南通市住房建设局

Ⅰ 南通房产局局长是谁

南通市房产管理局党组书记、局长

沈卫星

主持全面工作，分管组织人事工作、财务审计工作和办公室工作

南通市房产管理局党组成员、副局长

鲍榕宁

分管房屋产权产籍管理、房产市场管理、直管公房经营管理工作

南通市房产管理局党组成员、副局长

缪小华

分管房屋拆迁管理、政策性住房建设管理工作

南通市房产管理局党组成员、纪检组长

耿建华

负责局系统纪检、监察工作，分管局机关作风建设、宣传、教育、武装、工青妇、精神文明建设、老干部管理、计划生育、扶贫等工作

南通市房产管理局党组成员、局长助理

缪世海

分管直管公房和公房优惠出售后公用部位修缮与廉租住房维修的监管、白蚁防治、社会治安综合治理、信访、保密、信息、档案、提案办理等工作

南通市房产管理局党组成员、局长助理

许刚健

分管局会计委派中心工作、市直管公房管理中心（市住房保障发展中心）国有资产管理工作，协助局长分管局财务审计处工作。

南通市房产管理局 副调研员

黄如平

协助抓机关作风建设、工青妇、计划生育、老干部管理等工作

南通市房产管理局 副调研员

任吉高

协助缪世海同志工作

南通市房产管理局 副调研员

陆军

分管住房制度改革、住房保障、政策法规、五城同创等工作；协助抓机关作风建设

南通市房产管理局 副调研员

魏钦才

分管物业管理、局系统安全生产、房屋安全管理（包括房屋装饰装修管理、房屋安全鉴定）及系统内其他经济工作

南通市房产管理局 副调研员

孙健

协助抓住房制度改革和住房保障工作

Ⅱ 南通市通州区住房和城乡建设局的内设机构

根据主要职责，区住房和城乡建设局设7个内设机构： 负责政务协调、行政事务和外事接待工作；承担新闻宣传、重要文件起草、公文处理、政务公开、政务信息、机要保密、文书档案、应急管理、信访工作；负责人大建议、政协提案办理工作；归口管理信息化工作；负责机关后勤、保卫和行政财务工作；负责全系统的财务管理，指导所属单位财务工作；承担本局及所属单位的国有资产、财务会计管理和内部审计工作。
负责系统党建、宣传教育和精神文明建设工作；指导所属单位领导班子和机关中层干部队伍建设；负责局管干部的考察、考核，承办干部的任免聘用事项；负责办理局系统人事调配、机构编制的有关事项，管理机关、事业单位的工资福利工作；组织局机关和所属单位的年度考核工作；负责建设行业的教育培训和继续教育工作；组织职工技术考核定级、职称评审和执业资格考试，指导执业资格注册；负责离退休干部的管理服务工作；指导工会、共青团、妇委会、人民武装和计划生育工作；指导直属单位保卫工作；负责系统内统战工作和出国人员政审工作。
负责人：黄建明 负责国家和省、市关于经济体制改革的方针、政策的贯彻落实；负责城乡建设事业重大政策调研和政策法规咨询服务；负责起草、上报规范性文件制定计划；负责局规范性文件审核、备案工作；承办局以外部门转来的法律、法规和规章等规范性文件草案的修改工作；承办行政处罚的审核工作；指导建制镇城建监察工作；负责城区以外的建设领域的违法行为的查处；负责全系统的法制宣传教育、行政执法监督工作；承办局机关的行政复议、行政诉讼、行政赔偿及组织听证工作，负责社会治安、综合治理和平安建设工作。
负责人：魏新 负责住房保障和住房制度改革的调研工作，拟订全区住房保障和住房制度改革的规范性文件；拟订全区房改方案，组织、指导房改方案实施；负责对公有住房出售、已购公房管理和维护、房改房上市交易、职工购房补贴等房改事项进行审批核准；负责住房发展基金的管理；组织拟订编制全区住房保障规划和年度计划、危旧房改造工作目标；负责全区享受廉租住房和经济适用住房、经济适用住房政策性补贴、区政府直接投资的公用租赁住房、限价商品房等事项保障对象的资格准入核准、公示、销售方案的认定等组织工作；指导政府组织的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房的收购、分配及日常管理工作；牵头住房保障和住房制度改革统计工作；负责全区住房保障和住房制度改革工作的组织协调与推动，对政策实施和执行情况进行督查考核，配合有关部门查处违反住房保障、房改政策的行为。
负责人：张汉新 拟订全区房地产业发展规划；负责全区房屋产权产籍管理、商品房预（销）售管理、房产交易管理；负责全区房地产中介服务机构的监管和业务指导；对房地产市场进行监督查处；负责全区直管公房的经营管理；组织拟订物业管理政策措施和行业标准；按规定监管物业管理企业；配合查处物业管理重大违法行为；监督前期物业管理招标投标活动；对全区物业管理企业进行业务指导和监督，对物业服务合同进行备案；建立健全物业企业信用档案；负责全区房屋安全鉴定管理工作；指导全区白蚁防治管理工作。
负责人：吴永华 （安全生产科）
制定全区城市建设的行政管理措施；参与城市总体规划、各专项规划、分区规划和详细规划的审查、评估；参与编制城市建设发展计划；负责城市市政工程建设工作，组织、协调、检查、督促市政工程建设项目的前期、施工、验收工作；指导监督全区市政行业有关技术规范和行业标准的执行；负责市政工程施工企业的资质管理和市政行业从业人员执业资格的注册管理，参与城市建设综合整治工作。
组织编制城市公用事业建设各项专业规划、行业发展规划；参与编制、调整年度城市市政设施维护、大中修计划；制定公用事业管理和规范服务的行政措施，并负责检查督促；负责公用事业行业管理、资质管理和对公用事业特许经营权项目进行监督管理；负责城市市政公用设施运行、安全和应急管理；负责城市道路挖掘、占用、施工和地下管网及排水许可的审批；负责树木移伐、临时占用绿地的审批工作；负责城市供水、燃气和照明工程项目建设的前期、施工和验收备案工作；负责城市供水、燃气和照明的管理工作；负责城市建设统计工作。
承担全区供水、燃气、公共游乐场所、市政工程安全的监督管理；负责建设工程项目文明施工管理，组织开展施工现场安全达标检查工作；推荐上报南通市、省、国家优质（样板）工程和文明标化工地；参与协调处理重大质量事故和重大安全事故。
负责人：陆明 拟定全区村镇建设发展专业规划，指导村镇建设工作；参与全区村镇规划的论证、审查工作；指导村镇建设市场管理和村镇综合开发工作；指导村镇基础设施建设与人居生态环境改善工程；指导村镇建设适用技术的研究和推广应用工作；指导村镇建设、管理专业技术人员的培训工作；组织编制和推广村镇住宅通用设计图纸；负责村镇建设统计工作。
负责人：卜红兵 负责全区建设工程监理、检测、质量监督和工程造价工作；参与全区工程建设投资项目的可行性论证工作；参与审查新建和扩建工程建设投资项目的选址定点；组织建设项目技术论证及扩初设计审查；负责全区建设工程施工许可的管理工作；承担全区建设工程勘察、设计的行业管理工作；负责全区建设工程勘察、设计及相关咨询单位的资质监管工作；负责全区建设工程施工图审查管理工作；负责工程建设项目的竣工验收备案；监督管理重点项目建设；负责全区附建式人防工程建设的管理，指导城市地下空间的开发、利用和管理；指导、监督全区在工程建设、建设市场等方面的工作。根据业主申请，负责对涉及改变房屋结构的行为进行施工许可。
负责建造师执业资格的注册申报工作。负责建筑节能监督管理工作，组织科技项目攻关和新技术、新材料推广应用；收集和发布有关建材价格信息。
组织修编全区抗震防灾规划和实施办法；负责全区建设工程抗震设防工作；指导村镇建设抗震设防工作；负责各类房屋建筑及其附属设施和市政设施抗震设防的监督管理，组织实施建设工程抗震设防专项审查；负责全区建设工程抗震设计审查；组织全区建设工程和抗震加固、房屋改造工程的抗震鉴定；组织抗震加固工程的竣工验收、重大工程抗震事故的调查处理；负责震后建设工程的应急评估；参与拟订地震灾区恢复重建规划，组织开展抗震宣传，普及抗震防灾知识，参与抗震系统人才培训和抗震科学研究。
负责人：李新锋
纪检（监察）机构设置按上级有关规定执行。

Ⅲ 南通住房补贴证明在哪里办理啊！证明内容就是每个月有多少钱住房补贴~需要哪些材料

南通市XXX区（因为不知您是哪个区的）住建局房改办办理。
申请住房补贴证明资料要求：
1、本人及配偶身份证（正反两面）、户口簿、房改房两证（房产证、土地证）、最高学历证书及职称证书，上述材料原件及复印件各一份；
2、配偶单位房产管理部门盖章，如属外地调进的职工，需提供本人及配偶原单位所在地住房制度改革办公室的证明原件；
3、如有自出赞助费，请提供收据原件；
4、院级学科带头人或院级以上学科带头人相关文件复印件；（用于加分）
5、院级以上荣誉证书复印件（不含院级）；（用于加分）
6、如租住公有住房，请提供租住证原件，建筑面积折算方法（南通市房改办制定）：非成套的住房建筑面积=使用面积*1.2；成套的住房建筑面积=使用面积*1.3

Ⅳ 南通市通州区住房和城乡建设局的主要职责

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房与建设方面的方针政策和法律法规，根据全区国民经济和社会发展战略目标，拟订并组织实施全区住房和城乡建设的发展规划及年度计划。研究住房和城乡建设方面的重大问题，并提出政策建议。
（二）拟订全区城乡建设发展规划，参与南通市市域城镇体系规划和城市总体规划及各专项规划、分区规划和详细规划的审查评估；参与区总体规划、村镇总体规划的审核；参与全区国土规划和区域规划的制定。参与全区城市化规划的编制；负责城市化进程中城镇发展工作；会同有关部门制定和完善城镇发展指标体系。
（三）承担全区住房制度改革和保障全区城镇低收入家庭住房的责任。拟订全区住房建设规划并指导实施；拟订适合通州实情的住房政策，指导住房建设和住房制度改革。拟订住房保障政策并指导实施，组织编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。
（四）承担规范房地产市场秩序、监督管理房地产市场的责任。负责全区房地产开发企业、房屋拆迁单位、物业管理企业的资质和市场准入管理；负责全区房屋产权产籍、房产交易、房产评估、房屋租赁、房产测绘、房屋安全鉴定、房产抵押登记、房产中介机构等房政管理；负责全区房屋拆迁管理、国家直管公房管理和防治白蚁灾害工作。
（五）负责全区建设计划的编制及基本建设项目的论证、工程建设项目扩初设计的审核；负责建设工程施工图的审查；负责全区建设工程项目文明施工、市政工程施工现场安全生产管理，参与建设工程质量事故和安全事故的调查处理。
（六）负责全区建设工程施工许可的审批；负责建筑节能监督管理工作；监督管理全区建设工程勘察、设计、监理、造价咨询和检测工作；负责建设阶段的施工和工程质量管理。监督全区工程建设标准定额、工程造价管理的政策、规定和制度的实施；负责外地建筑企业在我区承包工程的准入备案和登记工作。
（七）负责全区市政基础设施建设；负责全区市政工程施工企业的资质监管；负责城市市政公用设施运行、安全和应急管理；负责城市供水、排水、燃气、照明和生活污水处理工作；与区城市管理局共同牵头负责城市道路挖掘、占用的审批和管理。参与城市环境综合整治工作。
（八）负责全区风景园林名胜区和城市园林绿化工作。负责全区园林绿化工程的规划建设和管理；负责全区园林绿化行业的管理；负责全区园林绿化养护的监督管理；负责全区园林绿化工程施工企业的资质监管；与区城市管理局共同牵头负责绿地占用的审批和管理；负责省级、国家级风景名胜区和国家园林城市的审查报批和保护监督工作。
（九）负责全区村镇建设与管理工作。指导村镇综合开发；指导农村住房建设和危房改造；指导新型小城镇和村庄的人居环境改善工作；指导村镇建设、加快小城镇建设，推进城镇化发展。
（十）指导城市地下空间的开发、利用和管理；负责全区公共建筑、工业与民用建筑及城市建设附属设施、人防工程的抗震设防管理工作。指导村镇建设的抗震设防工作。
（十一）制定全区住房与建设事业科技发展规划、计划并组织实施，组织科技项目攻关和新技术、新材料的推广应用。
（十二）负责全区城市建设档案管理，指导建制镇的建设档案工作。
（十三）负责监督管理全区建设行业的行政执法；负责全区城建监察工作，指导建设行业的普法教育工作。
（十四）会同有关部门实施建设系列工程技术人员的执业资格管理；负责系统内专业技术人员的继续教育及工人技术等级管理。
（十五）承办区政府交办的其他事项。

Ⅳ 南通市通州区住房和城乡建设局的下属单位

行政管理型事业单位，录属于通州区建设局。
主要职责：
1.实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城市规划法》及有关法规和规章，对全区建制镇规划区内的建设用地和建设行为进行监察，对建制镇规划区以外的单位建设行为进行监察；
2.实施工程建设方面的监察。依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规和规章，对全区范围内的建设工程项目报建、招投标、勘察、设计、施工(含建筑装饰、装修)、质监、监理和档案管理中的违法、违章行为进行监察；
3.实施城市市政公用事业方面的监察。依据《城市供水水质管理规定》、《城市燃气管理办法》等有关法律、法规和规章，对危害、损坏城市供水、供气、供热及城市道路照明等设施的违法、违章行为进行监察，对城市供水、供气、供热等企业相关资质及安全生产等方面进行监察；
4.实施城市房地产管理方面的监察。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法规、规章，对违反城市城市拆迁、房地产开发、经营、交易、租赁、抵押等违法、违章行为进行监察；
5.对各建制镇城建监察工作进行业务指导；
6.在受委托的监察范围内，以委托行政机关的名义实施行政处罚；
7.完成行政主管部门交办的其它工作。
负责人：顾景 行政管理型事业单位，录属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻执行国家、省、市建设工程质量管理的法律、法规和政策；
2.受理建设工程项目质量监督申报，按规定收取工程质量监督费；
3.对涉及结构安全、重要使用功能及环境质量的原材料、构配件、商品混凝土等进行监督；
4.对工程参建各方责任主体的质量行为以及执行工程建设强制性标准的情况进行监督；
5.对地基基础、主体结构、重要使用功能及环境质量进行监督；
6.对地基基础、主体结构、单位(子单位)工程的竣工验收进行监督；
7.对工程质量检测工作进行监督；
8.编制并向建设行政主管部门报送《建设工程质量监督报告》；
9.对工程质量事故(问题)处理进行监督；
10.参与查处工程质量违法、违规行为；
11.参与本区工程质量检查和优质工程评选；组织优质结构工程的评选；
12.参与本区内有争议的工程质量鉴定和工程质量投诉处理工作；
13.建立各责任主体业绩和不良行为档案，定期向社会公布；
14.完成建设行政主管部门委托和交办的其它工作。
负责人：吴晓东 行政管理型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市工程建设标准定额和工程造价管理的政策、法律、法规及规章，结合本区实际研究拟订具体实施办法并组织实施；
2.负责建筑工程承、发包计价行为的管理，包括施工预算、招标标底、投标报价、签订合同和工程结算价等活动的监督管理；
3.负责对工程造价异议和纠纷的调解和处理；
4.负责本区“施工取费标准证书”申报与日常管理；
5.负责本区“工程造价编审专业人员资格证书”的年检、造价工程师的注册登记及管理工作，对工程造价编审专业人员进行业务培训；
6.负责对本区建设工程现场安全、文明施工措施费的核定；
7.负责测算、发布本区建设工程材料预算价及指导价信息；
8.负责按规定收取本区工程(劳动)定额编制费；
9.建立工程造价管理数据库系统，推进工程造价管理现代化；
10.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：黄新华 社会公益型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市关于城建档案管理的政策、法律、法规和规章；
2.负责对全区列入城建档案接受范围内的工程建设档案工作及各镇建设档案工作进行监督和指导；
3.负责查处违反城建档案法律、法规的行为；
4.负责对列入城建档案接收范围的工程竣工档案进行预验收，预验收合格出具工程档案认可证明并督促移交；
5.负责对接收的全区重要工程和长期保管的城建档案资料进行分类、整理、归档、维护，保证城建档案的完整和安全；
6.开发档案信息资源，为城市规划、建设、管理服务；
7.编制检索工具和开发档案目录，开展编研、编撰工作，按国家有关规定向社会提供利用；
8.研究并应用新的科学技术，逐步实现城建档案管理的现代化；
9.举办各种形式的城建档案展览，组织开展学术研究活动；
10.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：仲兰琪 社会公益型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市有关城市道路照明设施建设管理的法律、法规、规章和强制性标准，拟订本区实施意见；
2.负责城市道路照明设施建设改造的长远规划和年度计划编制的具体工作；
3.负责城市道路、广场等公共照明设施新建、改建工程的建设管理；
4.负责城市道路、广场等公共照明设施的维护管理，对其安全运行进行监督管理；
5.负责对触及、迁移、拆除城市道路照明设施或影响城市道路照明设施安全运行的施工工程进行审核；
6.参与道路照明用电费用的监督管理；
7.推广应用城市道路照明设施的新技术、新设备、新工艺；
8.指导建制镇的道路照明设施的规划、建设管理；
9.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：吴德林 社会公益型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市关于市政工程、公用事业的政策、法律、法规、规章和强制性标准；
2.负责承办城市道路、供水、排水、供热、供气、燃气、公共交通的长远规划和年度计划编制的具体工作；
3.负责城区道路、桥涵、广场及其附属设施的建设、养护和维修管理，接受委托负责城市道路的占用、挖掘、管线和杆线设施建设的审批等路政管理；
4.负责城区公共排水设施的建设、养护和维修管理；
5.负责全区新、扩、改建供水工程的设计审查、竣工验收备案、供水企业资质审查的前期工作，负责供水企业行业管理；
6.负责全区新、扩、改建供热、供气工程设计审查、竣工验收备案、供热企业资质审查的前期工作和供热企业行业管理；
7.负责全区新、扩、改建燃气工程项目审批、设计审查、竣工验收备案、设施许可的前期工作，负责燃气企业和燃器具安装维修单位资质审查的前期工作；组织燃气企业、燃器具安装维修单位有关从业人员的岗位培训，负责燃气企业安全生产经营和燃气用具销售、安装维修、使用的监督管理，负责燃气供应状况的综合设计，负责供气行业管理，参与燃气事故的调查处理；
8.负责城市公共交通的行业管理。负责瑜市出租汽车经营企业和经营者的资质审查和客户服务的监督管理；负责城市车辆清洗站建设、运营许可审批和经营服务的监督管理；
9.指导建制镇的市政工程、公用事业的建设管理；
10.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：顾斌 社会公益型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市房屋安全鉴定管理的政策、法规、规范和技术标准，研究拟订本区城镇危险房屋管理的实施办法；
2.负责对房屋所有权人提出的安全鉴定申请的房屋，进行安全鉴定；
3.负责对鉴定为危险房屋的鉴发危通知书，并提出解危措施，督促房屋所有权人实施解危措施；
4.负责对危险房屋解危的技术咨询；
5.负责办理与危险房屋鉴定有关的其它事项；
6.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：顾晓琴 (挂“通州市人民公园”牌子)社会公益型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市关于园林绿化的政策、法律、法规、规章和强制性标准，拟订我区实施意见；
2.负责城市园林绿化、负景名胜、动物园发展的长远规划和年度计划的编制的具体工作；
3.负责全区公共绿地、居住区绿地、风景林地和城市主干道绿化带的绿化工程设计审查的具体工作，参与工程建设项目的附属绿化工程的设计审查，承办绿化工程竣工验收的具体事项；
4.负责全区城市树木砍伐、移植、占用绿地审批的前期工作；
5.负责城区公共绿地、防护绿地、风景林地、行道树及干道绿化带的建设、养护管理；
6.负责全区风景名胜、古树名木的监督管理；
7.负责指导全市游乐园、动物园、植物园和生产绿地的建设管理；
8.指导城镇住宅区、单位的绿化建设和建制镇的绿化工作；
9.负责城区公园、公共休闲场地的建设和经营管理；
10.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：顾景 社会公益型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市物业管理有关规定，拟订行业管理制度及服务标准；
2.负责对物业管理企业的业务指导；
3.负责业主机构的登记，协调处理物业管理中发生的矛盾和问题，接收和处理对物业管理的投诉；
4.指导物业管理企业提前介入房地产开发，协调处理物业管理过程中的纠纷；
5.参与新建住宅小区的综合验收，核发《通州区物业管理验收交接许可证》；
6.负责物业共用部位、共用设施维修基金的归集管理；
7.执行物业共用部位、共用设施、设备维修管理的有关规定，负责维修项目的核定、经费的审核、结算等管理工作；
8.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：卑晓鑫 社会公益型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市建设工程施工图设计和抗震设防政策、法律、法规和规定，拟订本区施工图设计审查(含抗震专项审查)的实施办法；
2.接受委托，根据国家的法律、法规、技术标准与规范，对新建房屋建筑工程和市政基础设施工程施工图的结构安全和强制性标准、规范执行情况等进行施工图设计(含抗震专项)审查，出具审查报告并提出整改意见；
3.组织编制实施抗震防灾规划，负责管理建设工程的抗震设防、抗震设计审查和原有建筑构物的抗震鉴定与加固；
4.组织调查、评估震后建设工程震害，参与指导、抢修、排险和震后恢复重建；
5.参与工程竣工验收；
6.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：葛振军 (挂“通州区房地产交易管理所”牌子)，社会公益型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市有关房地产管理的政策、法律、法规和规章；
2.负责全区房屋权属登记管理工作，核发《房屋所有权证》；
3.负责全区房屋的买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等权属发生转移的转移登记、变更登记及注销登记；
4.负责全区房地产抵押登记，核发《房屋他项权证》；
5.负责房屋租赁登记，核发《房屋租赁证》；
6.负责商品房预售备案合同备案登记，房屋所有权初始登记和房地产权属总登记；
7.负责公有房地产价格评估，为房地产交易、抵押、促裁、转让提供确定价值依据；
8.负责房地产产权产籍档案资料管理，提供房屋产权咨询服务，参与调解房屋权属纠纷；
9.协助监督、检查、处理、调解违反房地产交易和房屋租赁规定的事件；
10.负责直管公房的产权管理；
11.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：丁洪军 社会公益型事业单位，隶属于通州区建设局。
主要职责：
1.贯彻、执行国家、省、市有关白蚁防治工作的法律、法规政策，拟订本区白蚁防治的实施办法；
2.负责全区白蚁防治管理工作；
3.负责做好白蚁防治药物的鉴定和安全管理工作；
4.负责全区的蚁情调查和监控，监督全区的白蚁防治工作情况；
5.负责白蚁防治的科学研究，宣传白蚁防治知识；
6.完成建设行政主管部门交办的其它工作。
负责人：邵建华

Ⅵ 南通市通州区住房和城乡建设局的领导分工

钱国宾同志主持全面工作。
吴建林同志主管建筑工程管理工作。
陆建兵同志主管房屋动迁管理工作。
宋国彬同志分管市政工程建设、路灯管理、燃气管理、物业管理、创建迎查、安全生产及相关企业资质管理工作。联系城市建设科。
丁舜锋同志主管园林绿化建设管理工作，分管建设科技、工程技术、村镇建设、城建档案管理工作。联系村镇建设科。
黄索宇同志分管建筑市场、建设工程、建筑节能、抗震、施工图审查、工程造价、工程质量监督、供水管理及局属自来水公司、益民水处理公司、诚源建设投资公司、华润燃气公司、益众燃气公司。联系工程建设管理科。
李晓东同志分管房地产业、房地产企业资质管理、房屋产权交易、评估、安全鉴定、白蚁防治等工作。联系房地产业科。
王群芳同志分管住房制度改革、廉租房、公租房建设、管理租赁、维护等工作。联系住房保障科。
金佩银同志分管纪检、监察、监督、作风建设、效能建设、建设监察、建设法制、综合治理及行政审批中心建设窗口等工作。联系政策法规科、纪检监察室。
吴永华同志协助房地产管理处改制、工会工作。
杨旭东同志协助建设监察工作。
樊祥冲同志协助城乡规划管理工作。
徐新明同志协助行政审批中心建设局窗口工作。
曹英勇、徐耀斌、陈志明、陈菊芳、张帼英、李明等同志帮办企业。

Ⅶ 南通市买经济适用房

那就没有了。。建议你到当地的房管局去咨询更为准确。 但是你先去确认下，你副不符合购买经济适用房的条件，因为经济适用房是需要达到以下条件的。

一、购买经济适用房的条件
购买经济适用住房，实行资格申请、公示、核准制申请购买经济适用住房的家庭须符合以下条件：
(一)有本市城镇常住户口(含符合本市安置条件的军队人员);
(二)无房家庭或家庭现住房人均住房面积低于本市城区居民人均住房面积;
(三)家庭人均年收入低于本市城市居民人均可支配收入。
“城区居民人均住房面积”和“城市居民人均可支配收入”的标准，按照市统计部门每年公布的上年末标准执行。
二、怎样申请经济房购买资格
(一)购买经济适用住房资格审批(审批权限下放事项)
(一)审批依据
1、国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)
2、市人民政府
(二)办事程序
1、申请人须同时具备下列条件：
(1)有本市城镇常住户口;
(2)人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房建筑面积;
(3)家庭人均收入低于上年度全市城镇人均收入。
2、申请人须提交的资料：
(1)购买经济适用住房的书面申请;
(2)有工作单位的，提供所在单位和主管部门出具的对其经济收入和住房情况的书面证明;
(3)无工作单位的，提供户口所在地社区、街道办事处出具的对其经济收入和住房情况的书面证明。
3、审批工作流程：
(1)申请人向其所在户籍(居住)的区房产局提出申请;
(2)区房产局在申请人所提供资料齐全的情况下，对其资格进行初审;
(3)对初审合格的申请人，由区房产局在其所在户籍(居住)所在地社区进行公示，公示期限为7天;
(4)公示后期结束后7个工作日内，将审批结果书面通知申请人。
(三)交办科室：各区房产局房改科。
(二)经济适用住房项目计划审批(市级审批事项)
(一)审批依据
1、国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)
2、市人民政府
(二)办事程序
1、申请条件
(1)经济适用住房项目须同时具备如下条件：
A、申请单位拥有房地产开发企业资质;
B、申请单位已取得建设用地的土地使用权证或土地部门批准的用地文件，或已与原土地使用权所有者签订用地转让协议。
C、建设用地符合城市总体规划、土地利用规划。
(2)集资合作建房项目须同时具备以下条件：
A、建设用地为申请单位自用土地，且符合城市总体规划、土地利用规划和单位发展规划;
B、单位近三年职均年收入低于上年度全市职均年收入水平;
C、单位职工家庭人均住房建筑面积低于上年度全市人均住房水平。
(3)军队经济适用住房项目须同时具备以下条件：
A、建设用地符合城市总体规划、土地利用规划;
B、建房用地位于上级联勤部门批准的售房区范围内;
C、总后勤部已批准列入军队经济适用住房建设计划。
2、申请人须提交的资料：
(1)申请报告;
(2)上级部门或总后勤部的计划批准文件及相关证明资料;
(3)土地使用权证或或土地部门批准的用地文件，或已与原土地使用权所有者签订用地转让协议;
(4)1:2000地图(用红笔标注用地范围);
(5)资金证明(自筹资金基本建设项目存款审查表或资信证明);
(6)建设及售房方案(包括建设地址及规模、资金筹措及造价、房型面积、售房范围及要求等内容)。
3、审批工作流程
(1)市房产局接受项目申报后，对符合申报条件的项目，按照总量控制的原则进行筛选，集中在每年10月至12月编制下一年度经济适用住房建设计划草案;
(2)列入年度建设计划草案的项目，由市房产局集中将项目资料送交市规划国土资源局进行规划选址审查，审查结果反馈市房产局;
(3)市房产局提请市人民政府研究下一年度经济适用住房建设计划;
(4)市人民政府召集市计委、房产局、规划国土资源局研究、审查计划草案，经分管副市长批准后，由市计委、房产局、规划国土资源局联合会签下达计划。
(三)交办处室：市房产局住房发展处，市规划国土资源局规划处、利用处，市计委投资处。
[注：鉴于国家建设部、发改委、国土资源部、人民银行《经济适用住房管理办法》(建住房〔2004〕77号)于今年5月正式出台并开始执行，我市相关政策与管理程序拟于近期按该办法作进一步修改和完善，故上述七、八两个审批事项的办事程序已按政策意图进行了调整，但要全面落实尚需待本市相关具体政策的出台。
三、经济适用房购买资格证到期以后怎么办?
根据市房产局06年10月9日的通知规定，《市城镇居民购买经济适用住房资格证明》到期后，可自动延期或换发新证。通知规定，05年6月6日前按18个月有效期核发的《资格证明》到期后，将自动延期6个月。《资格证明》有效期满后，须新申请核准其购房资格。符合条件的，由发证机关按原资格证编号换发新的《资格证明》，并加注“换发”字样印章，有效期从新证换发之日起为24个月。旧证由发证机关收回，连同新证存根一并归档存查。《资格证明》遗失需要补发的，由持证人向原发证机关提交书面申请，经原发证机关调查核实后，按原资格证编号补发新的《资格证明》，并加注“补发”字样印章，有效期仍按原证计算至期满为止。
四、怎样出售经济适用房
居民个人在取得经济适用住房房屋所有权证和国有土地使用权证满5年后，可以按市场价出售;出售时，应当在市人民政府规定的收费窗口按照出售时该房屋市场评估价与购买时该房屋总价差额的一定比例交纳收益，凭缴款证明，房产部门办理房屋权属转移登记手续，国土资塬部门办理土地出让手续并予以土地变更登记。转让后的房屋所有权证取消原有加注内容“经济适用住房”，国有土地使用权证所记载的土地性质由“划拔土地”变更为“出让土地”。
经济适用住房购买人以市场价出售经济适用住房后，不得再购买经济适用住房;如需换购，必须以取得经济适用住房时的价格出售给有经济适用住房购买资格的家庭后，方可再次申请。

Ⅷ 南通市低价房申请标准是什么

南通市市区保障性商品房管理暂行办法

第一章 总则

第一条 为进一步完善住房保障体系，切实解决低收入家庭住房困难，规范保障性商品房配售管理工作，根据国家、省有关规定，结合本市实际，制定本办法。

第二条 本市市区（崇川区、港闸区、南通经济技术开发区，下同）范围内保障性商品房的配售管理，适用本办法。

第三条 本办法所称保障性商品房，是指由政府提供的限房价、限套型、限对象、限转让，定向配售给市区有一定购房能力的低收入住房困难家庭的，具有社会保障性质的住房。

第四条 市房产管理局是市区保障性商品房管理的扎口部门，具体负责有关配售管理工作。

市发展改革、国土、规划、建设、财政、民政、物价、统计、公安、劳动保障、监察、审计等相关部门，各区政府（管委会）以及街道（乡镇）、社区等基层组织，按照职责分工，共同做好保障性商品房建设、配售、管理的相关工作。

第二章 申购条件

第五条 申请购买保障性商品房的家庭应当同时符合以下基本条件：

（一）申请人及其共同申请的家庭成员（指配偶及具有法定赡养、抚养关系的成员，下同），在市区工作和生活，且其中至少有2人取得市区常住居民户籍（非农业户，以下简 称市区城镇户籍）时间满5年；

（二）申请人及其共同申请的家庭成员不少于2人；

（三）家庭人均收入符合市政府确定的住房保障低收入家庭标准；

（四）家庭全部资产（包括房产、车辆、存款、有价证券、投资、股份、债权等）在住房保障低收入家庭年收入标准上限的6倍以下；

（五）家庭无住房或人均住房（含私有住房和租住公房）建筑面积低于15平方米（含）。

第六条 申请保障性商品房实行家庭成员全员申报制。配售保障人口按家庭中有市区城镇户籍的人数计算。

户籍因就学（不含出国留学）、服兵役等原因迁移出市区的，仍可作为共同申请和计算保障的家庭成员。

户籍因就学迁入市区的，就学期间不计入取得户籍时间。

第七条 申请购买保障性商品房的家庭，现有住房面积应按家庭成员名下全部房屋面积合并计算，包括租住公房和私有住房（含使用宅基地建设的市区农村住房）。

第八条 申请人及其共同申请人有下列情形之一的，不得申请购买保障性商品房：

（一）本办法实施后有转让（出售、赠予或以其他方式转移，下同）房产行为，且转让前住房面积超过规定标准的；

（二）已享受过政府住房保障其他优惠政策，包括优惠购买公有住房、经济适用房、解困房、集资房，拆迁公有住房获得安置房或领取货币安置款，以及经济适用房政策性补贴等，且优惠购买、安置或货币补贴面积超过规定标准的；

（三）已享受低价位商品房保障的；

（四）曾使用市区农村宅基地指标建房，未分户居住或分户居住不足5年的；

（五）已婚夫妇离异时间不满2年的。

第九条 申购保障性商品房的家庭，现租住公房（包括单位自管公房和直管公房）的，须解除租赁关系。现租住的直管公房由市房产管理局收回，纳入保障性住房统一调剂解决其他住房困难家庭。

申购保障性商品房的家庭，现有私房面积应当抵减保障性商品房配售面积；不抵减的，其等面积部分的配售价格按规定标准提高50%计算。

第三章 申购程序

第十条 申请购买保障性商品房，按照个人诚信申报、社会公示监督的原则办理，具体程序如下：

（一）申请人可在户籍所在地社区居委会或到市房产管理局领取《南通市市区保障性商品房购买申请表》；

（二）申请人按规定如实填写后，向市房产管理局提交申请表和相关证明材料；

（三）市房产管理局初审后，将申请人申报的有关情况（主要为家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭资产等），首先在其所在社区或单位进行公示（申请人户籍所在地和实际居住地不一致的，同时在两地公示）；然后在本市公开发行的报纸或其他媒体进行公示。公示时间分别不少于15天。

（四）在公示期内有异议且经由房管、监察、社区等单位组成的联合调查组调查核实异议成立的，确认不符合条件，书面告知申请人；在公示期内无异议或经调查核实异议不成立的，确认符合条件，发给《购买保障性商品房批准通知书》。

（五）经批准取得购房资格的申请人，由市房产管理局按申请顺序予以编号，办理相关手续。

第十一条 申请人提交《南通市市区保障性商品房购买申请表》时，需提供下列证明材料：

（一）申请人及其共同申请人的户口、身份证明，婚姻状况证明，赡养、抚养关系证明。

（二）申请人及其共同申请人现有房产（包括户籍所在地、实际居住地及其他相关房产）的证明资料，私有住房提供房屋所有权证或购房合同，租住公房提供租赁合同，农村住房提供建房审批表。

（三）申请人及其共同申请人所在单位出具的上一年度收入证明（含工资、奖金、各类补贴、福利、加班费及其他收入）；无单位的，提供失业证或其他相关证明以及社区出具的收入情况证明。

（四）因在本市大中专院校读书取得本市户籍，且毕业后直接在市区落户的，提供毕业证书及在市区工作的相关证明；

（五）因就学（不含出国留学人员）、服兵役等原因迁出户籍的，提供原户籍所在地派出所证明；

（六）因支援内地、边疆建设等原因迁出户籍，现已返回市区定居且户籍回迁的，提供相关证明；

（七）低保、特困、残疾等特殊困难及军、烈属等优抚对象家庭，提供相关证明。

上述材料涉及各类证件或合同等，应提交经申请人签字确认的复印件，并提供原件核对。

第四章 配售管理

第十二条 保障性商品房限中小套型，建筑面积最高控制在80平方米左右。配售控制标准为：2人户50平方米左右靠套型、3人户60平方米左右靠套型、4人及以上户80平方米左右靠套型。

符合申请条件的家庭只能购买一套保障性商品房，购买后所有家庭成员实名记入住房保障档案系统。

第十三条 保障性商品房实行政府定价，具体配售价格由市房产管理局会同市物价局测算后报市政府确定。

第十四条 市房产管理局根据保障性商品房的建设情况，及时在本市公开发行的报纸或其他媒体上发布公告。公告内容主要包括：房源数量、楼盘地段、配售价格、开发建设单位以及选购登记日期。

第十五条 申请人可根据配售房源的供给情况，在公告规定期限内以书面形式向市房产管理局进行选购登记。登记选购的申请人数超过可供房源总量的，由市房产管理局组织公开摇号，确定购房名单和所选房号。公开摇号未摇中的申请人实行轮候。

第十六条 实行轮候的申请人每年须到市房产管理局进行年审登记。申请人家庭情况发生变化的，应提供经社区证明的书面材料。未进行年审登记的，视为放弃申购，退出轮候。

第十七条 经核准确定配售的申请人家庭，应在规定时间内办妥购房手续；未按规定办理的，取消配售资格，三年后方可重新申请，在此期间不得享受政府其他住房保障政策。

第五章 监督管理

第十八条 保障性商品房是政府提供特殊优惠的住房，由市房产管理局在《房屋所有权证》上加盖“保障性商品房”印记，不得转让、出租或作其他处分，但可申请政府回购。

第十九条 申请人购买保障性商品房，可以提取家庭成员及其直系亲属名下缴存的公积金，但不得以所购房屋办理抵押。

第二十条 购买保障性商品房的家庭，应按规定缴纳房屋共用部位、共用设施设备维修基金，专项用于房屋公共部位、共用设施保修期满后的维修和更新改造。

第二十一条 购买保障性商品房的家庭，收入状况和居住条件明显改善的，应当退出所购保障性商品房。市房产管理局应当定期进行检查复核。具体办法另行制定。

第二十二条 申请人申报不诚信，弄虚作假、隐瞒家庭收入和住房情况，经查属实的，取消申购资格；对申请人已骗购的保障性商品房，由市房产管理局责令退回，注销房屋所有权证，并通报有关单位记入个人征信档案。

对出具虚假证明的单位，依法依纪追究单位主要领导和相关人员的责任。

第二十三条 保障性商品房相关管理部门及其工作人员在保障性商品房建设、配售和监管工作中，玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，依法依纪追究其行政责任；构成犯罪的依法追究刑事责任。

第六章 附则

第二十四条 本办法第五条“住房保障低收入家庭标准”暂定为上年度人均月收入低于900元（含），“住房保障低收入家庭年收入标准上限的6倍”按家庭成员人数×900×12×6计算，以后调整另行公布。

第二十五条 本办法自2007年7月1日起试行。

Ⅸ 南通市无住房证明怎么开

你原籍哪里啊，其实根本没那么复杂的，我给你提个建议，要是实在找不到开证明的单位，回老家托托关系应该就可以搞定，你不认识人手续当然要齐全，认识人那就不一定了，但愿这个建议能帮到你。

Ⅹ 南通市住房公积金管理中心的机构职能

南通市复住房公积金管理中心是市制政府直属的负责全市行政区域内住房公积金的管理运作的事业单位。主要职责为：
一、编制、执行住房公积金的归集、使用计划；
二、负责记载住房公积金的缴存、提取、使用等情况；
三、负责住房公积金的核算；
四、审批住房公积金的提取、使用；
五、负责住房公积金的保值、增值和归还；
六、编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；
七、负责对住房公积金经办银行业务上的管理；
八、承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。