城乡规划法颁布之前的建筑物属于违法建筑吗

㈠ 城乡规划法出台之前的违法建筑算违法建筑吗

一般情况下，认定违法建筑是有依据的，在法律出台之前，那肯定有相关的规内定来对违容法建筑进行认定，如果按照当时的规定被认定属于违法建筑，那么法律出台之后，相关认定违法建筑的标准也会被写进法律中，如果法律没有特别规定的话，那么只要符合法律规定的认定标准，也肯定属于违法建筑。

㈡ 城乡规划法实施之前建的房子算违章建筑吗

不算。

法律依据：

《城乡规划法》

第三十一条：旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。

第三十四条：建设规划应当以重要基础设施、公共服务设施和中低收入居民住房建设以及生态环境保护为重点内容，明确建设的时序、发展方向和空间布局。建设规划的规划期限为五年。

㈢ 在《中华人民共和国城乡规划法》出台前的建筑物拆迁是否要依照《中华人民共和国城乡规划法》

按照我国现行法律规定，没有明确提及可以朔及以往，一般不适用以前问题。

㈣ 04年在城市建的房屋，当时无审批，存续到现在被认定为违章是以哪部法律认定的

拆迁律师吴少博律师解答：这个问题感觉很矛盾，如果当时以《城市规划法》来认定，是违章建筑无疑，但是存续到现在再去认定就不好认定了，如果以过去的法律来认定，旧法已废除，根据新法优于旧法原则，只能适用新法《城乡规划法》，但是法不溯及既往，《城乡规划法》是2008年1月1日颁布实施的，显然不能规范以前的行为。所以只能说，对于有一定历史年限的建筑不能单纯认定其为违章建筑。界定违章建筑的主要法律依据是《城乡规划法》和《土地管理法》。一方面，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不可能存在，依靠《土地管理法》加强土地用途的管制可以有效地限制违章建筑；另一方面，城市的违章建筑问题与农村相比更为突出，依照《城乡规划法》可以处理大部分违章建筑。但仅仅依据这两部法律所界定的违章建筑，适用范围显然较窄。现行法律法规中，与违章建筑相关的规定还有：《建筑法》、《环境保护法》、《防洪法》、《文物保护法》、《水污染防治法》、《城市房地产管理法》、《公路法》、《铁路法》、《水利法》等，行政法规包括：《城市道路管理条例》、《文物保护法实施条例》、《广播电视设施保护条例》、《长江三峡工程建设移民条例》、《城市绿化条例》、《建设工程质量管理条例》等。认定机关应以上述法律、行政法规为依据，判断建筑物的属性。若违反上述法律、行政法规及规章，未取得建设工程规划许可证或者虽取得了建设工程规划许可证，但违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的建筑物和构筑物的，应当认定为违章建筑。另外违章建筑也是可以补办证照的，《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

㈤ 行政法定义违章建筑的问题

1. 违章建筑，从严格意义上讲，是指违反《土地管理法》、《城乡规划法版》、《村庄和集镇权规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

2. 即是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。有一种观点认为，所谓违章建筑，是指未经主管部门的许可而擅自动工兴建的各种建筑物和构筑物。然而这种观点虽有一定的道理，但是并不尽科学，其并没有指明“违章建筑”中所谓“违章”的本质，只是一个笼统表面的定义，容易在指导实务中出现差错。

3. 未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

4. 擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

5. 擅自改变了使用性质建成的建筑物；

6. 临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

7. 通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。
   

㈥ 你好在2008年以前，违法建设的房屋，算城市规划法修改为，城乡规划法后，还是 违法建设吗

国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违内反建容设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑主要包括：（1）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；（3）擅自改变了使用性质建成的建筑物；（4）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；（5）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。 违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

㈦ 建筑物在城乡规划法之前就存在法律怎样规定

什么是临建设施？
相关概念 施工为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的版临时建筑物权、构筑物和其他临时设施费用等
收取部门 施工
收取标准 招标及双方协商议定
概述 1 现场办公、生活、生产临时建筑应符合下列规定：
1）办公、生活临时建筑不应超过3层，生产临时建筑应为单层建筑；
2）临时建筑高度不宜超过12m；
3）房门净宽不应小于0.9m，使用面积超过30m2的房间，其房门净宽不应小于1.2m；
4）室内最大疏散距离不应大于15m；
5）房间门距楼梯口不应大于20m；
6）临时建筑的围护结构应采用难燃或不燃材料，屋面面层应采用不燃材料。
2 有动火作业的临时建筑、易燃易爆及可燃物库房和发电机房、变配电房的门应向外开启，且房门净宽不应小于0.9m。
3 房间分隔为可燃材料时，应每隔30m用不燃材料设防火分隔。
4 过道应采用不燃材料制作安装，过道宽度不应小于1.1m。
5 楼梯采用不燃材料制作，宽度不小于过道宽度。

㈧ 城乡规划法出台前的建筑，能否按此法执行强制抓除

法不既往是所以城乡规划法出台以前的建筑不能一城乡规划法为依据强制拆除