湖南省城乡规划法实施办法

㈠ 广东省实施《中华人民共和国城乡规划法》办法，有没被废止或者被修正了，哪里能找到

网络，搜索就能找到。

2007年10月28日，第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过《中华人民共和国城乡规划法》，共7章70条，自2008年1月1日起施行，《中华人民共和国城市规划法》同时废止。
2015年4月24日，第十二届全国人民代表大会常务委员会第十四次会议通过对《中华人民共和国城乡规划法》作出修改。

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㈡ 广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法的法规正文

广西壮族自治区实施《中华人民共和国城乡规划法》办法
(2010年3月31日广西壮族自治区第十一届专人民代表大会常务属委员会第十四次会议通过)
第一章 总则
第二章 城乡规划的制定和修改
第三章 城乡规划的实施
第四章 监督检查
第五章 法律责任
第六章 附则

㈢ 《城乡规划法》规定了城乡规划的制定和实施应遵循的基本原则是( )。

A,B,C,D
答案解析：
《城乡规划法》第四条规定，制定和实施城乡规划，应当遵循的基本原则包括：(1)
城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展的原则。(2)
先规划后建设的原则。(3)
环保节能，保护耕地的原则。(4)
保护历史文化遗产和城乡特色风貌的原则。(5)
公共安全、防灾减灾的原则。

㈣ 中华人民共和国城乡规划法实施细则中对土地退让是怎么规定的

新中国成立后巩固政权的斗争时期，1950年中央人民政府颁布了《中华人民共和国土地改革法》，回废除封建土答地所有制，实行农民阶级的土地所有制。为减少阻力，孤立分化地主阶级，以利于稳定民族资产阶级，早日恢复发展农村经济，实行了经济上保存富农经济，政治上中立富农的政策.
意义：1.1952年底，全国土改基本完成，3亿多无地或少地的的农民分到了土地；2.彻底废除了封建剥削的土地制度，彻底改变了农村的生产关系；3.广大农民成了土地的主人，在政治上经济上翻了身；4.农村生产力得到解放，为农业生产的发展和国家工业化开辟了道路；5.进一步巩固了工农联盟和人民民主专政；6.摧毁了美蒋反动集团的社会基础。

㈤ 什么时候颁布的《城乡规划法》

2008年1月1日。

为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展而制定中华人民共和国城乡规划法。

2007年10月28日，第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过《中华人民共和国城乡规划法》，共7章70条，自2008年1月1日起施行，《中华人民共和国城市规划法》同时废止。

(5)湖南省城乡规划法实施办法扩展阅读：

《城乡规划法》

第一条为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，制定本法。

第二条制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。

本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。

本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。

㈥ 湖南新规于5月1实施 开发商不得擅自变更规划

买房时，你遭遇到开发商变更规划了吗？买房前，开发商打着超低容积率、自带重点幼儿园或是带大型超市等旗号，吸引消费者购买。但买房后，不少开发商为了牟取更大的利益，随意变更规划。要知道，开发商承诺高绿化率、低容积率等，这类房子价格自然也比周边的高，购房者可是为开发商的这种规划买单了的。如今，遭遇到开发商变更规划，严重损害了购房者的利益。今后，在湖南买房，开发商不得擅自变更规划。

新修订的《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》(以下简称《实施办法》)已由湖南省第十二届人大常委会第十九次会议通过，将于2016年5月1日正式实施，对城乡规划管理更加严格，对规划管理制度更加健全，对违法建设处置标准更加明确。3月2日，湖南省住建厅发出通知，要求各市州、县市城乡规划局(规划建设局)贯彻落实新修订的《实施办法》。

不可随意提高容积率、建设单位或个人不得擅自变更建设用地规划条件

新修订的《实施办法》建设用地规划条件变更要求非常严格，对于通过出让方式提供的国有土地使用权的住宅、商业、办公类建设项目，除公共利益需要外，申请变更建设用地规划条件涉及改变土地使用性质、降低绿地率、提高容积率、减少公共服务设施和基础设施配套的，城乡规划主管部门不得批准。

严格实施规划行政审批和规划许可

新修订的《实施办法》要求各级城乡规划主管部门要优化行政许可程序，推进技术审查与行政许可审查相对分离，提高行政效能。要依法严格实施规划行政审批和规划许可，不得在规划建设用地范围外实施规划许可;未经依法批准的控制性详细规划，不得作为实施建设项目规划许可的依据。要切实加强乡村地区建设项目的规划审批管理，提高乡村地区规划许可的覆盖面和核发率。

用5年时间全面清查处理违法建设

根据新修订的《实施办法》，各地要畅通违法建设举报渠道，建立健全建设工程的动态监管机制和违法建设的巡查机制，用五年时间全面清查处理城镇建成区的违法建设，并坚决遏制新增违法建设，加大对违反规划行为的惩处力度。发现违法建设并责令当事人停止建设，但当事人拒不停止的，可以报告当地人民政府责成有关部门采取拆除继续建设部分的措施。

三种情况下可发生强制性变更

变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。建设单位或者个人应当按照建设用地规划条件和规划许可的内容实施建设，不得擅自变更。确需变更的，应当向城乡规划主管部门提出申请。受理申请的机关应当依法将批准的建设用地规划条件和规划许可的变更内容予以公布;申请人应在施工现场公布经批准的建设用地规划条件和规划许可内容的变更内容。

1、城市规划调整造成地块建设条件变化的。

2、城市基础设施、公共设施建设需要导致已出让用地的大小及相关建设条件发生变化的。

3、国家、省、市有关政策发生变化的。规划条件变更内容不符合控制性详细规划的，不应当批准。对出让地规划条件的变更要求应当尤其严格，必须符合周围环境要求和设施承载条件，不得损害公共利益，不得损害利益关系人的合法权益。

在以往，开发商总是能随意变更规划，侵犯购房者的核心利益。造成购房者维权困难，维权无门的现象，许多的购房者只能吃哑巴亏。而如今，这一政策的实施，能够给广大的购房者带来最实际的利益。虽然不能保证杜绝这类现象的发生，但至少能让开发商对这一政策有所忌惮，减少这一情况的发生。

（以上回答发布于2016-03-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈦ 中华人民共和国城乡规划法)办法第六十四条是什么

《中华人民共抄和国城乡规袭划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
处罚的种类、标准写的很清楚，当然处罚前应该有调查取证、告知等程序。
供参考

㈧ 城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗

不算。

法律依据：

《城乡规划法》

第三十一条：旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

第三十四条：建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确建设的时序、发展方向和空间布局。建设规划的规划期限为五年。

㈨ 中华人民共和国城乡规划法

第一条 为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，集约高效合理利用城乡土地，促进城乡经济社会全面科学协调可持续发展，特制定本法。第二条 制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动，必须遵守本法。本法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划和社区规划。城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。本法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区以及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。第三条 城市和镇应当依照本法制定城市规划和镇规划。城市、镇规划区内的建设活动应当符合规划要求。县级以上地方人民政府根据本地农村经济社会发展水平，按照因地制宜、切实可行的原则，确定应当制定乡规划、村庄规划的区域。在确定区域内的乡、村庄，应当依照本法制定规划，规划区内的乡、村庄建设应当符合规划要求。县级以上地方人民政府鼓励、指导前款规定以外的区域的乡、村庄制定和实施乡规划、村庄规划。第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。县级以上地方人民政府应当根据当地经济社会发展的实际，在城市总体规划、镇总体规划中合理确定城市、镇的发展规模、步骤和建设标准。第五条 城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发展规划，并与土地利用总体规划相衔接。第六条 各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。第七条 经依法批准的城乡规划，是城乡建设和规划管理的依据，未经法定程序不得修改。第八条 城乡规划组织编制机关应当及时公布经依法批准的城乡规划。但是，法律、行政法规规定不得公开的内容除外。第九条 任何单位和个人都应当遵守经依法批准并公布的城乡规划，服从规划管理，并有权就涉及其利害关系的建设活动是否符合规划的要求向城乡规划主管部门查询。任何单位和个人都有权向城乡规划主管部门或者其他有关部门举报或者控告违反城乡规划的行为。城乡规划主管部门或者其他有关部门对举报或者控告，应当及时受理并组织核查、处理。第十条 国家鼓励采用先进的科学技术，增强城乡规划的科学性，提高城乡规划实施及监督管理的效能。第十一条 国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工作。县级以上地方人民政府城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡规划管理工作。

㈩ 一，为什么要修订《湖南省实施〈中华人民共和国城乡规划法〉办法

地方实行情形发生变动，要变动