作；负责离退休干部服务、计划生育工作。
分管委机关党委、监察室、办公室、老干科。
负责参与市委市政府和相关部门成立的监察、信访、社会稳定、平安创建、社会治安综合治理、国家安全、扫黄打非、国有资产管理、卫生、计划生育、教育、民政、社会保障、国防、拥军、民族宗教、语言文字、体育、档案、史志、住房公积金、统战等领导小组的工作；负责委内部创建全国文明城市和国家卫生城市、网格化管理工作。
闵锐、刘兴旺同志：负责建筑业行业管理、建筑市场和建筑工地管理工作；负责装饰装修行业管理工作；负责建设科技教育工作；负责监督管理建筑市场、规范建设各方主体行为工作；负责建筑工业产品备案工作；负责建筑业外出施工管理工作；负责拖欠工程款和农民工工资清理整顿工作。
分管委科技教育科、市场管理科、建筑业行业发展科、装饰装修科、市建设职工中等专业学校、市建筑工业产品归口管理办公室、市外出施工管理办公室。
负责所分管行业、单位的党风廉政建设、改革和招商引资工作。
负责参与市委市政府和相关部门成立的学校周边环境综合治理、建筑工地垃圾扬尘噪声痞霸治理、科技、社会信用体系、综合治税、创建全国文明城市和国家卫生城市等领导小组的工作；负责禁止使用实心粘土砖工作。
薛 铸同志：负责基本建设工作；负责驻市政府政务大厅窗口建设管理工作；负责建设行业安全生产和工程质量管理工作；负责全市建设工程招标投标、工程建设造价和标准定额管理工作；负责制定发布地方工程标准定额和材料价格工作；负责建筑业劳保费用管理工作。
分管基本建设科、市建设安全工程质量监督管理处、市建设工程招标投标管理办公室、市建设工程造价管理处、市建筑业劳保费用管理办公室。
负责所分管行业、单位的党风廉政建设、改革和招商引资工作。
负责参与市委市政府和相关部门成立的商贸城提升改造、拆迁改造、林业、园林、环卫、旅游、风景名胜区、质量技术监督、安全生产、国土、矿产资源、工程建设领域突出问题专项治理、临沂临港经济开发区建设协调等领导小组的工作。
张永飚同志：负责全市城市供水、燃气、热力等公用事业管理工作；负责组织拟定全市城市供水、燃气、热力等中长期发展规划和年度建设进度计划；负责数字化城市管理工作，建立数字化城市管理协调配合管理机制；负责城市节水工作。
分管委公用事业科、市数字化城市管理中心、市公用事业管理处、临沂管道燃气输配有限公司、临沂中裕燃气有限公司、市城市节水办公室。
负责所分管行业、单位的党风廉政建设、改革和招商引资工作。
负责参与市委市政府和相关部门成立的突发公共事件、应急管理、物价、水源地保护、水利、环保、渔业、沂沭河管理、水文、经济和信息化、城市管理等领导小组的工作；负责封停自备井工作；负责节水型城市创建工作。
陈云祥同志：协助李作良同志负责城镇化工作。
负责城镇化工作的综合协调；负责建设行业计划统计工作；负责编制全市工程建设规划和年度计划；负责全市城市道路、桥梁、内河道、地下市政基础设施、排水、污水治理和城市照明、楼宇亮化的建设和管理工作；负责城市规划区内的雕塑建设管理工作；负责全市城市防汛工作；负责全市建设系统对外技术合作与交流及招商引资工作。
分管委市政科（城市防汛办）、规划统计科（外事外经科）、城镇化工作领导小组办公室、市市政管理处、市城市道路维护管理处、市城市排水维护管理处、市城市路灯维护管理处、临沂市市政工程总公司、临沂动植物园管理处、临沂人民公园（人民广场）管理处。
负责所分管行业、单位的党风廉政建设、改革和招商引资工作。
负责参与市委市政府和相关部门成立的“两型社会”建设、“十二五”规划实施、投融资、电动汽车、无障碍建设、人口普查、公路综合整治、生态环境监测、对台、外事、侨务、统计、商务、交通、公路、铁路、民营经济、招商引资、电业、通讯、传输、气象等领导小组的工作；负责和谐城乡建设行动考核管理工作。
张济民同志：负责全市城乡建设综合开发、配套建设的指导、监督和管理工作；负责勘察设计行业管理工作；负责建设项目初步设计审查审批和施工图审查备案工作；负责抗震设防工作；负责注册师管理工作；负责新型墙材应用、建筑节能与供热计量改革工作。
分管勘察设计科、市建筑设计研究院、市新型墙体材料应用与建筑节能办公室。
负责所分管行业、单位的党风廉政建设、改革和招商引资工作。
负责参与市委市政府和相关部门成立的城市规划、市场规划建设、住房保障和房地产、测绘与地理信息、人民防空、抗震减灾、节能、再生资源等领导小组的工作。
孙富会同志：协助薛铸同志负责驻市政府政务大厅窗口工作。
负责组织拟定全市建设工作规范性文件；负责规范性文件备案工作；负责全市建设行业法律、法规、规章和规范性文件的宣传、教育、培训工作；负责建设行政法制和执法监督工作；负责建设行政复议、行政应诉工作；负责政务公开工作；负责行政许可（审批）事项的管理、清理工作；负责全市工程交易、有形市场的监督管理工作。
分管政策法规科、行政审批服务科和委驻市政府政务大厅窗口、市建设工程交易中心。
负责所分管行业、单位的党风廉政建设、改革和招商引资工作。
负责参与市委市政府和相关部门成立的涑河开发项目、沂河平安广场项目、春运、全民普法、法制、司法等领导小组的工作。
刘国栋同志：协助朱士泉同志负责维稳、信访、群众工作；协助朱士泉同志负责关心下一代、社会治安综合治理、文化教育、爱国卫生、红十字会、扶贫助残等工作。
负责工青妇群团工作。
负责参与市委市政府和相关部门成立的工会、共青团、妇联、少工委、关工委、希望工程、扶贫助残等领导小组的工作。
王京民、吴继富同志：负责村镇建设管理工作；负责全市村镇房地产开发企业四级资质的审查、申报工作；负责指导全市村镇房屋产权产籍管理；负责村镇环境综合整治工作；负责12个市级优先发展重点镇的协调工作；负责农村住房建设与危房改造工作；负责农村生态房研发建设工作；负责主干道沿线和沂沭河沿岸村庄建设工作；负责生态村镇建设工作。
分管委村镇建设科、综治办、农房办。
负责所分管行业、单位的党风廉政建设、改革和招商引资工作。
负责参与市委市政府和相关部门成立的城乡环境综合整治、城乡社区、农业、农村、粮食、畜牧、供销、金融等领导小组的工作。
马继明同志：协助闵锐同志负责建设科技教育工作。
刘德成同志：协助陈云祥同志负责重点工程项目建设工作。
傅怀义同志：协助朱士泉同志负责离退休干部服务工作。
赵经建同志：协助刘国栋同志负责委工会工作。

③ 临沂市公租房的申请条件与申请时间以及公租房地址

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很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一点看法

价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上
如果大城市的话就是400-800起步，但是贵的话是800-1200左右
我在广东深圳宝安区工作过，基本房价便宜的都是300-400左右的了
我在比较落后的城市广东省中山市也工作过，那边的房价是160-300之间不等
这个我就不好推荐了，因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你
可以到那些租房和发布租房的分类信息大概了解下当个参考
这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享，希望能对你有用和帮组到你
有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的，只能当个参考，不要太信
下面我就和你分享我这几年的租房经历把

一、如果你想租房先大概的确定下方位

1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码

二、租房之前先看和分析

1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。
2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了
3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热
4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。
6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）
7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的
8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。

三、去看房子和租房的时候注意安全

1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人
2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了
3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁
4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别
5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了
6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍，
8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下
9、要看环境是否有危险的高压线等
10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了

四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明
2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。
3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。
4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。
5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。
7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。

曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子，在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题，但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力，虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。

—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美好—————————­—

④ 临沂市住房和城乡建设委员会的机构设置

市住房和城乡建设委员会内设18个职能科室。
(一)办公室
协助局领导组织协调机关日常工作;负责对外联络工作;负责局机关文秘、文书档案、保密、保卫、督查、宣传、信息、信访、接待和机关后勤工作;负责综合性文稿起草及重要会议组织工作;负责局机关网站的管理工作。
(二)人事科(挂离退休干部科牌子)
负责局机关和局所属单位人事、劳动工资、离退休干部的服务和管理工作;负责全市建设行业专业技术人员职称评审和管理工作;负责局机关计划生育工作。
(三)财务审计科
负责编制收支预算计划工作;负责各项建设专项资金和其他资金的管理工作;负责工程概预算和决算审核工作;负责局机关财务、审计及国有资产管理工作;负责局属单位国有资产监督管理和内部审计工作。
(四)政策法规科(挂外事外经科牌子)
组织拟定全市建设行业规范性文件并组织实施;负责建设行政法制和应诉复议工作。组织指导全市建设系统对外技术合作与交流及对外招商引资工作;组织协调建设企业参与国内外工程承包和劳务合作,指导企业开拓国内外市场;承办建设系统引进国外智力和出国人员培训的具体工作;承办有关涉外事宜。
(五)勘察设计科
负责全市勘察设计行业管理;负责工程建设项目初步设计审查;指导勘察设计行业标准规范工作;负责全市建筑、装饰装修、市政工程施工图设计审查管理工作;负责监督实施各类房屋建筑及其附属设施和城市市政设施的建设工程抗震设计规范;协同有关部门做好城市民用建筑结合修建人防工程的管理工作。
(六)基本建设科
组织实施市政府确定的重点基础设施工程建设;参与大型项目可行性研究等工程建设前期工作;负责全市建设工程施工许可、竣工验收备案工作;负责全市建设工程监理行业管理和企业资质管理;指导建设工程合同管理;协调解决重点工程项目建设过程中的有关问题;受理工程质量问题投诉;组织或参与重大事故的调查处理;负责全市建筑行业劳保费用统筹管理工作。
(七)城市化工作领导小组办公室
城市化工作领导小组办公室在临沂市城市化工作领导小组的领导下开展工作。参与编制全市城乡发展战略和建设事业中长期发展规划;负责组织调查研究和拟定推进城市化进程的有关规定;发布年度城市化进程的公告;参与城市总体规划的编制和修订工作;参与全市城市社区建设工作。
(八)城市公用事业科
负责拟定全市公用事业发展战略和有关规范性文件;指导城市供水、节水、燃气、热力等行业管理工作;负责拟定城市供水、节水、燃气、热力等中长期发展规划和年度建设进度计划;会同有关部门编制市区供水、燃气、热力等专业规划并组织实施;负责市区供水、节水、燃气、热力等工程建设的监督管理工作;负责全市公用事业企业的资质管理工作;负责全市燃气安全和资格认证工作;负责公用事业的改革工作。
(九)市政科(挂城市防汛办公室牌子)
负责拟定全市市政事业发展战略和有关规范性文件;指导全市城市道路、桥梁、排水、污水和城市照明等工作;会同有关方面拟定全市城市道路、桥梁、排水、污水、城市照明等专业规划和年度建设进度计划,并监督实施确定的建设项目;负责城市地下市政基础设施工程建设并监督管理;负责市区市政设施工程建设的监督管理工作;负责全市市政施工企业的资质管理;负责全市城市防汛工作;负责市政事业的改革工作。
(十)环境卫生与园林科
负责拟定全市城市环境卫生、园林和市城市规划区绿化事业发展战略和有关规范性文件;指导全市城市环境卫生、园林等行业管理工作;指导市城市规划区绿化工作;负责拟定全市城市园林、环境卫生、市容市貌中长期发展规划和年度建设进度计划;会同有关部门编制市区城市园林绿化与环境卫生专业规划并组织实施;指导全市名胜风景区保护监督工作;负责全市城市环境卫生、园林和市城市规划区绿化等企业资质管理;负责市区城市户外广告设置和城市雕塑建设、生活垃圾与建筑垃圾处置和城市车辆清洗网点管理等工作;负责环卫园林行业的改革工作。
(十一)村镇建设科
研究拟定全市乡镇、集镇、村庄建设的发展规划和有关规范性文件;指导全市村镇规划(除名胜风景区、县城驻地)、建设、管理工作;负责全市村镇房地产开发企业四级资质的审查、申报工作;指导全市村镇房屋产权产籍管理;组织实施全市村镇建设的试点工作。
(十二)城市综合开发领导小组办公室
承办全市城市房地产综合开发规划和年度计划并组织实施的具体工作;负责全市城市房地产综合开发建设的指导、实施和监督工作;负责全市综合开发企业资质管理和指导各县拆迁管理工作;参与研究拟定全市房地产业的规范性文件和发展规划;负责全市(除市城市规划区)物业管理企业的资质申报、审批工作。
(十三)计划统计科
负责全市建设行业统计工作;负责市区中长期建设计划、年度建设计划的编制工作;负责拟定市区城市基础设施建设项目的可行性研究以及初步设计工作;负责编报市区年度城市建设投资和维护资金的计划;负责全市建设事业宏观经济形势分析和研究工作。
(十四)科技教育科
负责全市建设系统科技教育发展战略和规划;组织新技术、新产品、新材料的研究、开发和推广应用工作;负责建筑材料、建筑工业产品的备案工作;负责建筑节能与墙体材料改革工作;负责指导全市建设系统职工教育培训和建筑职工技能鉴定工作。
(十五)安康居住工程科(挂市住房委员会办公室牌子)
负责拟定全市安康居住工程、住房制度改革工作规范性文件和相应的配套办法及中长期规划、年度计划;指导全市安康居住工程、住房制度改革工作;负责市直单位公积金、租金的归集、使用计划的审核、审批;负责市直单位集资合作建房、危旧房改建的审批和管理工作;负责公有住房评估交易管理;指导各县公房售后上市交易和物业管理试点工作;负责房改政策宣传、教育、咨询工作;负责房改制度的统计调度工作;参与住房资金的管理工作;编报全市安康居住工程发展规划和年度建设计划;负责审核、申报全市经济适用房项目;指导全市安康居住工程建设的实施和管理。
(十六)市场管理科
负责制定全市建设市场的发展战略和有关规范性文件;指导全市建设市场的监督管理和建设工程项目执法监察工作;整顿规范建设市场、房地产开发市场秩序,依法查处建设市场的各类违法行为。
(十七)建筑业行业发展科
负责拟定全市建筑业行业的发展战略规划和有关规范性文件;指导全市建筑业行业管理和产业结构调整;负责全市建筑安装施工、建筑制品、预制构件等企业资质管理工作;负责建筑业企业的改革工作。
(十八)装饰装修科
负责拟定全市装饰装修行业的发展战略、中长期规划和有关规范性文件;负责全市装饰装修行业管理和企业资质管理工作;负责全市装饰装修材料产品的生产布局和管理;监督装饰装修行业标准与规范的执行与实施。
三、人员编制
机关行政编制39名,离退休干部工作人员编制4名,工勤人员编制5名;事业编制38名(执行行政机关制度规定)。可配局长1名,副局长3名,科级领导职数26名。
纪检、监察和机关党务工作者的职级和职数配备按有关规定执行。
四、事业机构
(一)将临沂市建设工程质量监督管理处、临沂市建筑施工安全监督站合并组建临沂市建设安全工程质量监督管理处,规格为副县级,经费形式自理,人员编制102名,配主任1名,副主任2名,其内设机构和领导职数由市建设局提出意见,报市编委办公室另行核定。
(二)临沂市建设工程招标投标管理办公室的经费形式由经费自理改为财政拨款,其隶属关系、人员编制、领导职数等不变。
(三)临沂市建设局高新技术产业开发区分局机构规格、人员编制、经费形式等不变。
(四)其他事业单位要按照中央和省关于事业单位改革的部署要求,进行分类、改制、撤消、归并、重组等调整。市建设局应根据所属事业单位的不同情况,尽快提报具体方案并确定改制基准日,经批准后施行。

⑤ 临沂市房管局解押需要什么材料

解除房屋抵押不需要缴纳费用，带着身份证、抵押证书和还清贷款的证明到房管部门直接办理即可、没有收费依据！

⑥ 临沂经济适用房

市住抄房和袭城乡建设委员会网站 www.lyjs.gov.cn

⑦ 如何申请临沂市的公租房

买不起商品房，又不够申请经济适用房的条件，这让城市“夹心层”们难有归属感。今年2月1日，山东省《临沂市城市公共租赁住房管理办法》(以下简称《办法》)将正式开始实施，中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员，将可提交申请，缴纳租金，住进公共租赁房。
申请条件
六区城市“夹心层”可申请首次纳入外来务工人员
此次出台的《办法》自2014年2月1日起施行，有效期至2019年1月31日。适用于兰山区、罗庄区、河东区、临沂高新技术产业开发区、临沂经济技术开发区、临沂临港经济开发区等六区范围内城市公共租赁住房的建设、分配、管理等工作。
公共租赁房面向哪些群体？依照《办法》，公租房申请对象为中等偏下收入住房困难家庭、新就业人员及外来务工人员等群体，其中，外来务工人员首度被纳入住房保障范围。
《办法》规定，中等偏下收入住房困难家庭要想申请公租房，必须同时满足下列条件：家庭成员中至少有1人取得城市建成区常住户口3年以上；在城市建成区范围内无自有住房，也未租住公有住房、廉租房或直管公房；家庭人均月收入低于上年度我市城镇居民人均可支配收入；单身人员申请公共租赁住房的，除满足上述条件外，未婚者需达到晚婚年龄，离异者，离异时间应达到2年以上。
对于新就业人员及外来务工人员的申请，将由所在单位统一申请并提供担保，房管部门不直接受理个人申请。新就业人员必须同时具备城市建成区常住户口，且男年满25周岁，女年满23周岁；已与用人单位签订2年以上劳动合同并已缴纳社会保险；在城市建成区范围内无私有房产，也未租住公有住房、廉租房或直管公房等条件。城市建成区以外的外来务工人员必须已连续缴纳社会保险2年以上；已与用人单位签订2年以上的劳动合同；月收入低于上年度临沂市城市居民人均月可支配收入；在城市建成区范围内无私有住房，也未租住公有住房。
配租管理
电脑摇号确定轮候对象成套公租房在60平米以内
公租房的房源筹集渠道包括政府财政直接投资建设、收购、租赁，企业建设，廉租住房、直管公房、自管公房等经整合转换及社会捐赠等，在充分考虑居民对交通、就业、就学、就医等要求的基础上，尽可能安排在交通便利、公共设施较为齐全的区域，并同步做好小区内外配套设施建设。
公共租赁住房主要满足基本居住需求，既可以是成套住房，也可以是集体宿舍。新建的成套公共租赁住房，套型建筑面积严格控制在60平方米以内。据了解，申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房。公共租赁住房配租户型及建筑面积原则上应与申请人的家庭受保障人口相对应：一人和二人户以一室户型为主；三人及三人以上户或单亲家庭带1名异性子女的以两室户型为主。
《办法》规定，政府建设的公共租赁住房的配租，由市房产和住房保障主管部门负责，通过电脑摇号确定轮候对象的选房顺序，轮候对象按照摇号结果依次选房。轮候对象选定房屋后，由市房产和住房保障主管部门核发配租证，并签订公共租赁住房租赁合同，办理入住手续。
轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员、市级及市级以上劳动模范和荣立二等功以上的复转军人等，可以优先安排摇号选房。
使用年限
租赁期为2年续租要提前3个月申请
公租房怎么租赁？租金怎么算？《办法》规定，由政府建设及享受政策支持的公共租赁住房的租金标准，实行政府定价，具体价格水平由市物价部门会同市房产和住房保障主管部门制定，报同级人民政府批准后公布执行。由企业建设的公共租赁住房的租金标准，由企业参照政府投资建设的公共租赁住房的租金标准确定，并向市物价部门及房产和住房保障主管部门备案。
对于保障性住房小区的物业管理，可以实行住户自我管理、自我服务，也可以聘请专业机构提供物业服务。承租人应当在所承租住房内实际居住，并按租赁合同的约定履行租金缴纳等义务。
《办法》明确，公共租赁住房的租赁期限一般为2年，合同期满承租人应当退出住房。承租人需继续承租的，应在合同期满前3个月内提出申请，复核后，仍符合条件的可续租。而不符合条件暂时又不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场标准收取租金。过渡期届满后，承租人无正当理由逾期不搬迁的，出租人将依法予以处理。
退出机制
不得出租、转租连续俩月不入住，5年内不得再申请
公共租赁住房承租人及其家庭成员对配租的住房依租赁合同享有对房屋的使用权，但不享有收益权、处分权、占有权、继承权。
《办法》明文规定，房地产经纪机构及其人员不得提供公共租赁住房出租、转租等经纪业务。如出租人不按规定的租金标准收缴租金，或擅自向不符合条件的人员、家庭出租公共租赁住房的，市房产和住房保障主管部门应当责令其限期改正，退回或补交差额租金，违规出租的房屋将被收回。
《办法》明确了公租房的退出机制，承租人如有下列8种行为之一，出租人可与承租人解除租赁合同，收回住房，5年内不得申请保障性住房。这些行为分别是：将承租住房转借、转租的；擅自改变承租住房居住用途的；破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房，拒不恢复原状的；连续2个月以上未在承租住房内居住的；连续2个月以上未按期交纳租金的或者累计6个月不交纳物业服务费或其它费用的；购买私有住房或获得其它形式政策性住房保障的；申请资料弄虚作假的；其它违反租赁合同行为。
此外，符合公共租赁住房承租条件的申请对象，如发生未在规定的时间、地点参加选房；参加选房但拒绝选定住房的；已选房但拒绝在规定时间内签订租赁合同的；签订租赁合同后放弃租房等情况之一，将被视同放弃租赁资格，且2年内不得再次申请。
————————希望对你有帮助——————

⑧ 在临沂申请经济适用房需要那些条件，具体步骤

根据《经济适用住房管理办法》：

第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有当地城镇户口；

（二）家庭收入符合市、县人民政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于市、县人民政府规定的住房困难标准。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由市、县人民政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

第二十六条经济适用住房资格申请采取街道办事处（镇人民政府）、市（区）、县人民政府逐级审核并公示的方式认定。

审核单位应当通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭收入和住房状况等情况进行核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合，如实提供有关情况。

第二十七条经审核公示通过的家庭，由市、县人民政府经济适用住房主管部门发放准予购买经济适用住房的核准通知，注明可以购买的面积标准。然后按照收入水平、住房困难程度和申请顺序等因素进行轮候。

第二十八条符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房。购买面积原则上不得超过核准面积。

购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买；超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价。

第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

(8)临沂市房住房和城乡建设局扩展阅读：

根据《经济适用住房管理办法》：

第七条经济适用住房建设用地以划拨方式供应。经济适用住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

第八条经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担。经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款。

第九条购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。

购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

第十条经济适用住房的贷款利率按有关规定执行。

第十一条经济适用住房的建设和供应要严格执行国家规定的各项税费优惠政策。

第十二条严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，以补交土地出让金等方式，变相进行商品房开发。

第二十条确定经济适用住房的价格应当以保本微利为原则。其销售基准价格及浮动幅度，由有定价权的价格主管部门会同经济适用住房主管部门，依据经济适用住房价格管理的有关规定，在综合考虑建设、管理成本和利润的基础上确定并向社会公布。

房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

第二十一条经济适用住房销售应当实行明码标价，销售价格不得高于基准价格及上浮幅度，不得在标价之外收取任何未予标明的费用。经济适用住房价格确定后应当向社会公布。价格主管部门应依法进行监督管理。

第二十二条经济适用住房实行收费卡制度，各有关部门收取费用时，必须填写价格主管部门核发的交费登记卡。任何单位不得以押金、保证金等名义，变相向经济适用住房建设单位收取费用。

第二十三条价格主管部门要加强成本监审，全面掌握经济适用住房成本及利润变动情况，确保经济适用住房做到质价相符。

⑨ 临沂房管局开具的房产证明

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