珠海市城乡规划技术规定

『壹』 珠海市住房和城乡规划建设局高栏港规划分局怎么样

珠海市住房和城乡规划建设局高栏港规划分局，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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『贰』 珠海市城乡规划编审与信息中心怎么样

珠海市城乡规划编审与信息中心，本省范围内，当前企业的注册资本属于一般。

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『叁』 珠海城市规划布局

8月8日，珠海市住建局官网对《拱北口岸地区绿色交通规划》进行批回前公示。从公示内容得知答，本项目战略研究范围为珠海市拱北片区，重点规划范围为拱北口岸地区控规编制单元，规划范围面积约3.27平方千米。
该规划中提出四大规划方案：路网规划方案，枢纽规划方案，轨道规划方案，慢行规划方案。从中可知，拱北片区将从道路、公交、轨道等多方面着手，对该片区的交通进行全面的改造。
根据规划方案，珠海有轨电车2号线、3号线及有轨电车拱北湾线均与拱北片区相联。

『肆』 珠海市工业用地最低容积率有要求吗

这个是没有规定的。
容积率（Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction）又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率项目用地范围内地上总建筑面积（但必须是正负0标高以上的建筑面积）与项目总用地面积的比值。
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标。容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率的值。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。值得注意的是，容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划，一般而言，容积率分为：
独立别墅为0.2~0.5；
联排别墅为0.4~0.7；
6层以下多层住宅为0.8~1.2；
11层小高层住宅为1.5~2.0；
18层高层住宅为1.8~2.5；
19层以上住宅为2.4~4.5；
住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
并根据不同城市的特点有所差别。
2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率（简称容积率），系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
3、容积率越高，居民的舒适度越低，反之则舒适度越高。以上内容由安通厂房网整理提供。

『伍』 珠海市西部中心城区的发展规划

珠海市西部中心城区定位做生态新城。按照珠海市西部中心城区的概念规划，这193平方公里的新城区域是指东至天生河、坭湾门水道，南至西湖大道，西至机场高速，北至粤西沿海高速。该区域规划定位为珠江口西岸制造业基地的重要组成部分，珠中江经济圈（珠海、中山、江门）城市群的高质量生活中心，产业服务中心以及智力创造和管理调控的高地。2010年12月26日，珠海市西部中心城区开发建设启动仪式隆重举行，珠海市西部中心城区开发建设指挥部同时挂牌成立。珠海市西部中心城区建设是珠海新一轮大发展的又一个重要标志，珠海构筑三区一城（香洲核心城区+横琴新区+西部中心城区=新的主城区）城市发展新格局实现了重大新突破。一座新的生态新城将拔地而起。

2014年8月25日，省政府原则上同意珠海建设西部生态新区（“珠海市西部中心城区”含于内），作为省级新区，西部城区的开发建设由此上升为省委、省政府的重大战略部署。（“西部生态新区”包括磨刀门以西全部区域，含高栏、金湾、斗门以及鹤洲，共计1000多平方公里。）
据介绍，珠海市在2008年就曾提出：以世界的眼光和区域战略思维、面向江中珠，高起点、高标准谋划珠海市西部中心城区的发展；其中最重要的一点就是：向国际先进城市看齐，打造世界一流水平、紧凑集约型生态新城，突出地方特色，塑造滨江田园城市风貌。
根据《珠海市西部中心城区概念规划》，将以世界的眼光和区域战略思维、面向江中珠，高起点、高标准重新谋划珠海市西部中心城区总面积193平方公里的发展。 据珠海市住建局相关负责人介绍，整个珠海市西部中心城区是立足于未来30年，立足于为珠海航空产业园、高栏港、富山工业园区等西部产业建设服务中心，按照城市化和工业化协调发展的规律，遵循交通先行、产业跟进、城市发展的模式来进行。将争取用3到5年的时间取得初步规模。珠三角经济圈经济发展态势强劲，开发强度大。在此区域划出300多平方公里的生态园非常少见。
空间布局一核三轴多组团西部生态新城选址位于港珠澳大桥西延线、珠海大道和广佛江珠城际轨道三条轴线的交点，规划范围东至天生河、坭湾门水道，南至西湖大道，西至机场高速、鸡啼门水道，北至粤西沿海高速，规划区总面积约为248平方公里。“一核”规划在黄杨河以南，港珠澳大桥西延线以北，背倚机场北路，形成西部中心“城市核心功能带”，包括体育中心、行政中心、市民中心、交通枢纽、购物中心、商务办公区、会展中心、旅游休闲中心等功能区，形成市级城市中心。“三轴”（1）城市发展主轴：沿珠海大道形成贯穿西部生态新城的“城市发展主轴”，是承接珠海东部城区产业、居住、服务、娱乐、休闲多种功能转移的通道，与东部发展主轴对接，共同打造珠海辐射区域的核心发展区域。（2）城市发展动力轴：沿港珠澳大桥延长线形成“城市发展动力轴” ，串联西部生态新城、机场、港口等核心资源，提高西部交通枢纽、产业园区、城市生活区的区域地位和吸引力。（3）城市发展活力轴：沿机场北路形成“城市发展活力轴” 。三条轴线互相促进，共同支撑起西部生态新城的空间发展格局。

『陆』 珠海市住房和城乡规划建设局的领导信息

局长、党组成员陈哈理：主持局全面工作。
党组书记、副局长管恩红：主持局党组全面工作。分管规划编制管理科、建设用地规划管理科。
党组成员、副局长顾胜杰：分管城市更新和村镇规划建设科、市政府投资建设工程管理中心、香洲规划分局、高新区规划分局、万山规划分局。
党组成员、副局长陈少翔：分管住房保障科、住房发展与房地产市场监管科、市公产房管理中心；负责联系市房地产行业协会、市物业管理行业协会。
党组成员、副局长彭治权：分管建筑工程规划管理科、环境艺术与城市设计管理科、市规划设计研究院。
党组成员、副局长陈相斌：分管人事监察科、政策法规科、行政审批服务科、金湾规划分局、斗门规划分局、高栏港规划分局。
党组成员、副局长谢义维：分管办公室、建筑市场监管科、建设工程招标投标管理科、市建设工程造价管理站、市规划研究与信息中心、市城建档案馆；负责联系市建设监理协会、市建筑业协会、市建设工程造价协会。
党组成员、副局长李志平：分管交通与市政工程规划管理科、验收备案管理科、市建筑设计院；负责联系市规划勘察设计行业协会、市土木建筑学会。
党组成员、纪检组长、监察专员杨明宇：负责市纪委、市监察局派驻局纪检组、监察室工作。
党组成员、总工程师赖晓斌：分管建设工程质量安全监管科、市建设工程质量监督检测站、市建设工程安全监督站、市散装水泥管理办公室；负责联系市正青施工图审查机构、市建筑安全协会。
工会主席冯树和：负责工会工作。
副调研员边永增：协助分管办公室工作。

『柒』 珠海市城市规划技术标准与准则下载

去找国家规范就行了。