⑴ 一个地区开发建设,应该是那个部门先知道,例如:省政府,市政府,建设局,设计院
由规划局所辖测量大队来现场,根据城市就近的基准点引来,并放出该工程平面的几个控制点。同时,在建设方见证下与施工方交接控制点平面坐标及相当于该工程正负零点的绝对高程点。之后,施工单位的测量人员以此为依据,定出图纸的轴线的实地位置,经复查及监理查核后,就可作为基础放线及基础隐蔽验收的基准。
⑵ 经济开发区规划建设局是做什么的
负责所在开发区的规划建设管理工作,具体职能可参看当地政府在成立这个部门时下达的文件内容,
⑶ 房地产与国土局、发改委、规划局、建设局、房管局之间的关系
房地产开发是一个系统工程 牵涉国土 规划 建设 市政 园林 环卫 发改 消防 人防 房管 银行 水电煤等方方面面 开发公司必须有丰富的技术和公关处理能力
国土--根据现在土地招拍挂制度,国土局(有先地方是土地储备中心)是房地产开发前期的第一关,取得土地、支付地款、签订合同,还有规划一证之后的用地报批;
发改--在计划经济时代叫“立项”,在市场经济的背景下,民间资本项目不再审批改为备案制度,不过大部分发改部门还怀念权利不肯放手;
规划--贯穿整个房地产开发过程,和国土局一样最先介入土地招拍挂(项目设计条件),方案、用地许可、工程许可、最后规划竣工验收,还有期间许多预料不到的杂事;
建设--市政、园林、环卫、建管及质监都是大建设的范畴;
房管--预售许可、物业管理、房产登记;
⑷ 市级水利工程建设开发局上班如何
应该是一个事业单位下属的自收自支企业部门。
⑸ 房子开发商与城建局的关系
1、房子开发商是以房地产开发经营为主体的企业,它们通过实施开发过程而获得利润。
2、城建局主要职责 :
(一)贯彻执行国家和省、市城市和村镇规划、城乡建设、环境保护、建筑业、勘察设计业、房地产业、市政公用事业以及城建监察管理业的政策法规及相关的中长期规划,并结合本县实际组织实施。
(二)组织编制全县城市和村镇建设总体规划及详细规划。执行“一书两证’’制度,负责规划的实施、监督、检查和管理。
(三)依法监督和管理全县的建筑市场和工程质量。负责建筑活动中的资质管理、工程发包和承包的管理、监理单位的管理、工程造价管理。对从事活动的建设单位、施工企业、勘察设计单位、工程监理单位依法进行监督;负责建设工程的报建、施工许可以及招标投标活动,指导和规范建筑市场;负责建筑业新材料、新技术、新工艺的推广工作和建筑市场强制性标准的实施监督和管理工程质量。
(四)负责全县城市建设和村镇建设计划的制定和实施工作;主管建设项目的设计审查、开工报告审批、施工组织及竣工验收;参与全县主要建设项目的论证、可行性研究和选址等前期工作。
(五)负责勘察设计市场的管理工作,对勘察设计单位资质和注册人员进行动态管理,对勘察设计文件实行审查制度、质量监督制度和事故报告处理制度,监督管理勘察设计活动,依法查处勘察设计活动中的违法行为。
(六)负责城市和村镇规划区内各类用地的规划和管理工作;管理全县房地产业,指导和管理住宅建设、房屋拆迁、房地产开发经营以及房屋商品化工作,规范房地产市场,指导住房制度改革。
(七)监督管理全县环境保护工作。制定并组织实施环境保护规划,加强对环境监测的管理;负责污染防治、城市环境综合整治和生态环境保护;负责大气环境、水环境、土地环境、声环境以及自然生态环境的监督管理工作。
(八)指导和管理城市供水、燃气热力、公共客运交通、市政设施、园林和城市绿化、雕塑工作;确立城建监察的工作目标,负责城建监察的业务指导;综合管理城市计划用水和城市规划区地下水的开发利用和保护工作。
(九)主管全县村庄和集镇的规划、建设和管理工作。拟定小城镇发展计划,负责村镇土地开发和利用;指导村镇统一开发、综合建设,组织实施村镇建设试点、示范工作;推广应用村镇建设的新标准、新技术、新产品,推进小城镇建设的健康发展。
(十)负责城市市容和环境卫生管理工作。
(十一)管理全县城市建设档案工作;负责城建系统队伍建设和业务建设。
(十二)承办县政府交办的其它事项。
⑹ 开发建设局 可以作为拆迁人并向房屋拆迁管理办公室提出仲裁要求么
1、能不能复做为拆迁人,你制只要他们出示拆迁许可证就知道了。拆迁许可证上写得拆迁人很明白,没有这个证,就是违法拆迁。
2、如果建设局是合法拆迁人,他当然可以向房屋拆迁管理办公室申请仲裁。
3、如果政府发了拆迁许可证,不管你是不是危房,政府就下决心拆了,你还是考虑如何多拿一些补偿款现实一些。
⑺ 城建局和城镇建设开发公司有什么关系
那是直属的关系 你只要做这行就归我管 比如娱乐行业就归文化部管
⑻ 珠海市西部城区开发建设局,负责统筹西区开发属于公务员吗
属于城建局~是公务员单位~
⑼ 珠海市西部城区开发建设局怎么样
珠海市西部城区开发建设局,本省范围内,当前企业的注册资本属于一般。
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