北京並保障性住房

1. 我想申請北京的保障性住房，怎麼申請呢

你可以申請公共租賃住房，到申請人戶口所在地街道或鄉鎮人民政府住房保障窗口，領取並填寫申請核定表。

2. 北京保障性住房如何申請

申請保障性住房必須要到戶口所在地的街道或者居委會提出申請，所以必須要回到戶口所在地。
保障性住房申請的條件是：
1、申請人必須年滿18周歲；
2、家庭成員中有北京市城鎮戶籍；
3、家庭年收入不超過10萬；
4、家庭成員人均住房面積不超過15平；
5、三年內無賣房、離異現象；
6、如患有大病的家庭可以優先。

3. 北京有幾種保障性住房

我國目前的保障性住房主要有廉租房、公共租賃房、經濟適用住房、限價商品房。前兩者是租賃性質，租房人沒有產權，不能轉租或轉讓。後兩者購房人擁有有限產權，可以轉讓。這四種住房需要申請，申請標准不同。

4. 北京城市居民申請保障性住房申請條件

北京城市居民申請保障性住房申請條件
根據北京市人民政府頒的《北京市城市廉租住房管理辦法》、《北京市經濟適用住房管理辦法》(試行)和《北京市限價商品住房管理辦法》的有關規定。
一、《北京市城市廉租住房管理辦法》城市低收入家庭廉租住房保障方式以發放租賃住房補貼為主，實物配租為輔。對已承租公房的低收入家庭，按現行有關規定租金減免政策。申請家庭必須具有本市戶籍，在本市生活同時，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產應符合規定的標准。申請家庭離婚年限原則上應滿三年。
北京市城市居民申請廉租住房家庭收入、住房、資產准入標准
家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值
1人 8364元及以下 7.5平米及以下 15萬元及以下
2人 16728元及以下 7.5平米及以下 23萬元及以下
3人 25092元及以下 7.5平米及以下 30萬元及以下
4人 33456元及以下 7.5平米及以下 38萬元及以下
5人及以上 41820元及以下 7.5平米及以下 40萬元及以下
註：申請廉租住房實物配租的家庭在滿足以上家庭收入、住房、資產准入標准基礎上，須同時具備申請家庭成員中有老人、嚴重殘疾人員、患有大病人員和承租危房及面臨拆遷中的其中一項條件。
二、 《北京市經濟適用住房管理辦法》經濟適用住房，是指政府提供優惠政策，限定建設標准、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售具有保障性質的政策性住房。申請購買經濟適用住房的申請人須取得本市城鎮戶籍滿3年，且年滿18周歲，單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲。同時，申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產應符合規定的標准。申請家庭離婚年限原則上應滿三年。
北京市城市居民申購經濟適用住房家庭收入、住房、資產准入標准
家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值
1人 22700元及以下 10平米及以下 24萬元及以下
2人 36300元及以下 10平米及以下 27萬元及以下
3人 45300元及以下 10平米及以下 36萬元及以下
4人 52900元及以下 10平米及以下 45萬元及以下
5人及以上 60000元及以下 10平米及以下 48萬元及以下
註：申請經濟適用住房應當以家庭為單位，一人戶(單身)家庭申請人須年滿30周歲。
三 、《北京市限價商品住房管理辦法》申請人購買限價商品住房應當以家庭為單位提出申請，並同時具備下列條件：申請人須有本市戶籍，年滿18周歲，且具有完全民事行為能力。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲。申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標准。具體標准按照我市每年向社會公布的標准執行。申請家庭離婚年限原則上應滿三年。
北京市城市居民申購限價商品住房家庭收入、住房、資產准入標准
家庭人口 家庭年收入 人均住房使用面積 家庭總資產凈值
3人及以下 8.8萬及以下 15平米及以下 57萬元及以下
4人及以上 11.6萬及以下 15平米及以下 76萬元及以下
註：申請限價商品住房應當以家庭為單位，一人戶(單身)家庭申請人須年滿30周歲。
符合申請保障性住房條件的住房困難家庭，可向戶口所在地街道辦事處提出申請。市、區、街住房保障管理部門將按照三級審核、兩級公示制度，對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行審核。對符合條件的家庭，實行輪候配售、配租制度。
符合申請保障性住房的家庭需要提供的材料;
1 提供申請人及家庭成員的身份證;
2 提供申請人及家庭成員的戶口籍;
3 提供申請家庭成員的收入證明明細(個稅、社保、公積金)
4 提供申請家庭成員的婚姻狀況證明;(結婚證或離婚證及法院判決書)
5 提供申請家庭成員戶籍地及現住地的房產證明;(房屋租賃合同、房屋所有權證或房屋產權單位的證明)

5. 北京市戶口如何申請保障性住房

北京市戶口申請保障性住房步驟：

申請材料：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請家庭資產、住房狀況等其他相關證明材料。

申請步驟：申請初審、復審備案、編制方案、公布名單、公開搖號、簽訂合同。

1.申請，准備好上述相關的資料，去當地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提出申請，街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示。

2.復審備案，區住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示，市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。

3.編制方案，產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公布配租(售)公告。

4.公布名單，區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。

5.公開搖號，區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公布搖號順序結果。

6.簽訂合同，申請成功的家庭，到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。

6. 在北京如何申請保障性住房

1、你先弄清復申請哪一種制。保障性住房分三種，廉租房、經濟適用房和限價房。廉租房和經濟適用房申請條件嚴格，必須是低收入家庭，而限價房門檻雖然低一些（中等收入）但是價格在6000-8000范圍，地理位置還不好，是雞肋房。周邊的商品房降價可能更低了。
2、不知你結婚了沒有。如果單身的話，必須30以上才能申請。結婚了的話，就沒有年齡限制了。
3、你的收入水平要在規定線以下。
4、取得北京戶口達到相應年限。
5、看你有沒有優先情況，比如退伍軍人、傷殘人士、大病等等。這些都是優先的，沒有優先條件的只能靠後。
6、人多方少，夠條件了也得搖號。撞大運。

7. 北京保障性住房在哪個網站查詢

北京市住房和城鄉建設委員會門戶網站 住房保障(舊版) 住保業務網查詢
http://www.bjjs.gov.cn/publish/portal0/tab3615/

8. 北京市保障性住房四表合一政策

各區縣住房城鄉建設委（房管局），東城、西城區住房城市建設委（房管局）：
為進一步簡化我市保障性住房申請、審核程序，完善保障性住房分配政策，加快解決本市城鎮中低收入家庭住房困難，推動住房保障方式向「租售並舉，以租為主」轉變，促進本市住房保障事業健康、持續發展，依據有關文件精神，經市政府批准，我市實行保障性住房統一申請、審核。現就有關問題通知如下：
一、實行保障性住房統一申請、審核
（一）保障性住房申請家庭，統一填寫《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》（見附件），並遞交相關證明材料。符合廉租住房保障條件的，在提出保障性住房申請時，應同時提供符合廉租住房條件的相關證明材料，由街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門在《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》中做相應標注和說明。
（二）按照《北京市公共租賃住房申請、審核及配租管理辦法》（京建法〔2011〕25號）規定的公共租賃住房准入標准、審核程序進行審核，審核通過並獲得備案資格的家庭，納入住房保障范圍。
二、完善保障性住房分配政策
（一）按照統一申請審核政策備案的家庭，分配實行租售並舉，以租為主。先通過配租公共租賃住房予以保障，待有可配售房源時，按照屆時我市出售型保障房政策進行配售資格核定並組織配售。
（二）鼓勵各區縣結合自身實際，加大工作創新力度，對輪候公共租賃住房超過一定期限的家庭，可以採取擴大租金補貼范圍，由輪候家庭承租社會存量房源等方式解決。
（三）統一申請審核政策實行前已備案的輪候家庭，仍然按照原方式進行保障，在輪候期間，可通過配租公共租賃住房或其它方式解決過渡需求。
三、相關工作要求
（一）明確住房保障工作目標。各區縣住房城鄉建設委（房管局）要進一步摸清本區中低收入住房困難家庭底數，按照「十二五」期間基本解決輪候家庭住房困難的工作目標，合理制定工作計劃和配租配售方案，並向社會公布。
（二）加大房源建設力度，多種方式籌集房源。各區縣住房城鄉建設委（房管局）要在積極完成新建任務的基礎上，因地制宜，通過改建、收購、長期租賃等方式，多渠道籌集保障性住房房源。
（三）加強組織領導和宣傳指導。各區縣住房城鄉建設委（房管局）要嚴格按照通知要求落實相關工作，做好政策宣傳、答疑和指導，為申請家庭提供便捷、高效的服務。
四、本通知自2013年4月19日起實施
附件：北京市保障性住房申請家庭情況核定表 北京市住房和城鄉建設委員會
2013年4月11日

9. 北京的保障性住房怎麼申請

保 障 性 住 房 購 買 條 件 ： 住 房 困 難 家 庭 或 者 單 身 居 民 申 請 購 買 保 障 性 住 房 應 當 符 合 以 下 條 件 : 1 、 家 庭 申 請 的 ， 其 全 部 家 庭 成 員 應 當 具 有 北 京 戶 口 。 家 庭 成 口 戶 籍 因 就 學 、 服 兵 役 遷 出 北 京 的 ， 在 就 學 、 服 兵 役 期 間 視 為 具 有 北 京 戶 口 ； 單 身 居 民 申 請 的 ， 應 當 具 有 北 京 戶 口 ； 2 、 家 庭 人 均 年 收 入 或 者 單 身 居 民 年 收 入 在 申 請 受 理 日 之 前 連 續 兩 年 均 不 超 過 北 京 市 規 定 的 購 買 保 障 性 住 房 的 收 入 線 標 准 ； 3 、 家 庭 財 產 總 額 或 者 單 身 居 民 個 人 財 產 總 額 不 超 過 北 京 市 規 定 的 購 買 保 障 性 住 房 的 財 產 限 額 ； 4 、 家 庭 成 員 或 者 單 身 居 民 在 北 京 市 和 國 內 其 他 地 區 無 任 何 形 式 的 住 宅 建 設 用 地 或 者 自 有 住

10. 北京已有的保障性住房數量、名稱、地點

2008年北京抄市計劃新建住房2750萬平方米，其中新建廉租住房50萬平方米，經濟適用房300萬平方米，限價商品住房450萬平方米，其他政策類住房350萬平方米，商品住房(不包含限價房)1600萬平方米。此外，還將啟動一定數量的政策性租賃房。而上海的保障性住房面積要少於北京，新開工住房面積約2000萬平方米，其中新建、配建經濟適用住房和廉租房400萬平方米，將新增廉租住房受益家庭兩萬戶，累計受益家庭達五萬戶。