保障性住房配租搖號方案

㈠ 怎麼申請保障性住房

二、已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。
三、
住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;
(六)市政府規定的其他條件。
申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
註：以上所稱自有住房，包括已經合法登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同生活的人員。四、住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市和國內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民在申請受理日之前三年內未在本市和國內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;
(六)家庭成員或者單身居民未在本市和國內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到規定的年齡條件後申請購買保障性住房的除外;
(七)市政府規定的其他條件。
五、單身居民申請購買保障性住房的，其年齡條件和面積標准由市政府另行制定。

㈡ 在北京如何申請保障性住房

申請材料：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請家庭資產、住房狀況等其他相關證明材料。

申請步驟：申請初審、復審備案、編制方案、公布名單、公開搖號、簽訂合同。

1、申請，准備好上述相關的資料，去當地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提出申請，街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示。

2、復審備案，區住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示，市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。

3、編制方案，產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公布配租(售)公告。

4、公布名單，區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。

5、公開搖號，區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公布搖號順序結果。

(2)保障性住房配租搖號方案擴展閱讀

住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：

（一）家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應當具有本市戶籍；

（二）家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；

（三）家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；

（四）家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；

（五）家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；

（六）市政府規定的其他條件。

㈢ 北京公租房怎麼搖號

跨區能申請 就近可租房

申請人所期待的跨區申請、跨區租房，將在京原路7號進行試點。

此前，北京的保障房搖號通常都是每個區縣負責本區縣的搖號，各區縣的保障房申請家庭也只能配租配售到本區縣的保障房項目。如位於海淀區的蘇家坨公租房，全部配租給了海淀區的申請人員；而位於石景山的遠洋沁山水，也是在市住保辦的協調下，定向出租給了石景山區和海淀區的廉租房、經適房和兩限房「三房」輪候並申請了公租房的家庭。

去年12月1日起，符合條件的市民可以申請公租房。在初始階段，就有市民表示，希望在工作所在地就近租上公租房，既方便了租戶，又能在一定程度上緩解城市擁堵。

對此，市住保辦相關負責人表示，京原路公租房項目正在研究試點全市統籌搖號配租。公租房除了解決所在區申請人的申請需求以外，還將拿出一部分房源全市統籌，跨區搖號。在解決「三房」輪候家庭居住困難的同時，還將解決新就業大學生、青年教師、外地戶籍工作人員等類型人員的住房需求，甚至有望解決一部分定向人口疏解搬遷居民的臨時周轉需求。

由於部分遠郊區縣對於公租房申請的標准不同，如果租戶要跨區申請公租房，只要在本區獲得公租房申請資格即可，無需按照市內標准執行。

此外，針對外地戶籍工作人員可以申請公租房的標准，各區縣已經完成了草案起草、方案論證，目前已經進入了決策程序，很快就能發布。

竣工前先搖號 交付後就入住

為了加快市民入住公租房的進度，在這個試點項目中，還將在竣工前進行搖號。等到房屋從建設單位北京建工集團交付給保障房建投中心以後，直接就可以通知已經確定的租戶收房。

此前，本市曾經在遠洋沁山水試點進行社會化公租房的分配。但在房源交付後，由於搖號工作還在推進，因此出現了一部分空置房源，也造成了一些媒體對於「北京公租房大量空置」的誤讀。

「為了讓市民能夠更早入住，也為了社會資源的充分利用，這次的試點，將爭取在竣工前兩個月，也就是今年7月舉行。」市住保辦相關負責人說。

該小區原計劃在今年年底前竣工，而目前的竣工時間已經提早到了9月30日。這就意味著，如果提交了申請，市民在房屋竣工前，就可以得知自己是否搖中。算上交付所需要的時間，市民可以有兩三個月的時間准備搬家。

今年已經竣工的5萬套保障房包括了3000套的公租房。同時，今年全市還將有6萬套公租房開工。位於南四環的青秀城項目也配建了約1200套公租房，並將於10月竣工。

配建幼兒園 租金低過沁山水

京原路7號不僅能提供2000多套公租房，還配套建設了商業、幼兒園、養老院和食堂等配套設施。其中配建的幼兒園將首先服務於公租房家庭，如果在接納了小區租戶孩子之後仍有餘力，將再向周圍的小區居民敞開。

保障房建投中心副總經理劉志宇說，目前相關部門已經對京原路7號周圍的市場租金進行了測算，結果為每平方米每月租金41元。這一市場租金，和遠洋沁山水的公租房租金價格相等，但按照公租房租金要比市場租金再低10%至20%的大致范圍，京原路7號的公租房租金最終有可能在32元到36元之間。

據了解，京原路公租房小區一共有7種戶型，其中最小的單間為31.57平方米，最大的兩居室為58.54平方米。按照每平方米每月36元計算，最小單間的租金為每月1136.52元，而最大兩居室的租金為2107.44元。如果按照補貼額最高95%計算，享受最高級別補貼的租戶，租住最小的單間，每月自掏租金56.83元；租住最大的兩居室，每月自掏租金105.37元。

㈣ 北京市戶口如何申請保障性住房

北京市戶口申請保障性住房步驟：

申請材料：《北京市保障性住房申請家庭情況核定表》、身份證、戶口簿、申請家庭資產、住房狀況等其他相關證明材料。

申請步驟：申請初審、復審備案、編制方案、公布名單、公開搖號、簽訂合同。

1.申請，准備好上述相關的資料，去當地街道辦事處(鄉鎮人民政府)住房保障管理部門提出申請，街道(鄉鎮)住房保障管理部門對申請家庭收入、資產、人口和住房狀況進行初審、入戶調查、公示。

2.復審備案，區住房保障管理部門對申請資料進行復審、公示，市住房保障管理部門對申請資料進行復核、備案。

3.編制方案，產權單位在區住房管理部門監督指導下編制配租(售)方案，並在區政府網站上公布配租(售)公告。

4.公布名單，區住房保障管理部門根據意向登記家庭備案時間順序，按房源與家庭數量一定比例確定參加搖號入圍家庭名單並對入圍家庭人口、收入、資產進行復核。

5.公開搖號，區住房保障管理部門組織公開搖號，確定選房順序，公布搖號順序結果。

6.簽訂合同，申請成功的家庭，到指定地點按順序選房，並與產權單位簽訂相關合同。

㈤ 保障性住房搖號怎麼申請

到戶籍所在地街道辦事處或鎮政府的保障房辦公室領表，填表後等政府部門審核。

審核通過後就可以參加搖號了。

㈥ 公租房搖號配租後，可以不要了嗎

當然可以復不要了。
公共制租賃住房是指由國家提供政策支持，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或者承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括一些新的大學畢業生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

㈦ 2020年公租房啥時搖號

具體的搖號時間當地的人民政府住房保障主管部門會進行通知的。

（一）參加搖號的家庭可以在保障性住房建設投資中心網站、住建委網站上進行查詢。

（二）根據去年年底市住建委發布的《關於進一步加強公共租賃住房分配管理的通知》，從今年1月1日起，所有參加公租房配租的家庭都將實行「大搖號」，也就是先不針對具體項目統一搖號排序，而是後期某項目具備入住條件後，再分別組織針對該項目的意向登記。

（三）意向登記該項目的家庭直接按照此前搖出的順序號依次選房簽約和辦理入住。

公租房是什麼意思？

一、公租房的全稱「公共租賃房」，專為低收入人群且住房困難的人提供幫助。公租房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有，用低於市場價或承租者承受起的價格，向新就業職工出租，包括新的大學畢業生，外地遷移到城市工作的群體。

二、公租房是過渡性解決辦法，房源種由政府建設、低於市場租金限價出租、能長期穩定居住的保障性住房。給不能租廉租房，不能買經適房，卻買不起商品房的人群；剛畢業，收入不低但沒積蓄，買不起房又租不到便宜、穩定房的人提供了幫助。

三、公租房在租賃期滿5年後，符合條件的按綜合造價為購買價，購買後可繼承、抵押，不得出租、轉讓、贈予等。政府在擬進一步加強廉租住房與公共租賃住房的並軌分配及運營管理。兩類住房將實現房源分配統一、租金標准統一和退出管理統一。

公租房搖號是什麼意思？

1、公租房搖號是公民公平選房的一種方式。搖號的居民在符合申請公租房的條件之後，才會取得公租房搖號的資格。所以公租房搖號是為了申購公租房的居民來公平選房，在進行公租房搖號之後，號數排在前面的居民，會有優先選擇房子的權利，選房的方式是通過電腦點擊的方式，選房時間為三mm。這種選房方式有點類似於我們選擇電話號碼，是用來確定我們所選擇的房號和房型。

2、所以在公租房搖號之前，相關單位會給選房人兩個星期以上的看房時間，這樣才能保證在選房的時候不會耽誤太多的時間。而申請公租房基本上都是以家庭或者是單身人士為主的，所以每個申請公租房的家庭在原則上是以戶主為主，其他的家庭成員就作為共同申請人。

㈧ 在北京現在申請保障性住房是先配公租房,等到有配售的經適房和兩限房再搖號如果我搖上公租房不去住'而...

你好，4月19號以後的「四表合一」國家給出文件上說：先通過配租公共租賃住房予以保障，待有可配售房源時，按照屆時本市出售型保障房政策進行配售資格核定並組織配售。
因為很多人在等房期間沒有房子住，所以可以先入住公租房先過度，等後期有出售房源的時候條件符合還是可以選房。
公租房只是過渡，有房住，可避過公租房，直接等待兩限房。
http://zhengwu.beijing.gov.cn/gzdt/gggs/t1305760.htm