成都住房城乡建设主管部门地址

1. 房产局网上怎么查询商品房备案号

从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签回，确定合同内容无误，并答且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。可登陆当地房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因：可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可。可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。

2. 成都：商品房预售款将全程监管，违反规定暂停项目网签备案

为促进房地产市场平稳健康发展，有力保障商品房工程建设，维护承购人的合法权益，成都市发布《成都市商品房预售款监管办法》。
12月8日，四川省成都市人民政府办公厅印发《成都市商品房预售款监管办法的通知》（简称《通知》），《通知》显示，预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩并根据信用等级动态调整监管额度，对于预收款将实行专户存储、全程监管、节点控制。
《通知》指出，开发企业在申请商品房预售许可前，应当选定一家监管银行的综合性支行（简称承办银行），以商品房项目为单位开设一个预售款监管账户（简称监管账户），承办银行在该监管账户下按预售许可范围（最小为一幢）设立监管登记台账，记录预售款收存、支取等情况；开发企业与监管部门、承办银行需签订预售款三方监管协议（简称三方监管协议）。
按照规定，监管部门应当根据取得预售许可证后至预售商品房完成并联竣工验收所需的工程建设费用总额核定预售款监管额度（简称监管额度），具体在三方监管协议中予以明确。其中，申请预售许可时，工程形象进度要求为正负零的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之二十五；其余工程形象进度要求的商品房，监管额度不低于预售挂牌价款总额的百分之十五。 这里所说的预售款主要包括承购人按商品房预售合同约定支付的定金、首付款、分期付款、一次性付款、商业贷款、住房公积金贷款等全部购房款。 按照要求，预售款监管遵循专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方监督的原则。预售款监管期限，自商品房取得预售许可证之日起，至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。
《通知》显示，预售款监管额度与开发企业信用等级挂钩，住建部门根据开发企业在成都市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级动态调整监管额度。 如果开发企业申请商品房预售许可时，在成都市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级为A++级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之四十；A+级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之二十；A级且提供银行保函的，监管额度下浮百分之十；B级的，监管额度按正常值核定；C级的，监管额度上浮百分之二十；D级的，监管额度上浮百分之四十。
对于预收款的收存管理，《通知》提到，开发企业应当将购房人交存的预售款全部直接存入商品房预售合同约定的监管账户，不得以其他任何形式违规收取购房款。监管账户内资金达到监管额度后，对于超过监管额度的资金，承办银行凭开发企业的支付指令即可办理资金划转业务。 在预售款支取方面，监管额度内的预售款支取实施节点余额管理。开发企业向项目所在地住建部门申请支取预售款时，必须达到本《办法》规定的工程建设进度节点，支取后的余额应满足监管要求。开发企业在申请支取预售款时其信用等级发生变化的，支取后的资金余额同步调整。
成都市住建部门指出，市住建部门负责建立全市统一的预售款监管服务平台（简称监管服务平台），利用监管服务平台对预售款收存、支取情况进行监测和随机抽查；各区（市）县住建部门对监管服务平台监测发现的资金异动等情况，会同有关部门依法开展调查处理；开发企业、承办银行的预售款收存、支取情况均可通过监管服务平台实时呈现。
对于违规行为，住建部门明确，开发企业违反本《办法》规定的，在其整改期间，暂停预售商品房网签备案系统使用权限；逾期未整改到位的，予以通报批评、纳入成都信用网公开披露并抄送企业总部；情节严重的，开发企业及相关负责人不得以企业或个人名义参加新的出让土地竞拍活动，不得申请审批新的建设项目，暂停办理新的项目预售许可。勘察、设计、施工、监理单位有违规行为且逾期未整改到位的，按规定予以信用记减分，并向社会公示。 监管银行违反预售款监管金融服务协议约定或承办银行违反三方监管协议约定的，依照协议严肃处理；情节严重的，住建部门予以公开通报并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局。
贷款银行未按相关规定将承购人的商业贷款、住房公积金贷款发放至监管账户，造成监管账户资金不足以完成工程建设而停工的，由住建部门及时向社会公告，并抄送人行成都分行营管部、四川银保监局处理，市住建部门不再与其签订预售款监管金融服务协议。

3. 成都市人民政府 成都市发展改革委员会 成都市城乡建设委员会 成都市国土局... 这些部门之间是什么关系

中国共产党成都市委员会
成都市人民政府
这两个就是市委和市政府，（党委、政府、人大、政协）四大班子其中之二；市委肯定比市政府级别高，各地的市长都是市委副书记。

成都市发展改革委员会，简称成都市发改委；
成都市城乡建设委员会，简称成都市城建委；
成都市国土资源局，简称成都市国土局；
成都市农业委员会，简称成都市农委
成都市规划管理局，简称成都市规划局。
以上这5个单位，均是成都市政府的组成部门，属于市政府管辖下的单位。

经过2010年的改革，成都市政府现设工作组成部门42个，垂直管理机构2个，民主党派和工商联8个，群众团体13个，直属事业单位16个。

4. 举报违章建筑应找什么部门，打什么电话

如发现有违章建筑，可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举报，或向当地房屋土地管理局、规划局举报。举报电话12319。

违章建筑主要包括：

⑴未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

⑵擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

⑶擅自改变了使用性质建成的建筑物；

⑷临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

(5)通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

(4)成都住房城乡建设主管部门地址扩展阅读

违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

当违章建筑遭受他人侵害时，侵害人是否学要负停止侵害、赔偿等责任，实务中有不同的意见。有一种意见认为国家（法院）保护的应当是合法权益，对违法的民事行为带来的权益，法院不应当保护。而违章建筑没有经过政府有关部门的批准，违反了《城市规划法》等相关法律法规的规定，对此产生的利益，国家不应该保护。

5. 成都市城乡建设委员会的领导分工

张樵：主任
负责市建委全面工作。
林祖翔：纪检组组长
分管监察室。
陈先龙版：副主任权
分管法规处（审批处）、景观处、开发处，市建设监察支队，负责市北改办、市环城办、城中村改造工作。
屈 军：副主任
分管村镇处，负责对口扶贫工作。
王建新：副主任
分管建管处、质安处，市质监站、市安监站、市造价站，负责清欠、招投标工作。
任 务：副主任
分管办公室、城建处、公建处、市城建科研院、市浣花办、后勤中心、信息中心，负责市重大办及重大项目建设开工统筹、城乡环境综合治理工作、负责灾后重建工作。
钟先进：机关党委书记
分管人事处、机关党委、离退处，负责创建文明城市工作。
李双全：北改办常务副主任
分管计划处、财务处，协助陈先龙分管市北改办。
补学东：副巡视员
分管科技处、勘设处，市散水办、市墙改办、市建筑设计院。
聂吉和：副巡视员
协助陈先龙分管开发处、景观处（市环城办），协助任务分管办公室。

6. 从成都火车站怎样到四川省住房和城乡建设厅

公交线路：地铁1号线，全程约8.7公里
1、从成都站步行约210米,到达火车北站地铁站
2、乘坐地铁1号线,经过8站, 到达倪家桥站
3、步行约430米,到达四川省建设厅网络地图

本数据来源于网络地图，最终结果以网络地图最新数据为准。

7. 2020成都住建局网站哪个入口进去登记摇号

进成都市住房和城乡建设局官网，进购房者入口.....购房登记就可以进去登记摇号了。