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住房城乡建设部建标201344号

发布时间:2021-01-22 03:30:56

⑴ 试对建标[2003]206号文和建标[2013]44号文规定的建筑安装工程费用组成进行比较,有哪些

1定额计价与清单计价的变化
1.1将定额计价构成定义为费用构成划分;四项变七项。建筑安装工程费用构成由原来的四项构成直接费、间接费、利润、税金调整变为七项费用构成即:人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费、税金。
1.2将清单计价构成定义为造价形成划分:五项构成。建筑安装工程费按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成,分部分项工程费、措施项目费、其他项日费包含人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润。
2计价方式的转变
2.1费用划分的变化
1992年,全国标准定额工作会议提出了“益制量、指导价、竞争费、量价分离”的改革思路。随着市场经济的发展,工程造价管理从“政府宏观指导,企业自主报价,竞争形成价格,加强动态管理”过渡到“政府宏观调控、市场形成价格、企业自主报价、社会全面监督”的造价管理改革的总体思路和日标。特别是2007年,国家发改委等九部委第56号令发布了《<标准施工招标资格预审文件>和<标准施工招标文件>试行规定》(以下简称《九部委第56号令》)后,以工程量清单计价逐步代善了以工程定额计价。施工招标时建设单位提供工程量清单,参加投标的施工企业根据招标文件自主报价。这标志着工程计价从事后算总账的传统预结算方式转变为事前算细账的工程量清单计价方式,适应了市场竞争的需要。以工程量清单计价方式的实施,为减少直至避免以前工稳建设存在的“预算超骶算、结算超预算”的现象,也为有效控制工程造价奠定了基础。
为了与《九部委第56号令》相适应,建标【2013144号文提出了工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金;为计算建筑安装工程造价,将工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、带施项目费、其他项目费、规费和税金。
2.2新增分部分项工程费
按照现行国家计量规范,建筑安装工程可划分为房屋建筑与装饰工程、仿古建筑工程、通用安装工程、市政工程、同林绿化T.程、矿山工程、构筑物工程、城市轨道交通工程、爆破工程等各专业工程。各专业工程又可划分为各分部分项工程,如房屋建筑与装饰工程可划分为土石方工程、地基处理与桩基工程、砌筑工程、钢筋及钢筋混凝土工程等分部分项工程。
为了与《九部委第56号令》和工程量清单计价方式相匹配,建标【201344号文取消了建筑安装工程的直接费和间接费的概念,新增了分部分项工程费。
分部分项工程费=2(分部分项工程数量x综合单价),其中综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润,及一定范围的风险费用。
3计价程序的变化
3.1计价程序体现了工程造价的阶段性我国的基本建设项目工程规模大、结构复杂、技术难度大、建设周期长,受项目所在地自然条件和经济发展的影响很大。为了减少建设项目决策失误,整个建设过程被分解、设置成由粗到细、层层衔接、逐步实现、分层级控制的模式,所以,工程造价的确定也具有明显的阶段性。在工程实施阶段,建设单位根据各专业工程的汁量规范和计价定额及工程造价信息,按照计价规定和标准编制施工图预算(即招标控制价);在投标阶段,施工单位除规费、安全文明施工费等按标准计算外,基本按照招标文件要求编制投标文件自主报价;在竣工结算阶段,发承包双方按照合同约定、签证、双方确认的数额计价。因此,将招标控制价(施工图预算)、投标报价、工程结算用同一个计价程序来规范,显然不符合社会主义市场经济的要求,不符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》(2011年修正)的规定。为此,按现行国家计价规范的规定,对剂标控制价、投标报价、竣工结算分列计价程序,取清原并价程序。
3.2新增其他项目费适应清单计价方式为了适应工程量清单计价方式,建标【2013】44号文在其他项目费中新培加了对暂列金额、计日工、总承包服务费在不同阶段的计价规定。新增加的暂列金额、计日T工、总承包服务费等的定义和包含的范围与《九部委第56号令》保持一致。暂列金额是指由建设单位在工程量清单中管定并包括在工程合同价款中的一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、报务的采购,施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生索婚、现场签证确认等的费用。暂列金额由建设单位根据工程特点,按有关计价规定估算,施工过程中由建设单位掌握使用、扣除合同价款调整后如有余额,归建设单位。
计日工由建设单位和施工企业拨施工过程中的签证计价,是施工企业按照建设单位提出的要求完成施工图纸以外的零星项目或T工作所发生的费用。总承包服务费是指总承包人为配合、协调建设单位进行的专业工程发包,对建设单位自行采购的材料、工程设备等进行保管以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。由建设单位在招标控制价中根据总包服务范围和有关计价规定编制,施工企业投标时自主报价,施工过程中按签约合同价执行。
4接五项政策规定及清单计价执行情况,调整六项内容4.1按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》,合理端整了人工费构成及内容。除工资标准、辅助工资与工资津贴外,还包含了加班工资和资金。
4.2依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定,将工程设备费列入材料费;原材料费中的检验试验费列入企业管理费。
4.3将仪器仪表使用费列入施工机具使用费;大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。
4.4按照《社会保险法》的规定,将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费;在企业管理费中的财务费和其他费用中增加担保费用、投标费、保险费。
4.5按照《社会保险法》、《建筑法》的规定,取消原规费中危险作业意外伤害保险费,增加工伤保险费、生育保险费。
4.6按照财政部的有关规定,在税金中增加地方教育附加。此调整消化了新政策规定与原构成产生的费用变化,同时使构成更为合理。

⑵ 建标201344号文企业管理费的计算基础有哪些

  1. 管理人员的工资,指按照规定给予管理人员的计件工资、奖金、基金补贴、加班加点工资以及特殊情况下的工资。

  2. 办公费,指管理办公人员所需要的文具、纸张、办公软件等费用。

  3. 差旅交通费,指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费,市内交通费和误餐补助费,职工探亲路费,劳动力招募费,职工退休、退职一次性路费,工伤人员就医路费,工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料等费用。

  4. 固定资产使用费:是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备、仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

  5. 工具用具使用费,指的是企业施工生产和管理使用的不适于固定资产的工具、器具等

  6. 劳动保险和职工福利费,指由企业支付的职工退职金、按规定支付给离休干部的经费,集体福利费、夏季防暑降温、冬季取暖补贴、上下班交通补贴等。

⑶ 根据建标2013 44号文,下列有关企业管理费用的表达,正确的有

根据建标201344号文,下列有关企业管理费用的表达,正确的有

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