肇庆住房和建设局

⑴ 肇庆的物业维修基金是多少有标准吗

根据《物业管理条例》和《住宅专项维修资金管理办法》（国家建设部、财政部令第专165号）的规定属，参考肇庆市城区2009年建筑工程建安造价测算指标，现将端州区住宅专项维修资金首期交存标准公布如下：
1、总层数为7层（含7层）以下的住宅，业主按照所拥有物业的建筑面积，按每平方米建筑面积1020元的5%交存首期住宅专项维修资金。
2、总层数为7层（不含7层）以上的住宅，业主按照所拥有物业的建筑面积，按每平方米建筑面积1540元的5%交存首期住宅专项维修资金。
2009年6月1日（含6月1日）后领取商品房预售许可证的住宅按以上标准执行。
各业主在办理入住手续前将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。（开户银行：广发行肇庆北门支行，账户名称：肇庆市建设局住宅专项维修资金专户，账号：107004-519-01-0025836）。

⑵ 房屋网上签约查询 密码是什么

这个一般是开发商来操作的，你有你这套房子的密码，才能在网上查到相关信息，我们一般都是六个零，我们是开发商，但是从来没跟业主说过这事，我们直接把密码一设，提交就欧了，你可以去售楼部要你这套房子的密码，估计都是统一的，你的网签《商品房预售买卖合同》上有编号，进入房管局网页有提示。

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网签简介

网签就是你和销售对象签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。

房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向市国土房管局办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

网签内容

网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等，以及楼盘信息，如绿化率、容积率、间距，总建筑面积、建筑结构、拟售价格，开竣工日期、开盘日期，前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。

此外，公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。

网签程序

网签的程序为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同———双方当事人签字（盖章）———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。

网签作用

实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。购房者与开发商签约后，该合同的具体合同号将反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效。

网签给客户带来的影响，将会表现在以下几个方面：

1.网签后业主资质经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，以后找房子可能会更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。

2.交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间。整个网签过程市民也都可以通过网上实时查询，得知二手房交易的办理进程。

3、网签之后，交易将会更加透明，以前那种经纪公司利用客户与业主之间信息不对称，吃差价的现象将彻底杜绝，交易双方权益将会更有保证。

4.网签之后更加有利于政府部门对二手房市场进行监控。政府将会掌握最真实的市场信息，这对上级主管职能部门监控市场，出台各项市场政策提供更加有力的数据支持。

5、交易过程中的资金将会更加安全，以前如何确保交易资金的安全，是买卖双方都关心的一件大事。现在出台的资金监管方案，将会为买卖双方提供一个让双方都放心的平台，能够最大限度的保证交易过程中的资金安全。

参考链接：网络_房屋网签

⑶ 肇庆市政府有哪些职能部门，它们的工作内容是什么

杨 浩 明（市长）
主持市政府全面工作,兼管编制、审计、监察工作。内

刘 惠 祥（副市长）容
常务副市长，分管市府机关、发展改革、财税、金融、国有资产、交通、通信、粮食、统计、法制、重点项目工作。

梁 国 安（副市长）
分管高新技术开发区、对外经济贸易合作、口岸、对台工作、民营工业园区、境外企业、打击走私工作。

陈 端（副市长）
分管城乡规划、城市建设、市政管理、住房管理、房地产开发、环境保护、国土资源工作。

关 鹏（副市长）
分管工业、安全生产、信息化、内贸、供销社、工商、物价、劳动保障、质量监督、食品药品监督、档案工作。

孙 德 （副市长）
分管旅游、科技、知识产权、地震、人民防空工作。

黄 玲（副市长）
分管教育、文化、卫生、体育、广播电视、新闻出版、外事侨务、民族、宗教工作。

黄 振 平（副市长）
分管农业、林业、水利、计划生育、公安、司法、民政、人事、残联、人民武装、经济研究、信访、经济技术顾问团、能源、地方志工作。

⑷ 肇庆 现在有 哪些副市长

刘惠祥（副市长）
常务副市长，分管市政府机关（包括办公室机关、经专济研究、经济技术顾问团、法制属、信访、应急管理、行政服务中心）、发展改革、财政、审计、税务、金融、粮食、统计、交通、通信、重点项目工作。

关 鹏 （副市长）
分管监察、人事、编制、工业、能源、国有资产、内贸、信息化、劳动、社会保险、供销社、物价、工商管理、质量监督、食品药品监督、安全生产、高新技术开发区工作；联系工商联工作。

孙 德（副市长）
分管外经贸、口岸、旅游、科技、知识产权、文化、广播电视、新闻出版、对台、打击走私工作。

黄 玲（副市长）
分管教育、卫生、体育、外事侨务、粤港澳合作、侨联、妇儿工委、红十字会工作。

李 天（副市长）
分管农业、林业、水利、公安、司法、民政、人口计生、残联、人民武装、地震、人民防空、地方志、气象工作。

郑剑戈（副市长）
分管城乡规划、城乡建设、市政管理、住房管理、房地产开发、环境保护、国土资源、档案、民族宗教工作。

⑸ 肇庆市住宅建设总公司怎么样

简介：来肇庆市住宅建设弯薯做总源公司成立于1986年03月24日，主要经营范围为仅供清理本企业债权债务使用等。
法定代表人：梁一鹍
成立时埋衡间：1986-03-24
注册资本：2068万人民币手局
工商注册号：441200000014055
企业类型：股份制
公司地址：肇庆市忠勇路21号首层101室

⑹ 广东省建设厅特种作业操作证查询

广东省特种作业人员资格管理系统-特种作业操作证

国家安监总局《特种作业人员安全技术培训考核管理规定》国家安全生产监督管理总局第30号令规定:特种作业是容易发生事故，对操作者本人，他人的安全健康及设备、设施的安全可能造成重大危害的作业。

《建筑施工特种作业人员管理规定》规定:建筑施工特种作业人员是指在房屋建筑和市政工程施工活动中，从事可能对本人，他人及周围设备设施的安全造成重大危害作业的人员。建筑施工特种作业人员必须经建设主管部门考核合格，取得建筑施工特种作业人员操作资格证书方可上岗从事相应作业。

(6)肇庆住房和建设局扩展阅读：

注意事项：

安监局：特种作业操作证 发的是特殊工种的操作证，也就是上岗证。2年一审，逾期三个月证件作废，重新补办。

技监局：发的是锅炉压力容器焊工证，也有人称之为高压焊工证，分焊接方法，焊接材料，工件材质和焊接位置等方面分类。焊接锅炉，压力容器，压力管道等时，就要求有这类证。共有七个大项，取证考核相当严格，且每个焊工都有编号，在脱离单位监管的情况下，焊工是无权使用该证书的。

⑺ 广东省肇庆市封开县建设局长是谁

广东省肇庆市封开县住房和城乡规划建设局局长是陈钊杰，是在2016年12月担任现职，并兼任局党组书记。

⑻ 肇庆市人民政府的政府组成部门

政府办公室
发展和改革局
经济和信息化局
教育局
科学技术局
民族宗教事务局
公安局
监察局
民政局
司法局
财政局
人力资源和社会保障局
国土资源局
环境保护局
住房和城乡建设局
交通运输局
水务局
农业局
对外贸易经济合作局
文化广电新闻出版局
卫生局
人口和计划生育局
审计局
外事侨务局
国资委
体育局
统计局
物价局
林业局
安全生产监督管理局
旅游发展局
城乡规划局
城市综合管理局
食品药品监督管理局 法制局
经研室
公路局
档案局
打私综治办
人民防空办 公安消防局
国税局
地税局
工商局
银监分局
人行肇庆中心支行
质监局
海事局
西江航道局
气象局 行政服务中心
土地储备中心
信息中心
西江日报社
供销合作社
社会保险基金管理局
社科联
建设工程交易服务中心
疾控中心
残联
地方志
住房公积金管理中心
红十字会

⑼ 肇庆首套房契税如何计算

《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税版 营业税优惠政策的通知权》 （财税〔2016〕23号）：

一、关于契税政策

（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。