① 集体土地可以建设公租房吗
不可以的吧
② 单位利用自有土地盖的公租房可以买吗
不能买，小产权
③ 建设公租房的土地出让合同，能否
题主你要的东西，这里不能发给你。但是我告诉你那里有：1、当地土储局的官网会挂公告，个别会发合同的扫描版，你可以借鉴。2、当地的建筑档案馆，你去查阅一下一般也能找到。
④ 征地土地换保障和公租房拆迁安置是一个意思吗
肯定不是相同的意思，征地土地换保障应该是把你的土地征用后给你一个合理的解决方法。而公租房拆迁安置是你的房屋需要拆迁，重新给你安置到别的地方。
⑤ 公租房需要土地局审批吗
公租房的土地当然需要土地局审批，不过一般是国土资源局审批。
公共租赁住房是指由国家提内供政策支持，各种社会容主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
⑥ 请教，关于 商品房土地出让需配建公租房
说白了就是政府该干的活推给开发商呗。
再说提高卖地单价，地价高内了商品房售价容一定会水涨船高，再说你单价提高了，人家开发商愿不愿意买这地也是问题。
打个比方，现在这周边房价才两万，你地价开价一万三，你觉得开发商会买么？
⑦ 企业配建的公租房在土地增值税清算时如何处理
答:保障性住房是指各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房，以及按照政策规定向特定对象销售的经济适用住房、限价商品房(含比照经济适用住房、限价商品房管理)等具有保障性质的各类住房。 目前各项税收文件中均没有保障性住房可以不征或免征土地增值税的规定。 北京市对保障性住房的土增税政策中，有如下两点与对商品房的要求不同:1、保障性住房暂不预征土增税。 房地产开发企业按照政策规定销售各类保障性住房取得的收入，暂不预征土地增值税。而销售商品房取得的收入按照预计增值率实行2%至5%的幅度预征率。2、纯保障性住房在土增税清算时可不提供税务中介机构出具的《土增税清算鉴证报告》 房地产开发企业建设的没有配建商品房及商业配套设施的限价商品房、经济适用住房及比照经济适用住房管理的保障性住房，在清算时可不提供税务中介机构出具的《土地增值税清算鉴证报告》。
⑧ 公租房属于划拨土地吗公租房有没有土地使用证
公房复分公有产权房和个人产权已购公制房两种。其土地性质如下：
1、公有产权房土地属于国家无偿划拨给单位使用的，土地使用权证是整块土地的大证，在单位。
2、个人产权已购公房属于原产权单位经过房改政策，职工缴纳成本价格购买房产，其房产证上房屋产权性质为成本价住宅（或标准价、优惠价），土地出让金未向国家缴纳，土地性质同第一种。
3、个人已购公房再上市交易后（或补缴土地出让金后），其权属性质转为商品房，此时该房屋所占用的土地性质就是出让的了。但是不会单独发放土地使用权证的。
⑨ 公租房是不是属于划拨有没有公租房土地使用证
公租房是国家用国家的地建的房，属于划拨，土地使用证在政府手里。