嘉兴市住房建设局官网

❶ 浙江嘉兴地区，24层住宅，“结构安全等级均为二级；结构抗震等级四级；抗震设防裂度6度”，这样的建设安全

是低了点，应该是结构抗震等级为二级，抗震设防裂度为7度

❷ 嘉兴经济适用房申请条件

根据《嘉兴市市区经济适用住房管理办法》：

第二十六条市区低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件：

（一）具有市区城镇户口3年以上；

（二）家庭收入符合政府划定的低收入家庭收入标准；

（三）无房或现住房面积低于政府规定的住房困难标准；

（四）申购人必须是已婚居民或年龄在规定年龄以上的单身居民。

经济适用住房供应对象的家庭收入标准和住房困难标准，由政府根据当地商品住房价格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口结构等因素确定，实行动态管理，每年向社会公布一次。

(2)嘉兴市住房建设局官网扩展阅读：

根据《嘉兴市市区经济适用住房管理办法》：

第二十八条申请经济适用住房，按照下列程序办理：

（一）申请对象在公布的经济适用住房申请受理期限内，向户口所在地街道办事处或镇政府提出申请，如实填写《嘉兴市市区购买经济适用住房申请审批表》并提供相关证明材料；

（二）街道办事处或镇政府应当在受理期限结束之日起20日内，就申请人的家庭收入、住房状况是否符合规定条件进行审核，并提出初审意见，将初审意见和申请材料一并报送辖区民政部门；

（三）辖区民政部门应当自收到申请材料之日起20日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转辖区经济适用住房主管部门；

（四）辖区经济适用住房主管部门应当自收到申请材料之日起60日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见；

（五）对家庭收入、住房状况符合规定条件的，由辖区经济适用住房主管部门予以公示，公示期限为10天；对经公示无异议或者异议不成立的，作为经济适用住房保障对象予以登记，并将有关名单等材料报送市经济适用住房主管部门。

第二十九条经审核公示通过的家庭，由市经济适用住房主管部门统一摇号、选房，发放准予购买经济适用住房的准购证、货币补贴证或租赁证。

第三十条符合条件的家庭，可以持准购证或货币补贴证购买一套经济适用住房；持有租赁证的可租赁一套经济适用住房。购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买。

超过核准面积的部分，不得享受政府优惠，由购房人按照同地段同类普通商品住房的价格补交差价；申请经济适用住房货币补贴的家庭按规定自行购房，权属登记后领取货币补贴款。

第三十一条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。

第三十二条经济适用住房购房人拥有有限产权。

购买的经济适用住房满5年的，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的50%的比例向政府交纳土地收益等相关价款（补交金额不得低于原购买经济适用住房时政府减免的土地出让金以及行政事业性收费和政府性基金等价款，以下简称最低补交款）。

以货币补贴方式购房的，须如数退还原领取的货币补贴金额后方可上市。购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购房人因继承、离婚发生房屋所有权转移的，由市经济适用住房主管部门核准，允许办理过户手续，过户后房产性质仍为经济适用住房。

限制上市交易起计日期不变。因法院依法判决、调解或仲裁机构裁决必须发生房屋所有权转移的，由市经济适用住房主管部门核准，按上款规定在向政府交纳相关款项后，允许提前上市。

第三十三条经济适用住房一个家庭只能购买一次，已购买经济适用住房的家庭不得再申购经济适用住房。

第三十四条个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。

❸ 嘉兴市住宅工程质量分户验收总表和记录表

附件1
住宅工程质量分户验收记录表
工程名称 余新镇新贤园小区A区1#楼 房（户）号 验收日期
建设单位 嘉兴市南湖区余新镇人民政府 监理单位 浙江公望工程管理有限公司
施工单位 中国京冶工程技术有限公司 物业公司
序号 验收项目 验收内容 验收结论及记录
1 室内空间
尺寸 室内净高、净开间、净进深
2 楼板结构层厚度 现浇楼板厚度
3 楼（地）面
墙面和顶棚 裂缝（纹）、空鼓、脱皮（层）、墙面、顶棚爆灰、地面起砂
4 门窗、栏杆
安装 窗台高度、门窗开启、配件、安全玻璃、栏杆高度、竖杆间距、防攀措施
5 防水工程 外墙、外窗、楼（地）面、屋面等部位防渗漏
6 给水、排水
工程 管道渗漏、堵塞、坡度、预埋管道标识、安装固定、配件安装、地漏、存水弯、卫生器具
7 室内电气
工程 插座、接地、户内配电箱安装、照明、等电位联结
8 其它 通风设施、空调设备预留孔洞
建设单位（章） 监理单位（章） 施工单位（章） 物业公司（章） 村民代表
验收人员：（签名） 验收人员：（签名） 验收人员：（签名） 验收人员：（签名） 验收人员：（签名）

附件2
住宅工程质量分户验收汇总表
工程名称 余新镇新贤园小区A区1#楼 总户号 验收总户号
建设单位 嘉兴市南湖区余新镇人民政府 监理单位 浙江公望工程管理有限公司
施工单位 中国京冶工程技术有限公司 物业公司
内容 验收情况
每户验收项目 1、住宅工程室内空间尺寸偏差检查；
2、住宅工程楼板结构层厚度偏差检查；
3、住宅工程楼（地）面、墙面、顶棚面层质量检查；
4、住宅工程门窗、栏杆安装质量检查；
5、住宅工程各部位防水质量检查；
6、住宅工程给水排水安装质量检查；
7、住宅工程室内电气安装质量检查；
8、住宅工程通风设施空调预留孔洞质量检查。
功能性试验 卫生间、阳台蓄水试验无渗漏，屋面淋水试验无渗漏，外墙淋水试验无渗漏。
验收结论
建设单位（章） 监理单位（章） 施工单位（章） 物业公司（章） 村民代表
项目负责人：签名） 总监理工程师：（签名） 项目负责人：（签名） 项目负责人：（签名） 验收人员：（签名）

❹ 嘉兴市住房公积金如何提取

如果劳动者是外地户口或本地户口迁出，可以销户提取。

职工因与单位终止劳动关系，不在本行政区域继续工作，且户口迁出本市或户口不在本市的原因提取住房公积金本息额，同时注销个人公积金账户。

1、提取人有效身份证件。

2、住房公积金联名卡。

3、解除（终止）劳动（人事）关系证明。

4、户口簿或其他有效户籍证明。

办理流程

本人或配偶携带上述材料办理，由配偶代理提取的，还需出示代理人的有效身份证件、结婚证。

办理地点

职工住房公积金账户在市本级办事处的，职工可以到市本级任一办事处申请办理；

职工住房公积金账户在区市县办事处的，职工应到账户所在办事处申请办理。

办理时手续齐全的情况下，不超过3个工作日。
补充说明

1、职工销户时，应按时、足额缴存住房公积金。欠还住房公积金贷款的职工不允许销户。

2、符合此情形的，办事处一般应在三个工作日内审核，并作出准予提取或不准予提取的决定。

3、职工发生本项行为后，再次申请建立住房公积金账户后两年内不得以相同理由提取住房公积金，但职工可以提供原参保地社保经办机构开具的参保缴费凭证的除外。

4、经管理中心办事处（营业网点）审核，认为职工提供的有关材料、证明文件或其申请提取资金的用途需延伸审核的，办事处（营业网点）可要求职工补充材料或采取面谈、实地复查或向相关部门核实等方式审核，相关人员应予以配合；相关人员拒绝配合或申请材料无法核实的，办事处（营业网点）可作出不准予提取的决定。

❺ 浙江嘉兴取得住房产权未满2年不得上市交易是怎么回事

新华社杭州5月21日电 为进一步稳定市场预期，保障合理要求，浙江省嘉兴市20日出台版楼市新政策，明确5月权21日零时起居民家庭取得住房不动产权证未满2年的不得上市交易。

❻ 浙江房产的情况

今年初以来，磁悬浮沪杭线嘉兴站的建设等一系列利好消息，给嘉兴房地产业刚刚吹来一股暖意，国家一连串的政策调控，又给嘉兴的房地产市场带来了重重压力。继去年3月央行实行了多年的房贷优惠利率被取消后，今年“国八条”、“国六条”、“九部委意见”等房产政策相继出台，不仅遏制了房地产开发投资过快增长和房价过快上涨的势头，而且随着现房楼盘的不断推出，商品房销售压力日益增强，嘉兴的“房市盆地”现象也日显突出。

由此，不少人都言辞凿凿，无论国家如何宏观调控，嘉兴的房价必涨无疑！事实果真是这样吗？

嘉兴“房市盆地”由来已久

与周边城市相比，目前，嘉兴市房地产市场确实处于一个相对较低的价位。有关权威部门的统计显示，今年一季度，嘉兴市的商品住宅销售平均价格为3815元／平方米，比杭州市场同期商品住宅销售平均价格10193元／平方米足足低了6378元，即嘉兴房价仅是杭州房价的37．43％，而且同期嘉兴的房价也远远低于温州的7127元／平方米、宁波的6063元／平方米、绍兴的4961元／平方米，甚至大大低于湖州的4525元／平方米。

值得注意的是，这种状况不是今天才有的。嘉兴的房地产市场从上世纪90年代初开始起步，到90年代末就已经形成了明显的“房市盆地”。1998年，杭州市的商品住宅销售平均价格已经越过4000元／平方米，而当年底嘉兴市区住宅商品房的中心价还不到1400元／平方米。当时堪称精品楼盘的城南花园1999年底竣工验收后一期中心价也仅1630元／平方米，到2000年5月份二期的中心价才涨到1950元／平方米。而此时，相邻相近城市的房市价格都比嘉兴高出一大截，其中湖州市区的住宅商品房的中心价就已经突破2000元／平方米。2001年初，市区的天城园林居还以1830元／平方米售房，到下半年才涨至每平方米2100元。资料显示，这时绍兴市区的住宅商品房的中心价就已超过3500元／平方米。

2002年，嘉兴的房市价格连连上涨，其中，2003年住宅商品房均价的涨幅达到了约32％左右，嘉兴市区住宅商品房均价虽然从未赶上过宁波、绍兴，但一度也曾超过了湖州。然而，仅仅一年，嘉兴的“房市盆地”再度形成。无论是省内杭州、温州、宁波、绍兴、湖州，还是邻省的苏州、无锡等地，更遑论上海、南京，周边地区的房价都始终高出嘉兴，并且还有距离越拉越大的趋势。到今年4月份，绍兴市的住宅商品房销售均价已经高出嘉兴约30％。

嘉兴房市缘何成“盆地”？

那么，嘉兴的“房市盆地”现象是如何形成的？

房地产业作为国民经济的支柱产业之一，首先与经济社会的发展紧密相连。上世纪初直到计划经济年代，嘉兴凭借“鱼米之乡、丝绸之府”，经济总量名列全省第三，居住价格也一直处于较高水平。80年代末，以商品房建设为主的房地产开发开始起步，90年代持续发展，尤其是1994～1997年间嘉兴年均房地产开发投资9．5亿元，年均增幅达24．9％。但此时，在市场经济浪潮的冲击下，仍受到传统经营机制、体制严重羁绊的嘉兴经济发展步履艰难，最困难时，全市国有、集体企业的亏损面高达60％。其间，南面温台地区的民营经济迅猛发展，北边苏南的外资企业则如雨后春笋，嘉兴市的经济总量一度跌至全省的第七位。“房市盆地”也就此形成。

1998年起，嘉兴全面打响企业改革的决战，到2000年底完成了“三年两目标”，脱胎换骨的嘉兴经济再度起飞。从2002年起，嘉兴GDP增幅连续4年名列全省首位和长三角城市的前茅。与此同时，房地产业也高歌猛进。2001年、2002年、2003年、2004年全市房地产开发投资额分别以70．8％、20．5％、51．0％和62．3％的速度增长，年均增长49．8％，年均投资额69．4亿元。“房市盆地”也有所减缓。

2005年下半年以来，在国家宏观政策的调控下，在能源、土地、资金等多种要素的制约下，嘉兴经济发展速度明显减缓。今年一季度，全市生产总值增速已低于全省平均水平0．6个百分点。“房市盆地”再度凸显。

其次，房地产市场的发展也与市场的消费需求密切相关。1998年国务院实施积极的税收政策和住房金融政策，鼓励居民住房消费，地方政府部门加快住房建设，尤其是银行推出个人购房按揭贷款业务，激发了长期被压抑的购房需求，住房消费有效需求迅速被释放，加上大规模的旧城改造、拆迁，带动了房地产热。2001年至2004年的4年间，全市年均商品房销售面积达197万平方米1998～2000年商品房销售面积累计达281．9万平方米，年均销售面积增长31．6％，大大削减了嘉兴的“房市盆地”。

2005年嘉兴房地产市场观望气氛显现，虽然商品房销售面积比上年增长22．5％，但反映当年销售情况的预售面积下降了33．4％，与此同时，全市房地产企业空置商品房面积96．2万平方米，其中住宅51．7万平方米，比上年分别增长121．3％和360％；今年前4个月全市商品房销售面积、预售（期房）面积双双下降，同比分别下降26．6％和38．9％。今年一季度末全市空置商品房面积为109．2万平方米，其中住宅62．4万平方米，同比分别增长达254．0％和482．7％，其中1年和3年空置房面积分别为46．6万平方米和20．9万平方米，同比分别增长279．4％和558．3％，尽管4月份商品房销售有所好转，但5月份的观望气氛更加浓厚，销售减少，空置房增多，“房市盆地”更加显现。

另外，房地产市场的发展也与市民的经济收入状况有着直接的关系。2005年，嘉兴城市居民人均可支配收入16189元，不仅低于杭州、宁波、温州、苏州、无锡等周边城市，也低于绍兴和浙江全省平均水平。今年一季度，嘉兴城市居民人均可支配收入为5448元，不仅低于绍兴的7281元、温州的7222元、杭州的6191元，也低全省平均水平的6079元，甚至比湖州的5741元低293元。嘉兴出现“房市盆地”也就在情理中了。

嘉兴的“房市盆地”还在于房地产开发企业本身。据有关部门提供的数据，目前，嘉兴全市房地产开发企业共有法人单位351家，其中具有一级资质的企业只有一家，二级资质企业有3家，一、二级资质企业占全部房地产开发企业的比重只有1．1％，在全省排在倒数第二。和相邻的湖州和杭州比，一、二级企业分别少5家、112家。全市无资质企业202家，占全部开发企业的57．5％。以低资质企业为主的嘉兴房地产开发队伍，时常打一枪换一个地方，做一个楼盘改一个名号，虚炒概念，粗制滥造甚至偷工减料。这样的房市能不陷入盆地？

综上所述，嘉兴的“房市盆地”现象不仅不能成为嘉兴房价还将继续大幅上涨的理由或因素，而且还蕴含进一步下挫的各种诱发因素和可能。

“房市盆地”是优势

其实，除了缺品牌，少精品外，嘉兴的“房市盆地”从某种意义上说，也是另一种优势。由于房市地处“盆地”，居住价格和生活成本相对低廉，对经济收入不高的寻常百姓来讲不啻是个福音。“房市盆地”降低了农民进城的门槛，能吸引更多的农民离土离乡、进城定居落户，加快推进城市化的城乡一体化的步伐。“房市盆地”也增加了嘉兴城市的吸引力的招商引资的竞争力，有利于吸引更多的企业、更多的人才投资嘉兴、定居嘉兴，把嘉兴做大做强，实现新的飞跃。

但也应当看到，近年来嘉兴的“房市盆地”也日益吸引着炒房者、投机者的目光。一位来自杭州的开发商曾经多次公开表示，之所以来嘉兴，看中的就是“房市盆地”，只要能把嘉兴的房市炒作得与周边城市走平，便事半功倍，足以赚得盆满钵满。如果这种状况一旦真的出现的话，那么，他们的炒作，只能是制造房市的“虚高泡沫”。当炒房者、投机者带着大把大把的钞票心满意足地离开时，受伤的不仅是嘉兴的百姓、嘉兴的房市，还有整个嘉兴的经济社会发展。

因此，嘉兴的“房市盆地”必须警惕诸如“炒房团”制造“虚高泡沫”。从这个意义上，最近一段时间来国家相继出台的“国八条”、“国六条”、“九部委意见”等房产政策，对嘉兴的房市来说是频频利好。进一步整顿和规范房地产市场秩序，加强房地产开发建设全过程监管，制止擅自变更项目、违规交易、囤积房源和哄抬房价以及5年内转手交易的二手房征收全额营业税等规定不仅能有效地阻止诸如“炒房团”等投机者登陆嘉兴，而且也有效地制止不法开发商对嘉兴房市恶意炒作，哄抬房价，确保嘉兴市房地产市场健康、有序、稳定地发展。

然而，眼下更需要做的是，既要通过城市发展规划控制房地产开发的规模，又要引导房地产开发调整结构、促进商品房的供求平衡，以需求拉动市场。同时，既要整顿和规范房地产市场秩序，更要培育和扶持有实力的企业做大做强。嘉兴房市不仅要走出价格的“盆地”，更重要的是要在经济社会持续稳定发展的基础上，走出质量、环境和品牌的“盆地”。

❼ 嘉兴市住房保障局在哪里

你所说的保障局实际上就是嘉兴市住房公积金管理中心地址：会展路408号电话：(0573)82071932

❽ 浙江省嘉兴市住房公积金管理中心怎么查询账户

个人公积金余额查询的方法有以下几种：
1.柜台查询
柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法，需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证
2.网上查询
查询人登录当地公积金管理中心官网，点击个人住房可公积金查询按钮即可。
3.电话查询
可拨打全国住房公积金热线12329，按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型，输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询（初始密码为身份证后四位加00）。需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理，具体合作银行有哪些需咨询当地公积金中心。当前北京住房公积金管理中心与交通银行、建设银行、工商银行、招商银行、北京银行、中国银行、农业银行、中信银行共八家银行合作发行联名卡。八家银行北京市内所有网点均可受理联名卡业务。
4.银行柜台打印对账簿查询
各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡，可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细，可体现公积金缴存余额。
5.向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表
每个缴存公积金的企业都有一个经办人，他们手里会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。有些人会保留自己的工资条或者工资明细，也可以根据它自己计算。
6.支付宝查询
除了以上常规的查询方法，目前手机支付宝也开通了公积金查询服务，输入账户名和密码就可以查询。

❾ 嘉兴市住房公积金每月一共缴存600是个什么档次

我靠这么好