『壹』 惠州市博羅縣石灣的房產值得投資嗎
不值得投資！現在大家都在觀望，況且石灣只是個鎮，升值空間不大，有錢最好去東莞或惠州都可以的。
『貳』 我在廣東惠洲博羅縣圓洲鎮城市星座買的房子，快5年了都沒拿到房產證怎麼處理
園洲並沒城市星座這個小區 東洲花園 水岸香洲 中心花園 園洲花園 星匯綠洲 假日名城 上南花園 還有個老三新那的和另外一個忘記名字了 反正沒有城市什麼的
『叄』 廣東惠州博羅縣辦理房產過戶要哪些相關的手續
廣東惠州博羅縣辦理房產過戶是在惠州博羅縣房管局辦理的，單位地址在博羅縣羅陽鎮西北路房產綜合大樓。
一、依據《房屋登記辦法》規定：
第四條
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人身份證明；
（三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
（四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
『肆』 惠州市博羅縣房管局電話怎麼停機了
應該是更換了電話號碼，可以上政務網查詢
『伍』 惠州博羅星岸城房子能辦房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而內新房通常三個月拿到房產容證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由於開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證;或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
『陸』 惠州博羅石灣鎮商品房預售證查詢系統
1，《商品房預售許可證》是市、縣人民政府房地產行政管理部門允許內房地產開發企業銷容售商品房的批准文件。其主管機關是市國土房管局，證書由市國土房管局統一印製、辦理登記審批和核發證書。
2，開發商只有在取得了預售證的情況下才可以對外銷售房子，收取購房者的房款，未辦理出預售證收錢的屬於非法行為，法律不保障買賣雙方的權利的！
3，你可以電話咨詢當地房管局的工作人員，預售證是房管局負責審批頒發的，如果辦理出來了一是在售樓處會有展示，二是房管局有備案，他們會告訴你的，你可以放心的購買了！
希望有幫助！還望點擊採納親！
『柒』 在惠州博羅有套自建房 03年建成 有集體土地使用證 無報建 沒有房產證。現想辦房產證 請問需要如何辦理
1.如果被確認抄為自建房襲不是合法建造的，可能會有被拆除的風險，而且一般不會頒發房產證。一般情況下，農村自建房僅有宅基地使用證，在國土資源管理局辦理，一般是經過村、鄉兩級向縣級政府土地管理部門辦理，沒有房屋產權證。所以農村自建房不用辦理房產證。
2.如果為合法建造的，那麼因合法建造房屋申請集體土地上房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料：
（一）登記申請書；
（二）申請人的身份證明；
（三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；
（四）申請登記房屋符合城鄉規劃的證明；
（五）房屋測繪報告或者村民住房平面圖；
（六）其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的，還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的，還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
『捌』 廣東惠州市博羅縣有沒有實行房產證和土地證二合一
你好。我是做來房產的。自
惠州的房產證和國土證現在已經合二為一了。名叫《房地產權證》
另外您的房子應該是07年買的，那時候還沒有這個政策
現在你的國土證如果要辦理，只要開發商幫你提供資料就OK了。
費用是380元。
至於國土證的作用是在於如果該房要被徵收時，不單是房產證要賠償給你，國土證也屬於賠償范圍。
『玖』 惠州市博羅縣石灣的房產值得投資嗎
博羅縣的房子，我打過交道的有「保利山水城、半山壹號、城市山麓、奧林匹克花園、...」等別墅項目，那裡的別墅還是值得投資的。
普通商品房，則是仁者見仁智者見智了。
『拾』 博羅縣商品房78平方辦房產證要多少錢
房產證辦復理買房人應繳納稅費制：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 交易費：3元/平方米 。
4、 測繪費：1.36 元/平方米 。
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
房產證辦理賣房人應繳納稅費：
1、 交易費：3元/平方米 。
2、 印花稅：房款的0.05% 。
3、 營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的) 。
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）。