深圳市规划建设局

1. 深圳市住房和建设局的职能机构

深圳市住房建设局设12个处室。
（一）办公室
承担文电、会务、机要、档案、信息、保密、信访、督办、接待、固定资产管理、政务公开和重要文稿起草工作；统筹协调局信息化建设；承担机关财务、行政事业性收费、内部审计和固定资产管理工作。
（二）人事处
承担党务、纪检、监察、机构编制、人事、工青妇、计划生育、离退休人员服务等工作。
（三）政策法规处
起草相关地方性法规、规章和政策；组织重大调研；承担机关有关规范性文件的合法性审核工作；承担有关行政复议和行政应诉工作。
（四）住房改革与发展处
起草住房改革和住房保障有关政策，并组织实施和监管；组织开展全市保障性和政策性住房的出售、出租、产权管理、拆迁补偿等工作；承担住房公积金监管工作；承担市房屋委员会办公室、市住房公积金管理委员会办公室和市住房制度改革办公室的日常工作。。
（五）住房保障处
参与编制住房发展规划和年度计划，拟订保障性住房发展规划和年度计划并组织实施；编报住房基金和住房保障资金的使用计划；拟订保障性和政策性住房的建设标准；组织市本级政策性和保障性住房项目的建设、拆除重建和改造以及住房公共配套等固定资产的管理和维修工作。
（六）物业监管处
承担物业管理的市场管理及行业管理；拟订物业管理行业发展规划、相关政策并组织实施；依法监管物业管理招投标；承担物业管理的指导和监督工作；指导和监督各级维修基金的管理；承担市物业管理委员会办公室的日常工作。
（七）建筑市场与招标投标监管处
起草招投标有关法规、规章和政策并组织实施；监督管理建筑市场，规范各方主体行为；依法监管建设工程招标投标活动；指导建设工程造价管理工作；承担建筑行业统计工作。
（八）建筑业管理处
拟订建筑行业发展规划；实施企业资质许可，查处资质违规行为；建立健全建筑市场信用体系；推行预选承包商制度；指导建筑工程应急抢险队伍建设。
（九）质量安全监管处
监督执行建设工程质量、安全生产和文明施工的法律、法规和政策;承担建设工程施工许可和竣工验收备案管理工作；组织或参与建设工程质量、安全事故的调查处理，指导施工现场应急抢险工作；承担房屋修缮、改造及安全使用的监管工作。
（十）勘察设计与科技处
承担勘察、设计的行业管理和市场监管工作；承担建设科技管理工作；承担工程建设标准管理工作，组织编制地方工程建设技术规范；承担住宅产业化的具体实施工作。
（十一）建筑节能与建材处
拟订建筑节能、墙体材料改革、建筑工业化和建材业发展规划与年度计划并组织实施；推进建筑节能减排、绿色建筑和建筑工业化工作；承担建材行业市场准入、循环利用的监督管理；管理建筑节能专项资金、墙体材料改革基金和发展散装水泥基金。
（十二）燃气发展与保障处
承担燃气（天然气）行业和安全监管工作；组织协调、监督管理燃气项目建设；监管天然气长输管线及场站；监督管理管道燃气特许经营；核发燃气行业经营许可；组织或参与燃气事故的调查处理；参与制定和调整燃气价格及其他收费标准。

2. 深圳市建设局是什么性质：是公务员吗还是事业单位那些部门是公务员哪些部门是事业编谢谢了！

你好，
1、建设局属于行政单位，是政府组成部门，局机关使用行政编制。建设局下属有许多事业单位，比如规划设计院、造价站、质监站、房管局等，都使用事业编制。

2、工作人员列入事业编制的单位，其工作人员的工资和活动经费的开支渠道除一般由国家事业费开支的外，还有部分事业单位的经费，采取自收自支，差额补贴等办法。
公务员，是指依法履行公职、纳入国家行政编制、由国家财政负担工资福利的工作人员。
公务员编制和事业单位编制不是一个体系的，所以工资系也不是一个体系，肯定是不一样的。

3. 深圳市建设局是什么性质

建设局属于行政单位，是政府组成部门，局机关使用行政编制。建设局下属有许多事业单位，比如规划设计院、造价站、质监站、房管局等，都使用事业编制。

4. 怎样在深圳住房与城乡建设局备一级建造师

这个嘛，需要再建设部注册才可以的

5. 深圳市建设局网站天佶湾国际广场施工图纸是否报建

是否报建，一般不再网上公示，会在项目区域周边做公示牌，如果错过公示时间，可到当地规划建设部门咨询，或者让开发商出示，也可以看施工图纸上是否有规划建设部门的审批章。

6. i深圳市副市长王炬什么时间被查办的

王炬，1942年3月出生，陕西洛川人，大学文化。1987——1995年先后任深圳市政府副秘书长、深圳市国土局局长、建设局局长、市政府市长助理兼福田保税区管委会副主任、龙岗区委书记。1995年5月起任深圳市副市长，长期主管深圳城建、规划和国土开发工作。2000年6月17日被选为深圳市第三届人大常委会副主任，不久即被“双规”。[1]
原深圳市副市长、市人大常委会副主任。因滥用职权被查处。
广州中级人民法院29日对原深圳市副市长王炬受贿、滥用职权一案进行一审宣判。被告人王炬受贿、滥用职权两项罪名成立，被判有期徒刑20年。
被告人王炬，原系深圳市人民代表大会常务委员会副主任，曾任深圳市人民政府副市长。因涉嫌犯巨额财产来源不明罪于2001年9月7日被逮捕。
广州市人民检察院以被告人王炬犯受贿罪、滥用职权罪，向广州市中级人民法院提起公诉。广州中院遵照广东省高级人民法院指定管辖决定书，立案受理，并依法组成合议庭，三次公开开庭审理了本案。
广州中院经审理现已查明被告人王炬受贿及滥用职权的犯罪事实。[1]
一、被告人王炬受贿的事实有：
1991年，被告人王炬担任深圳市人民政府副秘书长兼建设局局长，主管全市城建、国土规划工作，在此期间，被告人王炬应深圳市集浩房地产（深圳）有限公司（下称集浩公司）总经理韩某某（另案处理）的请求，打电话给广东省基础公司深圳分公司（下称基础公司），要求该公司与集浩公司合作，并应韩某某的邀请参加基础公司及其上级主管公司的负责人与集浩公司的宴会，从而促成集浩公司与基础公司合作兴建集浩花园。同年4月1日，被告人王炬还在基础公司与集浩公司合作兴建综合楼的《申请办理土地使用合同的报告》上批示，为韩某某谋取了利益。从1991年至2000年春节期间，被告人王炬先后4次收受了韩某某所送的人民币共计50万元、港币5．3万元。
1998年至2000年间，被告人王炬担任深圳市副市长，主管全市的城市建设和城市管理工作。其批示城管办等部门办理集怡置业（深圳）有限公司开发的台湾花园大厦南部裙楼加层和该公司安迪斯儿童购物广场占道举办商品展销的事项后，先后5次收受该公司董事长王某某（另案处理）所给的共计人民币25万元。
1999年4月间，被告人王炬担任深圳市人民政府副市长，主管全市城市建设管理工作，为深圳市道路工程公司（下称道路公司）承揽政府工程、申报深圳市翠竹路为省优工程、审批采购机器设备资金提供帮助，在日本考察期间，收受了该公司总经理黄某某（另案处理）送的港币5万元。
1996年上半年，被告人王炬担任深圳市人民政府副市长，主管全市城市建设管理工作，在深圳新世纪建设有限公司（下称新世纪公司）兴建的新世纪（侨光）广场发生地陷被责令停工后，经被告人王炬批示，该工程得以补办手续，继续施工，被告人王炬先后于1998年、1999年春节收受该公司董事长丘某某（另案处理）所送的人民币3万元和港币5万元。
1998年上半年至2000年间，被告人王炬担任深圳市人民政府副市长，主管全市城市建设管理工作，在为深圳市泰恒通实业发展有限公司（下称泰恒通公司）取得南山桂庙路工程、扩大深圳市绿鹏城园林设计有限公司的经营范围及将泰恒通公司为直接承揽工程而更名为深圳市泰恒通市政工程公司提供便利，在1999年国庆节、2000年春节先后收受该公司董事长黄某（另案处理）所送的美金3000元、港币2万元。
二、被告人王炬滥用职权的事实有：
深圳市温莎广场所在地原为深圳市城建开发集团公司（以下简称城建公司）的用地。1992年，城建公司与香港特利高公司（以下简称特利高公司）合作兴建停车场综合楼，并命名为温莎广场，双方成立合资项目公司——深圳市温莎广场实业有限公司（以下简称温莎广场公司），合同约定城建公司只出地皮不出资，占22．6%的股份，特利高公司负责出资占77．4%的股份。1996年初，被告人王炬的女婿冼伟（另案处理）全资收购特利高公司，从而取得温莎广场公司77．4%的股份，温莎广场项目遂由冼伟负责出资开发、经营及管理。
1997年10月间，冼伟想缴交温莎广场地价后及时办理商品房预售证。为达到减少地价的目的，便找到时任深圳市人民政府副市长并主管全市城市建设管理工作的被告人王炬，要求温莎广场按旧城改造的协议地价项目来缴交地价，被告人王炬让冼伟找主管地价的深圳市规划国土局副局长庞成鸿（已判刑）解决，在得知冼伟并不认识庞成鸿时，就叫冼伟找其秘书张焱争（已判刑）介绍。1997年底，庞成鸿到被告人王炬的办公室汇报工作时，被告人王炬指示庞成鸿要将温莎广场的事抓紧办了。而冼伟在被告人王炬的授意下，也通过张焱争约请庞成鸿吃饭。被告人王炬在张焱争告知其为冼伟的温莎广场减免地价的事项约请庞成鸿吃饭时，也同意张焱争和其司机前往。当天晚上，冼伟通过张焱争约请庞成鸿在深圳康泰娱乐城的潮州酒楼吃饭，商讨有关温莎广场项目减少地价的报告，后庞成鸿在报告上批示按旧城改造计算地价。
深圳市规划国土局根据庞成鸿的批示，以旧城改造用地协议地价核定温莎广场的总地价为人民币27607720元。1998年3月至7月，温莎广场公司分5次缴付完毕全部地价款，深圳市规划国土局亦开出付清地价款证明。随后，温莎广场公司与深圳市规划国土局签订了国有土地出让合同及办理其他有关手续。经查，温莎广场所在地的深圳市罗湖区东门中路与中兴路交汇处，并不属于深圳市人民政府划定的旧城改造范围，其开发商品房用地应当按市场价缴交地价。经深圳市规划国土局计算，并以温莎广场公司缴清地价款的1998年7月为起算点，以市场价为标准，核定其应当缴交地价款为人民币15538．9918万元，由于被告人王炬与庞成鸿共同滥用职权的行为，致使国家减少地价款收入共计人民币12778．2198万元。
广州中院经审理认为，被告人王炬利用其主管城建、城管的职务便利，收受他人财物，为他人谋取利益，数额巨大，其行为已构成受贿罪；被告人王炬滥用职权，给国家利益造成重大的经济损失，其行为又构成滥用职权罪，情节特别严重。广州市人民检察院指控被告人王炬犯受贿罪、犯滥用职权罪的事实清楚、证据充分，罪名成立，应予支持。依照《中华人民共和国刑法》的有关规定，作出如下判决：一、被告人王炬犯受贿罪，判处有期徒刑十五年，并处没收财产人民币五十万元，犯滥用职权罪，判处有期徒刑七年，决定执行有期徒刑二十年，并处没收财产人民币五十万元；二、被告人王炬被扣押的财物中的赃款人民币七十八万元、港币十七万三千元、美金三千元予以没收，上缴国库。[1]
法官宣读判决书后，被告人王炬当庭表示对这个判决不服，要上诉。[1]
在市场经济中掺进“官商”因素。王炬在刚满60岁的时刻，这位深圳市副市长栽倒在78万元人民币、17.3万元港币和2.3万美元面前。通过滥用职权，他让子女“轻易”地赚取了近2亿元。
2015年1月8日， 广东省检察院举行新闻发布会通报，深圳市原副市长王炬、云浮市原市委常委钟德标等12名获刑厅官被重新收监。[2]

7. 深圳市住房和建设局的直属机构

深圳市建设工程交易服务中心什么时候成立

8. 深圳市住房和建设局的职责

（一）贯彻执行国家、省、市有关城市建设、工程建设、建筑业、建材业、勘察设计咨询业、物业管理业、燃气业、房屋使用安全以及住房制度改革、保障性住房建设、住房公积金管理的法律、法规和政策；组织起草相关地方性法规、规章、政策和标准，经批准后组织实施。
（二）拟订工程建设、建筑业、建材业、勘察设计、物业管理发展规划以及建筑节能、建设科技、保障性和政策性住房发展规划和年度计划，经批准后组织实施；参与编制燃气业、全市住房发展规划和年度计划。
（三）负责推进住房制度改革和住房保障工作；负责市保障性和政策性住房的建设、维修、租售和监督管理以及相关基础资料的信息化和档案工作。
（四）承担全市住房公积金和各级维修基金的监管责任，确保公积金和各级维修基金的安全和有效使用。
（五）承担建筑市场和建设行业监管责任。规范建筑市场；负责勘察设计行业及市场管理；监管全市建设工程（含勘察设计和与工程密切相关的设备材料）招标投标活动；负责建设工程造价和工程合同管理。
（六）承担建筑工程质量安全监管的责任。负责建设工程质量、建筑安全生产和文明施工的监督管理；负责工程的施工许可管理；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；负责房屋的修缮、改造和安全使用鉴定的管理；负责建设工程竣工验收备案管理；负责对工程质量监督、施工安全监督和工程质量检测机构进行业务指导和监督管理。
（七）承担推进建筑节能减排责任。负责建设行业科技发展工作；负责建筑废弃物减排与综合利用管理；组织制定建设新科技推广、应用政策；负责建筑标准化工作；管理建筑节能专项资金、墙体材料改革基金和发展散装水泥基金。
（八）承担燃气（天然气）行业和安全监管的责任。负责组织协调、监督管理燃气项目建设；负责我市天然气长输管线及场站的监管；负责管道燃气特许经营的监督管理；负责核发燃气行业经营许可；组织或参与燃气事故的调查处理；参与燃气价格及其他收费标准的制定和调整。
（九）承担物业管理的指导和监督管理工作。
（十）承办市政府和上级部门交办的相关工作。

9. 想进建设局、规划局工作。要有什么资格…深圳的

深圳 也要看是哪个区的？如果是在市区的话这两个单位 都是行政单位 至少也会是参照版公务员法管理的单位权，所以你想进编的话 只能通过当地组织的公务员考试进入，其他别无他法 除非你有很硬的关系 可以涉及到 中央某个领到帮助你，或许会有可能不同。
另外你提到的 就是资格问题，我想深圳那地方对于招收的公务员资格要求是挺高的 学历至少本科毕业 很多单位要求会方言 有本市户口等等。。。具体的要求你要留意 其组织考试之前在网上对社会公布的招考简章（肯定会有，只是不清楚具体在每年的哪个月，我记得深圳是每年分成上下半年招两次吧），再有就是最起码的你专业得对口吧！呵呵
祝你成功！！！

10. 深圳市房地产开发过程的各个工作流程

房地产开发报建流程
一、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段
土地证和建设用地规划许可证、规划要点批复是进行房地产开发的前提。土地证由国土部门颁发，是土地权属证明，载明了土地用途及使用期限；建设用地规划许可证由规划部门颁发，是核定土地用途及用地界线的法律依据；规划要点批复由规划部门颁发，是确定土地使用强度指标的法律依据，如容积率、建筑密度、停车位配置要求这些指标都在这个批复里体现出来，包括现在的那个小户型比例限制要求，也会在这个文件里体现出来。
一般来说，一块地，必须要由规划部门核定规划要点，颁发了建设用地规划许可证（以下简称地规证）之后，才能领取土地使用权证。这绝对应该是必须的程序。因为国土部门必须依据规划部门核定的土地功能及土地使用强度，才能计算出土地出让金，才能在土地证上载明土地用途及年限。
新城乡规划法第三十八条：在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当持建设项目的批准、核准、备案文件和国有土地使用权出让合同，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
二、立项、环境评估、房地产开发资质
立项主要考察的是项目的投资额及可行性。环境评估与房地产开发资质都完善就不做过多说明。
三、总平面审查阶段
修建性详细规划审查。这个阶段就是审查小区的总平面规划图纸，也就是审一个小区的建筑物都是怎么排的，每栋单体建筑有多高，有多大，各栋单体建筑之间怎么间隔，间距是多少，日照够不够，总容积率是多大，有没有超过规定的容积率，建筑密度是多少，进出小区的道路怎么安排，是不是符合消防规范，等等，这些东西都是非常的专业的。
四、管线综合审查、排水许可证
管线综合审查是规划部门的专业审查内容之一。管线综合包括三大项：小区给排水管线、强电线路、弱电线路，这三项综合起来考虑，根据各项设计规范科学统筹安排，放到同一张图纸上。
排水许可证是市政部门发的，这个东西管的是管径和流量，以及连接市政管线的位置。然后这个东西反过来又影响管线综合设计，事实上是一回事。
五、单体审查、建筑工程规划许可证
单体设计就是在总平面规划的基础上，落实单体建筑的设计方案。关键就是落实各空间的大小尺寸。审完单体设计，设计公司再细化一下出建筑施工图，就可以申领建设工程规划许可证。（说明一下：新民居建设规划局专门出示了一份办理建设工程规划许可证得流程及需要提交的材料。）
六、消防专项审查；节能审查、施工图审查
消防专项审查不用做过多的考虑主要由施工队去办理。
在领取建设工程规划许可证之后，设计公司在建筑施工图的基础上再次细化，完成结构施工图、水电施工图等等全部施工图及结构计算书等，完成节能设计，做一个节能计算书，就可以开始这两项审查了。
施工图审查是收费项目，所以一直都是名义上的市场化，事实上的垄断化。
七、质量监督、安全监督
质量监督站和安全监督站都是建设部门下属机构。拿施工许可证之前，必须得去两个站办审批手续。
八、施工招投标、监理报建
根据我国现行《招标法》完成施工招投标；监理报建手续一同完成。
九、施工许可证
施工许可证所须材料基本上是上面全部手续一个汇总，缺一不可。
十、放线、验线
图纸画出来之后，要把图纸上的建筑物在实地上落实一个具体的位置，要测量，定坐标，这个就叫放线。放线一般是规划部门下属的测绘院或类似的测绘机构干。正式放线的前提是领取了施工许可证。放线后，测绘院会发出一份放线册。
放线完毕，施工单位照着这个边角点施工，完了之后就做验线。一看这个建筑的确是按图纸建起来的，没超出边线，测绘院就出验线册。
十一、预售许可证
预售许可最重要的条件是：高层建筑结构完成3分之2，低层建筑结构封顶。
现在办预售许可，都要做价格公示。交易价格必须明确到套，单价必须清晰。房管部门下属的房屋测量部门，根据开发商提供的图纸，事先算一个面积。这个叫预测绘。在竣工之后，到实地测量，就是实测了。
十二、规划、消防、人防、管线、质量等专项验收，竣工验收备案，交楼
规划验收：主要是验收各项规划指标是否超标。
消防、人防和管线验收：都是由这几项专业的施工单位搞定。
质量验收：竣工之后，施工单位、开发商、监理单位，合在一起整个验收报告出来就行了，然后交给质监站备案。
质量验收和各专业验收都完成了，规划验收也完成了，就是最终的到建设局去搞竣工验收备案。
竣工验收备案完成，是法定的正式交楼条件。没有这个竣工验收备案表，业主可以拒绝收楼。