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丰城城乡规划

发布时间:2020-11-27 10:07:29

1. 江西省丰城市隍城镇建设新农村所拆的闲杂房有补尝吗

拆迁房都是要符合国家标准的。

2. 我是丰城市新城开发区的农民。现在面临耕地被政府征收。有谁知道征地的补偿标准吗

第一条为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,制定本条例。
第二条为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。
第四条市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工,互相配合,保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。
第五条房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
第六条上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

第二章征收决定

第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要,有下列情形之一,确需征收房屋的,由市、县级人民政府作出房屋征收决定:
(一)国防和外交的需要;
(二)由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要;
(三)由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;
(四)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;
(五)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要;
(六)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
第九条依照本条例第八条规定,确需征收房屋的各项建设活动,应当符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。保障性安居工程建设、旧城区改建,应当纳入市、县级国民经济和社会发展年度计划。
制定国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划,应当广泛征求社会公众意见,经过科学论证。
第十条房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
第十一条市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。
因旧城区改建需要征收房屋,多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的,市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会,并根据听证会情况修改方案。
第十二条市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。
第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。
房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
第十四条被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十六条房屋征收范围确定后,不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为;违反规定实施的,不予补偿。
房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理相关手续的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年。

第三章补偿

第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
第十八条征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。
房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。
第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。
因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。
补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第二十九条房屋征收部门应当依法建立房屋征收补偿档案,并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
审计机关应当加强对征收补偿费用管理和使用情况的监督,并公布审计结果。

第四章法律责任

第三十条市、县级人民政府及房屋征收部门的工作人员在房屋征收与补偿工作中不履行本条例规定的职责,或者滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的,由上级人民政府或者本级人民政府责令改正,通报批评;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
第三十二条采取暴力、威胁等方法阻碍依法进行的房屋征收与补偿工作,构成犯罪的,依法追究刑事责任;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。
第三十三条贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用的,责令改正,追回有关款项,限期退还违法所得,对有关责任单位通报批评、给予警告;造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分。
第三十四条房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的,由发证机关责令限期改正,给予警告,对房地产价格评估机构并处5万元以上20万元以下罚款,对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款,并记入信用档案;情节严重的,吊销资质证书、注册证书;造成损失的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

第五章附则

第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目,继续沿用原有的规定办理,但政府不得责成有关部门强制拆迁。

3. 樟树市和丰城市哪个城市建设比较好。包括经济消费和环境!

丰城市,更有发展潜力,从城市建设上看,丰城新城建的不错了,还有就是旧城改造,和新修的昌吉赣高铁,消费,房价比较高了,环境一样,文化不如樟树。

4. 丰城市发展前景如何

看看这些资料,就会对丰城有信心。。

2000年至2009年,全市GDP由41.88亿元增加到200亿元,增长4.8倍;财政
总收入从2.91亿元增加到20.85亿元,增长6.2倍;三产比例由36.7:26.1:37.2,调整为19.5:50.3:30.2,二产比重提高了24.2个百分点。第九届全国县域经济基本竞争力评比列全国第106位,列中部第13位,被评为全国最具区域带动力中小城市百强、全国十大粮食生产标兵县市、全国高产油茶示范县市、全国社会治安综合治理先进集体、全国信访工作先进单位、全国农村劳动力转移示范市、全国乡村青年文化活动先进县市。连续多年被评为全省经济社会发展综合先进县市,是全省“七项考评体系”综合评比先进县市、全省十佳投资县市

5. 江西丰城市龙头山,政府对龙头山有么规划和建设

江西省电力公司、江西省丰城市人民政府、江西省水利规划设计院规划建设龙头山水电站枢纽工程,符合国家和江西省的产业发展政策,是发展清洁能源的

6. 江西省丰城市河洲街道丁家洲是最正宗的城中村为何不拆,环境恶劣,电线乱七八糟,尤其是环境卫生及差

为提高两村村民生活环境,提高城市品位,河洲街道成立以街办主任为组组长的攻坚组,通过上户宣传,召开村理事会座谈会,统一思想,重点突破,发扬“5+2,白+黑”的河洲精神,坚持不懈,争分夺秒,采行边丈量评估边签下边拆除的紧凑措施打好城中村改建攻坚战。

回顾2018丰城棚改这一年

根据国家政策棚改持续到2020年,而丰城现有的状况是有65个城中村纳入了改造范围,根据城市建设需要,部分村庄会整体改建,部分村庄会局部拆迁,按照政府的工作决定,2025年新城区将基本竣工。

丰城市纳入城中村改建范围的65个村详细名单如下:

据统计,新城区规划范围内共涉及3个街道65个城中村。其中:河洲街道31个、孙渡街道13个、剑南街道21个。明确为:

1、河洲街道不含城南社区(丰家、苏溪徐家、港腹徐家、洲坊曾家);小桥社区(袁家、后谢、丰家、邹家、曾家、何李、河洲村);太阳社区(李家汀、熊家、杨打垅和朱家、新蒋家、舍张和舍周、宋家、蔡家、下邱家、上邱家、谭家);潭埠社区(茅园曾家、潭埠曾家、潭埠熊家、塘头、上下万家、洲上、潭埠涂家);沧溪社区(龚、徐家,沧溪黄、李家;城外里社区(徐家、围里移往)。

2、孙渡街道含泥湖社区(西港李家、蔡家堆);阳池社区(前谢、东、西边曾家、阳池刘家);丰联社区(杨正坊、枫树罗家、丰联聂家);阳坊社区(大罗家、左家村、地上杨家);永丰社区(花门楼黄家、孙渡安置)。

3、剑南街道含荔棚社区(上陈、下陈、杨家、吴家、谭家、杨家新村);上淇社区(大夫第袁家、后坊黄家、埠下曾家和三房袁家、门楼、秋塘徐);津头社区(竹山、黄凤咀和程罗徐、津头、淦上傅家、老岸、邓家咀、剑南中学);丁家社区(丁家新村);南郊社区(樟树黄家、余上刘家);荷塘社区(牌楼黄家)

7. 丰城市是怎么样的城市

丰城,位于江西省中部,面积2845平方公里,人口135万,辖32个乡镇(街道)、550个行政村(社区)。2000年至2009年,全市GDP由41.88亿元增加到200亿元,增长4.8倍;财政总收入从2.91亿元增加到20.85亿元,增长6.2倍;三产比例由36.7:26.1:37.2,调整为19.5:50.3:30.2,二产比重提高了24.2个百分点。第九届全国县域经济基本竞争力评比列全国第106位,列中部第13位,被评为全国最具区域带动力中小城市百强、全国十大粮食生产标兵县市、全国高产油茶示范县市、全国社会治安综合治理先进集体、全国信访工作先进单位、全国农村劳动力转移示范市、全国乡村青年文化活动先进县市。连续多年被评为全省经济社会发展综合先进县市,是全省“七项考评体系”综合评比先进县市、全省十佳投资县市。
丰城历史悠久,人杰地灵。公元210年置县,1988年撤县设市。史传为干将、莫邪宝剑藏地,故别名“剑邑”。唐代文学家王勃曾在《滕王阁序》中以“物华天宝,龙光射牛斗之墟;人杰地灵,徐孺下陈蕃之榻”的名句,赞美丰城钟灵毓秀。这里有着深厚历史底蕴的剑文化、瓷文化、水文化、书院文化和古建筑文化,境内的唐代洪州窑是全国六大青瓷名窑之一,罗山书院是全国第一所书院,岳家狮、梅烛等列为国家级、省级非物质文化遗产。这里是东汉高士徐孺子、唐代江西首位状元王季友、元代文史学家揭傒斯、明代爱国将领邓子龙、现代戏剧泰斗熊佛西、《辞海》主编夏征农、雅典和北京奥运冠军杨文军的故乡。
丰城区位优越,交通便捷。地处江西“天”字形高速公路的中心点,长珠闽地区6—8小时中心区的中心带,距省会南昌60公里,距昌北机场70公里,浙赣铁路、京九铁路、赣粤高速公路、105国道和赣江黄金水道穿境而过,市内公路四通八达,交通运输便利。
丰城资源丰富,风光旖旎。境内有江南最大的火力发电厂丰城发电厂,一、二期总装机容量260万千瓦,三期200万千瓦正在立项审批;有江西最大的国家统配煤矿丰城矿务局,同时引进了盛丰高纯硅等一批新型能源光伏产业项目,正在努力实现由江西重要的能源基地向全国新型能源基地的历史跨越。再生资源丰富,是赣中再生金属集散市场。旅游资源有全国重点文物保护单位洪州窑、药湖国家湿地公园、全省历史文化名村白马寨村和厚板塘村明清古建筑群、孔庙等名胜古迹,以及风景秀丽的玉华山、罗山、含秀湖等自然景观。 丰城发展迅速,实力增强。新型工业强势崛起,构建了“一园三区三基地”( 一园即工业园,三区即光伏电子产业区、生物食品产业区、能源建材产业区,三基地即精品陶瓷产业基地、资源循环利用产业基地、富硒产业基地)的发展格局,培育形成了新型能源、精品陶瓷、光伏电子、生物食品、资源循环利用等五大支柱产业,被省政府授予全省工业三年翻番先进县市、工业崛起年度贡献奖,是江西新兴的工业基地。城市建设日新月异。新世纪以来,城市建成面积由5.25平方公里拓展为34.6平方公里;城市人口由17.6万到去年首次突破30万,其中:新城区完成投资80亿元,人口突破5万人。现代农业方兴未艾,被誉为中国生态硒谷、中国水产水禽之乡、中国羽绒之乡、中国冻米糖之乡、中国豇豆之乡。新农村建设逐步推进,住整洁房、走平坦路、喝干净水、上卫生厕、用洁净能源正在广大乡村变为现实。
丰城社会和谐,幸福安康。投资2.96亿元的农村教育“三集中”布局调整、投资6000万元的农村卫生院建设、投资1.3亿元的农村敬老院建成投入使用,建设了8.8万平方米的经济适用房,正在规划建设4万平方米的廉租住房,建设了全省第一个县级人力资源市场,开展了农民和城镇居民合作医疗保险,建设了剑匣亭、龙光书院、丰水湖文化公园、玉龙河、剑邑公园等一批文化景观建设。
立足新起点,丰城市深入贯彻落实科学发展观,大力实施工业强市、商贸活市、农业稳市、教育立市和文化兴市战略,重点做好“五个对接、五个提升”:即高位对接高新技术产业,提升支柱产业的核心竞争力;全面对接国家经济刺激政策,提升地方发展持久后续力;超前对接鄱阳湖生态经济区发展战略,提升发展可持续力;无缝对接南昌城市经济圈,提升城市综合竞争力;持续对接先进性要求,提升科学发展的支撑力,积极抢占新一轮经济大发展的制高点,全力打造全省最好县市,奋力冲刺全国百强县市,努力建设“开放大气、和谐秀美”的现代化中等城市。

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