规划局与建设局关系

㈠ 房地产与国土局、发改委、规划局、建设局、房管局之间的关系

房地产开发是一个系统工程 牵涉国土 规划 建设 市政 园林 环卫 发改 消防 人防 房管 银行 水电煤等方方面面 开发公司必须有丰富的技术和公关处理能力

国土--根据现在土地招拍挂制度，国土局（有先地方是土地储备中心）是房地产开发前期的第一关，取得土地、支付地款、签订合同，还有规划一证之后的用地报批；
发改--在计划经济时代叫“立项”，在市场经济的背景下，民间资本项目不再审批改为备案制度，不过大部分发改部门还怀念权利不肯放手；
规划--贯穿整个房地产开发过程，和国土局一样最先介入土地招拍挂（项目设计条件），方案、用地许可、工程许可、最后规划竣工验收，还有期间许多预料不到的杂事；
建设--市政、园林、环卫、建管及质监都是大建设的范畴；
房管--预售许可、物业管理、房产登记；

㈡ 城建局、规划局、建设局谁的权力大

有些地方这些机构是并在一个单位的，城乡规划与建设局。并且都是行政单位而且有业务交叉，不好说哪个权利大。

㈢ 住建局与规划局的区别是什么

住建局的职能范围更为广，有的地方并未单设规划局，住建局行使规划局的权利。

㈣ 规划局、建设局和国土局之间有什么联系

只要体现在职能不同，归属不同。国土资源局一般属于直统单位，不归地方管理，规划局、建设局一般归地方管辖。但是三者在实际工作中的联系比较多。.

三者主要工作职能如下：

1、规划局：负责城乡规划管理工作，开展城市总体发展战略规划的研究和组织编制。参与制定区域性发展规划、某地区经济和社会发展规划、主体功能区规划和土地利用总体规划。

2、建设局（就是住建局）：综合管理全市建筑活动，规范建筑市场。指导和监督建筑市场准入、工程招标投标、工程监理、工程质量与安全，拟定勘察设计、施工、建设监理和相关社会中介组织管理法规实施办法并监督实施。

3、国土局：主要责任是保护和合理利用土地、海洋、矿产资源。例如保护耕地和基本农田，开发土地，审批建设用地和农村私人建房，办理土地出让、转让、出租、抵押，调处土地权属纠纷等。

(4)规划局与建设局关系扩展阅读：

在很多二、三线城市或大城市的行政区内，由于在基本建设程序中规划局和建设局工作关联度高，且建设任务不太多的情况下，为节约人力资源、缩短办事流程、减少政府系统内部推诿扯皮现象，建设局和规划局都已合并，简称“规建局”。

㈤ 建设局和规划局的职能分工区联系

两者理论上是在一起的，叫规划建设局，实际上在省以上没有规划局的，从业务上说，建设局是主管工程建设、建筑业、房地产业、勘察设计咨询业和风景名胜事业的政府组成部门。规划局负责组织编制、审查、报批和实施城市总体规划、分区规划、详细规划、专项规 划、体系规划和城市设计。负责编制历史文化名城保护规划、风景名胜区规划及相关工作负责建设项目的选址，参与立项、可行性研究论证，核发《建设项目选址意见书》。负责城市规划区内的建设用地和建设工程的规划管理，审查设计方案，核发《建设用地 规划许可证》和《建设工程规划许可证》。负责城市规划区内建设验线、跟踪管理、规划验收；监督检查、查处各种违法占地和 违法建设行为，负责办理规划管理的行政诉讼。

㈥ 建设局 建工局 规划局有什么区别和联系

建设局是政府综合管理全市城乡建设事业的职能部门。
规划局是由建设局分离出来的一个部门，最重要的任务是负责城市的规划。但是在一些地方还包括测绘管理等工作

㈦ 建设局和住建局区别

一样。

建设局是根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。

1、建设局，又称住建局，全称为住房与城乡建设（规划）局，县（或设区）一级主管建设行业的行政部门；

2、住建局--主要是住房、建筑的审批规划发证等；主要是住房、建筑的审批规划发证等。

中华人民共和国住房和城乡建设部，是2008年中央“大部制”改革背景下新成立的中央部委，是中华人民共和国负责建设行政管理的国务院组成部门，负责国家建设方面的行政管理事务。2008年3月15日，根据十一届全国人大一次会议通过的国务院机构改革方案，“建设部”改为“住房和城乡建设部”。

(7)规划局与建设局关系扩展阅读：

历史沿革

1979年3月12日，国务院发出通知，中共中央批准成立“国家城市建设总局”，直属国务院，由国家基本建设委员会代管。

1982年5月4日，“国家城市建设总局 ”、“国家建筑工程总局”、“国家测绘总局”、“国家基本建设委员会”的部分机构和“国务院环境保护领导小组办公室”合并，成立城乡建设环境保护部。

1988年5月，第七届全国人民代表大会第七次会议通过《关于国务院机构改革方案的决定》，撤销“城乡建设环境保护部”，设立“建设部”；并把国家计委主管的基本建设方面的勘察设计、建筑施工、标准定额工作及其机构划归“建设部”。

2008年3月15日，根据十一届全国人大一次会议通过的国务院机构改革方案，“建设部”改为“住房和城乡建设部”。

2018年3月，根据第十三届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案，将住房和城乡建设部的城乡规划管理职责整合，组建中华人民共和国自然资源部。

将中华人民共和国住房和城乡建设部的自然保护区、风景名胜区、自然遗产、地质公园等管理职责整合，组建中华人民共和国国家林业和草原局，由中华人民共和国自然资源部管理。

㈧ 建设局、城建局、规划局三者之间的关系

没有城建局这个机构，城建局是老百姓的俗称，确切的说是建设局或建委。

不只是市里有规划局，县里也有，省里也有。规划局是以前建设局里的一个科室叫规划科，前几年分离出来成立规划局。

县里市里都有建设局，也都有规划局。省里叫建设厅。

㈨ 国土资源局 规划局 建设局 市政局 房管局 这几个部门的关系如何合作各分管什么

1.从中央讲,国土复和建设是制两个大部.房管,市政,规划都是建设部下辖单位.从地方上讲,有些地方政府把规划,房管,市政等部门从建设部门分离出来,单独存在.同时与建设局平级.在重庆也存在国土和房管合并,统称为国土房管局.
2.何如合作这个要跟所办理的实际项目联系起来,比如建房子,需要规划局审批工程规划许可证书,在国土部门办理土地使用权手续,也要经过房管局审批才能拿到相关产权证.而房子在建的时候,建设局也要参与其中的管理与监督.市政管理局与你所说的其他几个单位的合作,我想主要是针对对城市基础设施建设上的审批职权上的联系.
3.所列职能部门,管的主体内容都离不开建筑,各项审批内容在建设前后中都有涉及这几个部门.简单讲就是国土管地皮,规划管预期,建设管质量,市政管容貌,房管管发配.但国土资源部门还掌管一项大权,就是矿产资源的开发和利用.

写好了....

㈩ 住建局和建设局是一样吗

一样。

建设局是根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构内改革方案和《国务院关于机容构设置的通知》（国发[2008]11号），设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。

1、建设局，又称住建局，全称为住房与城乡建设（规划）局，县（或设区）一级主管建设行业的行政部门；

2、住建局--主要是住房、建筑的审批规划发证等；主要是住房、建筑的审批规划发证等。

(10)规划局与建设局关系扩展阅读：

建设局职责调整：

（一）将原建设部的职责划入住房和城乡建设部。
（二）取消已由国务院公布取消的行政审批事项。
（三）取消住房和城乡建设领域个人执业资格行政审批的审查事项。
（四）将指导城市客运的职责划给交通运输部。
（五）将城市管理的具体职责交给城市人民政府，并由城市人民政府确定市政公用事业、绿化、供水、节水、排水、污水处理、城市客运、市政设施、园林、市容、环卫和建设档案等方面的管理体制。
（六）加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。
（七）加强城乡规划管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城镇化健康发展。