住房城乡建设部工程信息网

『壹』 二级造价工程师前景如何

2019年二级建造师首次开考，对于不符合一级造价工程师的考生来说，先拿到二级造价工程回师对自己的工作也答是有很大帮助的。

二级造价工程师报考条件及免考条件

凡遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行，具备下列条件之一者，可以申请参加二级造价工程师职业资格考试：

(一)具有工程造价专业大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价业务工作满2年;

具有土木建筑、水利、装备制造、交通运输、电子信息、财经商贸大类大学专科(或高等职业教育)学历，从事工程造价业务工作满3年。

(二)具有工程管理、工程造价专业大学本科及以上学历或学位，从事工程造价业务工作满1年;

具有工学、管理学、经济学门类大学本科及以上学历或学位，从事工程造价业务工作满2年。

(三)具有其他专业相应学历或学位的人员，从事工程造价业务工作年限相应增加1年。

具有以下条件之一的，参加二级造价工程师考试可免考基础科目：

(一)已取得全国建设工程造价员资格证书;

(二)已取得公路工程造价人员资格证书(乙级);

(三)具有经专业教育评估(认证)的工程管理、工程造价专业学士学位的大学本科毕业生。

『贰』 普通商品房的设计使用寿命是多长时间

随着国民对不动产、产权等的重视，对于50年房屋设计使用年限与70年土地使用年限的关系问题，近年来逐渐被重视。

近日，全国政协委员、九三学社中央研究中心研究员许进呼吁修订设计标准，延长建筑设计使用年限（见《政协委员：住宅设计使用年限应从50年提到70年》，《许进委员：住宅设计使用年限应从50年提高到70年》），主要理由如下：

（1）提高普通建筑设计使用年限，不仅能够减少对生态环境的破坏，还能够节约大量的资金。“若把普通房屋的设计使用年限提高20%，每年就可以少堆起3座喜马拉雅山了”。

（2）住宅的设计使用年限从50年提高到70年，增加成本有限。“以北京市为例，如果将住宅的设计使用年限从50年提高100年，需要提高建筑的地震安全性等安全指标，经估算，住宅的建设和安装成本将提高10%左右，约占北京市住宅平均销售价格的1%。”

（3）“住宅的产权是70年，那我买来的房子怎么是50年的设计寿命?剩下的20年，我的权益怎么保障?”（此观点为网络上其他观点，和许委员的观点放到一起相信他不会有意见）

此观点不是刚刚提出，以往就曾在社会上引起过相关讨论，如2009年南方都市报就发表过《住宅使用年限50年与70年产权相矛盾网友质疑20年哪去了》。

既然是政协提案，就要给出回复。是否将我国的房屋设计使用年限提高，提高到多少？相关部委也参与了回复，据说住房和城乡建设部最近也在组织专家讨论这个问题。我仅发表一些个人的观点：

（1）设计使用年限的定义是“设计规定的结构或结构构件不需进行大修即可按预定目的使用的年限”，设计使用年限不是房屋寿命。就算在设计使用年限内，也要对房屋进行日常的检查和必要的维修（非结构构件的使用寿命一般都达不到50年）。房屋实际寿命的长短，主要与使用维护有关。无论是50年，还是100年，使用中（包括设计使用年限内和年限外）都是需要正常维护的。

（2）我国房屋平均寿命较短，很多提前拆迁，这与房屋设计使用年限没有关系，很多被拆迁房屋很多都没有达到50年的设计使用年限。就算提高到70年，按现在的社会情况和城市发展情况，该拆一定还会被拆。国内很多竣工5年内的公建和住宅都因后期城市发展、规划修改而被拆，并不鲜见，这些都与房屋设计使用年限无关。

（3）房屋寿命短的另一个因素就是建造质量问题，在近10年的快速发展过程中确实存在很多问题，但应该说因为建造质量问题造成房屋寿命减少的“事故”目前来看还不多，且也与设计使用年限无关。如果是建造质量有问题，50年、70年的关系不大，不会到这么久就会出现问题了。如海砂屋，一般10年就会完全暴露，房屋无法使用。

（4）普通房屋的设计使用年限取50年，是国际通行。与50年设计使用年限对应，还有50年的设计基准期（定义为“为确定可变作用等取值而选用的时间参数”）。重要房屋或土木工程结构，设计使用年限一般取为100年获更长年限（港珠澳大桥设计使用年限是120年）。对于普通房屋，如果希望提高设计使用年限，可以直接按现行规范采用100年设计使用年限。对于100年设计使用年限的房屋，从技术上主要涉及设计过程中地震作用、荷载作用的取值增大，建造中材料性能要求提高。除在耐久性方面仍需要进行一些研究补充（目前对于非房屋建筑，耐久性方面研究较多；对于100年使用年限的普通房屋，如何采用低成本的技术措施，仍需要进行一些研究），总的来说难度并不大，实际造价可能增加也不多（个人随便估，对于普通混凝土住宅，10%-20%，不一定准确）。

综上，我觉得不存在50年、70年的矛盾问题，采用70年的设计使用年限没有必要。房屋建筑设计可由建设方、设计方共同确定，采用50年或100年的设计使用年限。但个人觉得，盲目对普通房屋采用100年的设计使用年限，还不如建立完善房屋使用中的检修、修缮机制，这方面的意义更大。

讨论上述问题，还会产生一个疑问，为什么我们的土地使用年限是70年？是否会改变呢？我找到一些有用的资料，大家可以自己看看，《世界各国土地产权制度及其启示》、《土地年期的界限街》（这篇文章的作者肖喜学的博客中有很多香港土地及房屋方面的信息，很有有意义，大家可以多看看）、《住宅土地使用年限70从何而来?》

我个人觉得，70年的问题真应该好好考虑一下了。70年当初提出的参考来自香港，而在香港，又有999年、75年、50年等多种土地使用年限，对于土地使用年限到期怎么处理，都是目前我国应该正确对待的问题了。这个问题全国人大代表、湖南万家丽集团董事长黄志明提出了（《人大代表建议取消住宅土地使用70年限制》），我觉得他提才更有意义。

『叁』 2019年一级建造师报名填写的允许报名专业怎么选

2019年一级建造师报考已经开始，你进行到哪一步了，自从告知承诺制的试行，一建报考简直是发生了翻天覆地的变化，不只是一建考试难，现在连报名都这么难……

后台咨询学历认证、专业选择的问题简直是五花八门，小编整个脑袋都变大了……接下来带大家来看看一建报名现场：

填写学历学位信息需要注意哪些事项？

1.系统对2002年至今大专以上（含大专）的学历信息、2008年9月至今的学位信息进行在线核验。

2.学历信息最少填写1条信息，最多可填写5条信息。

3.学位信息最多可填写5条信息，无学位信息可不填写。

以上内容是小编在回答大家问题时总结出来的一些建议，仅供参考。具体的还需要咨询官方机构。

『肆』 是不是进住房和城乡建设部执业资格注册中心查公用设备工程师注册信息要是的话怎么进在线等

你去市人事考试中心看看有没有，能不能查，应该在那能查出来

『伍』 如何办理绿化资质证

办理条件：

一、 申报方式所需材料可以直接到市城市园林局造林园林绿化处拷贝或直接从网上下载（网址： http://ly.qing.gov.cn），按照规定报送书面材料（城市园林绿化企业资质申请表需附电子版）。

二、审批程序及时限如对企业申请材料不齐全或不符合法定形式的，当场一次告知申请需要补办的全部内容，对于无法补正的申请应做出不予受理的决定。对于符合条件受理的申请，市城市园林局随时给予办理。

三、年检工作城市园林绿化三级、四级企业的年检工作根据省建设厅的统一安排，另行通知。为方便企业和群众，如在报送材料前有不明事宜，可先进行电话咨询。

一级企业

（1）资格标准

1、注册资本和实收资本不低于2000万元;企业固定资产净值1000多万元;过去三年，企业园林绿化项目年产值超过5000万元。

2、 6年的业务经验，独立专业的园林绿化施工企业，具有3年以上的二等资质。

3、在过去的3年中，它独立承担了不少于5个合格的园林绿化综合项目，项目成本超过800万元。

4、苗圃生产和养殖基地不低于200亩，并具有一定规模的园林绿化苗、花木、盆景、草坪栽培、生产、维修能力。

5、公司经理在园林绿化管理方面拥有超过8年的经验，或拥有园林绿化的高级技术职称。公司总工程师具有园林绿化高级技术职称，总会计师具有高级会计师职称，首席经济师具有中级以上职称。经济专业技术职称。

6、园林绿化专业人员和工程师、管理层、经济学和相关专业领域的专职管理和技术人员不少于30人。中级以上职称不少于20人，其中园艺高级职称不低于2人，中级职称不低于10人，供水和排水用水、，电气专业工程师不低于1人。

7、企业内不少于30名专业技术人员，包括绿化学、花工、瓦工（或梅森）、木工、电工及其他相关工作。企业内不少于10名高级专业技术人员，其中高级绿色化工和/或高级花卉工人总数不少于5人。

（2）业务范围

1、可承接各种规模和类型的园林绿化工程，包括：综合公园、社区公园、特殊公园、地带公园等园区，生产绿地、保护绿地、附属绿地等绿地。

2、可在园林绿化工程（工具室、茶室、卫生设施等）内进行500平方米以下的单层建筑支持整地、种植和园林绿化工程.、片段、花坛、花园道路、供水系统、喷泉、假山、雕塑、方形路面、护岸、单横跨15米以下景观景观步行桥、码头和花园设施、设备安装项目。

3、可承接各种规模和类型的园林绿化维护管理项目。

4、可从事园林绿化苗、花、盆景、草坪栽培、生产经营。

5、可以从事园林绿化技术咨询、培训和信息服务。

二级企业

（1）资格标准

1、注册资本和实收资本不低于1000万元;企业固定资产净值500多万元;过去三年，企业园林绿化年产值超过2000万元。

2、 5年以上的业务经验，独立的专业园林建筑企业，具有3年以上的三项资质。

3、在过去的3年中，它独立承担了不少于5个合格的园林绿化综合项目，项目成本超过400万元。

4、企业管理者在园林绿化管理方面拥有超过5年的经验，或拥有园林绿化专业的中级技术职称。企业总工程师具有园林绿化专业高级技术职称，总会计师具有中级以上会计师职称，首席经济师具有中级水平。以上职称是经济学。

5、园林绿化专业人员和工程师、管理层、经济及相关专业领域的专职管理和技术人员不少于20人。中级以上职称不少于12人，其中园林职称不少于一人，花园专业中级职称不少于5人。建筑物、给排水、电气工程师不少于一人。

6、企业中不少于20名专业技术人员，包括绿化学、花工、瓦工（或梅森）、木工、电工及其他相关工作。企业内不少于6名高级专业技术人员，其中高级绿色化工和/或高级花卉工人总数不少于3名。

（2）业务范围

1、可承接建设项目，建设成本不足1200万元，包括：综合公园、社区公园、特殊公园、地带公园等生产绿地、保护绿地、附属绿地等绿地。公园。

2、可以在园林绿化工程中进行整地、种植和园林绿化工程，支持不到200平方米的单层建筑（工具室、茶室、卫生设施等）。诱发、花坛、公园路、水系统、喷泉、假山、雕塑、方形路面、护岸、 0m、以下单跨花园景观步行桥终端和花园设施、设备安装项目等

3、可承接各种规模和类型的园林绿化维护管理项目。

4、可从事园林绿化苗、花、盆景、草坪栽培、生产经营，园林绿化技术咨询和信息服务。

三级企业

（1）资格标准

1、注册资本和实收资本不低于200万元，公司固定资产超过100万元。

2、是一家具有企业法人资格的独立专业园林建筑企业。

3、业务经理在园林绿化管理和管理方面拥有2年以上的经验，或拥有园林绿化专业大专或以上的技术职称。企业总工程师具有园林绿化专业中级以上技术职称。

4、美化专业人员和工程、管理经济及其他相关专业班级的专职管理和技术人员不下10人，其中园林专业中级职称人员不少于2人。

5、企业不少于10名专业技术工人，包括绿化学、瓦工（或梅森）、木工、电工等相关工作；其中，高级绿色化学品和/或高级花卉工人总数不少于3人。

（2）业务范围

1、可以承担建设成本不到500万元的园林绿化工程，包括：综合园区、社区公园、特殊公园、地带公园等园区，生产绿地、保护绿地、附属绿地等绿地。

2、可以在园林绿化工程中进行整地、种植和草图、花坛、花园道路、供水系统、喷泉、假山、雕塑、方形路面、护岸、单跨10米以下景观景观步行桥、码头和花园设施、设备安装项目等

3、可承接各种规模和类型的园林绿化维护管理项目。

4、可从事园林绿化苗木、花卉、草坪栽培、生产经营。

(5)住房城乡建设部工程信息网扩展阅读：

相关注释

（一）省级主管部门：指省、自治区住房和城乡建设厅和直辖市园林绿化主管部门。

（二）工程造价：以竣工造价为准。

（三）综合性工程：指工程建设内容除园林绿化植物栽植、整地外，至少含两种下列内容的园林绿化工程：园林绿化项目配套的500平方米以下的单层建筑（工具间、茶室、卫生设施等）、小品、花坛、园路、水系、喷泉、假山、雕塑、广场铺装、驳岸、园林景观人行桥梁。

（四）园林景观人行桥梁:桥梁设计以游客通行和园林景观效果为主，设计负载在250公斤/平方米以下，并只限应急车辆通行的单跨桥梁。

（五）建筑专业：包括建筑、工民建和土木工程专业。

（六）园林专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、风景旅游、环境艺术等专业。

（七）专业人员资格的认定：专业技术人员所学专业、职称证书专业原则上应与标准要求的专业一致，其它情况按下列原则认定：

1、申报人员所学专业与标准要求专业不一致，但职称证书专业与标准要求专业一致，则按照其职称证书专业认定。

2、申报人员所学专业与标准要求专业一致，但职称证书专业与标准要求专业不一致，经考核其个人工作经历符合要求的（中级职称人员需从事相关专业工作6年以上；高级职称人员需从事相关专业工作10年以上。），按照其所学专业认定。

3、申报人员职称证书上未注明专业的，按照其毕业证书专业认定。

4、申报人员毕业证书专业、职称证书专业都与标准要求专业不一致，但就业后从事标准要求专业的脱产学习至少一年，并取得相应结业证书的，经考核其个人工作经历符合要求的按照结业证书专业认定。

5、申报人员毕业证书专业、职称证书专业都与标准要求专业不一致，且达不到上述认定要求的，一律不予认定。

『陆』 为什么说实行工程量清单计价是工程造价管理改革的一个新的里程碑

主要是与国际接轨，抛弃套定额确定工程造价的原苏联方法。但现在执行的不好，现在的方法是先套定额，反算单价，费二便事。与国家的初宗相背。

『柒』 考二级建造师的条件

理由五：为跳槽

新版资质标准实施，建造师需求增加。想跳槽提升自己，考取一、二级建造师资格证书，会更顺利的在建筑行业内找到理想的工作，实现自己更高的人生目标和价值！

理由六：为竞争

人生充满竞争，弱肉强食，没证书你拿什么跟别人比？不甘心？考个证书，帮你在竞争较量中赢得更多机会。

理由七：为升职

一、二级建造师是建筑类职业资格考试，是上岗从业必备证书，建造师是不仅要有理论水平，也要有丰富的实战经验和较强组织能力的复合型人员。建造师注册受聘后，可以建造师的名义担任大中小型建设工程项目施工的项目经理，从事其他施工活动的管理。拿到一、二级建造师，升职之路能够迅速迈向新一个台阶新境界。

理由八：为获取知识

新版资质标准实施，建造师需求增加，很多时候工作中也会用到管理和实务的知识，多学习知识能带给你很多意外的惊喜。

『捌』 房管局、建设局是一回事吗

部分地方房管局都是建设局下设单位，城管局或城管队也是。只有少部分地方房地产管理局和城管局独立了，和住建局平级，但是极少。

房管局会有物业办，交易中心，产权中心，保障房中心，房屋安全鉴定中心，维修资金管理中心，房屋征收办，政策法规。

建设局：县（或设区）一级主管建设行业的行政部门。建设局与住建局是一个概念，只是称呼不同而已，决定于当地政府编办的机构命名。

(8)住房城乡建设部工程信息网扩展阅读：

1、负责全市单位公有住房和直管公有住房交易审批。

2、对全市单位自管房进行政策指导、监督、管理、协调和服务职能。

3、负责全市城镇建设安置动迁管理。

4、负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。

5、贯彻落实国家、省、市关于房地产业的方针、政策和法律、法规、规章。

事项说明

1、需测绘房屋建筑面积的当事人应持有关材料，向市房产测绘队提出测绘申请。

2、提交证件和资料

3、测绘委托书

4、房屋建筑安装施工图纸及修改通知资料

5、房屋测绘部门认为应该提交的资料

《建设局》是根据第十一届全国人民代表大会第一次会议批准的国务院机构改革方案和《国务院关于机构设置的通知》（国发[2008]11号），设立的住房与城乡建设部，简称为建设局，为国务院组成部门。

职责调整

（一）将原建设部的职责划入住房和城乡建设部。

（二）取消已由国务院公布取消的行政审批事项。

（三）取消住房和城乡建设领域个人执业资格行政审批的审查事项。

（四）将指导城市客运的职责划给交通运输部。

（五）将城市管理的具体职责交给城市人民政府，并由城市人民政府确定市政公用事业、绿化、供水、节水、排水、污水处理、城市客运、市政设施、园林、市容、环卫和建设档案等方面的管理体制。

（六）加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。

（七）加强城乡规划管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城镇化健康发展。

『玖』 建筑学就业面是不是比较窄

1建筑的就业面并不窄。建筑和经管不一样，在大家的认知里似乎版经管的岗位哪个专权业都能做，建筑的专业性太强了，似乎能去设计院。但这种想法是不对的。

2就业方向：

（一）去设计院画图，别小看画图，哪怕是不做设计，就是画施工图一个月都能挣很多钱，老师说建筑项目款项有很多都是流向施工方。下图就是设计院，无休止的加班和乱糟糟的图纸。

（四）除了建筑设计，还有建筑历史，建筑技术等可以选择。但建筑技术考研是要考数学的，很多建筑院校本科不开设高数课程，所以考研难度就会增大。