送建设局开工证明

① 农村建房需要办理什么手续。

农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3.镇政府进行初审，并负责调地工作；

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

5.报县级机关联合审批；

6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；

10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

(1)送建设局开工证明扩展阅读：

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

(一)农村居民申请宅基地的条件：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则：

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

② 工程开工前期需要到哪些部门办理相关手续

从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

申请办理施工许可证，应当按照下列程序进行：

（一）建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。

（二）建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》，并附本办法第四条规定的证明文件，向发证机关提出申请。

（三）发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后，对于符合条件的，应当自收到申请之日起15日内颁发施工许可证；对于证明文件不齐全或者失效的，应当当场或者5日内一次告知建设单位需要补正的全部内容，

审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延；对于不符合条件的，应当自收到申请之日起15日内书面通知建设单位，并说明理由。

建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

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建设单位申请领取施工许可证，应当具备下列条件，并提交相应的证明文件：

1：依法应当办理用地批准手续的，已经办理该建筑工程用地批准手续。

2：在城市、镇规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证。

3：施工场地已经基本具备施工条件，需要征收房屋的，其进度符合施工要求。

4：已经确定施工企业。按照规定应当招标的工程没有招标，应当公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的企业的，所确定的施工企业无效。

5：有满足施工需要的技术资料，施工图设计文件已按规定审查合格。

6：有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施。建立工程质量安全责任制并落实到人。专业性较强的工程项目编制了专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续。

7：按照规定应当委托监理的工程已委托监理。

8：建设资金已经落实。建设工期不足1年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30%。

建设单位应当提供本单位截至申请之日无拖欠工程款情形的承诺书或者能够表明其无拖欠工程款情形的其他材料，以及银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

9：法律、行政法规规定的其他条件。

县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门不得违反法律法规规定，增设办理施工许可证的其他条件。

参考资料来源：中华人民共和国中央人民政府官网-建筑工程施工许可管理办法

③ b.0.2工程开工报审表中的证明文件资料怎么填写

建筑工程基本情况表
建设批文材料（向建设单位所要的立向批文）
建设回工程规划许可证（向建答设单位所要的规划许可证）
建设工程中标通知书（向建设单位所要的中标通知书）
施工（向建设单位所要的施工）
监理（向监理单位所要的监理）
建设单位资质、人员证书复印件
项目监理及相关证书复印件
设计单位资质、人员证书复印件
勘察单位资质、人员证书复印件
项目施工及相关证书复印件（包括资质证书、人员上岗证（施工员、预算员、质检员、安全员、材料员、劳保员、测量员、取样员、资料员、排水、暖气、电气工程师、项目经理）
图纸会审记录及设计变更文件
设计文件及开工前设计变更
施工现场质量管理检查记录及附表
1、质量责任制一揽表
2、主要专业工种操作上岗证书（塔吊、架子工、龙门架、电焊工、对焊工、直罗纹、电渣焊工）
3、分包单位的资质
4、施工图审查情况(施工图审查合格证书)
5、地质勘察文件
6、施工组织设计、施工方案及审批

④ 工程开工报审表中的证明文件是指那些

建设单位：

1、建设工程规划许可证（包括附件）；

2、 建设工程开工审查表；

3、建设工程施工许可证；

4、 规划部门签发的建筑红线验线通知书；

5、 在指定监督机构办理的具体监督业务手续；

6、 经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；

7、建筑工程施工图审查备案证书；

8、图纸会审纪要；

9、 施工承包合同（副本）；

10、水准点、坐标点等原始资料；

11、工程地质勘察报告、水文地质资料；

12、 建设单位驻工地代表授权书；

13、 建设单位与相关部门签订的协议书。

施工单位：

1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；

2、 国家企业等级证书、信用等级证书；

3、 施工企业安全资格审查认可证；

4、企业法人代码书；

5、质量体系认证书；

6、 施工单位的试验室资质证书；

7、 工程预标书、工程中标价明细表；

8、 工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证。（上述资料均为复印件）

9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。（安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）

10、 建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；

11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；

12、施工现场质量管理检查记录；

13、 建设工程开工报告。

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开工报告定义解析：

1、总体开工报告：承包人开工前应按合同规定向监理工程师提交开工报告，主要内容 应包括：施工机构的建立、质检体系、安全体系的建立和劳力安排，材料、机械及检测仪器设备进场情况，水电供应，临时设施的修建，施工方案的准备情况等。虽有以上规定，并不妨碍监理工程师根据实际情况及时下达开工令。

2、分部工程开工报告：承包人在分部工程开工前14天向监理工程师提交开工报告单，其内容包括：施工地段与工程名称；现场负责人名单；施工组织和劳动安排；材料供应、机械进场等情况；材料试验及质量检查手段；水电供应；临时工程的修建；施工方案进度计划以及其他需说明的事项等，经监理工程师审批后，方可开工。

3、中间开工报告：长时间因故停工或休假(7天以上)重新施工前，或重大安全、质量事故处理完后，承包人应向监理工程师提交中间开工报告。

⑤ 建设工程规划许可证

具体要看当地是否有相关规定了，可去当地县行政审批中心窗口咨询办理。但是回在施答工招投标以前还有很多程序要走。政府工程施工招标前必须经可行性研究报告批复以后正式立项，形成建设立项文件，建设单位持按国家基本建设程序批准的建设项目立项的有关证明文件向城市规划管理部门提出用地申请，进行规划审批申报，核准后获得建设用地规划许可证，建设单位和个人在获得建设用地规划许可证方可县级以上地方政府土地管理部门申请用地，县级以上地方政府土地管理部门对申请进行审核，划定用地范围，组织相关单位依法商定征用土地协议和补偿安置方案，报县级以上人民政府批准，办理土地登记手续，核发土地使用证。还需经过勘察设计招投标，再进行工程设计，形成设计文件并施工图审查以后再进行施工招投标。 当然现实当中很多建设项目不走正常审批程序，地方上先建设后补相关手续的，手续不全的也有不少，各地间差异很大。希望对你有所帮助。

⑥ 交房时业主要问开发商要什么证件

交房的时候，业主要去物业部门查看一下房屋的《住宅质量保证书》，《住宅的使用说明书《竣工验收备案表》，《面积实测表》，《管线分布图》

交房子是开发商应该向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。不然的话，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

⑦ 办理汽车加气站需要哪些手续，到哪个部门

加气站审批详细流程

一、选址及前期手续
1、成立公司或分公司，需要具备有法人资格；
2、向当地发改委办理建站申请，即项目可行性研究报告（或项目建议书），
如批准，可进行加气站选址工作；
3、选址，市城区或交通主干道上，按靠近水、电，靠近车源，加气方便，
基本符合城市规划和标准规范中消防、环保、安全的要求，初选建站地址；
4、车用燃气管理部门、建委、规划、消防、环保、设计到现场定点；确定
地点合适建设CNG加气站；并办理定点报告（需各部门意见）；
5、在国土部门办理上土地征用手续和国土证；需定点报告
6、在规划部门办理：规划用地许可证、施工用地许可证。还需要地形测量图
（附矢量化光盘、测绘单位），规定出规划红线；需土地使用证和征用手续；
7、设计院根据规划及建设单位提供数据设计出总平面布置图、单体平面图、
单体结构、设备配置、工程水电工艺初设、建筑效果图、图纸说明以及补
充说明；说明是否符合国家规范和其他一些规范；加气站的消防、环保、
安全等是否符合标准要求；
8、初设审查：车用燃气事业部、建委、规划、消防、环保、安评、设计院
参加，对初设进行评审；
9、投资单位向市建管局提交书面申诸及相应资料，由市建管局进行资格预
审；
10、市建管局下发《城市新建燃气企业初审表》，将初步设计上报省建设厅
进行技术评议；
II、持《城市新建燃气企业初审表>办理：
(1)规划局的建设用地选址初审意见；
(2)国土资源局的土地使用初审意见；
(3)消防支队的消防初审意见；
(4)环保局的环境评价初审意见；
(5)安监局的安全评价初审意见。
12、CNG主管部门或建委出具初设评审意见；
13、消防局或消防大队出具建筑工程消防设计审核意见书；
14、地址勘探部门出具地质勘探报告；
15、环境保护局出具环境评价报告批文；
办理完上述手续，参加市建管局进行资格预审，完整资料：
CNG加气站建设审批需提交如下申办材料：
(1)建设项目立项报告、申请建站报告、《汽车用燃气加气站建设申报表》，安全
设立评价报告，环境影响评价，地震安全评价；
(2)工程所需用地的《建设用地规划许可证》或《国有土地使用证》、或以前曾批
准建房的《建设工程规划许可证》，非土地所有方建设燃气项目，需提供建设方与土地
所有方签定的有关协议；
(3)拟建工程项目的说明和草拟方案；
(4)加气站平面布置图；
(5)与车用气配送中心签订的供气协议。
16、预审完成，建管局进行综合评审并提出初审意见上报省建设厅核准；
需提供项目申请报告、关于土地顸审批复、环评批复、建设项目选址意见
书、安全评价，提供给建管局后参加省发改委（建设厅）核准。
17、建管局根据省厅核准意见下达建设批复；
二、报建
18、项目投资单位持建管局批复到相关部门办理相关手续。
(1)初设总平图（含消防、环保、安办审批意见）报：规划审查，进
行勘探，划红线；
(2)规划办理工程规划许可证；
(3)，建委办理工程施工许可证。
19、投资单位将项目可行性研究报告、初步设计提交市建管局进行初审，
同时初设报消防、环保审查，出据审批意见，安办办理安全三同时证书；
20、施工图设计：设计单位据此作CNG加气站工艺、总图、建筑、结构、
电器、给排水、暖通设计，并出施工蓝图。
三、建设
21、办理设备、土建、安装、水、电、气工程、监理招标，签订合同；
22、在质检站办理质检委托书；项目单位向监理单位出具压力管道安全质量监督检验申请表，施工单位向质监单位出具《特种设备安装改造维修告知书》；
23、在建委办理合同鉴证；
24、在建委取得施工许可证；
24、组织施工。
四、验收
25、进行工程质检，出据质检报告；
26、进行消防、安全、环保、压力容器等单项验收，并出据单项验收报告、
安评公司危险化学品安全评价报告、气象局防雷防静电检测报告、环境局
环保评价检测报告书。
27、在安监部门办理化学危险品经营许可证、在质监局办理压力容器使用许可证、气瓶充装许可证；
28、质监部门对加气机进行校骏标定，出据计量使用许可证；
29、员工到有关部门进行技术培训，取得上岗证；
30、试运行、验收整改、完善；
31、综合验收前：业主准备申请竣工验收报告、相关批准文件、设计资料、
施工资料、竣工资料、质检资料、监理资料、材料试验资料、财务决算资料、管理制度、事故处理应急预案等相关资料；
32、CNG主管部门主持，建委、规划、消防、环保、安办、质监、CNG专家
及设计、业主参加进行竣工验收，出据竣工验收报告；
33、在CNG行业管理部门办理燃气经营许可证、工商行政管理局办理营业
执照、燃气管理部门办理燃气资质证；
市发改委在相关部门专项竣工验收的基础上，会同市建管局进行综合
验收，按照竣工告知性备案的程序，上报省建设厅备案。
34、试运行，编写试运行计划及安全预防措施，并向当地安全生产监督管
理部门申请CNG加气站的试生产，进行备案。
35、投产经营。

⑧ 买房需要什么手续

以深圳为例：

1、购房者必须在深圳有连续五年以上的个人所得税纳税证明，或者是在深圳有连续满五年以上的社会保险证明。

2、购房者名下在深圳没有其他房产，是属于第一次购房。如果购房者已经结婚，那么夫妻双方在深圳都要没有房产才有资格在深圳买房。

3、购房者能够出示相关的身份证明，比如身份证、户口本、结婚证等。

4、购房在在深圳要具有合法有效的暂住证。

5、如果购房者在深圳以外的其他城市贷款买过一套房屋，并且符合外地人在深圳买房的条件，在深圳再次贷款买房的话，房屋首付款要在百分之六十以上，贷款利率上浮百分之十。

6、如果购房者是深圳户口的居民，以家庭为单位名下不能超过两套住房，如果是外地户口的家庭，名下只能拥有一套住房。

(8)送建设局开工证明扩展阅读

注意事项

1、着手准备买房前首先根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

2、挑选房源这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、房展会、正规有品牌中的介机构或相关房地产网站上查询，初选房源。实地看房这是一道比较复杂而且非常重要的工序。在专业经纪人带领下，对要购买的房屋进行实地考察。要查看有关房屋的资料，如产权证，房主的身份证等，经过比较后定下该房。

3、谈判签定买卖合同确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的

⑨ 在吗。我想问一下，我有建设用地规划许可证。是不是可以证明这个地是我的了是不是就可以动工建房了

不可以，你没拿到用地规划许可证，不是说明这个地不是你的，而是你这块地是不回是符合城乡答规划法。至于地是不是你的，以国有土地使用证来衡量。但是规划部门的一书两证没办好之前，是不可以开展建筑工程的，否则就是未批先建。